Θερμομόνωση οροφής και σοφίτας

Στον τιμοκατάλογο NUMIQ η εργασία αυτή αφορά την τοποθέτηση θερμομόνωσης από ορυκτοβάμβακα σε πλάκες ή ρολά και υπολογίζεται ανά m² μονωμένης επιφάνειας. Πρόκειται για δύο συνηθισμένες περιπτώσεις:

• Οροφή κάτω από μη θερμαινόμενο χώρο στέγης. Η μόνωση απλώνεται από πάνω, από τον χώρο της στέγης, ανάμεσα στους ξύλινους δοκούς ή πάνω στην πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα, σε μία ή δύο στρώσεις. Στην Ελλάδα είναι πολύ συνηθισμένη η ξύλινη κεραμοσκεπή πάνω από οριζόντια πλάκα, όπου ο ορυκτοβάμβακας στρώνεται απευθείας πάνω στην πλάκα.
• Κατοικήσιμη σοφίτα. Η μόνωση τοποθετείται ανάμεσα στους αμείβοντες της στέγης και μια δεύτερη στρώση κάτω από αυτούς, ενώ από κάτω κλείνει με φράγμα υδρατμών και επένδυση, συνήθως από γυψοσανίδα.

Στην εργασία περιλαμβάνονται η κοπή και η τοποθέτηση της μόνωσης, το στρώσιμο σε στρώσεις με μετατοπισμένους αρμούς, η συμπλήρωση της μόνωσης δίπλα στην τοιχοποιία, γύρω από την καμινάδα και τις διελεύσεις, καθώς και η συνήθης στερέωση ώστε η μόνωση να μην πέφτει. Τα μικροαναλώσιμα, όπως λάμες κοπής, ταινίες και συνδετήρες, περιλαμβάνονται στην τιμή της εργασίας.

Τι δεν περιλαμβάνει συνήθως η εργασία: τον ίδιο τον ορυκτοβάμβακα, το φράγμα υδρατμών και την τοποθέτησή του, τα καδρόνια και τα βοηθητικά πηχάκια, την ψευδοροφή από γυψοσανίδα, τους διαδρόμους πατήματος από σανίδες στον χώρο της στέγης, την επισκευή του ξύλινου σκελετού, την αλλαγή της μεμβράνης κεραμοσκεπής, την αφαίρεση της παλιάς μόνωσης και τη μεταφορά της. Αυτές οι εργασίες τιμολογούνται ως ξεχωριστά άρθρα.

Πρώτα πρέπει να αποφασιστεί ποιο τμήμα του σπιτιού θα είναι θερμό και ποιο ψυχρό. Από αυτό εξαρτάται πού θα μπει η μόνωση.

Ο χώρος της στέγης δεν χρησιμοποιείται για κατοίκηση

Αν πάνω από την οροφή υπάρχει χώρος στέγης όπου δεν μένει κανείς και αποθηκεύονται μόνο λίγα πράγματα, μονώνεται η οροφή κάτω από αυτόν. Ο χώρος της στέγης μένει ψυχρός και δεν θερμαίνεται, θερμαινόμενος είναι μόνο ο χώρος κάτω από την οροφή. Είναι η οικονομικότερη λύση, γιατί η επιφάνεια της οροφής είναι μικρότερη από την επιφάνεια της κεκλιμένης στέγης και η μόνωση στρώνεται ευκολότερα, από πάνω και χωρίς εργασία πάνω από το κεφάλι. Σε ξύλινη οροφή με δοκούς η μόνωση μπαίνει ανάμεσα στους δοκούς και μια δεύτερη στρώση σταυρωτά πάνω από αυτούς. Σε πλάκα από σκυρόδεμα στρώνεται απευθείας πάνω στην πλάκα.

Η σοφίτα κατοικείται ή θα κατοικηθεί

Αν η σοφίτα χρησιμοποιείται ως χώρος διαμονής ή σχεδιάζεται η διαμόρφωση δωματίων, μονώνεται η κεκλιμένη στέγη. Η μόνωση μπαίνει ανάμεσα στους αμείβοντες, κάτω από αυτούς και στην οριζόντια οροφή πάνω από τη σοφίτα, αν υπάρχει. Πρόκειται για πιο απαιτητική διάστρωση, που πρέπει να κλείνει αεροστεγώς από κάτω με φράγμα υδρατμών και να προστατεύεται από πάνω με διαπνέουσα μεμβράνη κεραμοσκεπής.

