Nedrivning af muret skillevæg op til 150 mm

De fleste indervægge op til 150 mm er almindelige skillevægge, der kun bærer sig selv. Det er dog ikke en fast regel. I ældre etageejendomme med træbjælkelag sker det, at bjælkerne med tiden har sat sig og hviler på skillevæggen. Så bærer væggen en del af etageadskillelsen. I parcelhuse har nogen måske senere brugt en skillevæg som understøtning til en bjælke eller et loft. En tynd væg er altså ikke automatisk en ikke-bærende væg.

Hvordan finder du ud af det? Oprindelige tegninger af huset kan hjælpe. Dem har ejeren, ejerforeningen eller andelsboligforeningen ofte liggende. Mangler tegningerne, eller er du i tvivl, så få en ingeniør til at vurdere væggen. Ved indgreb i en bærende konstruktion er en statisk vurdering nødvendig, ikke bare en god idé.

Bor du i en ejerforening eller andelsboligforening, så tal med bestyrelsen eller administrationen i god tid. Nedrivning berører fælles opgange, støj og bortkørsel af murbrokker, og husordenen bestemmer ofte, hvornår der må laves støjende arbejde.

Et erfarent sjak arbejder typisk i denne rækkefølge:

1. Gennemgang af installationer: Der kigges efter stikkontakter, afbrydere, dåser, faldstammer og radiatorer på begge sider af væggen. En ledningssøger kan også hjælpe.
2. Afbrydelse af installationer: El må kun afbrydes og sikres af en autoriseret elinstallatør. Vand og varme klares af en VVS-installatør. Gasrør i væggen må kun håndteres af en autoriseret gasinstallatør.
3. Afdækning: Gulvet dækkes med faste plader og plastik, møbler bæres ud eller pakkes ind, og døre til andre rum tætnes med plastik og tape, så støvet ikke spreder sig i hele boligen.
4. Nedtagning af det, der sidder på væggen: Karme, fliser, lister, hylder og afbrydere fjernes først.
5. Adskillelse fra de vægge, der skal blive: Ved samlingen med ydervæg eller nabovæg og under loftet skæres der ofte et snit. Så river pudsen og murværket ikke med, hvor væggen skal stå tilbage.
6. Nedrivning oppefra og ned: Murværket tages skifte for skifte fra loftet og ned mod gulvet, aldrig ved at hugge væggen væk nedefra.
7. Løbende bortkørsel: Murbrokkerne fyldes i sække eller trillebør og køres til containeren, så de ikke hober sig op i rummet.
8. Efterrensning: Mørtelrester på gulv, loft og sidevægge hugges af, og rummet fejes og støvsuges.

Til arbejdet bruges en mejselhammer, og til pæne afslutninger en vinkelsliber eller murrillefræser med udsugning. Tungt værktøj er sjældent nødvendigt. Ved en tynd skillevæg skåner en mere forsigtig fremgangsmåde både de omkringliggende vægge og naboerne.

To skillevægge med samme areal kan være vidt forskellige opgaver. Det, der især påvirker arbejdet og dermed prisen, er:

• Materiale og mørtel: Hulsten eller letbeton i kalkmørtel kommer let ned, massive teglsten i cementmørtel kræver mere arbejde
• Det, der sidder på væggen: Fliser, tyk puds eller mange lag gammel maling giver mere arbejde og mere affald
• Installationer i væggen: Hvert kabel, rør eller eltavle skal afbrydes og flyttes på forhånd
• Karme og overliggere: En indmuret stålkarm eller en overligger over døren forlænger arbejdet
• Adgang: En lejlighed højt oppe uden elevator, en smal trappe eller en container langt væk betyder meget bæring
• Beboet bolig: Bor du i boligen imens, kræver det grundigere afdækning og arbejde inden for husordenens tider
• Rumhøjde: I høje, ældre lejligheder er væggen større, og ved loftet skal der bruges stillads eller arbejdsplatform

Bortkørsel og bortskaffelse af murbrokker afregnes ofte for sig. En muret væg er tung, og der kommer mere affald, end de fleste regner med. Byggeaffald skal sorteres efter kommunens regler og hører ikke til i den almindelige affaldsbeholder. I ældre bygninger kan gamle materialer som puds, fuger eller maling indeholde skadelige stoffer, for eksempel asbest eller PCB. Er du i tvivl, så få materialerne undersøgt af en fagperson, før væggen rives ned.

• Nedrivning uden at tjekke, om væggen bærer: Når en væg, der understøttede noget, forsvinder, kan der opstå revner i loftet eller i væggene på etagen ovenover
• Hul i en installation: Et strømførende kabel eller et vandrør i væggen er nogle af de farligste og mest ubehagelige overraskelser
• Hugning nedefra: Den øverste del af væggen kan falde ned på én gang og ramme en person
• Murbrokker samlet ét sted: I ældre huse med træbjælkelag kan en stor bunke murbrokker belaste etageadskillelsen for meget
• Nabovæggen river med: Uden et snit i samlingen skaller puds og murværk af, også hvor væggen skal blive
• Undervurderet støv: Fint støv fra tegl og mørtel trænger ind i ventilation, elektronik og hos naboerne, så god afdækning og åndedrætsværn er vigtigt

I praksis sker det ofte, at der først dukker en ukendt installation op, når væggen er åbnet, eller at murværket er i dårligere stand end ventet. Derfor er det fornuftigt at regne med lidt ekstra tid og aftale med firmaet på forhånd, hvordan den slags situationer håndteres.

Nedrivning er støjende og støvende arbejde. Håndværkerne og du selv, hvis du er til stede, har brug for åndedrætsværn, sikkerhedsbriller, handsker, solidt fodtøj og høreværn. Det er godt at have vinduerne åbne, men støvet må ikke blæses ud i opgangen.

Bliver et gasrør beskadiget, eller lugter du gas, så stop arbejdet med det samme. Brug ikke elektriske apparater eller åben ild, luft ud og forlad rummet. Ring til gasselskabets døgnberedskab eller til 112.

Denne post dækker normalt kun selve fjernelsen af væggen. Udbedring af de steder, hvor væggen stod, er et særskilt arbejde. Det gælder gulvafretning, reparation af loftet og spartel på sidevæggene. Afklar det gerne med firmaet allerede ved bestillingen.

Gå disse punkter igennem, når du modtager arbejdet:

• Væggen er fjernet i det aftalte omfang, inklusive karm og fliser
• De resterende vægge, loftet og gulvet har ingen nye revner eller udrevne stykker murværk
• Samlingerne ved nabovægge og loft er lige og klar til udbedring
• Blotlagte installationer er sikkert afsluttet og mærket, og elinstallationerne er kontrolleret af en autoriseret elinstallatør
• Murbrokkerne er kørt væk, og du ved, hvor de er afleveret
• Opgang, trappe og elevator er rene og uden skader
• Der ligger ikke groft støv på gulve, vinduer eller i ventilationen