Strojni iskop građevne jame

Građevna jama je široki iskop koji obično zauzima cijeli tlocrt građevine ili njezin veći dio. Rovovi za temeljne trake i kanali za priključke zasebne su stavke i rade se drugom žlicom i drugim postupkom. Jama vam treba najčešće u ovim slučajevima:

• obiteljska kuća s podrumom ili djelomično ukopanim suterenom,
• kuća na kosom terenu, gdje se dio etaže usijeca u brdo,
• temeljna ploča kod koje treba ukloniti loše tlo i zamijeniti ga zbijenim šljunkom,
• bazen, septička jama, uređaj za pročišćavanje otpadnih voda, spremnik kišnice ili podzemna garaža,
• dogradnja s podrumom uz postojeću kuću.

Zašto se jama kopa strojem i kod manjih građevina? Ručno bi se nekoliko desetaka kubika kopalo tjednima, a stranice bi se u međuvremenu urušavale od kiše. Bager isti posao obavi za dan ili dva, a iskusan strojar dno izravna s točnošću od nekoliko centimetara.

Kako se računa obujam u kubičnim metrima

Iskop se mjeri u sraslom tlu, dakle u obujmu koji je zemlja zauzimala u terenu prije kopanja. U obujam ulazi tlocrt građevine, radni prostor oko nje i obujam kosih pokosa. Radni prostor je pojas oko budućih zidova koji trebaju zidari i izolateri da bi napravili hidroizolaciju i toplinsku izolaciju podruma. Obično je širok približno pola metra do metra, ovisno o projektu.

Pri odvozu računajte s time da se iskopana zemlja razrahli i zauzme veći obujam nego u terenu. Kod pjeskovitog tla razlika je manja, kod glinovitog i kamenitog veća, često za petinu do trećinu. Zato se broj kamiona ne može odrediti samo množenjem dimenzija jame. Kad uspoređujete ponude, pogledajte računa li izvođač obujam prema projektu, prema stvarnoj izmjeri ili prema broju tura.

Dozvole, projekt i iskolčenje

Iskop građevne jame dio je gradnje, a ne zasebni vrtni posao. Kakav akt vam treba i od kada smijete početi kopati, uređuje se prema važećim propisima o gradnji. Provjerite to u nadležnom upravnom tijelu prije nego što naručite stroj. Ne oslanjajte se na to da će se iskop „nekako tolerirati“. Ako se radovi obustave dok je jama otvorena, nastaje neugodna situacija i za vašu parcelu i za susjede.

Prije iskopa ovlašteni geodet treba iskolčiti građevinu prema projektu i postaviti nanosne skele ili točke izvan buduće jame, da ih bager ne uništi. Bez iskolčenja lako se dogodi da kuća završi nekoliko desetaka centimetara drugdje nego što treba ili preblizu međi.

Instalacije u tlu

Ispod travnjaka mogu prolaziti plinska cijev, elektroenergetski kabeli, vodovod, kanalizacija ili telekomunikacijski vodovi. Njihov položaj treba unaprijed doznati od nadležnih distributera i upravitelja mreža te ih dati obilježiti na terenu. U blizini obilježenih vodova ne kopa se žlicom, nego ručno ili vrlo oprezno, prema uvjetima vlasnika voda.

Ako bager ošteti plinsku cijev ili osjetite miris plina, odmah zaustavite stroj, udaljite se, ne puštajte nikoga blizu i nazovite dežurnu službu svog distributera plina ili 112. Ne palite vatru i ne dirajte prekidače. Oštećeni električni kabel nitko ne smije dirati, a popravak pripada isključivo operatoru distribucijske mreže i ovlaštenom elektroinstalateru.

Ispitivanje tla

Kod kuće s podrumom ili na padini geomehaničko ispitivanje tla višestruko se isplati. Geotehničar utvrđuje kakvo je tlo na dubini temelja, ima li podzemne vode i koji su nagibi pokosa sigurni. Bez tih podataka nagib stranica i odvodnja određuju se tek tijekom kopanja, često nakon prvog odrona.

