Opšivanje dimnjaka limom

Pod opšivanjem dimnjaka podrazumijeva se rad limara na postavljanju limenog opšava oko dimnjaka na kosom krovu. Uobičajeno su to sljedeće radnje:

• mjerenje dimnjaka i nagiba krova, oblikovanje i sječenje lima po mjeri,
• postavljanje prednjeg (donjeg) dijela opšava ispred dimnjaka, koji izvodi vodu na pokrivač ispod dimnjaka,
• postavljanje bočnih djelova sa strana dimnjaka, spojenih na pokrivač ili ispod njega, zavisno od vrste pokrivača,
• postavljanje zadnjeg dijela iznad dimnjaka, kod širih dimnjaka sa sedlom koje dijeli vodu na dvije strane,
• postavljanje pokrivne lajsne ili kontraopšava koji pokriva gornju ivicu opšava na dimnjaku,
• zaptivanje spojeva kitom namijenjenim za krovove i provjera spoja sa pokrivačem.

Šta rad obično ne obuhvata: lim i sistemske elemente kao materijal, popravku ili preziđivanje dimnjaka iznad krova, novi malter ili oblogu dimnjaka, zamjenu oštećenog crijepa oko dimnjaka, popravku letvi i krovne konstrukcije, kapu dimnjaka i limenu ploču na vrhu dimnjaka. Ovi radovi se dogovaraju i naplaćuju posebno.

Opšivanje dimnjaka radi se u tri tipične situacije:

• Kod novog krova ili zamjene pokrivača. Opšav se radi nakon postavljanja pokrivača oko dimnjaka, kao dio limarskih radova. Stari lim se pri zamjeni krova ne bi trebalo ponovo koristiti.
• Kod prokišnjavanja oko dimnjaka. Najčešći razlog zbog kojeg vlasnici traže limara. U praksi se pokaže da je stari lim zarđao, kit ispucao ili lim nikada nije bio pravilno oblikovan.
• Kod popravke ili nadziđivanja dimnjaka. Ako se dimnjak iznad krova preziđuje, oblaže ili malteriše, stari opšav se mora skinuti i nakon popravke postaviti novi.

Radovi se izvode po suvom vremenu. Kitovi i samoljepljive trake ne smiju se nanositi na mokru ni smrznutu podlogu. U proljeće i ljeto limari su slobodniji nego u jesen, kada vlasnici rješavaju prokišnjavanje pred zimu i kišnu sezonu.

Prije dolaska limara treba znati da li je dimnjak iznad krova u dobrom stanju. Ako se malter osipa, cigle pucaju ili je dimnjak nagnut, prvo treba sanirati dimnjak. Lim na zidu koji se raspada neće izdržati. Ako dimnjak služi za odvod dima, pri zahvatima na njegovoj konstrukciji isplati se pozvati dimnjačara, koji će procijeniti stanje dimovodnog kanala.

Kako prepoznati da opšav ne zaptiva

Prokišnjavanje kod dimnjaka često se pokaže sa zakašnjenjem, jer voda prvo natopi drvo i izolaciju. Tipični znaci su:

• tamne ili vlažne mrlje na plafonu ili kosini ispod dimnjaka, naročito nakon kiše sa vjetrom,
• mokre ili buđave rogove i letve pored dimnjaka, vidljive sa tavana,
• promijenjena boja i otpadanje maltera na dimnjaku u potkrovlju,
• rđa i odignuti limovi vidljivi sa zemlje,
• ispucao kit na gornjoj ivici lima.

Treba imati na umu da vlaga na dimnjaku u potkrovlju ne mora uvijek biti od prokišnjavanja. Može se raditi i o kondenzatu iz dimnih gasova kod neodgovarajućeg dimnjaka ili o vodi koja je upijena kroz malter dimnjaka iznad krova. Ako opšav izgleda ispravno, isplati se da dimnjak pregleda dimnjačar.

Priprema prostora oko dimnjaka

Limar uklanja stari lim i kit, čisti zid dimnjaka i provjerava letve i krovnu foliju oko dimnjaka. Folija se kod dimnjaka podiže naviše ili spaja na dimnjak tako da voda koja prodre ispod pokrivača otiče napolje, a ne u krovnu konstrukciju. Kod sistemskih dimnjaka za prolaz folije koriste se elementi proizvođača dimnjaka. Foliju ne lijepiti direktno na vruću površinu dimnjaka, proizvođači to izričito ne preporučuju zbog opasnosti od požara. Drveni djelovi krovne konstrukcije moraju imati odmak od dimnjaka prema uputstvu proizvođača dimnjaka i pravilima zaštite od požara.

Podložne letve i pokrivač

Oko dimnjaka se dodaju letve ili daske na koje se opšav pričvršćuje. Pokrivač se postavlja i sječe do dimnjaka, sa razmakom koji propisuje proizvođač pokrivača ili sistema opšava. Za sistem Wakaflex, na primjer, Schiedel navodi da razmak između pokrivača i dimnjaka treba da bude manji od 50 mm, u suprotnom treba dodati letve.