Εποχή του χρόνου

Η θερμομόνωση μπορεί να γίνει όλο τον χρόνο, γιατί είναι ξηρή εργασία στο εσωτερικό της στέγης. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες την αποφασίζουν με τους πρώτους λογαριασμούς θέρμανσης ή μετά από ένα καλοκαίρι με υπερθέρμανση. Τους θερινούς μήνες ο χώρος κάτω από τα κεραμίδια γίνεται εξαιρετικά ζεστός και η εργασία είναι σωματικά πιο κουραστική, γι' αυτό η άνοιξη και το φθινόπωρο είναι οι πιο κατάλληλες εποχές για το συνεργείο.

Πριν από τη θερμομόνωση πρέπει να ελεγχθεί η στέγη. Αν η στέγη έχει διαρροές, αν τα ξύλα έχουν προσβληθεί από σαράκι ή άλλα ξυλοφάγα έντομα ή αν λείπει η μεμβράνη κεραμοσκεπής, αυτά πρέπει να διορθωθούν πρώτα. Ο βρεγμένος ορυκτοβάμβακας χάνει τις μονωτικές του ιδιότητες και το ξύλο από κάτω σαπίζει.

Οροφή κάτω από μη θερμαινόμενο χώρο στέγης

1. Προετοιμασία του χώρου. Ο χώρος της στέγης αδειάζει και σκουπίζεται, αφαιρείται η παλιά νοτισμένη ή κατεστραμμένη μόνωση και ελέγχονται οι ηλεκτρικές γραμμές πάνω στην οροφή.
2. Στεγάνωση της οροφής στον αέρα. Σε ξύλινη οροφή με ταβάνι και σε παλιές οροφές με ρωγμές δημιουργείται, από κάτω ή από πάνω, αεροστεγής στρώση, δηλαδή φράγμα υδρατμών ή σφράγιση των ρωγμών και των διελεύσεων. Ο ζεστός και υγρός αέρας της κατοικίας δεν πρέπει να περνά μέσα στη μόνωση.
3. Τοποθέτηση της πρώτης στρώσης. Σε οροφή με δοκούς η μόνωση κόβεται 1 έως 2 cm φαρδύτερη από το κενό ανάμεσα στους δοκούς, ώστε να εφαρμόζει σφιχτά. Σε πλάκα από σκυρόδεμα στρώνεται σε όλη την επιφάνεια, με τις πλάκες μόνωσης κολλητά η μία στην άλλη.
4. Τοποθέτηση της δεύτερης στρώσης σταυρωτά. Η δεύτερη στρώση στρώνεται κάθετα στην πρώτη, ώστε να καλυφθούν οι αρμοί αλλά και οι δοκοί, που αποτελούν θερμογέφυρα.
5. Συμπλήρωση των περιμετρικών σημείων. Η μόνωση φτάνει μέχρι τους εξωτερικούς τοίχους και πάνω από τη στέψη τους, γύρω από την καμινάδα με την απόσταση που ορίζει ο κατασκευαστής της και γύρω από τις διελεύσεις.
6. Μόνωση και στεγάνωση της καταπακτής. Η καταπακτή ή η πτυσσόμενη σκάλα είναι συχνά το μεγαλύτερο σημείο απωλειών σε όλη την οροφή.
7. Κατασκευή διαδρόμων πατήματος. Αν ο χώρος της στέγης χρησιμοποιείται, πάνω σε καδρόνια υψηλότερα από τη μόνωση τοποθετούνται σανίδες ή OSB, ώστε η μόνωση να μη συμπιέζεται.

Κατοικήσιμη σοφίτα, ανάμεσα και κάτω από τους αμείβοντες

1. Έλεγχος της στέγης εξωτερικά και της μεμβράνης. Η μεμβράνη κεραμοσκεπής πρέπει να είναι ακέραια, και πάνω από τη μόνωση πρέπει να υπάρχει αεριζόμενο κενό ή διαπνέουσα μεμβράνη, ανάλογα με τη διάστρωση της στέγης.
2. Μέτρηση των κενών ανάμεσα στους αμείβοντες. Η μόνωση κόβεται 1 έως 2 cm φαρδύτερη από το καθαρό κενό και πιέζεται απαλά στη θέση της χωρίς αρμούς.
3. Τοποθέτηση βοηθητικών πηχακίων κάτω από τους αμείβοντες. Τα πηχάκια στερεώνονται σταυρωτά στους αμείβοντες, με ύψος ίσο με το πάχος της δεύτερης στρώσης.
4. Τοποθέτηση της δεύτερης στρώσης κάτω από τους αμείβοντες. Η στρώση αυτή καλύπτει τους αμείβοντες και μειώνει τις θερμογέφυρες, γιατί το ξύλο μονώνει χειρότερα από τον ορυκτοβάμβακα.
5. Τοποθέτηση του φράγματος υδρατμών. Η μεμβράνη στερεώνεται από κάτω, όλες οι ενώσεις, οι επικαλύψεις και οι διελεύσεις κολλιούνται με ταινία του ίδιου συστήματος και η σύνδεση με την τοιχοποιία γίνεται με ειδική μαστίχη. Οι τρύπες επισκευάζονται με ταινία επισκευής.
6. Κατασκευή της ψευδοροφής. Στον σκελετό από μεταλλικά προφίλ γυψοσανίδας μπορεί να μπει τρίτη, λεπτότερη στρώση μόνωσης και στη συνέχεια βιδώνονται οι γυψοσανίδες.