Pristup, prostor i odvoz

• pristupni put mora izdržati bager i kamione, a raskvašen teren nakon kiše ih možda neće izdržati,
• na parceli treba mjesto za privremenu deponiju zemlje koja će poslužiti za zatrpavanje,
• u blizini ne smiju smetati stabla, zračni vodovi ni ograda koju bi stroj mogao oštetiti,
• ako kamioni stoje na javnoj cesti, može trebati odobrenje za zauzimanje javne površine, raspitajte se u gradu ili općini,
• unaprijed dogovorite kamo ide višak zemlje i tko osigurava odlagalište ili daljnju uporabu.

Ako u blizini stoje susjedne kuće, pametno je prije početka radova fotografijama dokumentirati njihovo stanje. Ako se poslije pojavi pukotina, moći ćete dokazati je li postojala i prije.

Postupak ovisi o veličini jame, ali osnovni koraci gotovo su uvijek isti:

1. Provjeriti iskolčenje, visinsku točku i položaj obilježenih instalacija.
2. Skinuti humus, odnosno gornji plodni sloj, i odložiti ga zasebno na rub parcele.
3. Označiti obris jame zajedno s radnim prostorom i gornjim rubom pokosa.
4. Kopati u slojevima od jednog ruba, a zemlju utovarivati izravno u kamione ili na privremenu deponiju.
5. Usput oblikovati pokose prema zadanom nagibu ili postavljati zaštitu stranica.
6. Kontrolirati dubinu nivelirom ili laserom u odnosu na visinsku točku.
7. Zadnjih nekoliko centimetara iznad temeljne plohe očistiti ravnom planirnom žlicom bez zubi ili ručno.
8. Izvesti crpnu jamicu i odvodnju dna ako se pojavi voda.
9. Predati jamu na pregled temeljnog tla statičaru ili geotehničaru ako to projekt traži.

Humus se odvaja jer se vraća u vrt. Ako se pomiješa s glinom i šljunkom iz dubine, više nije dobar za sadnju, a usto nepotrebno povećava količinu koju treba odvesti.

Posebno je važan zadnji korak kopanja. Zubi žlice rastresaju tlo ispod dna. Ako se jama prekopa pa zatrpa rastresitom zemljom, nastaje meko mjesto koje se slegne. Iskusan strojar zato kopa malo iznad tražene razine i dno poravna kosim potezom ravne žlice.

Koliko traje

Jama za uobičajenu obiteljsku kuću s podrumom uz dobar pristup i lako tlo obično se iskopa za jedan do tri dana. Dulje traje kod stjenovite podloge, tijesnog prostora, sporog odvoza ili podzemne vode. Gotova jama ne bi smjela dugo stajati otvorena. Kiša i mraz smanjuju nosivost dna, pa je dobro što prije nastaviti podložnim betonom ili šljunčanom posteljicom. Tako zaštitite gotovo dno.

Kosi pokos ili zaštita stranica

Okomita stranica iskopa bez osiguranja u običnom je tlu sigurna samo do male dubine, obično približno do 1,25 metra, i to samo u koherentnom i suhom tlu. Dublje jame treba ili iskopati u pokosu ili osigurati podgradom. Odron može zatrpati čovjeka i onda kad stranica izgleda čvrsto.

Pokos je najjednostavnije rješenje ako na parceli ima dovoljno mjesta. Stranice se kopaju koso, s nagibom prema vrsti tla. Sipki pijesak traži blaži nagib, čvrsta glina strmiji. Nedostatak je veći obujam iskopa, a poslije i veće zatrpavanje.

Zaštita stranica koristi se ondje gdje pokos nije moguć, primjerice uz među, uz susjednu kuću ili uz cestu. Rabe se čelične talpe, takozvani berlinski zid s drvenom ili betonskom ispunom, montažne oplate za rovove ili pilote. Zaštitu projektira statičar i to je zasebna stavka. Pri odabiru izvođača pitajte može li je izvesti sam ili s kim surađuje.

