Orçamente o trabalho pelo preçário
Introduza as quantidades e o preço é recalculado de imediato. Nível de preços: Portugal. Pode ajustar os valores no seu preçário.
Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Aterro e compactação | ||||
| Aterro com terra e compactação | m³ | 37,50 € | - | |
| Aterro com gravilha / agregado britado | m³ | 12,50 € | - | |
| Aterro com areia-gravilha + compactação | m³ | 11,90 € | - | |
| Compactação de sub-base com placa vibratória | m² | 4,40 € | - | |
| Compactação com rolo vibratório | m² | 3,50 € | - | |
Aterro, enchimento e compactação: do que se trata
Aterrar uma vala ou uma cova significa preencher um vazio: uma vala, um poço, a escavação geral da obra ou o espaço entre a fundação e o terreno à volta. O enchimento ou aterro de elevação faz o contrário, sobe a cota do terreno, por exemplo para nivelar um lote, debaixo de um pavimento térreo ou sob um acesso automóvel. Nos dois casos vale o mesmo princípio: o material coloca-se por camadas e cada camada é compactada antes de vir a seguinte.
Porque não basta encher a cova e deixar que "assente por si"? Um material solto tem muito ar entre os grãos. Além disso, a terra escavada empola, ou seja, aumenta de volume quando sai do sítio. Se não for compactada, a chuva, o gelo e as cargas vão-na apertando ao longo de anos. O resultado são depressões à volta da casa, água a correr para as fundações e fissuras no pavimento. A compactação faz esse processo de forma controlada, num só dia.
A unidade da tabela de preços é o metro cúbico. Na prática, o volume pode ser contado de várias maneiras: pelo volume escavado, pelo volume compactado previsto no projeto ou pelo material entregue em estado solto. Entre estes números há diferenças sensíveis. Convém, por isso, combinar com o empreiteiro antes de adjudicar o trabalho como será medido o volume.
Terra, brita ou areão: que material para cada sítio
Na mesma página da tabela de preços aparecem três trabalhos aparentados. Diferem no material e, por consequência, no sítio onde se aplicam e na forma de trabalhar.
Aterro com terra e compactação
Usa-se terra adequada, quase sempre a que foi escavada na própria obra. Serve para valas no jardim, para o aterro à volta das fundações onde não haverá pavimento e para todos os casos em que o objetivo é repor o terreno original. A terra não pode levar terra vegetal, raízes, madeira, entulho nem pedras grandes. Os restos orgânicos apodrecem com o tempo e deixam vazios.
O tipo de solo conta muito. Solos arenosos e o saibro, tão comum no norte e centro do país, compactam-se com facilidade e deixam passar a água. As argilas e os solos argilosos são sensíveis à humidade: secos formam torrões duros que não se compactam bem, encharcados "ondulam" debaixo da placa como um pudim. Com argila é possível trabalhar, mas só com a humidade certa, em camadas mais finas e com a máquina adequada.
Aterro com brita ou agregado britado
A brita ou o agregado britado escolhem-se onde o aterro tem de suportar carga e não pode assentar: sob passeios, esplanadas, acessos de garagem, ramais que atravessam a estrada ou junto a fundações onde mais tarde encostará pavimento. Para camadas compactadas usa-se um material de granulometria extensa, o chamado tout-venant ou ABGE (agregado britado de granulometria extensa), por exemplo 0/31,5 ou semelhante, em que os grãos finos enchem os espaços entre os grossos. Um aterro destes compacta-se numa camada firme e resistente.
Completamente diferente é a brita lavada, por exemplo 16/32. Entre os grãos ficam espaços por onde a água corre, por isso serve como envolvimento de um tubo de drenagem. Compacta-se pouco e, sem tratamento, não serve como base sob pavimento. Em obra acontece com frequência trocar-se um material pelo outro, e depois há quem estranhe que "a brita não compacta".
Aterros com areão e compactação
O areão, ou mistura de areia e seixo de origem natural, tem grãos mais arredondados e uma parte de areia. Usa-se em aterros maiores, quando é preciso subir a cota debaixo de um pavimento térreo, sob uma laje de fundação conforme o projeto, sob zonas pavimentadas ou para nivelar um terreno. Compacta-se bem e de forma uniforme, e lida com a água melhor do que um solo argiloso. Debaixo do pavimento de uma moradia, o projeto costuma indicar diretamente o tout-venant ou o areão, com uma espessura definida e a capacidade de carga exigida.
Como decidir
- Vai ficar jardim ou relva: regra geral chega terra escavada de boa qualidade, com terra vegetal por cima.
