Opšav dimnjaka limom

Pod opšavom dimnjaka podrazumijeva se rad limara pri postavljanju limenog opšava oko dimnjaka na kosom krovu. Obično su to sljedeće radnje:

• mjerenje dimnjaka i nagiba krova, oblikovanje i rezanje lima po mjeri,
• postavljanje donjeg dijela opšava ispred dimnjaka, koji izvodi vodu na pokrov ispod dimnjaka,
• postavljanje bočnih dijelova uz stranice dimnjaka, spojenih na pokrov ili ispod njega, ovisno o vrsti pokrova,
• postavljanje stražnjeg dijela iznad dimnjaka, kod širih dimnjaka sa sedlom koje razdvaja vodu na dvije strane,
• postavljanje pokrovne letvice ili kontraopšava, u praksi često zvane puc lajsna, koja prekriva gornji rub opšava na dimnjaku,
• brtvljenje spojeva kitom namijenjenim za krovove i provjera spoja s pokrovom.

Što rad obično ne obuhvaća: lim i sistemske elemente kao materijal, popravak ili prezidavanje dimnjaka iznad krova, novu žbuku ili oblogu dimnjaka, zamjenu oštećenog pokrova oko dimnjaka, popravak letvanja i krovišta, kapu dimnjaka i limeni pokrov na vrhu dimnjaka. Ti se radovi dogovaraju i naplaćuju zasebno.

Opšav dimnjaka radi se u tri tipične situacije:

• Pri novom krovu ili zamjeni pokrova. Opšav se izvodi nakon polaganja pokrova oko dimnjaka, kao dio limarskih radova. Stari lim pri zamjeni krova ne treba ponovno koristiti.
• Kada voda curi uz dimnjak. To je najčešći razlog zbog kojeg vlasnici traže limara. U praksi se pokaže da je stari lim zahrđao, kit ispucao ili lim nikada nije bio pravilno oblikovan.
• Pri popravku ili nadogradnji dimnjaka. Ako se dimnjak iznad krova prezidava, oblaže ili žbuka, stari opšav mora se skinuti, a nakon popravka postaviti novi.

Radovi se izvode po suhom vremenu. Kitovi i samoljepljive trake ne smiju se nanositi na mokru ni smrznutu podlogu. U proljeće i ljeto limari su slobodniji nego u jesen, kada vlasnici rješavaju prokišnjavanje prije zime.

Prije dolaska limara treba znati je li dimnjak iznad krova u dobrom stanju. Ako se žbuka raspada, opeka puca ili je dimnjak nagnut, najprije treba sanirati dimnjak. Lim na zidu koji se raspada neće izdržati. Ako dimnjak služi za odvod dimnih plinova, pri zahvatima na njegovoj konstrukciji preporučljivo je pozvati dimnjačara, koji će procijeniti stanje dimovodnog kanala.

Kako prepoznati da opšav propušta

Prokišnjavanje uz dimnjak često se pokaže tek s odmakom, jer voda najprije upije drvo i izolaciju. Tipični znakovi su:

• tamne ili vlažne mrlje na stropu ili kosini ispod dimnjaka, osobito nakon kiše s vjetrom,
• mokri ili pljesnivi rogovi i letve uz dimnjak, vidljivi s tavana,
• promijenjena boja i otpadanje žbuke dimnjaka u potkrovlju,
• hrđa i odignuti limovi vidljivi sa zemlje,
• ispucan kit na gornjem rubu lima.

Treba imati na umu da vlaga na dimnjaku u potkrovlju ne mora uvijek biti od prokišnjavanja. Može biti riječ i o kondenzatu dimnih plinova kod neodgovarajućeg dimnjaka ili o vodi koju je upila žbuka dimnjaka iznad krova. Ako opšav izgleda ispravno, isplati se da dimnjak pregleda dimnjačar.

Priprema oko dimnjaka

Limar uklanja stari lim i kit, čisti zid dimnjaka i provjerava letve i krovnu foliju oko dimnjaka. Folija se uz dimnjak podiže ili spaja s dimnjakom tako da voda koja prodre ispod pokrova otječe van, a ne u krovište. Kod sistemskih dimnjaka za prolaz folije koriste se elementi proizvođača dimnjaka. Foliju ne lijepiti izravno na vruću površinu dimnjaka, proizvođači to izričito ne preporučuju zbog opasnosti od požara. Drveni dijelovi krovišta moraju poštovati razmak od dimnjaka prema uputama proizvođača dimnjaka i propisima o zaštiti od požara.

Podložno letvanje i pokrov

Oko dimnjaka dodaju se letve ili daske na koje se opšav pričvršćuje. Pokrov se polaže i reže do dimnjaka, s razmakom koji propisuje proizvođač pokrova ili sustava opšava. Ako je razmak između pokrova i dimnjaka prevelik, dodaju se letve kako opšav ne bi ostao bez oslonca.

