Instalação elétrica em apartamento T2: montagem e aparelhagem

Entre a primeira e a segunda fase passam várias semanas, ocupadas por outros ofícios. A montagem começa por abrir roços nas paredes e furos para as caixas. Depois o eletricista coloca os tubos e passa os cabos, instala as caixas e o quadro e liga a alimentação a partir do contador, que normalmente fica na zona comum do prédio. A seguir entram o pedreiro, o ladrilhador, quem monta o pladur e o pintor. Na segunda fase o eletricista volta para colocar a aparelhagem: tomadas, interruptores, saídas para iluminação, disjuntores e diferenciais no quadro. No fim liga os circuitos e ensaia-os um a um.

Um T2 típico tem sala, muitas vezes aberta para a cozinha ou junto a uma cozinha independente, um quarto, uma casa de banho, por vezes um lavabo, um corredor ou hall de entrada e, em muitos prédios, uma varanda ou marquise. Contam-se várias dezenas de pontos entre tomadas, interruptores, pontos de luz e alimentações dedicadas a equipamentos. O quadro tem geralmente entre 12 e 18 circuitos. O número depende sobretudo do equipamento da cozinha e de a água quente vir de um termoacumulador elétrico ou de um esquentador a gás.

Antes de fechar o acordo, convém confirmar o que o pacote inclui. As dúvidas costumam surgir em três pontos. O primeiro são os ensaios finais com relatório escrito. O segundo é quem compra a aparelhagem, porque uma gama básica e uma série de design são coisas muito diferentes. O terceiro é a remoção da instalação antiga e o tapamento dos roços. Há eletricistas que tapam os roços com gesso e outros que deixam essa tarefa ao pedreiro.

Visita e marcação dos pontos

Um bom eletricista começa por percorrer a casa com o cliente e marca os pontos diretamente nas paredes, com giz ou marcador. Pergunta onde vão ficar a cama, o sofá, a televisão, a secretária e os móveis da cozinha. Confirma também que alimentação chega do contador, se é monofásica ou trifásica e qual a potência contratada. Daqui resulta uma divisão simples em circuitos e um esquema do quadro. Num T2 não é preciso um projeto extenso, mas uma planta clara com os pontos marcados evita muitos mal-entendidos.

Remoção da instalação antiga

Nos prédios antigos os fios passam muitas vezes por tubos de aço, por tubos que já não se encontram ou diretamente no reboco. É comum desligar a instalação antiga e deixá-la sem tensão dentro da parede, abrindo um traçado novo. O essencial é que não fique nenhum condutor esquecido com tensão. Por isso tudo é desligado e identificado logo no quadro.

Roços e caixas

Os roços abrem-se com uma roçadeira com aspiração e as caixas com uma broca de coroa. Em tijolo o trabalho avança depressa. Em betão armado, nos pilares e nas vigas, é lento e ruidoso. Os roços devem seguir zonas de instalação previsíveis: na horizontal, aproximadamente 30 cm abaixo do teto ou acima do chão; na vertical, aproximadamente 10 a 20 cm de cantos, portas e janelas. Assim, daqui a dez anos, qualquer pessoa consegue adivinhar onde não deve furar. Em elementos estruturais não se abrem roços fundos nem longos troços horizontais.

Tubos, cabos e quadro

Nas paredes a prática habitual é colocar tubo flexível corrugado e passar os condutores lá dentro. Assim, um cabo danificado pode mais tarde ser trocado sem voltar a abrir a parede. Em cada caixa fica uma folga de condutor para ligar com conforto. No hall ou no corredor instala-se o novo quadro do apartamento, normalmente embutido. O cabo de alimentação entre o contador e o quadro também costuma ser substituído, porque o original é muitas vezes fino demais e não tem terra.

Aparelhagem, ligação e ensaios

Depois da pintura e do revestimento cerâmico, o eletricista regressa. Coloca a aparelhagem, liga o quadro, identifica os circuitos e liga-os um a um. Seguem-se os ensaios: resistência de isolamento, continuidade dos condutores de proteção, impedância do circuito, valor da terra e disparo dos diferenciais. O resultado fica registado num relatório de ensaios, que convém guardar. É útil numa participação ao seguro e na venda do apartamento.

Quanto tempo demora

Uma equipa de duas pessoas costuma precisar de 4 a 7 dias úteis para a instalação em bruto de um T2, mais se houver muito betão. A aparelhagem e os ensaios levam geralmente 1 a 2 dias. Entre as duas fases é preciso esperar pelo tapamento dos roços, rebocos, pladur, revestimentos e pintura. O gesso nos roços seca em cerca de um dia a alguns dias, conforme a espessura. Os rebocos demoram bastante mais.