Prednji dio ispred dimnjaka

Prednji dio se postavlja prvi. Leži na pokrivaču ispod dimnjaka i izvodi vodu napolje. Kod crijepa i profilisanog pokrivača mora pratiti talase ili se spojiti elastičnom trakom koja se oblikuje prema profilu. Kod limenog pokrivača dio se spaja na lim prema sistemu pokrivača.

Bočni djelovi

Bočni djelovi idu sa strana dimnjaka. Kod crijepa se najčešće radi takozvani bočni žljebić, koji leži ispod crijepa i vodu koja dospije ispod pokrivača odvodi niz pad. Lim se uz zid dimnjaka podiže do visine koju propisuje proizvođač pokrivača, u praksi obično oko 15 cm iznad pokrivača. Kod limenog pokrivača bočni opšavi se spajaju na falc ili talas lima.

Zadnji dio i sedlo

Iznad dimnjaka se voda sa krova zaustavlja i gomila. Kod uskog dimnjaka dovoljan je zadnji dio sa izvođenjem na bočne žljebiće. Kod šireg dimnjaka iza njega se radi sedlo, odnosno mali kosi krović od lima ili sa podlogom od dasaka, koji vodu dijeli na strane. Bez sedla se iza širokog dimnjaka zadržavaju voda, lišće i zimi snijeg, koji pri topljenju prodire ispod lima.

Pokrivna lajsna i kontraopšav

Gornja ivica opšava na dimnjaku ne treba samo da se premaže kitom. Pravilno rješenje je dvodjelno. Na zid se postavlja pokrivna lajsna sa okapnicom, koja se uvlači u izglodani žlijeb u zidu ili se ankeriše na zid i kituje. Ova lajsna prekriva opšav, koji ispod nje može da radi pri promjenama temperature. Iskustvo iz prakse pokazuje da sam silikonski spoj na gornjoj ivici obično izdrži svega nekoliko godina.

Zaptivanje i provjera

Spojevi se zaptivaju kitom namijenjenim za krovove, otpornim na UV zračenje, a kod dimnjaka i na povišenu temperaturu. Na kraju limar provjerava preklope, pričvršćenje i spoj sa pokrivačem. Ako je moguće, spoj se isplati probati vodom iz crijeva.

Pocinčani i plastificirani lim

Najčešći izbor kod uobičajenih krovova. Plastificirani (bojeni) lim se proizvodi u bojama pokrivača, pa opšav ne djeluje kao strani element. Pocinčani lim bez završne obrade je jeftiniji, ali bez premaza vremenom korodira, posebno u slanom vazduhu na primorju.

Titan-cink i bakar

Trajniji materijali sa dugim vijekom trajanja. Titan-cink se vremenom prekriva zaštitnom patinom, bakar je najotporniji i najskuplji. Koriste se uglavnom kod kvalitetnijih krovova i kod objekata koji su kulturna dobra.

Aluminijum i lim sa plastičnim slojem

Aluminijum je lagan i lako se oblikuje. U kontaktu sa drugim metalima, na primjer sa bakrom, prijeti elektrohemijska korozija. Lim sa plastičnim slojem spaja otpornost plastike na koroziju sa stabilnošću čelika.

Elastične samoljepljive trake i sistemski opšavi

Za crijep i profilisani pokrivač koriste se i elastične trake sa aluminijumskom mrežicom, kao što je Wakaflex, ili olovne trake, koje se oblikuju prema profilu pokrivača. Proizvođači sistemskih dimnjaka nude gotove prolaze kroz krov sa manžetnom i pokrivnom kapom, gdje je spoj između opšava i dimnjaka zaštićen od kiše. Takvo rješenje se brže montira, ali je namijenjeno za tačno određeni dimnjak.

Pri izboru materijala treba voditi računa da opšav ne bude od metala koji reaguje sa pokrivačem ili olucima. Bakar iznad pocinčanog lima izaziva koroziju lima ispod njega.

Razlike prema vrsti pokrivača

Kod glinenog ili betonskog crijepa, uključujući mediteranski crijep i kanalicu, opšav je najzahtjevniji, jer lim ili elastična traka moraju pratiti oblik crijepa, a ispod bočnih djelova se obično radi žljebić. Kod falcovanog lima na stojeći falc opšav se spaja direktno na falcove i limar ga radi zajedno sa pokrivačem. Kod trapeznog lima i lima koji imitira crijep opšav se prilagođava talasima, a ispod spojeva se stavlja zaptivka, kako voda ne bi prodirala kapilarno. Kod škriljca i šindre koriste se podložni limovi koji se umeću između pojedinih redova.