- Vai haver pavimento, passeio ou acesso: tout-venant ou areão, pelo menos nas camadas superiores.
- É preciso subir a cota debaixo da construção: areão ou tout-venant conforme o projeto, com verificação da capacidade de carga.
- É preciso drenar água: brita lavada com geotêxtil, nunca terra argilosa.
O que deve estar pronto antes do aterro
O aterro é um trabalho que não se desfaz sem voltar a escavar. Por isso compensa parar um momento e confirmar se tudo o que fica enterrado está mesmo concluído.
- Tubagens e cabos estão assentes e verificados. O esgoto deve ter a inclinação correta e a rede de água deve ter passado o ensaio de pressão. Os ramais de gás e de eletricidade são executados por profissionais habilitados e o aterro segue as indicações técnicas da entidade distribuidora.
- Há levantamento topográfico. Nos ramais e redes enterradas, a posição das tubagens deve ser registada antes de tapar. Mais tarde já não é possível.
- A impermeabilização das fundações está protegida. Sobre a impermeabilização deve existir tela pitonada, placas de XPS ou outra proteção, para que as pedras do aterro não a danifiquem.
- O betão tem resistência suficiente. Muros de cave e de fundação só se aterram depois de bem endurecidos e, segundo o engenheiro de estruturas, muitas vezes só depois de executada a laje que os trava por cima.
- No fundo da vala não há água, lama nem gelo. Não se aterra dentro de água nem sobre fundo gelado, o que no interior do país, em invernos frios, pode acontecer.
- Está definido onde fica o material e por onde passam as máquinas. A retroescavadora, a pá carregadora e a placa vibratória precisam de acesso. Uma passagem estreita junto ao muro do vizinho ou um canteiro que não pode ser estragado mudam toda a forma de trabalhar.
Em prédios em condomínio, quando o trabalho toca em zonas comuns, convém falar antes com a administração do condomínio para combinar acessos, horários e o local de depósito do material.
Como se executa o aterro e a compactação
Envolvimento das tubagens e primeiras camadas
Junto a tubos e cabos faz-se primeiro o envolvimento, ou seja, material fino à volta da tubagem, normalmente areia ou pó de pedra sem arestas cortantes. O envolvimento sobe regra geral cerca de 10 a 30 cm acima do topo do tubo; a espessura exata vem do projeto ou do fabricante dos tubos. Nos lados do tubo, o material aperta-se com cuidado à mão ou com um maço leve, para que o tubo fique firme e não se desloque. Diretamente sobre o tubo não se compacta com placa pesada enquanto não houver camada suficiente por cima. No envolvimento ou logo acima coloca-se a fita sinalizadora da cor correspondente, que numa futura escavação avisa que há uma tubagem por baixo.
Colocação por camadas
Acima do envolvimento, o material espalha-se em camadas uniformes. Com uma placa vibratória corrente, a espessura de cada camada solta costuma andar pelos 20 a 30 cm; com placa leve menos, com cilindro pesado mais. Os valores certos são indicados pelo fabricante da máquina. Uma camada demasiado grossa só fica compactada à superfície e por baixo mantém-se solta. Esta é a causa mais habitual dos assentamentos posteriores.
Cada camada leva várias passagens da máquina em faixas sobrepostas, até a superfície deixar de baixar visivelmente e a máquina começar a "saltar". No aterro à volta de uma construção avança-se de forma igual a toda a volta, para não empurrar mais um lado do muro do que o outro.
A máquina adequada
- Placa vibratória: máquina universal para areias, brita e tout-venant. Placa leve para valas estreitas, placa reversível mais pesada para áreas maiores e camadas mais grossas.
- Compactador de percussão (saltitão): estreito e com impacto forte, indicado para valas, junto a paredes e caixas de visita e para solos argilosos coesivos, que a placa compacta mal.
- Cilindro: para grandes áreas e aterros sob arruamentos e estacionamentos.
- Retroescavadora com placa compactadora no braço: para escavações fundas e largas, onde uma pessoa com placa não pode entrar em segurança.
Humidade do material
O material compacta-se em boas condições perto da chamada humidade ótima. Na prática, a terra apertada na mão forma uma bola que se mantém, mas não suja a mão nem escorre água. Brita e areia demasiado secas regam-se ligeiramente. Terra encharcada deixa-se secar, espalha-se ou troca-se por material mais adequado. Compactar argila encharcada costuma ser tempo perdido: o material só muda de sítio.