Decisões que depois custam a mudar

• Projeto da cozinha. Sem a planta dos móveis, o eletricista não sabe onde ficam o forno, a placa, a máquina de lavar loiça, o frigorífico e o exaustor. A placa de indução precisa normalmente de circuito próprio, por vezes trifásico. As tomadas da bancada devem ficar entre os armários altos e não atrás deles.
• Disposição dos móveis nos quartos. Se a sala também vai servir de escritório, ou se o quarto vai ser partilhado com uma criança, são precisas mais tomadas e outra posição dos interruptores.
• Casa de banho. Lugar da máquina de lavar roupa, do termoacumulador, do espelho com luz e de um eventual toalheiro elétrico ou piso radiante.
• Dados e televisão. Para ter internet por cabo no quarto ou junto à televisão, os tubos de telecomunicações colocam-se ao mesmo tempo que os da eletricidade.
• Iluminação. Focos num teto falso em pladur, fitas LED, comando do corredor a partir de dois pontos. Tudo isto se decide antes de passar os cabos.

Condomínio e vizinhos

Convém avisar a administração do condomínio antes do início da obra. A coluna montante e a zona dos contadores fazem parte das partes comuns do prédio, por isso qualquer intervenção ali deve ser combinada antecipadamente. Também convém respeitar o regulamento do condomínio quanto aos horários de trabalhos ruidosos e avisar os vizinhos dos dias de roços.

Gás no apartamento

Muitos T2 em Portugal têm esquentador ou fogão a gás. Os eletricistas devem saber por onde passa a tubagem de gás antes de abrir roços. Se durante a obra houver cheiro a gás, não se deve ligar nem desligar nada. Deve-se abrir as janelas, sair do apartamento e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112.

Cabos e condutores

Hoje usam-se apenas condutores de cobre. Para os circuitos de iluminação usa-se habitualmente secção de 1,5 mm² e para tomadas 2,5 mm². Para a placa a secção é escolhida de acordo com a potência e as indicações do fabricante, muitas vezes superior. Em instalações antigas aparecem por vezes condutores de alumínio ou com isolamento degradado. Juntar condutores novos e antigos de metais diferentes no mesmo ligador é má ideia: a ligação vai ganhando folga, aquece e pode provocar um incêndio. Quando se mantém uma parte da instalação antiga, a ligação faz-se apenas com ligadores próprios para esse fim.

Proteções no quadro

• Diferencial de 30 mA: protege as pessoas contra choques. Os circuitos de tomadas e a casa de banho devem estar sempre protegidos por ele, de acordo com as regras técnicas e normas NP EN aplicáveis.
• Disjuntores diferenciais por circuito: com eles, uma avaria na máquina de lavar desliga só o seu circuito e não a casa toda. São mais caros, mas num T2 compensam pelo menos na cozinha e na casa de banho.
• Descarregador de sobretensões: protege televisores, computadores e eletrodomésticos com eletrónica. A utilidade depende também da proteção existente no prédio, por isso convém falar disso com o eletricista.

Caixas e aparelhagem

Em tijolo e betão usam-se caixas de embeber. No pladur usam-se caixas próprias com garras de fixação. Para tomadas duplas ou triplas lado a lado ou umas por cima das outras, as caixas têm de ficar com o espaçamento exato, senão o espelho não assenta. A aparelhagem distingue-se sobretudo pelo aspeto e pela durabilidade do mecanismo. Um interruptor barato começa a prender ao fim de alguns anos, um de melhor qualidade dura décadas.

Casa inteligente

A decisão sobre comando inteligente de luzes ou estores deve ser tomada antes da instalação em bruto. Alguns sistemas precisam de caixas mais fundas ou de neutro na caixa do interruptor. Levar o neutro mais tarde significa abrir paredes de novo.

A tabela de preços NUMIQ tem pacotes separados de instalação elétrica por tipologia. A diferença não está só na área: mudam o número de circuitos, o tamanho do quadro e o tempo em obra.

• T1: uma única divisão de estar, muitas vezes com cozinha aberta, e menos circuitos. O quadro é mais pequeno e o trabalho mais rápido. Serve também para estúdios.
• T2, este pacote: acrescenta um quarto separado e quase sempre uma cozinha mais completa. Aqui pesa mais a divisão dos circuitos entre a sala com cozinha e o quarto, o comando do corredor a partir de dois pontos e tomadas suficientes para teletrabalho.
• T3: mais um quarto, corredor mais comprido e muitas vezes duas casas de banho. Os circuitos aumentam claramente, o quadro precisa de mais uma fila e o trabalho cresce.
• T4 e T5: mais frequentes em construção recente ou em grandes apartamentos de cidade. Costumam ter várias casas de banho, alimentação trifásica, piso radiante e um projeto mais detalhado.

