Čišćenje i farbanje krova

Čišćenje i farbanje krova je rad na obnovi postojećeg pokrivača. Obračunava se po kvadratnom metru krovne površine i obično obuhvata:

• uklanjanje lišća, iglica i nečistoće sa krova, iz uvala i oluka,
• mehaničko uklanjanje mahovine, lišajeva i odvojenih delova starog premaza,
• pranje krova vodom pod pritiskom ili sredstvom za čišćenje, zavisno od vrste pokrivača,
• uklanjanje rđe sa lima žičanom četkom ili brusnim alatom,
• odmašćivanje i obradu površine, a zavisno od sistema i biocidno sredstvo protiv mahovine,
• osnovni premaz ili penetraciju i završni premaz u jednom ili dva sloja,
• zaštitu prozora, fasade i okoline od prljanja i čišćenje posle rada.

Posao ne obuhvata popravke pokrivača, zamenu oštećenog crepa, novu limariju oko dimnjaka niti zamenu oluka. Ako se pri čišćenju pokaže da je lim probušen ili da je crep napukao, to treba popraviti pre farbanja. Premaz ne nadoknađuje metal koji nedostaje i ne vraća pokrivaču nepropusnost.

Limeni krovovi

Najčešći slučaj. Pocinkovani lim, falcovani pokrivač ili stariji trapezni lim na kućama, garažama, ekonomskim objektima i halama vremenom gube zaštitni sloj i počinju da rđaju. Ako je rđa samo površinska i lim nije probušen, premaz mu znatno produžava vek. Proizvođači krovnih premaza za stariji krov ili obimniju obnovu po pravilu preporučuju dva sloja osnovnog i jedan do dva sloja završnog premaza.

Betonski crep

Betonski crep sa godinama gubi površinsku zaštitu, upija vodu i na njemu brže raste mahovina. Posle čišćenja može da se obradi penetracijom i bojom za betonske pokrivače. Izgled se time znatno popravi, upijanje se smanji, ali crep koji se već raspada premaz neće spasiti.

Glineni crep

Pečeni glineni crep, bilo falcovani bilo biber crep, po pravilu se ne preporučuje za farbanje. Proizvođači pre savetuju blago čišćenje i obradu protiv mahovine. Glazirani crep premaz i ne treba, a boja na njemu loše prijanja.

Krovovi od salonita

Stariji krovovi od talasastih salonitnih ploča ili azbestno-cementnih ploča poseban su slučaj. Takvih krovova u Srbiji ima mnogo, naročito na kućama i pomoćnim objektima iz druge polovine prošlog veka. Pranje pod pritiskom, četkanje i brušenje oslobađaju azbestna vlakna, koja su kancerogena, a prema zdravstvenim institucijama ne postoji bezbedan nivo izloženosti. Radovi na takvom krovu zato nisu običan premaz. Ako imate krov od salonita, posavetujte se sa firmom koja je ovlašćena za rad sa azbestom i za postupanje sa azbestnim otpadom. Dugoročno je razumnije rešenje stručno uklanjanje salonita i zamena pokrivača.

Krovni premazi traže suvo i toplo vreme. Tehnički listovi obično navode najnižu temperaturu vazduha i podloge od oko 10 do 15 °C, relativnu vlažnost do približno 70 do 80 odsto i nekoliko sati bez kiše i rose posle nanošenja. Zato se farba od kasnog proleća do početka jeseni. Leti treba paziti na užaren lim na direktnom suncu. Površina može da bude znatno toplija od vazduha i boja se na njoj suši prebrzo. Razumno je raditi ujutru i predveče i izbegavati periode kada se ujutru dugo drži rosa ili kada duva jaka košava.

Čistiti se može i van sezone farbanja. Ako je krov obrastao mahovinom, isplati se da se u proleće očisti i obradi biocidom, a da se farba tek nekoliko nedelja kasnije, kada sredstvo deluje i mahovina odumre.

Pregled i priprema

Krov se prvo pregleda izbliza. Prate se rđa, probušena mesta, olabavljeni spojevi, oštećena limarija i stanje starog premaza. Prozori, fasada, terasa i automobili ispod krova se pokriju. Oluci se očiste, a vertikale zaštite da u njih ne odu mulj i ostaci boje.