Junto a fundações e muros de cave
Encostado à parede, compacta-se com cuidado, com máquina mais leve e camadas mais finas. Uma placa pesada ou um cilindro junto a um muro recente pode empurrá-lo e fissurá-lo. A camada superior junto à casa faz-se com inclinação para fora, para que a água não corra para as fundações. Se vier pavimento, passeio de contorno ou esplanada, as camadas superiores fazem-se com tout-venant.
Quanto tempo demora
Numa vala para um ramal, o aterro fica feito normalmente entre algumas horas e um dia. O aterro à volta de uma moradia ou um enchimento maior sob o pavimento leva um a vários dias, conforme o acesso e a quantidade. Ao contrário do betão, não há tempo de cura. Mas se for preciso medir a capacidade de carga, os trabalhos seguintes, como o betão de regularização ou a betonilha, só começam depois de avaliado o ensaio.
O que facilita o trabalho e o que o complica
A dificuldade de um aterro não depende só do volume. O mesmo número de metros cúbicos pode significar umas horas confortáveis com pá carregadora ou um dia inteiro de carrinho de mão.
Facilita o trabalho:
- bom acesso para retroescavadora ou pá carregadora e material depositado junto à vala,
- solo arenoso ou saibro com humidade adequada,
- vala larga, onde se pode compactar com placa sem obstáculos,
- tempo seco e escavação sem água do subsolo.
Complica e torna o trabalho mais demorado:
- transporte manual do material pelo jardim, pela casa ou por uma passagem estreita,
- muitas tubagens na mesma vala, caixas de visita e cruzamentos que obrigam a compactar à mão,
- solo argiloso molhado depois da chuva, que é preciso secar ou substituir,
- terra escavada inadequada, que tem de ser levada a vazadouro e substituída,
- exigência de ensaio de carga e nova compactação se o resultado não chegar,
- vala funda com entivação, em que os painéis se retiram aos poucos à medida que se aterra.
Erros típicos e como se manifestam mais tarde
- Aterro de uma só vez, sem camadas. A vala é toda enchida com a máquina e passa-se a placa só por cima. A superfície parece firme, mas ao fim de um ou dois invernos aparece uma depressão ao longo da vala.
- Terra com terra vegetal, raízes ou entulho. A matéria orgânica apodrece, o entulho deixa vazios. Surgem abatimentos localizados, às vezes só anos depois.
- Pedras junto ao tubo ou à impermeabilização. Uma pedra aguçada, sob carga, fura o tubo ou a membrana. O resultado é uma cave húmida ou um esgoto com fugas, que obriga a escavar de novo.
- Compactação pesada diretamente sobre o tubo. O tubo deforma-se ou uma junta abre. Numa inspeção vídeo ao coletor aparece depois um tubo "abaulado" ou água parada num ponto baixo.
- Argila encharcada ou material gelado. Argila molhada não compacta, terra gelada assenta ao descongelar.
- Aterro contra um muro sem resistência ou empurrado só de um lado. A parede pode inclinar ou fissurar. É uma reparação cara que a paciência evita.
- Brita de drenagem em vez de camada de base. Sob o pavimento, a brita lavada desloca-se e o pavimento ondula e abate.
- Terreno inclinado para a casa. A água da chuva entra no aterro junto às fundações e procura caminho para a cave.
- Falta de fita sinalizadora ou de levantamento. Ninguém sabe exatamente onde passa a tubagem e, numa escavação futura, alguém a parte.
Guia faça você mesmo: aterro de uma vala pouco funda ou de uma área pequena
Por conta própria é razoável aterrar uma vala pouco funda, por exemplo para rega, para um cabo de jardim colocado por um eletricista ou para um dreno, ou compactar a base de um pequeno caminho. A placa vibratória pode ser alugada numa loja de aluguer de equipamentos. Valas fundas, escavações com paredes instáveis e ramais de gás, eletricidade ou água da entidade distribuidora não são trabalho para amadores: aí entra uma empresa especializada. Se sentir cheiro a gás durante o trabalho, deve afastar-se de imediato para um local seguro, não usar chamas nem interruptores e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112.
- Confirmar por onde passam as redes enterradas e não escavar nem compactar às cegas.
- Limpar o fundo da vala de água, lama, raízes e pedras.
- Preparar o material: areia para o envolvimento, terra adequada sem terra vegetal nem entulho e, se for o caso, tout-venant.
- Espalhar areia à volta do tubo ou do cabo e apertá-la à mão nos lados.
- Juntar uma camada de proteção em areia sobre a tubagem e colocar a fita sinalizadora.
