¿Cómo poner a punto tu casa después del invierno?

En general, se trata de deshacer todos los pasos que seguiste al preparar la casa para el invierno. Por ejemplo, cortar el agua y vaciar las tuberías para evitar que se congelen, desconectar los latiguillos de fregaderos, inodoros, lavavajillas u otros aparatos, desenchufar los electrodomésticos, programar los termostatos y los sistemas de alarma, vaciar el calentador de agua o cancelar o configurar el reenvío del correo.
Si en su momento contrataste a profesionales para preparar la casa para el invierno y ahora quieres reabrirla, lo mejor que puedes hacer es recurrir a la misma empresa. Al fin y al cabo, son ellos quienes saben exactamente qué hicieron y cómo deshacerlo. Aun así, como todo el proceso es relativamente sencillo, muchos propietarios deciden aprender la secuencia de pasos y ahorrarse el coste de la mano de obra.

Antes de empezar

Poner a punto la casa tras el invierno consiste en volver a abrir las tuberías y empezar a usar de nuevo el edificio después de que haya estado vacío durante los meses fríos. Los propietarios, o los profesionales a los que contraten, deberían hacerlo cada primavera.
Como vas a trabajar con distintos electrodomésticos y aparatos, es posible que tengas que consultar sus instrucciones y manuales de usuario. Antes de empezar, conviene reunir todos estos manuales en un mismo sitio, porque te ahorrará mucho tiempo y estrés.

Vuelve a activar todos los circuitos eléctricos desconectados

No es raro que la instalación eléctrica de una vivienda se desconecte de forma que solo queden funcionando algunos circuitos básicos. Por eso, revisa el cuadro eléctrico general o la caja de fusibles y comprueba cada uno de los interruptores automáticos. Sube todos los que estén bajados. Si aun así algún circuito no funciona, puede que haga falta realizar trabajos de instalación eléctrica por parte de un profesional, para revisar el estado de la instalación y garantizar la seguridad de toda la red eléctrica.

Vuelve a conectar todas las tomas de agua

Si en otoño desconectaste los latiguillos de alimentación de los distintos grifos y aparatos, revísalos uno por uno de forma sistemática y vuelve a conectar los tubos flexibles a las llaves de paso o a las tomas de los aparatos. Lo mejor es hacerlo poco a poco, revisando con atención lavabos, inodoros, duchas, bañeras y cualquier otro aparato que funcione con agua. Con unos alicates de pico de loro o con llaves específicas, vuelve a fijar con cuidado todos los tubos flexibles a sus conexiones.
Todavía no abras las llaves de paso de los aparatos; asegúrate de que estén completamente cerradas.
Comprueba también el calentador de agua, el descalcificador y otros aparatos para asegurarte de que sus conexiones de agua estén bien ajustadas. Antes de volver a abrir el agua, quita los aireadores de los grifos para limpiar cualquier depósito acumulado.

Abre la llave general del agua

Cuando estés seguro de que todos los latiguillos y tuberías que desconectaste están bien conectados, abre despacio la llave general del agua hasta dejarla aproximadamente a la mitad.
Esta llave suele estar en la tubería de entrada principal que abastece la vivienda. Deja entrar el agua en las tuberías solo de forma gradual, para que el aire pueda salir antes de que se llenen de agua.

Abre las llaves de agua del calentador, el termo y el descalcificador

Si estos aparatos principales estuvieron apagados durante el invierno, vuelve a abrir su suministro de agua. Normalmente se hace con las llaves situadas en las tuberías de entrada y salida de cada aparato. Sigue las recomendaciones del fabricante sobre cómo llenar estos aparatos de agua. Si aparecen problemas con el suministro o fugas, puede que tengas que contactar con especialistas en trabajos de fontanería, para que comprueben que todo el sistema de agua funciona correctamente y evitar más complicaciones.

Pon en marcha los aparatos uno a uno

Con la llave general abierta más o menos a la mitad, revisa todos los puntos de agua de cada estancia. Primero abre las llaves de paso de los aparatos y después los grifos. Es probable que el aire atrapado en las tuberías salga por los grifos abiertos.

Además, ten en cuenta que el primer chorro de agua puede ser muy ruidoso y salpicar.

Cuando el agua salga de forma constante y limpia, ya puedes cerrar el grifo. Comprueba la estanqueidad de las llaves de paso y aprieta cualquier conexión que gotee o por la que salga agua.

Mientras revisas estos puntos, lleva siempre contigo trapos o papel de cocina, por si hay alguna pequeña fuga o goteo. Revisa todos los aparatos, incluidas las máquinas de hielo, los filtros de agua, el lavavajillas y la lavadora. El agua debería llegar a cada uno de ellos y, sobre todo, el chorro debe ser constante y limpio.

Prueba los inodoros para asegurarte de que funcionan bien. Cuando las cisternas pasan mucho tiempo vacías, las juntas de la válvula de descarga pueden endurecerse e impedir que la cisterna cierre bien al final de cada descarga. Cuando estés seguro de que todo funciona correctamente, abre la llave general del agua por completo.

Revisa los grifos exteriores de manguera

Los grifos antiheladas pueden empezar a gotear después del invierno. Por eso, revisa cada grifo exterior para comprobar que abre y cierra bien y que no pierde agua. Una presión baja puede indicar que hay algo que no cierra bien en la tubería que va desde el interior de la casa hasta el grifo. Para comprobarlo, puede que también tengas que revisar el sótano.

Vuelve a revisar todas las conexiones de agua

El último paso para dejar la fontanería en marcha es recorrer todas y cada una de las estancias y comprobar a fondo que todos los grifos, sanitarios y aparatos funcionan como deben. Después, asegúrate una vez más de que las conexiones de agua no gotean.

Enchufa lámparas y electrodomésticos

Al preparar una casa para el invierno, lo habitual es desenchufar la mayoría de las lámparas y otros aparatos. Por eso, al terminar el invierno hay que volver a enchufar y encender estos aparatos y electrodomésticos.

Abre el gas

Es muy frecuente cerrar el gas durante el invierno para evitar fugas peligrosas, así que en primavera tendrás que volver a abrirlo. En algunas zonas, el suministro de gas se corta en la llave general del gas. Al volver a abrir esta llave, se restablece el suministro en toda la vivienda. En climas fríos, donde la caldera de gas tiene que seguir funcionando a bajas temperaturas para evitar que la casa se enfríe demasiado, la llave general del gas puede quedarse abierta. Si necesitas revisar o ajustar el sistema de calefacción, plantéate contratar trabajos de calefacción profesionales, para asegurarte de que todos los equipos funcionan bien y reducir al mínimo el riesgo de fugas.

¿Cuándo llamar a un profesional?

En la mayoría de los casos, puedes poner a punto la casa tú mismo. Si se trata de una autocaravana o una casa móvil, es más probable que necesites recurrir a profesionales, ya que los servicios que preparan este tipo de viviendas para el invierno suelen llenar las tuberías y los sifones con una solución anticongelante especial. Antes de decidirte por la ayuda de un profesional, es útil consultar una lista de precios de obras, para hacerte una idea de los costes y planificar mejor el presupuesto de este servicio.

En estos casos es difícil hacerlo por tu cuenta. Llama a un servicio técnico para que vacíe las tuberías y, además, elimine correctamente la solución anticongelante. Habrá que enjuagar bien las tuberías para eliminar cualquier resto de anticongelante.

Bienvenido a casa. Ya está todo listo para volver a instalarte. Solo queda avisar a los vecinos de que has vuelto, poner los relojes en hora y reactivar todos los servicios que habías cancelado.

Foto de: Max Rahubovskiy