Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Preparação de sub-base | ||||
| Nivelamento de camada de assentamento | m² | 2,04 € | - | |
| Remoção de pavê (blocos de betão) | m² | 3,23 € | - | |
| Escavação para sub-base de pavimento | m³ | 41,90 € | - | |
| Assentamento de membrana geotêxtil | m² | 1,80 € | - | |
| Preparação de sub-base de gravilha incluindo compactação | m² | 8,38 € | - | |
| Formação de sub-base até 30 cm de profundidade | m² | 2,40 € | - | |
| Formação de sub-base até 50 cm de profundidade | m² | 3,23 € | - | |
| Compactação de sub-base com placa vibratória | m² | - | ||
Para que serve a camada de assentamento e para que não serve
A camada de assentamento não suporta a carga. O peso das pessoas e dos carros é transmitido pela base de tout-venant que está por baixo. Esta camada tem uma única função: criar um leito regular e com a mesma espessura em toda a área. Quando a placa vibratória passa, os blocos afundam ligeiramente nesse leito e ficam bem assentes.
Daqui resulta uma regra importante: a camada de assentamento não deve corrigir covas nem lombas da base. Imagine-se um ponto com um centímetro de espessura e outro, a um metro de distância, com dez centímetros. Com o tempo, a zona mais grossa comprime mais e o pavimento abate nesse sítio. A planeza e a inclinação acertam-se na base. A camada de assentamento apenas faz o acerto final, com espessura uniforme.
Que material escolher
Em obra usa-se sobretudo agregado britado de granulometria fina, normalmente entre 2 e 4 mm, por vezes até 5 mm. Os grãos angulosos encaixam uns nos outros, deixam passar bem a água e não se deslocam debaixo dos blocos. Alguns fabricantes aceitam também pó de pedra (0/4), que tem uma parte de finos. Sarrafeia-se com mais facilidade, mas drena pior.
- areia britada ou gravilha 2/4: opção versátil para passeios, terraços e acessos de garagem,
- pó de pedra com finos: agradável de trabalhar, mais indicado para zonas pouco solicitadas,
- areia rolada de rio ou de areeiro: os grãos redondos deslizam entre si, por isso não se recomenda sob pavimento com tráfego,
- material com argila ou terra: inadequado, retém água, deforma-se e, nas zonas do interior com geada, pode levantar o pavimento.
Se a ficha técnica do fabricante dos blocos indicar uma granulometria e uma espessura de leito concretas, convém segui-las. Em caso de reclamação, o fabricante costuma ter isso em conta.
Como se executa, passo a passo
O trabalho só deve começar depois de a base de tout-venant estar compactada e com a inclinação certa, e depois de os lancis estarem colocados. Para escoar a água, a inclinação do pavimento ronda normalmente 1 a 2 %, sempre no sentido contrário à casa.
Sobre a base colocam-se réguas ou tubos de aço que servem de guias. Acertam-se em altura de modo que o topo marque a superfície final da camada de assentamento. Entre as guias espalha-se o agregado, que depois se sarrafeia com uma régua comprida e direita. Quando se retiram as guias, os sulcos que ficam enchem-se com material e alisam-se à talocha.
Depois de sarrafeada, a camada não se pisa. Os blocos assentam-se a partir da zona já pavimentada, avançando para a frente. A camada de assentamento não se compacta à parte. A compactação faz-se com o pavimento já colocado e as juntas preenchidas, com uma placa vibratória com tapete de borracha. Nesse momento os blocos descem alguns milímetros, e é preciso contar com isso logo ao acertar as alturas.
Depois da vibração, a espessura costuma ficar entre 3 e 5 cm. Uma camada mais fina não absorve pequenas diferenças. Uma camada mais grossa comprime de forma irregular.
O que facilita o trabalho e o que o complica
O caso mais simples é uma área retangular, com uma só inclinação, uma base bem compactada e bom acesso para o carrinho de mão. Aí a camada sarrafeia-se depressa e de seguida.
