Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos de canalização | ||||
| Instalação de autoclismo de encastrar | unid. | 107,96 € | - | |
| Instalação de estrutura de sanita suspensa em courete | unid. | - | ||
| Instalar e ajustar portas de acesso | unid. | 28,16 € | - | |
| Instalar e embutir banheira | unid. | 140,82 € | - | |
| Instalar lavatório cerâmico | unid. | 46,94 € | - | |
| Instalação de base de duche | unid. | 176,03 € | - | |
| Instalar vidro de resguardo de duche | unid. | - | ||
| Instalar torneira de bancada | unid. | 29,34 € | - | |
| Instalar misturadora de parede para banho/duche | unid. | 35,20 € | - | |
| Instalar corpo de válvula de duche oculta (iBox) | unid. | - | ||
| Instalar misturadora oculta | unid. | - | ||
| Ponto de água quente e fria | unid. | 41,07 € | - | |
| Ponto de esgoto interno | unid. | 29,34 € | - | |
| Instalar válvula e sifão para máquina de lavar roupa/loiça | unid. | - | ||
| Pendurar e ligar termoacumulador até 120 l | unid. | 105,62 € | - | |
| Instalar filtro de água para toda a casa | unid. | 52,80 € | - | |
| Tubagem de circulação de água quente | ml | - | ||
| Teste de pressão da rede de água interna | h | - | ||
| Abertura de roços para canalização (betão) | ml | 31,68 € | - | |
| Reparação de paredes após canalização | ml | 7,63 € | - | |
| Instalar e embutir corpo de válvula oculta | unid. | 96,23 € | - | |
| Instalar caleira de duche + betonilha | unid. | - | ||
| Instalar torneiras de corte / válvulas de isolamento | unid. | 6,80 € | - | |
| Instalar válvula para máquina de secar/lavar + esgoto | unid. | 43,42 € | - | |
| Trabalhos de Canalização | ||||
| Conectar tubagem à prumada de esgoto de ferro fundido | unid. | - | ||
Duofix, Kombifix e revestimento em alvenaria: qual a diferença
Os dois sistemas aguentam bem uma sanita suspensa, desde que fiquem bem fixos. A diferença está sobretudo no tipo de parede onde entram e na forma como se tapam.
- Duofix é um bastidor autoportante em aço. Fixa-se ao chão e à parede e serve para uma pré-parede técnica ou para uma divisória em pladur. A montagem é mais rápida e dispensa alvenaria.
- Kombifix é um bastidor pensado para ficar embutido numa parede de alvenaria ou num nicho construído. Fixa-se à alvenaria sólida e depois é revestido ou integrado na própria parede.
A variante montagem do bastidor com revestimento em alvenaria inclui, além da instalação, a construção de uma pré-parede à volta, normalmente em blocos de betão celular ou tijolo. O betão celular corta-se com mais facilidade e o trabalho avança mais depressa. O tijolo dá mais trabalho a acertar, mas é mais duro. A pré-parede pode ir até ao teto ou ficar apenas à altura do bastidor, deixando em cima uma prateleira prática. Convém pensar na espessura antes de começar, porque ocupa espaço na casa de banho.
Os bastidores também variam em altura. Os mais comuns rondam os 112 cm, mas há versões mais baixas, perto dos 80 cm, para sótãos ou para ficar debaixo de uma janela. Antes de comprar, deve confirmar-se que a bacia e a placa de descarga escolhidas são compatíveis com o bastidor e ler as instruções de montagem do fabricante.
Como decorre a montagem, passo a passo
Um canalizador experiente segue, em geral, esta ordem:
- Marca a posição da sanita: distância às paredes laterais, posição do esgoto e cota do pavimento acabado, já com o ladrilho.
- Coloca o bastidor, nivela-o e ajusta os pés telescópicos de forma a que o bordo superior da bacia fique normalmente entre 40 e 45 cm acima do pavimento acabado. Numa casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida, a altura define-se caso a caso.
- Fixa o bastidor ao chão e a uma parede resistente. Na alvenaria usam-se buchas adequadas ou buchas químicas. Em pladur, o bastidor liga-se aos perfis da estrutura.
- Liga o esgoto. A tubagem tem de ter uma pendente contínua, de acordo com as normas NP EN e as indicações do fabricante. Se a saída não coincidir exatamente, uma curva excêntrica resolve pequenos desvios.
- Faz correr a água na alimentação para limpar a tubagem e liga o autoclismo através da torneira de corte.
- Faz o ensaio de pressão e o teste de descarga. Só quando nada pinga e a água escoa sem hesitar se pode tapar o bastidor.
- Reveste o bastidor com alvenaria ou com pladur hidrófugo. No caso das sanitas suspensas, os fabricantes recomendam normalmente duas camadas de placa. Abre os furos para a placa de descarga e para a ligação da bacia.
- Prepara a superfície para o ladrilho: primário na alvenaria, barramento das juntas com fita de rede no pladur.
