Installation électrique d'un appartement 2 pièces : pose et finitions

Le travail se fait en deux temps, séparés par plusieurs semaines d'autres corps de métier. La première phase est la pose, que les électriciens appellent aussi le passage des gaines ou le premier œuvre. L'électricien ouvre les saignées et les trous de boîtes, tire les câbles sous gaine, scelle les boîtes d'encastrement et installe le tableau électrique. Il raccorde ensuite l'installation au disjoncteur de branchement placé en aval du compteur. Viennent alors le plaquiste, le carreleur et le peintre en bâtiment. La seconde phase est la finition : pose de l'appareillage (prises, interrupteurs, sorties de luminaires), câblage des disjoncteurs et interrupteurs différentiels dans le tableau, mise sous tension circuit par circuit et essais.

Un 2 pièces typique comprend un séjour, souvent ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ou intégrés, une entrée et parfois un balcon. On y traite plusieurs dizaines de points : prises, interrupteurs, points lumineux et alimentations spécialisées pour les gros appareils. Le tableau compte en général entre 12 et 18 circuits, selon l'équipement de la cuisine et selon que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique ou non. Si le chauffage est électrique, avec des radiateurs, il faut ajouter des circuits.

Avant de signer le devis, vérifiez précisément ce qu'il contient. Les malentendus portent presque toujours sur trois points :

• la fourniture de l'appareillage, car entre une gamme d'entrée et une série design, l'écart est important,
• la dépose de l'ancienne installation et le rebouchage des saignées, que l'électricien fait parfois au plâtre et que d'autres laissent au plaquiste,
• les vérifications finales et les documents remis : schéma du tableau, mesures et, selon les cas, attestation de conformité visée par le Consuel.

Visite et plan d'implantation

Un bon électricien commence par faire le tour de l'appartement avec vous, craie ou feutre en main, et dessine directement sur les murs. Il demande où iront le lit, le canapé, la télévision, le bureau et la cuisine. Il regarde ensuite l'arrivée : emplacement du compteur et du disjoncteur de branchement, monophasé ou triphasé, puissance souscrite, état du câble qui alimente le logement. Il en tire un plan des circuits et un schéma de tableau. Pour un 2 pièces, un dossier d'étude lourd est rarement utile. Un plan clair avec chaque point reporté évite en revanche beaucoup de discussions.

Dépose de l'ancienne installation

Dans les immeubles anciens, les vieux conducteurs passent souvent sous moulures, dans les plinthes ou dans des saignées impossibles à suivre. Le plus souvent, on les déconnecte et on les laisse hors tension dans le mur, puis le nouveau réseau suit un autre tracé. Le point essentiel : aucun fil oublié ne doit rester sous tension. C'est pourquoi tout est coupé et repéré au tableau avant le moindre travail.

Saignées et boîtes d'encastrement

Les saignées se font à la rainureuse équipée d'une aspiration, les boîtes se percent à la scie cloche. Dans le béton banché, le travail est lent et bruyant. Dans la brique, le carreau de plâtre ou le placo, il va beaucoup plus vite. Les saignées suivent de préférence des tracés horizontaux et verticaux, par exemple une trentaine de centimètres sous le plafond ou au-dessus du sol, et à une petite distance des angles, des portes et des fenêtres. Ainsi, même dix ans plus tard, chacun peut deviner où il ne faut pas percer. Dans les murs et voiles porteurs, on évite les saignées horizontales longues ou profondes, car elles affaiblissent la structure. En cas de doute, l'avis d'un bureau d'études structure s'impose.

Tirage des câbles et tableau

Les conducteurs passent dans des gaines annelées (type ICTA) noyées dans les saignées, puis tenues au plâtre ou par des colliers. Dans chaque boîte, on laisse une réserve de fil pour raccorder sans tirer. Le nouveau tableau est en général placé dans l'entrée, idéalement regroupé avec le disjoncteur de branchement et le coffret de communication dans une gaine technique logement (GTL). Le câble entre le disjoncteur de branchement et le tableau est souvent remplacé lui aussi, car l'ancien est fréquemment sous-dimensionné.