Αυτή η διάταξη σε στρώσεις, με καδρόνια ή πηχάκια που ορίζουν το πάχος κάθε στρώσης, περιγράφεται και στα τεχνικά φυλλάδια των κατασκευαστών ορυκτοβάμβακα για κεκλιμένες στέγες. Οι κατασκευαστές συνιστούν το μεγαλύτερο μέρος της μόνωσης να βρίσκεται πάνω από το φράγμα υδρατμών και μόνο μια λεπτή στρώση κάτω από αυτό, ώστε οι υδρατμοί να μη συμπυκνώνονται πάνω στη μεμβράνη.

Ορυκτοβάμβακας

Για οροφές και σοφίτες χρησιμοποιείται υαλοβάμβακας ή πετροβάμβακας. Είναι άκαυστα υλικά, διαπνέουν και περιορίζουν καλά και τον θόρυβο. Στην ελληνική αγορά συναντώνται κυρίως προϊόντα των Knauf Insulation, Isover και Fibran. Τα ρολά ταιριάζουν σε ελεύθερες επιφάνειες στον χώρο της στέγης, ενώ οι πλάκες είναι πιο άκαμπτες και συγκρατούνται καλύτερα ανάμεσα στους αμείβοντες χωρίς στήριξη. Για τοποθέτηση ανάμεσα στους αμείβοντες οι κατασκευαστές διαθέτουν εύκαμπτες πλάκες, που σφηνώνουν ελαστικά ανάμεσα στα ξύλα και δεν πέφτουν. Ενδεικτικά, ρολά υαλοβάμβακα πάχους 5 cm διατίθενται από περίπου 2 έως 4 € ανά m², ενώ ο πετροβάμβακας και τα μεγαλύτερα πάχη κοστίζουν αναλογικά περισσότερο.

Προτεινόμενο πάχος

Ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) ορίζει μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή θερμοπερατότητας για οροφές ανά κλιματική ζώνη, με αυστηρότερα όρια στις ψυχρότερες περιοχές: από τη ζώνη Α (Κρήτη, Δωδεκάνησα) έως τη ζώνη Δ (ορεινές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας). Τα όρια αυτά είναι το ελάχιστο. Σύμφωνα με τους πίνακες της Knauf Insulation για στέγες, για επίπεδο κτιρίων σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας απαιτούνται, με ορυκτοβάμβακα λ=0,040, περίπου 13 έως 16 cm στη ζώνη Α και 20 έως 23 cm στη ζώνη Δ. Στην πράξη, πάνω από οροφή στρώνονται συνήθως δύο στρώσεις συνολικά 10 έως 20 cm, ανάλογα με την περιοχή, ενώ σε κεκλιμένη στέγη συνδυάζεται το ύψος των αμειβόντων με μια επιπλέον στρώση κάτω από αυτούς. Το ελάχιστο πάχος για το συγκεκριμένο κτίριο το υπολογίζει ο μηχανικός.

Φράγμα υδρατμών και μεμβράνη κεραμοσκεπής

Το φράγμα υδρατμών είναι μεμβράνη με υψηλή αντίσταση στη διάχυση υδρατμών, στη θερμή, εσωτερική πλευρά της μόνωσης. Η μεμβράνη κεραμοσκεπής βρίσκεται στην ψυχρή πλευρά και πρέπει αντίθετα να είναι διαπνέουσα, ώστε οι υδρατμοί από την κατασκευή να διαφεύγουν προς τα έξω. Η εναλλαγή αυτών των δύο μεμβρανών είναι σοβαρό λάθος. Λεπτομέρειες για την τοποθέτηση θα βρείτε στο άρθρο για την τοποθέτηση φράγματος υδρατμών.