• Samo donji lim i silikon. U praksi se dešava da se postavi samo jedan dio, a spoj sa dimnjakom se premaže silikonom. Nakon nekoliko godina silikon ispuca i voda prodire.
• Lim čvrsto uzidan u zid bez pokrivne lajsne. Lim ne može da radi, malter oko njega puca i voda dospijeva iza lima.
• Nedostaje sedlo iza širokog dimnjaka. Voda, lišće i snijeg zadržavaju se iza dimnjaka i pri jakoj kiši prelivaju se preko ivice lima.
• Nisko podignut lim. Pri pljusku ili kod snijega voda prelazi ivicu opšava.
• Krovna folija nije završena kod dimnjaka. Voda koja prodre ispod pokrivača sliva se niz foliju direktno do dimnjaka i u krovnu konstrukciju.
• Neodgovarajuća kombinacija metala. Na primjer bakarni opšav iznad pocinčanog oluka, koji zatim brzo korodira.
• Opšav na oštećenom dimnjaku. Lim se ankeriše u malter koji se osipa i koji nakon nekoliko zima otpadne zajedno sa njim.
• Kit na mokroj ili prašnjavoj površini. Kit ne prianja i spoj propušta od prve kiše.

Opšivanje dimnjaka radi limar ili krovopokrivač. Prednost je dobro dati registrovanom izvođaču koji izdaje račun i daje garanciju na rad. Radi se o radu na visini, pa mora biti obezbijeđena zaštita od pada, na primjer skela, zaštitna ograda ili vezivanje zaštitnim pojasom. Za primjenu mjera zaštite i zdravlja na radu odgovoran je izvođač radova.

Ako je zgrada kulturno dobro ili se nalazi u zaštićenoj cjelini, provjerite kod nadležnog organa da li je za promjenu izgleda krova potrebna saglasnost.

Ako se pri popravci zadire u dimnjak koji služi za odvod dima, na primjer nadziđivanjem ili zamjenom vrha dimnjaka, ocjenu dimnjaka i njegovog stanja daje dimnjačar. Samo opšivanje ne zahtijeva pregled dimnjačara.

Završeni rad možete pregledati sa krova, sa skele ili barem dvogledom sa zemlje i iznutra iz potkrovlja. Isplati se proći kroz ove tačke:

• provjeriti da prednji dio leži na pokrivaču i izvodi vodu napolje, a ne ispod pokrivača,
• pogledati da li je lim na dimnjaku podignut dovoljno visoko i ujednačeno na svim stranama,
• provjeriti da gornju ivicu pokriva pokrivna lajsna sa okapnicom, a ne samo traka kita,
• kod šireg dimnjaka provjeriti sedlo iza dimnjaka i njegov pad na strane,
• pregledati spojeve limova, da nijesu otvoreni i da su pravilno preklopljeni u smjeru toka vode,
• pogledati iznutra iz potkrovlja nakon prve jake kiše da li su rogovi i letve pored dimnjaka suvi,
• provjeriti da lim na pokrivaču nije savijen ili oštećen od hodanja,
• provjeriti da boja i materijal opšava odgovaraju pokrivaču i olucima.

Pri preuzimanju tražite podatak o upotrijebljenom materijalu i kitu. Jednom godišnje, najbolje u jesen, isplati se pregledati opšav pri čišćenju oluka. Kit se vremenom troši, a njegova blagovremena obnova je jeftinija od popravke vlažne krovne konstrukcije.

Cijena rada u cjenovniku NUMIQ iznosi oko 15,50 € po dužnom metru opšava dimnjaka. Cijena obuhvata rad limara i sitni potrošni materijal, bez lima i sistemskih elemenata, koji se obračunavaju kao materijal. Cijena rada se razlikuje po regionima i gradovima i kreće se približno od 14 € do 18 € po dužnom metru. Dužni metar se računa po obimu dimnjaka. Dimnjak dimenzija 60 x 60 cm ima, dakle, obim 2,4 m.

Na konačan iznos najviše utiču:

• veličina dimnjaka i broj dimnjaka na krovu,
• nagib i visina krova i s tim povezana potreba za skelom ili osiguranjem,
• vrsta pokrivača, jer su crijep i profilisani lim zahtjevniji za oblikovanje od ravnog lima,
• potreba za sedlom iza dimnjaka i pokrivnom lajsnom u žlijebu u zidu,
• demontaža starog opšava i popravka podloge, letvi i folije,
• materijal, jer su bakar i titan-cink znatno skuplji od plastificiranog pocinčanog lima.

Ako se mijenja cijeli krov, pogledajte tekst zamjena krova. Pri gradnji novog dimnjaka pomoći će tekst o zidanju dimnjaka tipa Schiedel. Ako je krov u dobrom stanju i treba mu samo zaštita površine, pročitajte tekst čišćenje i farbanje krova. Ostale stavke naći ćete u dijelu limarski radovi.