Καθαίρεση ψευδοτοίχου στηλών στο WC

Στις παλαιότερες πολυκατοικίες ο ψευδότοιχος συνήθως χτίστηκε μαζί με το μπάνιο. Σε άλλες περιπτώσεις προστέθηκε αργότερα σε κάποια ανακαίνιση. Ο ρόλος του είναι κυρίως αισθητικός: κρύβει τους σωλήνες και πάνω του μπαίνουν πλακάκια. Το πρόβλημα εμφανίζεται όταν πρέπει να φτάσει κανείς στις σωληνώσεις. Πίσω από τον ψευδότοιχο, εκτός από τις στήλες, βρίσκονται συχνά οι διακόπτες νερού του διαμερίσματος, σε ορισμένα κτίρια και μετρητές, και μερικές φορές ηλεκτρικές γραμμές.

Οι συνηθισμένοι λόγοι για καθαίρεση είναι οι εξής:

• η πολυκατοικία αλλάζει τις στήλες και ο υδραυλικός χρειάζεται ελεύθερη πρόσβαση στους σωλήνες,
• φτιάχνετε καινούργιο μπάνιο ή WC και αλλάζετε τη θέση των ειδών υγιεινής,
• ο ψευδότοιχος έχει ποτίσει νερό, έχει μουχλιάσει ή έχουν φωλιάσει μέσα έντομα, για παράδειγμα κατσαρίδες από την αποχέτευση,
• η παλιά κατασκευή έχει χαλαρώσει και υπάρχει κίνδυνος να πέσει μόνη της κάποιο κομμάτι.

Συχνά η εργασία αυτή γίνεται μαζί με το ξήλωμα πλακακιών, την αφαίρεση της μπανιέρας ή του λεκάνης. Αν τα προγραμματίσετε όλα μαζί, τα μπάζα κατεβαίνουν μία φορά και οι νέες σωληνώσεις ετοιμάζονται χωρίς δεύτερο σπάσιμο.

1. Συνεννόηση με τον διαχειριστή. Οι στήλες είναι κοινόχρηστες, γι' αυτό η ημερομηνία κανονίζεται με τον διαχειριστή της πολυκατοικίας. Αν χρειαστεί να κλείσει το νερό σε όλη τη στήλη, οι γείτονες πρέπει να το ξέρουν από πριν.
2. Προετοιμασία του χώρου. Αφαιρείται η λεκάνη, ίσως και ο νιπτήρας, καθώς και τα πλακάκια του ψευδοτοίχου. Το δάπεδο και η πόρτα σκεπάζονται. Τα ανοίγματα προς τα άλλα δωμάτια κλείνουν με νάιλον για τη σκόνη.
3. Έλεγχος υλικού και περιεχομένου. Ο ψευδότοιχος ανοίγεται προσεκτικά σε ένα μικρό σημείο. Έτσι φαίνεται από τι είναι φτιαγμένος και τι ακριβώς υπάρχει πίσω του. Μόνο τότε επιλέγονται τα εργαλεία.
4. Η καθαίρεση. Ο ψευδότοιχος αφαιρείται σταδιακά, από πάνω προς τα κάτω, σε μικρά κομμάτια. Στο τούβλο χρησιμοποιούνται καλέμι και ελαφρύ ηλεκτρικό πιστολέτο με χαμηλή κρούση. Στη γυψοσανίδα και στο ξύλο αρκούν μαχαίρι, σέγα και λοστός. Δίπλα στους σωλήνες η δουλειά γίνεται με το χέρι, όχι με το κομπρεσέρ στο φουλ.
5. Μεταφορά των μπάζων. Τα μπάζα μπαίνουν σε γερά σακιά και πηγαίνουν σε χώρο που δέχεται νόμιμα απόβλητα από οικοδομικές εργασίες. Δεν πετιούνται στους κάδους του δήμου.
6. Καθαρισμός και έλεγχος. Ο χώρος σκουπίζεται με ηλεκτρική σκούπα. Ελέγχεται η κατάσταση των σωλήνων, των διακοπτών και των γύρω τοίχων, ώστε να ακολουθήσουν οι επόμενες εργασίες.

Το υλικό καθορίζει πόση σκόνη και πόσα μπάζα θα βγουν και πόσο προσεκτικά πρέπει να γίνει η δουλειά.

• Τούβλο: είναι το πιο συνηθισμένο στις ελληνικές πολυκατοικίες. Το σπάσιμο βγάζει πολλή σκόνη και αρκετά μπάζα. Κοντά στους σωλήνες η δουλειά προχωρά κομμάτι κομμάτι,
• πορομπετόν: κόβεται και σπάει σχετικά εύκολα. Κολλάει όμως καλά στο κονίαμα, οπότε οι άκρες θέλουν καθάρισμα,
• μοριοσανίδα ή ξύλο: συνήθως λύνεται σε κομμάτια χωρίς πολλή σκόνη,
• γυψοσανίδα σε μεταλλικό σκελετό: είναι η πιο απλή περίπτωση. Οι πλάκες κόβονται και τα προφίλ ξεβιδώνονται.