Άλλες επιλογές

Στον χώρο της στέγης, εκτός από πλάκες και ρολά, χρησιμοποιείται και εμφυσούμενη μόνωση, που γεμίζει καλύτερα τις ανωμαλίες και τους ακανόνιστους χώρους. Σε κατοικήσιμη σοφίτα επιλέγεται μερικές φορές ψεκαζόμενη αφρώδης μόνωση, που ψεκάζεται απευθείας στην κάτω πλευρά της στέγης. Η διογκωμένη και η εξηλασμένη πολυστερίνη χρησιμοποιούνται σπάνια πάνω από οροφή κάτω από ξύλινη στέγη, γιατί δεν διαπνέουν και είναι εύφλεκτες.

Πλάκες και ρολά ή εμφυσούμενη μόνωση

Η τοποθέτηση πλακών και ρολών ενδείκνυται όπου ο χώρος της στέγης έχει αρκετό ύψος, μπορεί κανείς να κινηθεί άνετα και η οροφή είναι επίπεδη. Πλεονέκτημα είναι ότι ο ιδιοκτήτης βλέπει ακριβώς τι πάχος τοποθετήθηκε, και η μόνωση μπορεί αργότερα να μετακινηθεί εύκολα, αν χρειαστεί επισκευή στην οροφή ή στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Σε κατοικήσιμη σοφίτα, ανάμεσα στους αμείβοντες, πρακτικά δεν χρησιμοποιείται άλλος τρόπος εκτός από πλάκες και ρολά, γιατί η μόνωση πρέπει να συγκρατείται σε κεκλιμένη θέση.

Η εμφυσούμενη μόνωση συμφέρει σε χαμηλό χώρο στέγης, όπου δεν μπορεί κανείς να σταθεί όρθιος, όπου υπάρχουν πολλοί δοκοί, αντηρίδες και ακανόνιστα σημεία, και όπου το υλικό δεν μπορεί να ανέβει με σκάλα. Το μηχάνημα μένει έξω από το σπίτι και η μόνωση μεταφέρεται με σωλήνα. Σε ελεύθερη επιφάνεια χωρίς εμπόδια οι δύο τρόποι είναι συγκρίσιμοι και αποφασίζουν η τιμή και η διαθεσιμότητα συνεργείου.

• Αρμοί ανάμεσα στις πλάκες. Στην πράξη συμβαίνει η μόνωση να κόβεται ακριβώς στο κενό ή να μένουν κενά. Από τους αρμούς διαφεύγει θερμότητα και η μόνωση χάνει μέρος της απόδοσής της.
• Μία στρώση μόνο ανάμεσα στους δοκούς. Οι δοκοί μένουν ακάλυπτοι και δημιουργούν θερμογέφυρες. Η δεύτερη στρώση σταυρωτά τους καλύπτει.
• Τρύπες και ακόλλητες ενώσεις στο φράγμα υδρατμών. Ο υγρός αέρας περνά στη μόνωση, συμπυκνώνεται και το ξύλο νοτίζει. Τυπικά σημεία είναι τα κουτιά της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, οι διελεύσεις και η σύνδεση με την τοιχοποιία.
• Φράγμα υδρατμών στη λάθος πλευρά. Μεμβράνη με υψηλή αντίσταση στη διάχυση κάτω από τα κεραμίδια εγκλωβίζει την υγρασία μέσα στην κατασκευή.
• Συμπιεσμένη μόνωση. Όταν πατιέται ή τοποθετούνται πράγματα πάνω της, χάνει πάχος και μονωτική ικανότητα.
• Ξεχασμένη καταπακτή. Μια αμόνωτη και μη στεγανή καταπακτή χάνει πολλή θερμότητα και από κάτω της σχηματίζονται συμπυκνώματα.
• Φραγμένος αερισμός της στέγης. Μόνωση πιεσμένη μέχρι τη μεμβράνη στο γείσο εμποδίζει την κυκλοφορία του αέρα και η στέγη νοτίζει από μέσα.
• Μόνωση κολλητά στην καμινάδα. Γύρω από καμινάδες τζακιού και λέβητα πρέπει να τηρείται η απόσταση από εύφλεκτα υλικά και οι οδηγίες του κατασκευαστή της καμινάδας και της μόνωσης.

Ελέγξτε με την Υπηρεσία Δόμησης του δήμου σας ή με μηχανικό αν για τις εργασίες σας απαιτείται κάποια έγκριση ή βεβαίωση, ιδίως αν η σοφίτα μετατρέπεται σε κατοικήσιμο χώρο. Η ίδια η τοποθέτηση ορυκτοβάμβακα δεν απαιτεί ειδική άδεια επαγγέλματος και την αναλαμβάνουν συνήθως συνεργεία μονώσεων ή ξηράς δόμησης, όμως κατά την παραλαβή είναι χρήσιμο να έχετε τα τεχνικά φυλλάδια του υλικού, το πάχος που τοποθετήθηκε και νόμιμο παραστατικό. Αν η εργασία γίνεται στο πλαίσιο προγράμματος ενεργειακής αναβάθμισης, συνήθως απαιτείται και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης από ενεργειακό επιθεωρητή πριν και μετά τις εργασίες. Κατά την εργασία με ορυκτοβάμβακα συνιστώνται προστατευτική φόρμα, γάντια, γυαλιά και μάσκα.

