Etablering af minirenseanlæg og samletank

Posten i prislisten dækker nedsætning af én tank, minirenseanlæg eller samletank, i en forberedt udgravning på et standard gruslag. Den omfatter typisk:

• kontrol af bunden i udgravningen og dens mål i forhold til tanken,
• udlægning og komprimering af et lag grus eller stabilgrus og afretning i vater,
• nedsætning af tanken, opretning og kontrol af tilløbets og afløbets placering,
• tilslutning af tilløbsrøret fra huset og ved et renseanlæg også afløbsrøret,
• gradvis fyldning af tanken med vand samtidig med lagvis tilfyldning efter producentens anvisning,
• montering af forlængerstykke og dæksel i terrænhøjde.

Arbejdet omfatter ikke selve renseanlægget eller tanken, maskinel udgravning, bortkørsel af jord, en betonplade ved højt grundvand, nedsivningsanlægget, strømforsyning til renseanlæggets luftpumpe eller kloakledningen fra huset. Det prissættes særskilt. Luftpumpe og styring tilsluttes af en autoriseret elinstallatør.

Samletank

En tæt tank uden afløb. Den er enkel og kræver hverken strøm eller service af teknik. Driften er til gengæld dyr, fordi alt vandet skal suges op og køres væk. En familie på fire fylder typisk en tank på 10 til 12 m³ på få uger, og hver tømning koster. En samletank passer derfor mest til sommerhuse, små husstande eller som midlertidig løsning, indtil der kommer kloak.

Septiktank med nedsivning

Septiktanken bundfælder slam, og det forrensede vand siver ned i jorden gennem et nedsivningsanlæg. Løsningen kræver ikke strøm, men den kræver jord, der kan tage vandet, og tilstrækkelig afstand til drikkevandsboringer. Mange kommuner har en obligatorisk tømningsordning for septiktanke.

Minirenseanlæg

Et biologisk anlæg, oftest med luftpumpe, som renser vandet så meget, at det kan ledes videre. Slam fjernes en eller flere gange om året. Anlægget kræver strøm, en serviceaftale og et sted at lede det rensede vand hen. Det vælges ofte, hvor nedsivning ikke er mulig, eller hvor kommunen stiller skærpede krav til rensning.

Tankens materiale

De fleste tanke i dag er af polypropylen eller polyethylen. De er lette og kan sættes uden kran, men de er følsomme over for grundvand og forkert tilfyldning. Betontanke er tunge og kræver kran, men tåler opdrift og belastning bedre. Ved plasttanke er typen afgørende, for eksempel om tanken er selvbærende eller beregnet til at blive omstøbt med beton. Minirenseanlæg i Danmark skal være typegodkendte eller CE-mærkede efter den europæiske standard for små renseanlæg. Producentens monteringsvejledning går altid forud for sjakkets vaner.

I Danmark er kloakarbejde forbeholdt autoriserede kloakmestre. Det gælder både nedsætning og tilslutning af tanke, renseanlæg og nedsivningsanlæg. Kloakmesteren skal efterfølgende indsende en færdigmelding med tegning til kommunen. Som husejer kan du derfor ikke lovligt sætte tanken ned og tilslutte den selv, men du kan ofte spare penge ved at aftale med kloakmesteren, hvilke forberedende opgaver du må stå for, for eksempel rydning af arbejdsområdet eller retablering af haven bagefter.

Ved nybyggeri sættes tanken typisk ned sammen med stikledningen, når råhuset står, og gravemaskinen stadig kan komme ind på grunden. Senere bliver det dyrere på grund af belægninger og have. Den bedste tid er en tør periode med lavt grundvand, typisk sommer og tidligt efterår.

Inden tanken sættes ned, bør følgende være klar:

• den nødvendige tilladelse og en plan, der viser tankens placering,
• udgravningen i korrekt dybde og bredde, med arbejdsrum omkring tanken og sikrede sider,
• viden om grundvandet, gerne fra en jordbundsundersøgelse eller pejling,
• kloakledningen fra huset med korrekt fald, så den rammer tankens tilløbshøjde,
• strømforsyning til renseanlæggets luftpumpe i et beskyttelsesrør,
• adgang for slamsugeren, normalt inden for slangens rækkevidde.