Donji dio ispred dimnjaka

Donji dio postavlja se prvi. Leži na pokrovu ispod dimnjaka i izvodi vodu van. Kod crijepa i profiliranog pokrova mora pratiti valove ili se spaja savitljivom trakom koja se oblikuje u profil pokrova. Kod limenog pokrova dio se spaja na lim prema sustavu pokrova.

Bočni dijelovi

Bočni dijelovi vode se uz stranice dimnjaka. Kod crijepa se najčešće izvodi takozvani uvalni žlijebić, koji leži ispod crijepa i vodu koja dospije ispod pokrova odvodi niz pad. Lim se uz zid dimnjaka podiže do visine prema uputama proizvođača pokrova, u praksi obično oko 15 cm iznad pokrova. Kod limenog pokrova bočni se opšavi spajaju na falc ili val lima.

Stražnji dio i sedlo

Iznad dimnjaka voda s krova se zaustavlja i skuplja. Kod uskog dimnjaka dovoljan je stražnji dio s izvodom na bočne žlijebiće. Kod šireg dimnjaka iza njega se izvodi sedlo, odnosno mali kosi krović od lima ili s podlogom od dasaka, koji vodu razdvaja na strane. Bez sedla se iza širokog dimnjaka zadržavaju voda, lišće i zimi snijeg, koji pri otapanju curi ispod lima.

Pokrovna letvica i kontraopšav

Gornji rub opšava na dimnjaku ne treba samo premazati kitom. Ispravno rješenje je dvodijelno. Na zid se postavlja pokrovna letvica s okapnim nosom, koja se uvlači u izglodani utor u zidu ili se pričvršćuje na zid i brtvi. Ta letvica prekriva opšav, koji ispod nje može raditi pri promjenama temperature. Kod savitljivih traka proizvođači za gornji rub predviđaju pričvrsnu aluminijsku letvicu i brtvenu masu. Iskustvo iz prakse pokazuje da sam silikonski spoj na gornjem rubu obično izdrži tek nekoliko godina.

Brtvljenje i provjera

Spojevi se brtve kitom namijenjenim za krovove, otpornim na UV zračenje, a kod dimnjaka i na povišenu temperaturu. Na kraju limar provjerava preklope, pričvršćenje i spoj s pokrovom. Ako je moguće, spoj se isplati isprobati vodom iz crijeva.

Pocinčani i bojani lim

Najčešći izbor kod uobičajenih krovova. Bojani, tvornički lakirani lim proizvodi se u bojama pokrova, najčešće u crvenim, smeđim, antracit i crnim RAL nijansama, pa opšav ne djeluje kao strani element. Pocinčani lim bez površinske zaštite jeftiniji je, ali bez premaza s vremenom korodira.

Titan-cink i bakar

Trajniji materijali dugog vijeka trajanja. Titan-cink se s vremenom prekriva zaštitnom patinom, bakar je najotporniji i najskuplji. Koriste se uglavnom kod kvalitetnijih krovova i kod zaštićenih povijesnih građevina.

Aluminij i plastificirani lim

Aluminij je lagan i lako se oblikuje. U dodiru s drugim metalima, primjerice s bakrom, prijeti elektrokemijska korozija. Plastificirani lim spaja otpornost plastike na koroziju sa stabilnošću čelika.

Savitljive samoljepljive trake i sistemski opšavi

Za crijep i profilirani pokrov koriste se i savitljive trake s aluminijskom rešetkom, primjerice Wakaflex ili Eurovent Flex, te olovne trake, koje se oblikuju u profil pokrova. Proizvođači sistemskih dimnjaka nude gotove prolaze kroz krov s manžetom i obručem ili kapom protiv oborina, gdje je spoj opšava i dimnjaka zaštićen od kiše. Takvo se rješenje brže montira, ali je namijenjeno točno određenom dimnjaku.

Pri odabiru materijala treba paziti da opšav nije od metala koji reagira s pokrovom ili s olucima. Bakar iznad pocinčanog lima uzrokuje koroziju lima ispod njega.

Razlika prema vrsti pokrova

Kod glinenog ili betonskog crijepa opšav je najzahtjevniji, jer lim ili savitljiva traka moraju pratiti oblik crijepa, a ispod bočnih dijelova obično se nalazi žlijebić. Kod falcanog limenog pokrova sa stojećim falcom opšav se spaja izravno na falcove i limar ga izvodi zajedno s pokrovom. Kod trapeznog lima i limenog crijepa opšav se prilagođava valovima, a ispod spojeva postavlja se brtva kako voda ne bi prodirala kapilarno. Kod škriljevca i šindre koriste se podložni limovi koji se umeću između pojedinih redova.