Ξεχωριστή περίπτωση είναι οι παλαιότερες πολυκατοικίες, όπου η στήλη αποχέτευσης μπορεί να είναι από αμιαντοτσιμέντο. Τέτοιος σωλήνας δεν κόβεται, δεν σπάει και δεν τρίβεται. Αν υποψιάζεστε αμίαντο, σταματήστε τη δουλειά και ζητήστε να εξεταστεί το υλικό. Την αφαίρεση την κάνει μόνο εξειδικευμένη εταιρεία που έχει άδεια για εργασίες με αμίαντο.

Η δυσκολία της εργασίας, άρα και το κόστος της, εξαρτάται κυρίως από:

• το υλικό, ένας χτιστός ψευδότοιχος θέλει περισσότερη δουλειά από ένα ελαφρύ κάλυμμα,
• το αν ο ψευδότοιχος είναι δεμένος με τους γύρω τοίχους ή στέκεται ανεξάρτητα,
• τον αριθμό και την κατάσταση των σωλήνων, οι παλιοί σκουριασμένοι σωλήνες θέλουν μεγάλη προσοχή,
• το μέγεθος του χώρου, σε ένα μικρό WC τα εργαλεία και τα μπάζα χωράνε δύσκολα,
• τον όροφο και το αν υπάρχει ανελκυστήρας, αφού τα μπάζα πρέπει να κατέβουν,
• το αν έχετε αδειάσει τον χώρο και έχετε αφαιρέσει τα είδη υγιεινής από πριν ή αν το κάνει το συνεργείο.

Αν αποδειχθεί ότι οι σωλήνες περνούν πιο βαθιά μέσα στον τοίχο, ίσως χρειαστεί να σκαφτεί και μέρος της γύρω τοιχοποιίας. Καλό είναι να το συζητήσετε με το συνεργείο από την αρχή.

Ο ψευδότοιχος συνήθως δεν είναι φέρων. Πριν από την καθαίρεση όμως αυτό πρέπει να επιβεβαιωθεί, ειδικά αν δεν είναι σαφές πώς είναι χτισμένο το μπάνιο. Αν έχετε την παραμικρή αμφιβολία, ζητήστε τη γνώμη πολιτικού μηχανικού.

Πίσω από τον ψευδότοιχο μπορεί να περνούν ηλεκτρικά καλώδια. Την αποσύνδεση και κάθε αλλαγή στην ηλεκτρική εγκατάσταση την κάνει μόνο αδειούχος ηλεκτρολόγος. Αν μέσα στο φρεάτιο περνάει σωλήνας φυσικού αερίου, δεν πρέπει να πάθει ζημιά και κανείς δεν τον πειράζει. Αν μυρίσει αέριο, σταματήστε αμέσως, ανοίξτε τα παράθυρα, μην πατήσετε διακόπτες, βγείτε από το διαμέρισμα και καλέστε το 112.

Σκεφτείτε και το μέλλον. Το νέο κάλυμμα πρέπει να αφήνει πρόσβαση στους διακόπτες και στους μετρητές, συνήθως μέσα από ένα θυρίδα επίσκεψης. Σε ορισμένα κτίρια το φρεάτιο των σωληνώσεων παίζει ρόλο και στην πυροπροστασία, οπότε αξίζει να συζητήσετε τη νέα λύση με τον διαχειριστή.

• καθαίρεση στα τυφλά, χωρίς να ξέρει κανείς τι υπάρχει πίσω, με κίνδυνο να τρυπηθεί ή να ραγίσει σωλήνας,
• χρήση βαριού κομπρεσέρ δίπλα σε παλιές στήλες που δεν αντέχουν τους κραδασμούς,
• έναρξη χωρίς συνεννόηση με τον διαχειριστή, οπότε κανείς δεν μπορεί να κλείσει το νερό αν κάτι πάει στραβά,
• υποτίμηση των μπάζων, ακόμη και ένας μικρός χτιστός ψευδότοιχος γεμίζει πολλά σακιά,
• γκρέμισμα χωρίς σχέδιο για το νέο κάλυμμα και για τη θέση της θυρίδας επίσκεψης.

• ο ψευδότοιχος έχει αφαιρεθεί στην έκταση που συμφωνήσατε και οι άκρες των τοίχων είναι καθαρές από υπολείμματα κονιάματος,
• οι στήλες, οι διακλαδώσεις και τα εξαρτήματα δεν έχουν ρωγμές, γδαρσίματα ή χαλαρές συνδέσεις,
• όταν ανοίξει ξανά το νερό, δεν στάζει πουθενά και η αποχέτευση δεν διαρρέει,
• οι διακόπτες νερού και οι μετρητές είναι άθικτοι και λειτουργούν,
• τα ηλεκτρικά καλώδια στο φρεάτιο δεν έχουν πάθει ζημιά ή τα έχει ασφαλίσει ηλεκτρολόγος,
• τα μπάζα έχουν απομακρυνθεί και δεν έχει μείνει ακαταστασία στους κοινόχρηστους χώρους,
• ο χώρος είναι σκουπισμένος και έτοιμος για τις επόμενες εργασίες.