Mehaničko čišćenje

Mahovina i lišajevi se sastružu, a gruba nečistoća pomete. Na limu se olabavljena rđa i stari premaz koji se ljušti uklanjaju žičanom četkom ili brusilicom sa četkom. Treba da ostane samo čvrsta i kompaktna površina.

Pranje krova

Krov se pere vodom pod pritiskom ili rastvorom za čišćenje. Kod lima sa organskim premazom proizvođači preporučuju meku četku, blaga sredstva za čišćenje i temeljno ispiranje, bez agresivnih rastvarača i abrazivnih prašaka. Kod betonskog crepa pritisak i udaljenost mlaznice treba izabrati tako da se površina ne ošteti. Posle pranja krov mora potpuno da se osuši, što po hladnijem vremenu traje i ceo dan.

Odmašćivanje i obrada

Lim se posle sušenja odmasti. Proizvođači premaza ističu da bez temeljnog odmašćivanja nije moguće postići trajno prijanjanje. Nov pocinkovani lim na površini ima sloj koji otežava prijanjanje, pa se ostavlja da odstoji ili se obradi prema uputstvu proizvođača premaza. Na crep može da se nanese biocidno sredstvo.

Osnovni premaz

Na lim se nanosi antikorozivna osnova, na betonski crep penetracija. Nanosi se četkom, valjkom ili prskanjem. Spojevi, šrafovi, okolina dimnjaka i ivice lima farbaju se četkom prvi, jer tu rđa najčešće počinje. Poštuju se debljina sloja i vreme posle kog sme da se nanese sledeći sloj.

Završni premaz

Kada se osnova osuši, nanosi se završni premaz u jednom ili dva sloja. Za limene krovove koriste se akrilne, poliuretanske ili sintetičke boje, a za betonske pokrivače akrilne boje namenjene krovovima. Farba se od slemena prema strehi, da se ne bi gazilo po svežem premazu.

Kontrola i čišćenje

Posle sušenja krov se pregleda, dopune se propuštena mesta i ukloni zaštita. Očiste se oluci i okolina kuće.

• Sintetičke boje za metal. Tradicionalno rešenje za limene krovove. Lako se nanose, ali se duže suše i jače mirišu.
• Vodorazredive akrilne boje. Brzo se suše, nemaju jak miris i sa njima se lako radi. Traže temeljno pripremljenu podlogu.
• Dvokomponentni sistemi. Epoksidna osnova i poliuretanski ili poliakrilni završni premaz. Otporniji su i duže traju, ali treba tačno poštovati odnos mešanja i vreme obradivosti.
• Boje 2 u 1. Osnova i završni premaz u jednom. Pogodne su za manje površine i manje opterećene krovove, a kod jako korodiranog lima sigurnija je posebna osnova.
• Penetracije i boje za betonske pokrivače. Smanjuju upijanje i obnavljaju boju crepa.
• Biocidna sredstva. Za obradu protiv mahovine, algi i lišajeva pre farbanja ili samostalno, pri održavanju.

Pri izboru se isplati držati jednog sistema jednog proizvođača, dakle osnove, završnog premaza i razređivača iz iste linije. Kombinacija nasumičnih proizvoda čest je uzrok ljuštenja.

• Premaz na neopran krov. Prašina, polen i ostaci mahovine deluju kao razdvojni sloj. Boja se posle prve zime ljušti u trakama.
• Preskočeno odmašćivanje lima. Na prvi pogled sve je u redu, ali prijanjanje je slabo i premaz se ljušti.
• Farbanje na vlažnu površinu. U praksi se dešava da ekipa počne da farba ujutru, dok je na krovu još rosa, ili ubrzo posle pranja.
• Rđa prekrivena bojom. Ako se rđa mehanički ne ukloni, nastavlja se ispod premaza i posle godinu dana pokaže se kao plikovi.
• Predebeo sloj odjednom. Boja curi, nabira se i iznutra se loše suši.
• Nepovoljno vreme. Kiša ili noćna hladnoća ubrzo posle nanošenja kvare rezultat i kod kvalitetne boje.
• Pranje salonita pod pritiskom. Oslobađa azbestna vlakna u okolinu, po dvorištu i prema komšijama.
• Hodanje po krovu bez zaštite pokrivača. Napukli crep i ugnječen lim posle se popravljaju naknadno.

