Ugradnja kućnog prečistača i septičke jame

Stavka u cenovniku odnosi se na ugradnju jednog rezervoara, prečistača ili septičke jame, u pripremljen iskop na standardnu šljunčanu podlogu. Obično uključuje:

• proveru dna iskopa i njegovih dimenzija prema rezervoaru,
• izradu i nabijanje podloge od šljunka ili šljunkovito peskovitog materijala i njeno ravnanje,
• spuštanje rezervoara, nivelisanje i proveru položaja ulaza i izlaza,
• povezivanje dovodne cevi iz kuće, a kod prečistača i odvodne cevi,
• postepeno punjenje rezervoara vodom uz zatrpavanje u slojevima prema uputstvu proizvođača,
• postavljanje nastavka i poklopca na nivo terena.

Ugradnja ne obuhvata sam prečistač ni septičku jamu, mašinski iskop, odvoz zemlje, betonsku ploču kod visoke podzemne vode, upojni sistem, dovod struje za duvaljku prečistača ni kanalizacionu cev od kuće. Te stavke se obračunavaju posebno. Električno povezivanje duvaljke i upravljačke jedinice prečistača radi električar.

Vodonepropusna septička jama

Zatvoren rezervoar bez izlaza. Jednostavna je, ne treba joj struja ni servis tehnologije. Održavanje je ipak skupo jer se sadržaj mora redovno prazniti. Za četvoročlano domaćinstvo sa rezervoarom od desetak kubika to je često na svakih nekoliko nedelja, u zavisnosti od potrošnje vode. Zato najviše odgovara vikendici, malom domaćinstvu ili kao privremeno rešenje dok se u naselju ne izgradi kanalizacija.

Kućni biološki prečistač

Uređaj sa duvaljkom vazduha koji vodu prečišćava i ispušta dalje. Višak mulja odvozi se jednom ili nekoliko puta godišnje. Potrebni su mu struja, redovna kontrola i pogodno mesto gde se prečišćena voda može odvesti. Za stalno stanovanje se dugoročno po pravilu isplati više od zatvorene jame.

Materijal rezervoara

Najčešće se ugrađuju plastični rezervoari od polipropilena ili polietilena. Lagani su i mogu se postaviti bez dizalice, ali su osetljivi na podzemnu vodu i na pogrešno zatrpavanje. Betonski rezervoari su teški i traže dizalicu, ali su otporniji na uzgon i opterećenje. Kod plastike odlučuje tip rezervoara, na primer samonosivi rezervoar ili rezervoar predviđen za obetoniranje. Uputstvo proizvođača ima prednost pred navikama ekipe na gradilištu.

Kod novogradnje se prečistač ili jama najčešće ugrađuje zajedno sa kanalizacionim priključkom, kada je gruba faza kuće završena, a bager još može da priđe placu. Kasnije je to teže zbog popločanih površina i uređenog dvorišta. Najbolji period je onaj bez dugotrajnih kiša i sa niskom podzemnom vodom, dakle leto i rana jesen.

Pre ugradnje treba pripremiti:

• dokumentaciju sa položajem rezervoara i, kod prečistača, rešenjem za ispust prečišćene vode,
• iskop odgovarajuće dubine i širine, sa razmakom oko rezervoara za zatrpavanje i obezbeđenim stranama,
• podatak o podzemnoj vodi, idealno iz geotehničkog ili hidrogeološkog ispitivanja,
• kanalizacionu cev iz kuće sa pravilnim padom, tako da dolazi na visinu ulaza u rezervoar,
• dovod struje za duvaljku prečistača u zaštitnoj cevi,
• pristup za vozilo za pražnjenje, po pravilu na udaljenosti do koje dopire crevo.

Pri postavljanju se poštuju rastojanja od bunara, od kuće i od granice placa koja određuje projekat ili lokalna odluka. Posebno je važno rastojanje od bunara, sopstvenog i komšijskog. Jama koja propušta ili loše izveden upojni sistem mogu da pogoršaju kvalitet vode u bunaru.

Provera iskopa

Dno iskopa se čisti od rastresite zemlje, kamenja i vode. Proverava se dubina prema visini rezervoara i visini ulazne cevi. Strane iskopa moraju biti stabilne. U dubljem iskopu se podgrađuju ili se izvode u kosini, da se ne bi obrušile na rezervoar ili na radnike.