Iskop uz susjednu kuću

Ako jama treba ići dublje od temelja susjedne kuće i blizu je njih, tlo ispod tih temelja može izgubiti oslonac. Takvo rješenje mora projektirati statičar. Uobičajeni postupci su kopanje u kratkim kampadama, podbetoniranje temelja ili zaštita stranice. Bez projekta ne kopajte, ni kad se čini da je riječ o kratkom potezu.

Podzemna i oborinska voda

Voda u jami raskvasi dno i smanjuje stabilnost pokosa. Kod malog dotoka dovoljna je crpna jamica u najnižem kutu i potopna muljna pumpa. Kod više razine podzemne vode treba je sniziti, primjerice crpljenjem iz bunara ili iglofiltara, a to projektira stručnjak. Oborinsku vodu s okolnog terena dobro je skrenuti od ruba jame da se ne slijeva niz pokose.

Ako geotehničar utvrdi visoku podzemnu vodu, to utječe i na projekt podruma. Vjerojatno će trebati vodonepropusni beton, takozvana bijela kada, ili hidroizolacija na tlačnu vodu. Bolje je to znati prije kopanja nego poslije.

Za manje jame i tijesne parcele koriste se mini bageri i rovokopači-utovarivači, u žargonu često „kombinirke“. Za veće jame dolaze gusjeničari ili bageri na kotačima s duljim dohvatom, koji utovaruju izravno u kamione. Veći stroj je brži, ali treba čvrst pristup i prostor za okretanje. Kad dobijete ponudu, pitajte kakav stroj izvođač planira i kako će ga dovesti na parcelu.

Zahtjevnost, a time i cijenu iskopa najviše određuju ove okolnosti:

• vrsta tla: pijesak i zemlja kopaju se lako, tvrda glina i šljunak teže, a stijena može tražiti hidraulični čekić,
• dubina jame i potreba za pokosom ili zaštitom stranica,
• pristup parceli, širina ulaza, nagib terena i udaljenost od ceste,
• instalacije u tlu koje traže ručno kopanje,
• podzemna voda i potreba za crpljenjem,
• udaljenost odlagališta i način utovara,
• stari temelji, beton, korijenje stabala ili građevinski otpad u tlu,
• zahtjevi za točnost dna i čišćenje ceste nakon izlaska kamiona.

Na starijim parcelama u selima i prigradskim naseljima često se ispod travnjaka nađu ostaci stare kuće, bunari, stare septičke jame ili zatrpan otpad. Takvi nalazi produljuju posao, a ponekad treba riješiti i njihovo zbrinjavanje. Ako znate za nešto slično, recite izvođaču unaprijed.

Kamo sa zemljom

Dio zemlje obično ostaje na parceli za zatrpavanje i uređenje okoliša, a ostatak se odvozi. Iskopana zemlja koju ne upotrijebite na gradilištu prema propisima o gospodarenju otpadom može postati otpad i mora završiti na mjestu koje je smije primiti. Dogovorite unaprijed rješava li odvoz i odlaganje izvođač iskopa ili vi. Zemlju onečišćenu uljem, šutom ili starim otpadom ne možete jednostavno razgrnuti po vrtu.

Iskop je tek početak niza radova, a svaka karika treba nešto od prethodne:

• geodet iskolčava građevinu prije iskopa, a kod većih građevina snima i gotovu jamu,
• geotehničar ili statičar pregledava temeljno tlo, odnosno odgovara li tlo na dnu pretpostavkama projekta,
• betonirci trebaju jamu odmah nakon predaje, da dno ne pokisne i ne smrzne se,
• vodoinstalater mora znati gdje kanalizacija i priključci prolaze kroz temelje,
• izolaterima treba dovoljan radni prostor oko podrumskih zidova,
• zatrpavanje se radi tek nakon hidroizolacije, njezine zaštite i drenaže, u slojevima i uz zbijanje.

Zašto je vremenski raspored toliko važan? Ako betonirci dođu tek za dva tjedna, jama nakon kiše može izgledati potpuno drukčije. Raskvašeno dno treba očistiti, ponekad i produbiti te zamijeniti šljunkom. Zato se termin iskopa planira prema terminu betoniranja, a ne obrnuto.