Levam mais tempo:
- áreas com várias pendentes, caleiras e sumidouros, onde a inclinação muda de sentido,
- curvas, degraus, zonas junto a tampas de caixas e às paredes da casa,
- uma base irregular, que tem de ser corrigida primeiro,
- um acesso difícil, quando o material tem de ser levado à mão pelo jardim,
- tempo chuvoso, porque a camada já sarrafeada encharca e tem de ser refeita.
São também estas condições que costumam pesar no tempo de trabalho que o profissional inclui no orçamento.
Erros típicos
- corrigir uma base irregular com mais espessura de assentamento: ao fim de um ano aparecem abatimentos nesses pontos,
- pisar a camada já sarrafeada: as pegadas ficam debaixo dos blocos como pequenas covas,
- preparar demasiada área de uma vez: sarrafeia-se o pátio inteiro e depois chove ou um gato passa durante a noite e estraga o leito,
- material inadequado: areia com terra ou grão redondo, que se desloca sob as rodas do carro,
- altura mal acertada: esquece-se que o pavimento desce com a vibração e a superfície final fica abaixo dos lancis ou da soleira,
- vibrar sem tapete de borracha: danifica a face e as arestas dos blocos.
Guia de bricolage: como sarrafear a camada de assentamento
Num terraço ou num passeio, esta camada pode ser preparada por quem não é profissional, desde que a base já esteja feita e bem compactada. São precisos dois tubos de aço ou réguas direitas, uma régua comprida para sarrafear, um nível de bolha, um cordel e um ancinho.
- Verificar com o cordel e a régua a planeza e a inclinação da base compactada e corrigir primeiro na base as diferenças maiores.
- Colocar os tubos guia paralelos, a uma distância um pouco menor do que o comprimento da régua de sarrafear.
- Acertar a altura dos tubos de modo que, depois de assentar e vibrar o pavimento, a superfície fique à cota e com a inclinação previstas.
- Espalhar o agregado ligeiramente húmido entre os tubos e distribuí-lo com o ancinho.
- Sarrafear o agregado com a régua apoiada nos tubos, num movimento de vaivém, e puxar o excesso para a frente.
- Retirar os tubos com cuidado, encher os sulcos e alisar à talocha.
- Preparar apenas a área que é possível pavimentar nesse dia.
- Assentar os blocos a partir da zona já pavimentada, sem pisar a camada de assentamento.
Como verificar o trabalho acabado
Depois de o pavimento estar assente, a camada deixa de se ver. Por isso convém verificá-la antes da colocação e, mais tarde, observar o comportamento do pavimento:
- a camada tem a mesma espessura em toda a área e não tem marcas de calçado,
- o material está limpo, sem terra, raízes nem pedras maiores,
- uma régua de dois metros apoiada na camada, e depois no pavimento, não mostra folgas significativas,
- depois da chuva, a água escorre no sentido previsto e não ficam poças,
- os blocos não abanam nem rangem quando se pisam,
- o pavimento acabado fica bem nivelado com os lancis, a soleira e as tampas,
- depois da vibração, as juntas ficam cheias até à borda.
Perguntas frequentes
Não. A camada apenas se sarrafeia. A compactação faz-se depois, através do pavimento já assente, com placa vibratória e tapete de borracha. Se fosse compactada antes, deixaria de se ajustar à face inferior dos blocos.
Num passeio só para peões, por vezes resulta. Num acesso de garagem, a areia rolada não se recomenda. O agregado britado encaixa melhor, drena melhor e o pavimento mexe menos.
Na maioria dos casos, a causa está por baixo: base de tout-venant mal compactada, falta de escoamento da água ou zonas onde uma base irregular foi compensada com mais espessura de assentamento. A própria camada só costuma ser a causa quando o material é inadequado.
O agregado ligeiramente húmido não é problema. Encharcado, sarrafeia-se mal e pode ser arrastado pela água. Com chuva forte, o mais sensato é parar o trabalho e cobrir com plástico a área já sarrafeada que ainda não foi pavimentada.
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