O interessante no T2 é que, numa área pequena, se junta quase tudo o que um apartamento grande tem: cozinha completa, casa de banho com máquina, posto de trabalho e quarto. E o quadro ainda tem de caber num hall estreito, muitas vezes ao lado da porta de entrada. Num T2 com sala grande dividida em duas zonas, ou quando se pensa separar parte da sala com uma parede de pladur para criar outro quarto, convém falar com o eletricista. Em quantidade de trabalho, o apartamento pode já estar mais perto do pacote T3.

Facilita

• apartamento vazio, sem móveis, com revestimentos e pavimentos já removidos,
• paredes de tijolo ou pladur, onde os roços se abrem depressa,
• projeto da cozinha pronto e disposição dos móveis definida,
• acesso fácil à zona dos contadores e conversa prévia com a administração do condomínio.

Complica

• muito betão armado, onde a roçadeira avança devagar e os discos gastam-se depressa,
• obra com a casa habitada, o que obriga a mudar móveis de lugar e a tapar tudo contra o pó,
• alterações à marcação durante a obra, que significam novos roços em zonas já tapadas,
• alimentação antiga desde o contador, que tem de ser tratada com o condomínio,
• tetos falsos, focos e fitas LED, que acrescentam pontos e tempo.

Ligação aos outros ofícios

O eletricista entra depois das demolições e normalmente ao mesmo tempo que o canalizador, que trata da água e dos esgotos. Os dois devem combinar os traçados, para que os cabos não se cruzem com a tubagem e a tomada da máquina de lavar não fique encostada ao esgoto. Seguem-se o tapamento dos roços, reboco, pladur, revestimento cerâmico e pintura. A aparelhagem só se coloca depois da pintura, senão fica suja. Na fase do revestimento, convém garantir que o ladrilhador corta os furos certos à volta das caixas e que estas não ficam demasiado recuadas em relação ao azulejo.

• Poucas tomadas. Na prática, é frequente aparecerem extensões espalhadas pela sala um ano depois. Junto à televisão e à secretária deve-se prever mais tomadas do que as que hoje parecem suficientes.
• Tudo no mesmo circuito. Chaleira, micro-ondas e forno no mesmo disjuntor significam disparos a meio do jantar.
• Roços fora das zonas. Traçados oblíquos e aleatórios acabam, anos depois, num cabo furado ao pendurar uma prateleira.
• Falta da ligação equipotencial na casa de banho. À vista não se nota nada, mas numa avaria de um aparelho é um risco real. Deve ser verificada nos ensaios.
• Quadro sem identificação. Numa avaria ninguém sabe que disjuntor desliga o quê. Cada circuito deve ter uma etiqueta legível.
• Ligações fracas nas caixas. Ligadores mal apertados aquecem. Nota-se por luzes a piscar, cheiro a queimado ou tomadas escurecidas.
• Aparelhagem colocada antes da pintura. Interruptores e espelhos manchados de tinta já não se limpam, têm de ser trocados.

A instalação elétrica só pode ser executada e ligada por um eletricista qualificado. Não há qualquer parte da cablagem, do quadro ou da aparelhagem que um leigo deva fazer. Ainda assim, há bastante trabalho de preparação que encurta a obra e evita discussões. Estes passos não envolvem tocar em fios nem em quadros:

1. Esvaziar o apartamento ou, pelo menos, juntar os móveis no centro das divisões e cobri-los com plástico.
2. Desenhar uma planta simples de cada divisão com a posição da cama, sofá, televisão, secretária e eletrodomésticos.
3. Pedir ao fornecedor da cozinha a planta dos móveis com as cotas das ligações e entregá-la ao eletricista.
4. Escolher a série de tomadas e interruptores antes da segunda fase, para não atrasar a obra.
5. Proteger pavimentos que vão ficar com cartão ou manta de proteção.
6. Combinar com a administração do condomínio os dias de trabalho ruidoso e o acesso à zona dos contadores.
7. Retirar o entulho e limpar o pó entre fases, se isso tiver sido combinado com a equipa.

A receção merece tempo. Convém percorrer o apartamento divisão a divisão com o eletricista: acender cada luz, ligar um pequeno aparelho ou um testador em cada tomada e carregar no botão de teste de cada diferencial.

• o relatório de ensaios foi entregue, assinado e sem falhas graves,
• cada disjuntor e diferencial do quadro tem identificação legível,
• fica em casa o esquema do quadro e, idealmente, um desenho dos traçados dos cabos,
• todas as tomadas têm tensão e estão direitas, sem folgas sob o espelho,
• os interruptores comandam as luzes certas e o corredor funciona a partir de dois pontos,
• os diferenciais desligam ao carregar no botão de teste,
• as alimentações do forno, placa, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa estão onde indica o projeto da cozinha,
• a casa de banho tem ligação equipotencial e as tomadas estão fora das zonas junto à banheira e ao duche,
• não ficou nenhum condutor solto sem tampa ou ligador,
• a obra ficou limpa e o entulho foi retirado conforme combinado.