• prekopano dno zatrpano rastresitom zemljom: ispod temelja nastane meko mjesto, kuća se neravnomjerno slegne i u zidovima se pojave pukotine,
• premalen radni prostor: izolateri nemaju gdje raditi, hidroizolacija se radi na brzinu i podrum poslije vlaži,
• prestrmi pokosi: stranice se urušavaju u jamu, ugrožavaju ljude i zatrpavaju već gotovo dno,
• zemlja odložena tik uz rub: opterećuje pokos i povećava rizik odrona, a odlaže se obično barem metar od ruba, kod dubljih jama i dalje,
• neriješena voda: raskvašeno dno gubi nosivost i ispod betona ostaje blato,
• pomiješan humus i dublje tlo: vrt ostaje bez kvalitetnog gornjeg sloja, a odvoz je nepotrebno veći,
• kopanje bez obilježenih instalacija: oštećena cijev ili kabel, prekid radova i opasnost od ozljede,
• predugo otvorena jama: kiša i mraz pogoršavaju dno, a pokosi se postupno raspadaju.

Mnoge od tih grešaka ne vide se odmah. Meko mjesto ispod temelja pokaže se tek nakon nekoliko godina, kad je kuća gotova i popravak vrlo zahtjevan. Zato se pregled dna isplati i na manjim građevinama.

Sigurnost na gradilištu

Otvorena jama opasna je posebno za djecu i za ljude koji na gradilište dođu navečer. Rub jame treba ograditi ili jasno označiti. Dok stroj radi, nitko se ne smije zadržavati u dohvatu ruke bagera ni pokraj kamiona koji se utovaruje. U jamu se ne silazi dok strojar ne završi i dok nije sigurno da su pokosi stabilni. Za silazak i izlazak služe ljestve ili rampa u pokosu, a ne skakanje sa stranice.

Samu jamu nemojte kopati sami ni unajmljenim mini bagerom. Duboki iskop, nestabilne stranice i instalacije u tlu posao su za iskusnog strojara. Ipak, dio pripreme možete obaviti sami i time izvođaču olakšati posao:

1. Prikupiti od distributera i upravitelja mreža podatke o instalacijama na parceli i dogovoriti njihovo obilježavanje.
2. Ukloniti s parcele pokretne stvari, drva, stare materijale i sve što bi smetalo stroju i kamionima.
3. Presaditi biljke koje želite sačuvati i označiti stabla koja moraju ostati.
4. Zaštititi iskolčene točke i nanosne skele vidljivom oznakom da ih nitko slučajno ne pomakne.
5. Fotografirati stanje susjednih kuća, ograda i ceste s datumom snimke.
6. Odrediti i označiti mjesto za humus, mjesto za zemlju za zatrpavanje i put kojim će ići kamioni.
7. Pripremiti traku ili privremenu ogradu za osiguranje ruba jame nakon iskopa.
8. Dogovoriti sa susjedima termin radova i prolaz kamiona.

Pri preuzimanju uzmite projekt i mirno obiđite jamu sa strojarom ili voditeljem gradilišta. Dubinu dajte provjeriti nivelirom u odnosu na visinsku točku, a ne od oka. Ako projekt traži preuzimanje temeljnog tla od geotehničara ili statičara, sačuvajte zapisnik jer će vam trebati i poslije.

• dimenzije jame odgovaraju projektu, uključujući radni prostor,
• dubina dna odgovara projektu u razumnoj toleranciji i provjerena je instrumentom,
• dno je ravno, bez raskvašenih mjesta, rastresite zemlje i tragova zubi žlice,
• pokosi imaju dogovoreni nagib i nemaju pukotina ni odlamanja,
• zaštita stranica, ako je bila potrebna, izvedena je prema projektu statičara,
• crpna jamica i odvodnja rade i voda ne stoji na dnu,
• obilježene instalacije su neoštećene i vidljivo označene,
• humus i zemlja za zatrpavanje odloženi su odvojeno i dovoljno daleko od ruba jame,
• nanosne skele i visinska točka ostali su neoštećeni,
• pristupni put i javna cesta su očišćeni,
• rub jame osiguran je od pada,
• dogovoreno je kada dolaze betonirci, a do tada je dno zaštićeno.