Šljunčana podloga

Na dno se nasipa sloj šljunka ili šljunkovitog peska, koji proizvođači obično propisuju u debljini od oko 10 do 20 cm. Sloj se nabija i letvom ravna. Rezervoar mora da leži celom površinom dna, inače se posle punjenja savije ili pukne. Kod visoke podzemne vode ili rezervoara koji to zahtevaju umesto šljunčane podloge izvodi se betonska ploča, ponekad i ankerisanje protiv uzgona. To više nije standardna podloga i obračunava se posebno.

Postavljanje rezervoara

Plastični rezervoar se spušta u iskop na trakama, ne niz kosinu. Betonski rezervoar se spušta dizalicom. Okreće se tako da ulaz gleda prema kući, a izlaz prema upojnom sistemu ili prijemniku, i niveliše se libelom.

Povezivanje cevi

Dovod iz kuće se povezuje preko zaptivke proizvođača. Cev treba da ima ravnomeran pad i čvrstu podlogu, kako spoj posle zatrpavanja ne bi popustio. Kod prečistača se povezuje i odvodna cev i zaštitna cev za vazdušno crevo i kabl do duvaljke.

Zatrpavanje i punjenje vodom

Kod plastičnih rezervoara ovo je najvažniji korak. Rezervoar se postepeno puni vodom i istovremeno zatrpava u slojevima od oko 20 do 30 cm. Nivo vode unutra treba da bude približno u visini zatrpavanja ili malo iznad, kako pritisak zemlje ne bi deformisao zidove. Za zatrpavanje se koristi pesak, šljunkoviti pesak ili zemlja bez kamenja, a nabija se ručno ili lakom mašinom. Težak vibracioni valjak uz zid može da ošteti rezervoar. Neki proizvođači propisuju obsipavanje vlažnim betonom. Tada se postupa tačno po njihovom uputstvu.

Nastavak i poklopac

Na kraju se postavljaju nastavak i poklopac na nivo terena. Poklopac treba da bude malo iznad terena da u njega ne bi ulazila kišnica. Ako se iznad rezervoara planira prelazak automobilom, potrebna je rasteretna ploča i poklopac odgovarajuće nosivosti.

Prečišćena voda iz uređaja mora negde da otiče. Ako je u blizini vodotok, može se ispuštati u njega uz saglasnost nadležnog upravljača. Češće se ipak ispušta u zemlju preko upojnog sistema, na primer upojnih blokova, drenažnih cevi ili upojnog bunara sa šljunčanom ispunom.

Upojni sistem radi samo u propusnom tlu. U glinovitom zemljištu voda ne otiče, sistem se napuni i voda izlazi na površinu. Zato je pre projektovanja korisno uraditi test propusnosti ili pribaviti mišljenje stručnjaka koji proceni propusnost, nivo podzemne vode i uticaj na okolne bunare. Upojni sistem prečistača ne treba mešati sa upojnim sistemom za kišnicu sa krova. Kišnica se rešava posebno i ne sme da ulazi u prečistač jer bi ga isprala.

Pre početka radova proverite u opštinskoj upravi i kod lokalnog javnog komunalnog preduzeća da li je za Vaš rezervoar ili uređaj potreban neki akt ili prijava. Ostala pravila su u praksi slična u celoj zemlji.

Obaveza priključenja na javnu kanalizaciju

Ako u ulici postoji javna kanalizaciona mreža, vlasnici objekata su po pravilu dužni da se priključe kada je to tehnički moguće. Septička jama ili prečistač tada obično nisu trajno rešenje. Pre ulaganja se raspitajte u opštini ili u JKP da li se u naselju planira izgradnja kanalizacije.

Pražnjenje septičke jame

Pražnjenje i odvoz sadržaja septičkih jama u Srbiji obavlja javno komunalno preduzeće ili ovlašćeni prevoznik, u skladu sa odlukom opštine. Sadržaj se ne sme izlivati na zemljište, u kanal ni u vodotok. Čuvajte potvrde o pražnjenju jer ih komunalni inspektor može tražiti.

Rad prečistača

Prečistač zahteva redovno održavanje prema uputstvu proizvođača, kontrolu rada duvaljke i povremeni odvoz viška mulja. Uslovi ispuštanja prečišćene vode, uključujući eventualna uzorkovanja, zavise od lokacije i od toga da li se voda ispušta u zemlju ili u vodotok. Ugovor o servisu sa isporučiocem uređaja olakšava održavanje i čuva garanciju.