Κατά την παραλαβή ελέγξτε τη θερμομόνωση πριν καλυφθεί από γυψοσανίδα ή διαδρόμους πατήματος. Αργότερα τα λάθη δεν θα φαίνονται. Αξίζει να ελέγξετε τα εξής σημεία:

• μέτρηση του πάχους της μόνωσης σε διάφορα σημεία και σύγκριση με τη συμφωνία,
• έλεγχος ότι δεν υπάρχουν αρμοί ανάμεσα στις πλάκες και δίπλα στους δοκούς και ότι οι αρμοί των στρώσεων είναι μετατοπισμένοι,
• έλεγχος των περιμετρικών σημείων στους εξωτερικούς τοίχους, ότι η μόνωση φτάνει μέχρι πάνω από τη στέψη τους,
• επιβεβαίωση ότι οι διελεύσεις, η καμινάδα και η καταπακτή έχουν λυθεί σωστά,
• στο φράγμα υδρατμών, έλεγχος της κόλλησης των ενώσεων και της σύνδεσης με την τοιχοποιία, χωρίς τρύπες και σκισίματα,
• επιβεβαίωση ότι στο γείσο έμεινε αεριζόμενο κενό και η μόνωση δεν εμποδίζει τον αερισμό,
• παραλαβή των στοιχείων του προϊόντος που χρησιμοποιήθηκε και του πάχους του.

Τον πρώτο χειμώνα αξίζει να ελέγξετε την οροφή από κάτω, για υγρά σημεία ή μούχλα στις γωνίες. Αν εμφανιστούν, κάπου υπάρχει θερμογέφυρα ή διαρροή στο φράγμα υδρατμών. Χρήσιμη μπορεί να είναι και μια θερμογράφηση σε κρύο καιρό, που δείχνει τα σημεία απωλειών θερμότητας.

Η τιμή εργασίας στον τιμοκατάλογο NUMIQ είναι περίπου 12 € ανά m² θερμομόνωσης οροφής ή σοφίτας. Η τιμή περιλαμβάνει την εργασία και τα μικροαναλώσιμα, χωρίς το ίδιο το μονωτικό υλικό, το φράγμα υδρατμών και την ψευδοροφή. Οι τιμές διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή και την πόλη, και η εργασία κυμαίνεται περίπου από 10,50 € έως 13,50 € ανά m².

Το τελικό ποσό επηρεάζουν κυρίως:

• αν πρόκειται για οριζόντια οροφή ή για κεκλιμένη στέγη, όπου η εργασία γίνεται πάνω από το κεφάλι και πιο αργά,
• ο αριθμός των στρώσεων και το συνολικό πάχος της μόνωσης,
• η πρόσβαση στον χώρο της στέγης, το ύψος του και η μεταφορά των υλικών,
• η πολυπλοκότητα της στέγης, ο αριθμός των αμειβόντων, των φεγγιτών και των διελεύσεων,
• η αφαίρεση και η μεταφορά της παλιάς μόνωσης,
• οι συμπληρωματικές εργασίες, όπως φράγμα υδρατμών, σκελετός, ψευδοροφή και διάδρομοι πατήματος.

Η θερμομόνωση στέγης έχει συμπεριληφθεί ως επιλέξιμη παρέμβαση σε προγράμματα Εξοικονομώ και έχει ανακοινωθεί νέος κύκλος. Ελέγξτε τους τρέχοντες όρους στην επίσημη πύλη του προγράμματος πριν ξεκινήσουν οι εργασίες. Όταν συγκρίνετε προσφορές, συγκρίνετε ίδιο πάχος και ίδιο τύπο μόνωσης. Αν σχεδιάζετε και ψευδοροφή στη σοφίτα, δείτε το άρθρο για κεκλιμένη οροφή και ψευδοροφή γυψοσανίδας σε σοφίτα. Για κατοικήσιμη σοφίτα εναλλακτική λύση είναι η ψεκαζόμενη αφρώδης μόνωση. Περισσότερες εργασίες θερμομόνωσης θα βρείτε στην ενότητα θερμοπρόσοψη και μόνωση κτιρίου.