Finitions, mise sous tension et contrôles

Une fois la peinture et le carrelage terminés, l'électricien revient. Il pose l'appareillage, câble le tableau, étiquette chaque circuit et remet sous tension progressivement. Il mesure ensuite la résistance de la prise de terre, la continuité des conducteurs de protection et l'isolement des circuits. Il teste aussi le déclenchement de chaque différentiel. Selon la situation, par exemple quand l'installation a été entièrement refaite et doit être remise en service, une attestation de conformité visée par le Consuel est demandée. Conservez tous ces documents : ils servent en cas de sinistre, lors d'une vente et lors du diagnostic électricité.

Combien de temps compter

Pour un 2 pièces, la pose occupe en général une équipe de deux personnes pendant 4 à 7 jours ouvrés, plutôt davantage dans le béton. Les finitions et les essais prennent habituellement 1 à 2 jours. Entre les deux, il faut attendre le rebouchage des saignées, les enduits, le placo, le carrelage et la peinture. Le plâtre des saignées sèche, selon l'épaisseur, d'une journée à quelques jours. Les enduits demandent nettement plus longtemps.

Les choix difficiles à modifier ensuite

• Le plan de cuisine. Sans plan de la cuisine, l'électricien ignore où iront le four, la plaque, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et la hotte. La plaque de cuisson a sa propre ligne, d'une section bien supérieure à celle des prises, en monophasé ou en triphasé selon le modèle. Les prises du plan de travail doivent tomber entre les meubles hauts, pas derrière eux.
• L'aménagement des pièces. Si le séjour sert aussi de bureau, ou si la chambre doit accueillir un enfant plus tard, il faut plus de prises et une autre position des interrupteurs. La norme NF C 15-100 impose un minimum de prises par pièce. Dans la pratique, ce minimum ne suffit souvent pas.
• La salle de bains. Position du lave-linge, du chauffe-eau, du miroir éclairé et d'un éventuel sèche-serviettes ou plancher chauffant électrique. Les volumes autour de la baignoire et de la douche déterminent où l'on peut placer quoi.
• Le réseau de communication. Prises RJ45 dans la chambre et près de la télévision, coffret de communication : ces gaines se posent en même temps que l'électricité.
• L'éclairage. Spots encastrés dans un faux plafond en placo, rubans LED, va-et-vient dans l'entrée ou entre la porte de la chambre et le lit : tout se décide avant de tirer les câbles.

Le gaz dans l'appartement

Si l'appartement a une cuisinière ou une chaudière au gaz, l'électricien doit connaître le trajet de la conduite avant de percer. Si vous sentez une odeur de gaz pendant les travaux, ne touchez à aucun interrupteur ni appareil électrique, ouvrez les fenêtres, quittez le logement et appelez GRDF Urgence sécurité gaz au 0 800 47 33 33 ou le 112.

Câbles et conducteurs

On utilise aujourd'hui uniquement des conducteurs en cuivre. Les circuits d'éclairage se câblent habituellement en 1,5 mm². Les prises se câblent en 2,5 mm² sur disjoncteur 20 A ou en 1,5 mm² sur 16 A avec moins de points. La plaque, le four, le lave-linge et le lave-vaisselle ont chacun leur circuit spécialisé, dimensionné selon la puissance et la notice du fabricant. Mélanger un ancien conducteur, surtout en aluminium, avec un fil cuivre neuf dans un simple domino est une mauvaise idée. La connexion se desserre, chauffe et peut provoquer un incendie. Si une partie de l'ancien réseau est conservée, le raccord se fait avec des bornes prévues pour cet usage.