Placeringen skal overholde de afstande til drikkevandsboringer, brønde, bygninger, skel og søer, som tilladelsen fastsætter. Afstanden til drikkevandsboringer er særlig vigtig, både din egen og naboens.

Kontrol af udgravningen

Bunden renses for løs jord, sten og vand. Dybden kontrolleres i forhold til tankens højde og tilløbets højde. Siderne i udgravningen skal være stabile. I dybere udgravninger afstives de eller graves med skråning, så de ikke skrider ind over tanken eller folkene.

Gruslag

I bunden lægges et lag grus eller stabilgrus, typisk omkring 10 til 20 cm, som producenten foreskriver. Laget komprimeres og rettes af med en lægte. Tanken skal hvile med hele bunden, ellers bøjer eller revner den, når den er fyldt. Ved højt grundvand eller når tanktypen kræver det, støbes i stedet en betonplade, og tanken forankres mod opdrift. Det er ikke længere et standard gruslag og prissættes særskilt.

Nedsætning af tanken

En plasttank sænkes ned i udgravningen i løftestropper og rulles aldrig ned ad skråningen. En betontank sættes med kran. Tanken drejes, så tilløbet vender mod huset og afløbet mod nedsivningsanlægget eller recipienten, og den rettes op med vaterpas.

Tilslutning af rør

Tilløbet fra huset tilsluttes gennem producentens tætningsring. Røret skal have et jævnt fald og et fast underlag, så samlingen ikke synker efter tilfyldningen. Ved et renseanlæg tilsluttes også afløbsrøret og et tomrør til luftslange og kabel til luftpumpen.

Tilfyldning og vandfyldning

Ved plasttanke er dette det vigtigste trin. Tanken fyldes gradvist med vand, mens der samtidig fyldes op omkring den i lag på omkring 20 til 30 cm. Vandstanden indvendigt skal ligge cirka i højde med tilfyldningen eller lidt over, så jordtrykket ikke presser væggene ind. Der fyldes op med sand, stabilgrus eller stenfri jord, som komprimeres med hånden eller en let maskine. En tung vibrationstromle helt inde ved tankvæggen kan beskadige den. Nogle producenter foreskriver omstøbning med jordfugtig beton, og så følges deres vejledning nøje.

Forlænger og dæksel

Til sidst monteres forlængerstykke og dæksel i terrænhøjde. Dækslet bør ligge lidt over terræn, så regnvand ikke løber ind. Skal der køres hen over tanken, kræver det en lastfordelingsplade og et dæksel med tilsvarende klasse.

Vandet fra et renseanlæg skal ledes videre. Ligger der et vandløb eller en grøft i nærheden, kan det i visse tilfælde ledes derud med kommunens tilladelse. Ellers ledes det ned i jorden gennem et nedsivningsanlæg, for eksempel nedsivningsrør i grusfyldte render, faskiner eller kassetter.

Nedsivning virker kun i jord, der kan lede vandet væk. I lerjord løber vandet ikke væk, anlægget fyldes, og vandet kommer op i terræn. Derfor kræver en tilladelse til nedsivning ofte en nedsivningstest eller en vurdering af jordbunden og afstanden til grundvandet. Nedsivning af spildevand må ikke forveksles med nedsivning af tagvand. Regnvand håndteres særskilt og må ikke ledes til renseanlægget, fordi det skyller bakterierne ud.

Kommunen er myndighed for spildevand fra den enkelte ejendom, og kravene varierer derfor fra kommune til kommune. Nogle principper gælder dog næsten overalt.

• Kloak går forud. Er ejendommen omfattet af kommunens spildevandsplan for kloakering, skal den som regel tilsluttes, når kloakken er der. Spørg kommunen, inden du investerer, om der er planer for dit område.
• Tømning skal ske korrekt. Samletanke og septiktanke tømmes af en godkendt tømningsordning eller vognmand. Gem kvitteringerne.
• Renseanlæg kræver service. Minirenseanlæg skal have en serviceaftale med et godkendt firma, og der tages ofte prøver af det rensede vand.
• Tilladelse. Tjek med din kommune, om tanken og afledningen af det rensede vand kræver tilladelse, inden arbejdet går i gang.