Manji i nizak limeni krov, na primer na garaži, šupi ili letnjikovcu, može da ofarba i spretan laik. Za krov porodične kuće na visini bezbednije je angažovati firmu sa zaštitom od pada i skelom. Postupak za manji krov:

1. Pregledati krov i označiti probušena mesta, olabavljene šrafove i spojeve.
2. Popraviti probušena mesta i pritegnuti ili zameniti šrafove sa zaptivkom.
3. Pokriti prozore, fasadu i okolinu folijom i očistiti oluke.
4. Ukloniti mahovinu, nečistoću i olabavljeni stari premaz strugalicom i četkom.
5. Ukloniti rđu žičanom četkom ili brusilicom do čvrste podloge.
6. Oprati krov vodom sa sredstvom za čišćenje i temeljno isprati.
7. Ostaviti krov da se potpuno osuši.
8. Odmastiti lim prema uputstvu proizvođača premaza.
9. Četkom ofarbati spojeve, šrafove, ivice i korodirana mesta.
10. Naneti osnovni premaz na celu površinu i ostaviti ga da se osuši prema tehničkom listu.
11. Naneti završni premaz u jednom ili dva sloja, od slemena prema strehi.
12. Pregledati krov posle sušenja i dopuniti propuštena mesta.

Pri svakom radu na krovu koristite zaštitu od pada. Padovi sa krova spadaju među najčešće teške povrede pri samostalnim radovima na kući.

Čišćenje i farbanje postojećeg krova spada u održavanje objekta. Ako menjate boju krova u zaštićenoj celini ili na objektu pod zaštitom, proverite kod nadležnog organa da li vam je potrebna saglasnost. U stambenoj zgradi krov je zajednički deo zgrade i o farbanju odlučuje stambena zajednica.

Firma koja radi na visini mora da obezbedi zaštitu od pada, dakle skelu, zaštitne ograde ili ličnu zaštitnu opremu. Pri izboru izvođača proverite da li je firma registrovana za krovopokrivačke ili limarske radove i da li ima osiguranje od odgovornosti. Ako je na krovu salonit, reč je o radu sa azbestom, koji je uređen propisima o bezbednosti i zdravlju na radu i o upravljanju otpadom, i treba da ga obavlja samo za to ovlašćena firma.

• premaz je ujednačen, bez propuštenih mesta, curenja i plikova,
• spojevi, šrafovi, okolina dimnjaka, ivice i streha ofarbani su jednako temeljno kao i površine,
• ispod premaza se ne vidi rđa i stari premaz se nigde ne ljušti,
• boja je jednolična, bez mrlja i izraženih razlika u sjaju,
• oluci i vertikale su čisti i voda kroz njih slobodno otiče,
• prozori, fasada i okolina kuće nisu poprskani bojom,
• crep ni lim posle radova nisu napukli ni ugnječeni,
• dobili ste podatke o korišćenom sistemu, broju slojeva i garanciji na premaz.

Prijanjanje možete jednostavno da proverite posle potpunog stvrdnjavanja. Na neupadljivo mesto zalepite jaku lepljivu traku i naglo je povucite. Na traci ne bi trebalo da ostane boja.

Cena rada u NUMIQ cenovniku za Srbiju iznosi oko 1.183 dinara po m² za čišćenje i farbanje krova. Cena rada uključuje sitni potrošni materijal, a ne uključuje sam premaz, odnosno osnovnu i završnu boju, koja se obračunava posebno. Cene se razlikuju po regionima i gradovima, pa su u Beogradu, Novom Sadu i većim gradovima obično više nego u manjim mestima. Sa kvalitetnijim dvokomponentnim sistemom ili više slojeva materijal će biti skuplji.

Na cenu najviše utiču:

• nagib i visina krova i s tim povezana skela ili platforma,
• razuđenost krova, broj uvala, dimnjaka, krovnih badža i krovnih prozora,
• stanje pokrivača, odnosno koliko rđe i starog premaza treba ukloniti,
• vrsta sistema premaza i broj slojeva,
• potreba za popravkama pre farbanja, na primer zamena crepa ili lima.

Povezane radove možete da procenite posebno, na primer montažu oluka ili postavljanje crepa, ako krov više ne može da se spase. Ostale stavke naći ćete u delu limarski radovi.