Depois do ladrilho, a bacia monta-se com a almofada isolante, que reduz o ruído e protege o revestimento, e instala-se a placa de descarga. As porcas apertam-se por igual, dos dois lados, para a louça não rachar.
O que facilita e o que complica o trabalho
A dificuldade, e portanto o custo final, depende muito do que se encontra no local.
- É mais simples numa construção nova ou numa remodelação completa, quando a água e o esgoto já estão no sítio exato do bastidor e o chão está nivelado.
- É mais complicado quando se substitui uma sanita de chão num apartamento antigo. O esgoto costuma estar baixo ou noutra posição, a tubagem é velha e às vezes é preciso abrir roços.
- Mudar o esgoto de sítio ou fazer novas ligações de água acrescenta trabalho de canalização.
- Revestir em alvenaria dá mais trabalho do que tapar com pladur. Uma pré-parede até ao teto dá mais trabalho do que uma a meia altura.
- Um pavimento torto ou uma parede fraca obrigam a nivelamentos e fixações adicionais.
Num prédio em condomínio, quando for preciso mexer no tubo de queda comum ou cortar a água da coluna, convém combinar o dia com a administração do condomínio, para os vizinhos não ficarem sem água de surpresa.
Erros difíceis de corrigir depois do ladrilho
Depois de terminado, o bastidor fica escondido na parede. Por isso, qualquer erro obriga a partir o revestimento. Na prática, repetem-se sobretudo estes:
- Fixação fraca. Com o tempo a bacia ganha folga, a junta ou o ladrilho racham.
- Altura errada. Se ninguém contar com a espessura do ladrilho, a bacia fica baixa ou alta demais.
- Pendente do esgoto insuficiente. A água escoa devagar e surgem maus cheiros.
- Ensaio de estanquidade esquecido. Uma pequena fuga só se nota quando a parede aparece molhada.
- Uma só camada fina de pladur. A zona por baixo da bacia pode ceder.
- Vedantes e kits de montagem não originais. Perdem elasticidade com o tempo e começam a deixar passar água.
Guia de bricolage: instalar o bastidor num local já preparado
Quem tem experiência em obras e já tem a água e o esgoto exatamente no sítio do bastidor consegue fazer a instalação sozinho. Se for preciso mudar o esgoto ou alterar a canalização, deve chamar-se um canalizador. Convém seguir sempre as instruções do bastidor em causa.
- Fechar a torneira de segurança geral e confirmar que não sai água da saída.
- Marcar o eixo da sanita e a cota do pavimento acabado, já com o ladrilho.
- Colocar o bastidor, ajustar os pés à altura pretendida e bloqueá-los.
- Nivelar o bastidor em todas as direções.
- Furar e fixar o bastidor ao chão e à parede com buchas próprias para esse suporte.
- Empurrar o bastidor de vários lados e confirmar que não mexe.
- Ligar a curva de descarga ao esgoto e verificar a pendente.
- Deixar correr água na alimentação e ligar o autoclismo através da torneira de corte.
- Abrir a água, encher o autoclismo e descarregar várias vezes pela abertura de ensaio.
- Manter a água sob pressão durante, pelo menos, algumas horas e passar papel de cozinha seco em todas as ligações.
- Só depois tapar ou revestir o bastidor.
O que verificar na entrega do trabalho
- o bastidor está firme e não abana quando se empurra,
- a altura da bacia corresponde ao combinado e a bacia está nivelada,
- antes de tapar, foram feitos o ensaio de pressão e o teste de descarga,
- as ligações de água e de esgoto estão secas,
- o autoclismo enche sem interrupções e a válvula fecha por completo,
- a descarga grande e a pequena funcionam e a água escoa sem abrandar,
- a abertura por trás da placa de descarga fica acessível para manutenção,
- a pré-parede está direita, sem fissuras e pronta para o ladrilho,
- a bacia assenta sobre a almofada isolante e a junta com o ladrilho está preenchida com silicone sanitário,
- foram entregues as instruções e a referência do modelo do bastidor, para futuras peças de substituição.
Perguntas frequentes
Sim, se a posição do esgoto e o espaço para a pré-parede o permitirem. Em apartamentos mais antigos, porém, é frequente ter de ajustar o esgoto ou a alimentação de água e, quando se mexe na coluna comum, convém articular a intervenção com a administração do condomínio.
Instalar e ligar o bastidor num local já preparado leva normalmente algumas horas. Com o revestimento em alvenaria, a secagem e o ladrilho, deve contar-se com vários dias.
Na maioria dos casos, não. As válvulas de enchimento e de descarga substituem-se pela abertura que fica por trás da placa de descarga.
A alvenaria é mais robusta e encaixa bem em casas de banho com paredes de tijolo. O pladur é mais rápido e adequado a divisórias leves, mas tem de ser hidrófugo e bem reforçado.
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