Revocos exteriores

La fachada se trabaja por capas, y cada capa necesita su tiempo. El proceso habitual es este:

1. Revisar el soporte: su resistencia, grietas, zonas de revoco viejo sueltas, planeidad y humedad del muro.
2. Montar el andamio y proteger ventanas, vierteaguas, solados y todo lo que no deba mancharse.
3. Limpiar la superficie de polvo, pinturas viejas, sales, algas y partes sueltas; reparar las zonas dañadas o picar el revoco que no esté bien adherido.
4. En un SATE, hacer la capa base: mortero adhesivo, malla de fibra de vidrio embebida en él y alisado final.
5. Aplicar la imprimación, que iguala la absorción del soporte y mejora la adherencia. Tiene que ser la indicada para ese tipo concreto de revoco.
6. Aplicar el revoco final en una capa uniforme, a llana o con máquina de proyectar, y darle la textura elegida.
7. Proteger el revoco fresco de la lluvia, el sol directo y el viento hasta que seque.

¿Por qué tantos pasos? Porque un revoco nunca es mejor que el soporte que tiene debajo. Si se salta la imprimación o se revoca sobre un muro húmedo, el fallo suele aparecer al cabo de uno o dos años, cuando ya cuesta reclamar.

Revoco de silicona

Es elástico, absorbe poca agua y la suciedad se le pega menos, porque la lluvia la arrastra. Aguanta bien los cambios de temperatura, por eso se usa mucho en obra nueva y sobre sistemas SATE. También funciona bien en casas junto a carreteras con mucho tráfico o en zonas expuestas al viento.

Revoco de silicato

Lleva un ligante a base de silicato potásico y deja pasar bien el vapor de agua, así que el muro puede expulsar la humedad hacia fuera. Por eso se usa en casas antiguas, en muros de ladrillo o piedra y sobre soportes minerales. Es más delicado de aplicar: hay que seguir al pie de la letra las instrucciones del fabricante, porque si no aparecen manchas con facilidad.

Revoco acrílico

Ofrece mucha variedad de colores y es fácil de aplicar. Transpira menos, así que no conviene en muros húmedos ni sobre soportes minerales que necesitan respirar, porque retendría la humedad. Da buen resultado en superficies secas y regulares, por ejemplo al renovar edificios de bloques.

Mortero monocapa

En España es una solución muy habitual en viviendas unifamiliares y edificios. Se aplica en una sola capa gruesa directamente sobre ladrillo o bloque, ya coloreado y con su acabado (raspado, árido proyectado, gota). Funciona bien sobre fábrica nueva y regular, pero exige respetar los espesores y los tiempos del fabricante y colocar malla en los encuentros entre materiales distintos, como ladrillo y frentes de forjado.

Revoco mineral y estuco de cal

Se fabrica a base de cal o cemento, no arde y deja pasar bien el vapor. Es el habitual en casas antiguas, edificios históricos y muros de piedra. Aquí entran también los estucos de cal y los morteros de cal y cemento, que dejan una superficie fina de aspecto tradicional. Piden un oficial con experiencia y tiempo suficiente para que cada capa fragüe. Muchas veces se terminan con pintura de fachada.

¿Capa fina o capa gruesa?

Los revocos de capa fina son ligeros y elásticos, por eso casi siempre se usan sobre SATE. Los revocos tradicionales de capa gruesa encajan en edificios antiguos e históricos, donde hay que regularizar un muro irregular y mantener un aspecto macizo y artesanal.

Las texturas rugosas, como el raspado o el rayado, disimulan mejor las pequeñas irregularidades y la suciedad, y por eso son tan comunes en viviendas. Un acabado liso queda moderno, pero deja ver cualquier mancha y cuesta más mantenerlo.

El color no es solo cuestión de gusto. Con el sol que hay en buena parte de España, los tonos oscuros se calientan mucho, la fachada dilata y contrae más y el revoco envejece antes. Sobre SATE los fabricantes suelen limitar los colores oscuros, así que conviene comprobar que el tono elegido está admitido en el sistema.

Lo más sencillo es un muro plano, firme y seco de obra nueva, o un SATE recién instalado. El trabajo se complica cuando:

• la casa tiene muchas ventanas, miradores, cornisas y elementos decorativos,
• el revoco viejo se desprende y hay que picarlo y reparar el muro,
• el muro está húmedo o tiene sales y primero hay que resolver el origen de la humedad,
• el edificio es alto y necesita un andamio grande,
• la textura elegida es fina y difícil de ejecutar,
• el tiempo es inestable o hace mucho calor y hay que interrumpir el trabajo a menudo.

• revocar sobre un soporte húmedo, polvoriento o poco firme,
• saltarse la imprimación o usar una que no corresponde,
• trabajar a pleno sol, con viento o con frío,
• dar una capa demasiado fina o irregular,
• hacer un mismo paño por partes con pausas, que dejan empalmes visibles,
• mezclar materiales de sistemas distintos, por ejemplo acrílico sobre un muro mineral húmedo,
• resolver mal los detalles en vierteaguas, jambas y encuentros con la cubierta.

En la práctica es frecuente que los fallos no vengan del material, sino de no haber seguido el proceso. Por eso se recomienda usar imprimación, capa base y revoco del mismo fabricante y dentro de un mismo sistema.

Al recibir el trabajo, mira la fachada con luz de día y también de lado, cuando la luz incide en ángulo. Así se ven más los defectos.

• el color y la textura son uniformes, sin manchas ni empalmes visibles,
• no hay grietas, ampollas ni zonas que se desprendan,
• al golpear suavemente no suena hueco en ningún punto,
• las esquinas, jambas y aristas están rectas y limpias,
• los encuentros con vierteaguas, ventanas y remates metálicos están bien sellados,
• ventanas, solados y alrededores están limpios de restos de mortero,
• tienes constancia de los materiales usados y, a ser posible, fotos de cada capa,
• la garantía acordada consta por escrito.