Protections dans le tableau

• Interrupteurs différentiels 30 mA. Ils protègent les personnes contre l'électrocution. Ils sont obligatoires sur tous les circuits. Un modèle de type A est exigé pour la plaque et le lave-linge.
• Répartition des circuits sur plusieurs différentiels. Si le lave-linge a un défaut, seule une partie de l'appartement se coupe. Dans un 2 pièces, on répartit en général les circuits sur deux ou trois différentiels, en séparant cuisine, salle de bains et pièces de vie.
• Parafoudre. Il protège l'électronique contre les surtensions. Son intérêt dépend de la région et de l'immeuble, demandez conseil à l'électricien.

Boîtes et appareillage

Dans le béton et la brique, on scelle des boîtes classiques. Dans le placo, on utilise des boîtes à griffes ou à vis prévues pour les cloisons creuses. Pour des prises doubles ou triples côte à côte, les boîtes doivent respecter l'entraxe exact, sinon la plaque de finition ne tombe pas juste. Les points lumineux se terminent par une douille DCL, qui permet de changer de luminaire sans toucher aux fils. L'appareillage se distingue surtout par l'esthétique et par la tenue du mécanisme. Un interrupteur bas de gamme finit par accrocher, un modèle de meilleure qualité dure des décennies.

Maison connectée

Si vous envisagez de commander l'éclairage ou les volets roulants à distance, décidez-le avant la pose. Certains modules exigent des boîtes plus profondes ou un neutre dans la boîte de l'interrupteur. Ajouter ce neutre plus tard oblige à rouvrir les murs.

Le barème NUMIQ propose des forfaits distincts selon le nombre de pièces. La différence ne tient pas seulement à la surface : le nombre de circuits, la taille du tableau et le temps passé sur le chantier changent aussi.

• Le 1 pièce ou studio n'a qu'une pièce de vie, avec souvent une kitchenette dans le séjour, et moins de circuits. Le tableau est plus petit et le chantier plus court.
• Le 2 pièces, sujet de cette page, ajoute une chambre séparée et presque toujours une vraie cuisine. Il faut répartir les circuits entre le séjour-cuisine et la chambre, prévoir un éclairage d'entrée commandé de deux endroits et assez de prises pour travailler à domicile.
• Le 3 pièces ajoute une chambre, un couloir plus long et souvent des WC séparés de la salle de bains. Le nombre de circuits augmente nettement, le tableau gagne une rangée et le chantier dure plus longtemps.
• Les 4 et 5 pièces se trouvent surtout dans le neuf ou dans les grands appartements de centre-ville. On y traite souvent plusieurs salles d'eau, une alimentation triphasée, un plancher chauffant et une étude plus détaillée.

Le 2 pièces a une particularité : sur une petite surface, on retrouve presque tout ce qu'offre un grand logement. Cuisine équipée complète, salle de bains avec lave-linge, coin bureau et chambre s'y côtoient. Le tableau doit pourtant tenir dans une entrée souvent étroite. Si votre 2 pièces a un grand séjour coupé en deux espaces, ou si vous prévoyez de créer une chambre supplémentaire par une cloison, parlez-en à l'électricien. Par son ampleur, le chantier se rapproche alors du forfait 3 pièces.

Ce qui facilite

• un appartement vide, sans meubles, avec faïence déposée et sols retirés,
• des cloisons en brique, carreau de plâtre ou placo, où les saignées avancent vite,
• un plan de cuisine terminé et une implantation des meubles arrêtée,
• un accès simple au compteur et au disjoncteur de branchement.

Ce qui complique

• des murs en béton dur, où la rainureuse avance lentement et use vite ses disques,
• une rénovation en site occupé, avec meubles à déplacer et protections anti-poussière partout,
• les changements d'implantation en cours de chantier, qui obligent à rouvrir des saignées déjà rebouchées,
• une alimentation vétuste en partie commune, à traiter avec l'immeuble et le gestionnaire du réseau,
• les faux plafonds, spots et rubans LED, qui ajoutent des points et du temps.