Plastičnu jamu manje zapremine spretan graditelj može da ugradi i sam, ako ima bager za iskop i drži se uputstva proizvođača. Kod prečistača je razumnije ugradnju i puštanje u rad prepustiti isporučiocu, jer od toga zavise garancija i ispravnost ispusta. Postupak kod jame:

1. Proveriti potrebnu dokumentaciju i obeležiti položaj rezervoara prema projektu.
2. Iskopati jamu sa razmakom oko rezervoara i obezbediti njene strane.
3. Ispumpati vodu sa dna i ukloniti rastresitu zemlju i kamenje.
4. Nasuti šljunkoviti pesak u debljini prema uputstvu, nabiti ga i letvom poravnati.
5. Spustiti rezervoar na trakama, okrenuti ulaz prema kući i nivelisati ga libelom.
6. Povezati dovodnu cev preko zaptivke i proveriti pad.
7. Napuniti prvi sloj vode u rezervoar i zatrpati okolinu istom visinom peska.
8. Ručno nabiti zatrpani sloj i nastaviti u slojevima, a voda unutra uvek približno u nivou zatrpavanja.
9. Postaviti nastavak i poklopac malo iznad nivoa terena.
10. Fotografisati podlogu, spoj i zatrpavanje i fotografije sačuvati uz dokumentaciju.

• Rezervoar ugrađen bez obzira na podzemnu vodu. U praksi se dešava da prazan plastični rezervoar u proleće podzemna voda istisne naviše i pokida cevi.
• Zatrpavanje bez punjenja vodom. Pritisak zemlje savija zidove praznog plastičnog rezervoara ka unutra.
• Zatrpavanje kamenjem i građevinskim šutom. Oštro kamenje oštećuje zid, a takav materijal ne može dobro da se nabije.
• Neravna ili nenabijena podloga. Rezervoar posle punjenja neravnomerno slegne i pukne ili se pomeri ulaz.
• Pogrešan pad dovoda. Kanalizacija iz kuće se zapušava ili rezervoar leži toliko duboko da se teško prazni.
• Upojni sistem u glinovitom tlu. Prečišćena voda izlazi na travnjak ili u komšijin podrum.
• Kišnica povezana na prečistač. Posle jakog pljuska ispere se aktivni mulj i uređaj nekoliko nedelja ne prečišćava.
• Poklopac ispod nivoa terena. Kišnica ulazi u rezervoar i jama se brže puni.

• rezervoar je u libeli, a poklopac malo iznad nivoa terena,
• ulaz i kod prečistača izlaz povezani su preko zaptivki i nigde ne curi voda,
• zidovi plastičnog rezervoara nisu deformisani, što se vidi iznutra uz baterijsku lampu,
• zatrpani materijal oko rezervoara je nabijen i teren posle prvih kiša ne sleže,
• kod zatvorene jame nivo ne opada kada se u nju ništa ne ispušta, što je jednostavan test vodonepropusnosti,
• kod prečistača radi duvaljka, u rezervoaru se vidi aeracija i upravljačka jedinica ne prijavljuje greške,
• vozilo za pražnjenje može da priđe poklopcu,
• imate uputstvo za upotrebu, garantni list, izjavu o svojstvima rezervoara i fotografije ugradnje.

Fotografije podloge i zatrpavanja sačuvajte. Kod reklamacije rezervoara proizvođač često ispituje upravo to da li je ugrađen prema njegovom uputstvu.

Cena rada u NUMIQ cenovniku iznosi oko 59.200 dinara (504 €) po komadu za ugradnju kućnog prečistača ili septičke jame na standardnu šljunčanu podlogu. Cena rada uključuje sitan potrošni materijal, ali ne i sam rezervoar. Materijal za podlogu obračunava se kao posebna stavka. Cene se razlikuju po regionima i gradovima, u Beogradu, Novom Sadu i većim gradovima obično su više.

Sam uređaj ili rezervoar po pravilu košta višestruko više od ugradnje, u zavisnosti od zapremine, materijala i tehnologije. Ukupna cena rešenja po sistemu ključ u ruke uključuje i iskop, cevi, upojni sistem i električne radove, pa je najbolje zatražiti nekoliko ponuda za isti obim.

Na cenu ugradnje i povezanih radova najviše utiču:

• nivo podzemne vode i potreba za betonskom pločom ili ankerisanjem,
• vrsta tla i dubina iskopa,
• materijal i masa rezervoara, odnosno da li je potrebna dizalica,
• dužina dovodne cevi i vrsta upojnog sistema,
• pristup placu za bager i kamion.

Povezane radove možete izračunati posebno, na primer mašinski iskop građevinske jame, iskop rova za cevi i zatrpavanje sa nabijanjem. Ostale stavke naći ćete u delovima vodoinstalaterski radovi i zemljani radovi.