• Samo donji lim i silikon. U praksi se događa da se postavi samo jedan dio, a spoj s dimnjakom zamaže silikonom. Nakon nekoliko godina silikon ispuca i voda curi.
• Lim čvrsto ugrađen u zid bez pokrovne letvice. Lim ne može raditi, žbuka oko njega puca i voda prodire iza lima.
• Nedostaje sedlo iza širokog dimnjaka. Voda, lišće i snijeg zadržavaju se iza dimnjaka i pri jakoj kiši prelijevaju se preko ruba lima.
• Prenisko podignut lim. Pri pljusku ili snijegu voda prelazi rub opšava.
• Krovna folija nije završena uz dimnjak. Voda koja prodre ispod pokrova slijeva se po foliji ravno do dimnjaka i u krovište.
• Neodgovarajuća kombinacija metala. Primjerice bakreni opšav iznad pocinčanog oluka, koji zatim brzo korodira.
• Opšav na oštećenom dimnjaku. Lim se pričvršćuje u žbuku koja se raspada i nakon nekoliko zima otpadne zajedno s njim.
• Kit na mokroj ili prašnjavoj površini. Kit ne prianja i spoj propušta od prve kiše.

Opšav dimnjaka izvodi limar ili krovopokrivač, najčešće obrt ili tvrtka registrirana za građevinsku limariju i krovopokrivačke radove. Limar je vezani obrt, za koji se traži odgovarajuća stručna sprema ili majstorski ispit, pa se isplati provjeriti je li izvođač registriran za tu djelatnost. Riječ je o radu na visini, zato mora biti osigurana zaštita od pada, primjerice skela, zaštitna ograda ili osiguranje užetom. Propisi o zaštiti na radu za radove na krovu višem od 3 m ili nagiba većeg od 30 % traže preventivne mjere protiv pada radnika, alata i materijala, a za njihovo poštovanje odgovara izvođač.

Provjerite kod nadležnog upravnog tijela, a za zaštićene građevine ili građevine u zaštićenoj kulturno-povijesnoj cjelini kod nadležnog konzervatorskog odjela, je li za zahvat potrebna dozvola ili suglasnost.

Ako se pri popravku zadire u dimnjak koji služi za odvod dimnih plinova, primjerice prezidavanjem ili zamjenom kape, stanje dimnjaka procjenjuje dimnjačar ovlašten za Vaše područje. Dimnjačarski poslovi komunalna su djelatnost koju obavlja koncesionar grada ili općine. Sam opšav ne zahtijeva dimnjačarski pregled.

Gotov rad možete pregledati s krova, sa skele ili barem dalekozorom sa zemlje te iznutra iz potkrovlja. Isplati se proći sljedeće točke:

• provjeriti leži li donji dio na pokrovu i izvodi li vodu van, a ne ispod pokrova,
• pogledati je li lim na dimnjaku podignut dovoljno visoko i jednako na svim stranama,
• provjeriti prekriva li gornji rub pokrovna letvica s okapnim nosom, a ne samo traka kita,
• kod šireg dimnjaka provjeriti sedlo iza dimnjaka i njegov pad prema stranama,
• pregledati spojeve limova, jesu li otvoreni i jesu li pravilno preklopljeni u smjeru toka vode,
• nakon prve jake kiše pogledati iz potkrovlja jesu li rogovi i letve uz dimnjak suhi,
• provjeriti da lim na pokrovu nije savijen ili oštećen hodanjem,
• provjeriti odgovaraju li boja i materijal opšava pokrovu i olucima.

Pri preuzimanju zatražite podatke o upotrijebljenom materijalu i kitu. Jednom godišnje, idealno u jesen, isplati se pregledati opšav pri čišćenju oluka. Kit se s vremenom troši, a njegova pravodobna obnova jeftinija je od popravka navlaženog krovišta.

Cijena rada u NUMIQ cjeniku iznosi oko 22 € po dužnom metru opšava dimnjaka. Cijena uključuje rad limara i sitni potrošni materijal, bez lima i sistemskih elemenata, koji se obračunavaju kao materijal. Cijene se razlikuju ovisno o regiji i gradu, a rad se obično kreće otprilike od 20 do 25,50 € po dužnom metru. Dužni metar računa se po opsegu dimnjaka. Dimnjak dimenzija 60 x 60 cm ima, dakle, opseg 2,4 m.

Konačni iznos najviše ovisi o:

• dimenzijama dimnjaka i broju dimnjaka na krovu,
• nagibu i visini krova te s time povezanoj potrebi za skelom ili osiguranjem,
• vrsti pokrova, jer su crijep i profilirani lim zahtjevniji za oblikovanje od ravnog lima,
• potrebi za sedlom iza dimnjaka i pokrovnom letvicom u utoru zida,
• demontaži starog opšava i popravku podloge, letava i folije,
• materijalu, jer su bakar i titan-cink znatno skuplji od bojanog pocinčanog lima.

Ako se mijenja cijeli krov, pogledajte članak zamjena krova. Pri gradnji novog dimnjaka pomoći će članak o zidanju dimnjaka Schiedel. Ako je krov u dobrom stanju i treba mu samo zaštita površine, pročitajte članak čišćenje i bojanje krova. Ostale stavke pronaći ćete u dijelu limarski radovi.