L'enchaînement avec les autres corps de métier

L'électricien intervient après la démolition, souvent en même temps que le plombier-chauffagiste qui passe l'eau et les évacuations. Ils doivent se mettre d'accord sur les tracés pour que les câbles ne croisent pas les tuyaux et que la prise du lave-linge ne tombe pas juste au-dessus de l'évacuation. Ensuite viennent le rebouchage des saignées, les enduits, le placo, le carrelage et la peinture. Les finitions se font après la peinture, sinon l'appareillage est taché. Pour le carrelage, veillez à ce que le carreleur découpe proprement autour des boîtes et que celles-ci ne restent pas trop enfoncées derrière la faïence.

• Trop peu de prises. Il arrive souvent qu'un an plus tard, le séjour soit envahi de multiprises. Près de la télévision et du bureau, prévoyez plus de prises que ce qui vous suffit aujourd'hui.
• Trop d'appareils sur un même circuit. Bouilloire, micro-ondes et grille-pain sur une seule ligne, et le disjoncteur saute pendant que vous cuisinez.
• Des saignées en biais. Les tracés obliques et aléatoires se paient des années après, avec un câble percé en fixant une étagère.
• Une liaison équipotentielle oubliée dans la salle de bains. Rien ne se voit, mais c'est un vrai risque si un appareil présente un défaut. Elle doit être vérifiée lors des contrôles.
• Un tableau non repéré. En cas de panne, personne ne sait quel disjoncteur coupe quoi. Chaque circuit doit avoir une étiquette lisible.
• Des connexions mal serrées. Une borne desserrée chauffe. On le remarque à une lumière qui clignote, à une odeur de brûlé ou à une prise qui noircit.
• Les finitions avant la peinture. Les interrupteurs et plaques tachés de peinture ne se nettoient pas, il faut les remplacer.

Le travail sur le réseau, les raccordements et le tableau reste l'affaire d'un électricien qualifié : n'y touchez pas, même hors tension. Vous pouvez en revanche préparer le chantier et faire gagner du temps à l'équipe.

1. Vider entièrement les pièces, ou à défaut regrouper les meubles au centre sous une bâche.
2. Mesurer et dessiner un plan simple de chaque pièce avec l'emplacement prévu du lit, du canapé, de la télévision et du bureau.
3. Récupérer le plan de la cuisine auprès du cuisiniste et noter la puissance et l'emplacement de chaque appareil.
4. Choisir la gamme d'appareillage et vérifier les délais de livraison avant le début du chantier.
5. Protéger les sols conservés, les portes et les fenêtres avec carton, bâche et adhésif de masquage.
6. Prévoir un éclairage et une prise de chantier provisoires avec l'électricien pour les jours sans courant.
7. Évacuer les gravats et nettoyer chaque soir selon ce qui a été convenu dans le devis.
8. Photographier les murs ouverts avec un mètre posé contre les saignées avant le rebouchage.

Prenez votre temps pour la réception et faites le tour de l'appartement pièce par pièce avec l'électricien. Allumez chaque point lumineux, branchez un petit appareil ou un testeur sur chaque prise et appuyez sur le bouton test de chaque différentiel.

• Les documents sont remis : schéma du tableau, résultats des mesures et, selon les cas, attestation visée par le Consuel
• Chaque disjoncteur et chaque différentiel porte une étiquette lisible
• Un plan des tracés de câbles ou les photos des saignées sont conservés dans le logement
• Toutes les prises sont alimentées, droites et sans jour sous la plaque
• Les interrupteurs commandent les bons points lumineux et le va-et-vient de l'entrée fonctionne
• Les différentiels se déclenchent au bouton test
• Les sorties pour four, plaque, lave-vaisselle et lave-linge sont placées selon le plan de cuisine
• La liaison équipotentielle de la salle de bains est en place et les prises respectent les volumes autour de la douche et de la baignoire
• Aucun fil nu ou sans borne ne reste apparent dans l'appartement
• Le chantier est nettoyé et les gravats évacués comme prévu