Fordi selve kloakarbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester, handler gør-det-selv her mest om forberedelse og opfølgning. Typiske opgaver, du kan aftale med kloakmesteren:

1. Indhente oplysninger hos kommunen om spildevandsplan, tømningsordning og krav til din ejendom.
2. Indhente flere tilbud og bede om, at hver post fremgår særskilt.
3. Rydde arbejdsområdet for beplantning, belægning og løse genstande.
4. Sørge for adgang for gravemaskine, lastbil og senere slamsuger.
5. Bede om fotos af gruslag, tilslutninger og tilfyldning, før hullet lukkes.
6. Få kopi af færdigmeldingen og tegningen, som kloakmesteren sender til kommunen.
7. Retablere græs og belægning, når jorden har sat sig efter de første regnskyl.
8. Gemme drifts- og servicevejledningen og føre en simpel logbog over tømninger og service.

• Grundvandet overset. En tom plastsamletank kan blive løftet af grundvandet om foråret og rive rørene over.
• Tilfyldning uden vand. Jordtrykket presser væggene på en tom plasttank indad.
• Tilfyldning med sten og byggeaffald. Skarpe sten skader væggen, og fyldet kan ikke komprimeres ordentligt.
• Ujævnt eller løst gruslag. Den fyldte tank sætter sig skævt, revner, eller tilløbet vipper.
• Forkert fald på tilløbet. Kloakken stopper til, eller tanken sidder så dybt, at den er svær at tømme.
• Nedsivning i lerjord. Det rensede vand kommer op i plænen eller løber ind i naboens kælder.
• Tagvand ledt til renseanlægget. Efter et skybrud skylles den aktive slam ud, og anlægget renser dårligt i ugevis.
• Dæksel under terræn. Regnvand løber ind, og samletanken fyldes hurtigere.

• tanken står i vater, og dækslet ligger lidt over terræn,
• tilløb og ved renseanlæg også afløb er tilsluttet med tætningsringe, og intet lækker,
• væggene i en plasttank er ikke deformerede, hvilket kan ses indefra med en lommelygte,
• fyldet omkring tanken er komprimeret, og terrænet sætter sig ikke efter de første regnskyl,
• i en samletank falder vandstanden ikke, når der ikke ledes noget til, en enkel tæthedstest,
• i et renseanlæg kører luftpumpen, der ses luftbobler i tanken, og styringen melder ingen fejl,
• slamsugeren kan komme til dækslet,
• du har driftsvejledning, garantibevis, ydeevnedeklaration, færdigmelding og fotos af monteringen.

Gem fotos af gruslag og tilfyldning. Ved en reklamation undersøger producenten ofte netop, om tanken er sat efter vejledningen.

I NUMIQ-prislisten er arbejdsprisen for nedsætning af et minirenseanlæg eller en samletank på et standard gruslag cirka 7.475 kr. pr. stk. Prisen omfatter småmaterialer, men ikke selve tanken eller materialet til gruslaget, som prissættes særskilt. Priserne varierer efter region og by og er typisk højere i hovedstadsområdet.

Selve anlægget eller tanken, udgravningen og nedsivningsanlægget koster som regel betydeligt mere end selve monteringen. Det kan derfor betale sig at bede om et samlet tilbud, hvor alle poster står hver for sig.

Prisen på montering og tilhørende arbejde afhænger især af:

• grundvandsstanden og behovet for betonplade eller forankring,
• jordtypen og udgravningens dybde,
• tankens materiale og vægt, og dermed om der skal bruges kran,
• længden på tilløbsrøret og typen af nedsivning,
• adgangen til grunden for gravemaskine og lastbil.

Tilhørende arbejde kan prissættes særskilt, for eksempel maskinel udgravning af byggegrube, gravning af ledningsgrav og opfyldning med komprimering. Flere poster finder du under VVS-arbejde og jord- og gravearbejde.