Verificarea și revizia instalației de gaze

Instalația de gaze dintr-o locuință trebuie controlată regulat, pentru că o problemă mică poate deveni periculoasă. În România se face de regulă o verificare tehnică periodică cam o dată la doi ani și o revizie tehnică mai amănunțită cam o dată la zece ani. Termenele exacte pot diferi în funcție de instalație. Cel mai simplu le afli din ultimul document primit de la specialist, unde este trecută și data următorului control.

Pe lângă termenele obișnuite, controlul se face și în aceste situații:

• după montarea unei centrale, a unui aragaz sau a unui încălzitor nou,
• după modificarea, prelungirea sau mutarea conductei de gaz, de exemplu la refacerea bucătăriei,
• la finalizarea unei construcții sau renovări,
• la vânzare sau închiriere, când noul proprietar vrea să știe sigur în ce stare e instalația,
• după o defecțiune, o scurgere de gaz sau o intervenție pe conducte.

Într-un bloc, de instalația comună se ocupă asociația de proprietari, prin administrator. Pentru aparatele și conducta din apartamentul tău răspunzi însă tu.

La apartamente și case, vizita durează de obicei câteva zeci de minute. Dacă locuința are mai multe aparate sau conducte lungi, durează mai mult. Specialistul procedează de regulă așa:

1. Urmărește conducta de la robinetul principal până la aparate. Se uită la prindere, rugină, deteriorări și dacă nu cumva țeava a fost zidită acolo unde nu are voie.
2. Verifică robinetele din fața aparatelor și robinetul principal: dacă sunt accesibile, marcate și se închid bine.
3. Controlează etanșeitatea îmbinărilor, racordurilor și furtunurilor cu un aparat de detecție sau cu soluție spumantă.
4. Verifică aparatele: racordarea, elementele de siguranță, arderea corectă a flăcării și evacuarea gazelor arse.
5. Apreciază ventilarea încăperii și aerul necesar arderii, mai ales la centralele și încălzitoarele cu cameră de ardere deschisă.
6. Trece rezultatele și deficiențele găsite în document și ți le explică.

La o instalație nouă sau după o modificare mai mare se face și o probă de presiune. Conducta se pune sub presiune și se urmărește dacă presiunea scade în timpul stabilit.

Controlul unui apartament cu un singur aragaz nu seamănă cu verificarea unei case cu centrală, încălzitor și conductă pe mai multe niveluri. Volumul de muncă, deci și costul, depinde mai ales de:

• numărul de aparate și de ramificații ale conductei,
• lungimea conductelor și cât de ușor se ajunge la ele, de exemplu țevi ascunse după dulapuri sau în tavane false,
• nevoia unei probe de presiune sau a altor măsurători,
• lipsa documentației și instalațiile vechi, modificate de-a lungul anilor fără nicio logică,
• faptul că e vorba de un control programat sau de o intervenție urgentă după o defecțiune.

Coșul de fum și tubulatura de evacuare le verifică separat un coșar. Unele firme pot programa ambele controale în aceeași zi, uneori împreună cu verificarea instalației electrice. E util mai ales la finalul unei renovări sau înainte de vânzare.

Verificarea și revizia le poate face doar o firmă autorizată ANRE, prin personal autorizat pentru instalații de gaze. Un document semnat de cineva fără autorizație nu are valoare, nici pentru tine, nici pentru asigurător. Cere fără jenă numărul autorizației și verifică dacă este valabilă. În practică apar destul de des persoane care sună la ușă neanunțate și se prezintă drept „de la gaze”. Dacă nu ai programat nimic, nu le lăsa să intre până nu verifici cine sunt.

Specialistul împarte deficiențele după gravitate. La o problemă serioasă, de exemplu scurgere de gaz, evacuare defectă a gazelor arse sau robinet care nu se închide, instalația nu mai are voie să fie folosită până nu se repară. Lipsurile mai mici, cum ar fi marcajul lipsă al conductei sau un robinet greu accesibil, nu opresc funcționarea, dar trebuie remediate până la termenul indicat. Reparațiile la conducte și aparate le face doar un instalator autorizat ANRE, niciodată un amator.

Se întâmplă des ca oamenii să folosească ani la rând un furtun vechi de cauciuc la aragaz sau să acopere robinetul cu mobila de bucătărie. Sunt lucruri simple, dar se numără printre cele mai des întâlnite observații la control.

Nu interveni singur pe instalația de gaze. Poți însă pregăti locuința pentru vizită:

• asigură acces liber la centrală, aragaz, încălzitor și robinetul principal,
• mută lucrurile care acoperă conductele sau robinetele,
• pregătește documentele de la controalele anterioare, fișele de service și manualele aparatelor,
• notează ce te-a deranjat, de exemplu flacăra care se stinge, zgomote sau miros.

Între controale merită să faci reviziile centralei conform indicațiilor producătorului, de obicei o dată pe an, înainte de sezonul rece. Service-ul și verificarea instalației nu sunt același lucru: service-ul înseamnă întreținerea centralei, verificarea privește siguranța întregii instalații de gaze. Păstrează camera centralei uscată și aerisită și nu acoperi grilele de ventilare. Mulți proprietari au și un detector de gaz cu electrovalvă, care închide automat gazul la o scurgere. Dacă simți miros de gaz, închide robinetul principal, nu aprinde lumina și nu porni aparate, deschide ferestrele, ieși din locuință și sună la numărul de urgență al distribuitorului de gaze, trecut pe factură, sau la 112.

Citește documentul cât timp specialistul este încă acolo, ca să-ți poată explica ce nu e clar. Verifică dacă include:

• numele firmei și al specialistului, numărul autorizației ANRE, semnătura și ștampila,
• adresa locuinței și lista exactă a aparatelor verificate, cu tipul lor și tipul de gaz,
• descrierea conductelor și rezultatul probei de etanșeitate, eventual al probei de presiune,
• lista deficiențelor, cu gravitatea și termenul de remediere,
• o concluzie clară dacă instalația poate funcționa în siguranță,
• data controlului și data următoarei verificări sau revizii,
• dovada plății, pe care o păstrezi împreună cu documentul, inclusiv în format digital.