- Espalhar o restante material em camadas de cerca de 15 a 20 cm.
- Verificar a humidade: a terra deve manter a forma na mão sem a sujar.
- Passar a placa em cada camada várias vezes, em faixas sobrepostas.
- Junto a paredes, caixas e cantos, acabar de compactar com maço manual.
- Dar à última camada inclinação para fora da casa e espalhar a terra vegetal ou a base do pavimento.
- Depois de algumas chuvadas, verificar se a superfície baixou e completar os abatimentos.
Ao trabalhar com a placa convém usar calçado robusto, protetores auditivos e luvas. A placa não deve ficar a vibrar parada no mesmo sítio e desce-se para a vala a dois, nunca atirando-a.
Como verificar a compactação
Num aterro corrente de jardim chega uma verificação simples. A superfície compactada não cede debaixo do sapato, um varão de aço entra com dificuldade e a placa não deixa marcas fundas. Zonas onde o varão de repente entra com facilidade denunciam uma camada mal compactada.
Sob pavimentos térreos, lajes de fundação, arruamentos e estacionamentos, o projeto costuma fixar a capacidade de carga ou o grau de compactação. Verifica-se com ensaio de carga com placa estática, que mede o módulo de deformabilidade, ou com o ensaio mais rápido de placa dinâmica. Em aterros importantes compara-se por vezes a densidade da camada compactada, medida por exemplo com gamadensímetro, com o ensaio Proctor do material em laboratório. Os valores a atingir são definidos pelo projetista com base nas normas NP EN aplicáveis, não por quem faz o aterro. Se o ensaio não passar, a camada volta a ser compactada ou é substituída e mede-se outra vez.
Num ramal de esgoto compensa pedir, depois do aterro, uma inspeção vídeo. Mostra se o tubo se deformou com a compactação e se as juntas aguentam.
Receção do aterro concluído
Na receção convém percorrer a área, compará-la com o projeto e pedir os documentos que serão úteis mais tarde, numa obra futura ou na venda do imóvel.
- as tubagens foram verificadas, ensaiadas e registadas topograficamente antes do aterro,
- o envolvimento das tubagens é em areia ou material fino sem pedras aguçadas,
- a fita sinalizadora está colocada sobre todas as tubagens,
- o material usado corresponde ao combinado ou ao projeto e não tem terra vegetal, raízes nem entulho,
- o aterro foi feito por camadas e cada camada foi compactada,
- a impermeabilização e a respetiva proteção junto às fundações estão intactas,
- a superfície está regular, sem depressões nem zonas moles,
- o terreno à volta da casa tem inclinação para fora da construção,
- nas áreas com capacidade de carga exigida existe o relatório do ensaio,
- ficou combinado como se mediu o volume e o que acontece se o aterro assentar nos primeiros meses.
Perguntas frequentes
Muitas vezes sim, desde que não tenha terra vegetal, raízes, entulho nem pedras grandes e esteja com humidade adequada. Solos arenosos e saibro não costumam dar problemas. Com argila ou terra encharcada é preciso contar com camadas mais finas, secagem ou substituição por tout-venant, sobretudo sob futuro pavimento.
Um aterro bem compactado por camadas não precisa de ficar a "repousar". Pelo contrário, sobre um aterro feito sem compactação não compensa construir nem passado um ano. Se o projeto exigir ensaio de carga, os trabalhos seguintes só começam depois da sua avaliação.
Na maioria dos casos a camada era demasiado grossa e a placa só compactou a parte de cima, ou o material estava encharcado ou gelado. Também pode haver matéria orgânica na terra ou água que arrasta os finos. Pequenos abatimentos completam-se com material, os maiores obrigam a escavar e refazer.
Ambos servem, desde que tenham granulometria extensa, por exemplo 0/31,5. O agregado britado tem grãos angulosos que se travam entre si, por isso aplica-se muito sob pavimentos e zonas com tráfego. O areão adapta-se bem a aterros maiores e sob pavimentos térreos. Decidem o projeto e o material disponível na região.
Sim, mas com cuidado, com máquina mais leve e só quando o muro já tem resistência e a impermeabilização está protegida. Nos muros de cave devem seguir-se as indicações do engenheiro de estruturas, que muitas vezes manda aterrar só depois de feita a laje e de forma igual por todos os lados.
Sim. O assentamento e a ligação destas redes cabem a empresas e técnicos habilitados, e o aterro segue as indicações técnicas da entidade distribuidora, com envolvimento em areia e fita sinalizadora.
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