Ugradnja površinske hidroizolacije od PVC folije Fatrafol (ravan krov)

Krovna PVC folija se pravi od omekšanog PVC-a i obično je ojačana poliesterskom mrežicom. Mrežica joj daje čvrstinu i sprečava skupljanje kada se smenjuju vrućina i mraz. Folija za spoljnu upotrebu je otporna na UV zračenje, pa može da leži direktno na suncu. Uobičajena debljina je oko 1,5 mm. Za krovove koji su više opterećeni bira se deblja folija, na primer 2 mm.

U zavisnosti od stanja krova, u obzir dolaze tri rešenja:

• nov krov ili potpuna zamena, kada se stari slojevi uklone i postave novi, zajedno sa parnom branom i termoizolacijom,
• prekrivanje stare izolacije, ako su postojeći slojevi suvi i čvrsti, pa se folija postavlja preko njih uz razdvojni sloj,
• lokalna popravka, kada je veći deo krova u redu i rešava se samo određeni detalj ili oštećeno mesto.

Folija se za krov pričvršćuje na različite načine. Najčešće je mehaničko ankerisanje, kod kog ankeri drže foliju za podlogu. Kod opterećenog sistema foliju drži šljunak, ploče na podmetačima ili slojevi zelenog krova. Lepljena folija se koristi tamo gde ankere nema gde da se postave. Koji je način pravi, zavisi od noseće konstrukcije, visine zgrade i od toga da li će se po krovu hodati.

Postupak je uvek sličan. Ipak, u svakom koraku nešto može da se pokvari, a to se pokaže tek na prvoj jačoj kiši.

1. Pregledati krov i proveriti vlažnost postojećih slojeva, na primer sondom ili merenjem.
2. Očistiti podlogu i ukloniti oštre izbočine, odvojene delove i šljunak.
3. Postaviti razdvojni i zaštitni sloj, najčešće geotekstil.
4. Razvući trake folije prema planu polaganja, sa preklopom koji propisuje proizvođač.
5. Ankerisati foliju u broju i rasporedu koji proizlazi iz proračuna opterećenja vetrom.
6. Zavariti spojeve vrućim vazduhom, na dugim pravim spojevima po pravilu automatom.
7. Obraditi detalje: atike, slivnike, prodore, uglove i spojeve sa zidovima.
8. Postaviti limariju, pre svega opšivku atike od plastificiranog lima na koju se folija navari.
9. Proveriti sve varove i popraviti loša mesta.

Zašto se folija ne stavlja direktno na bitumen ili stiropor? PVC hemijski ne podnosi te materijale. Omekšivači iz folije postepeno izlaze, folija se stvrdne i vremenom puca. Zato ih razdvojni sloj drži odvojeno.

Koliko je posao zahtevan, a time i koliki je njegov obim, najviše određuje oblik krova, ne samo površina. Velik ravan krov bez prodora radi se brzo, jer na njemu radi automat za varenje. Svaki dimnjak, ventilacioni prodor, svetlarnik ili ugao, naprotiv, obrađuje se ručno.

• posao ide brže kod velike neprekidne površine, dobrog pristupa krovu i suvih, čvrstih starih slojeva,
• vreme oduzimaju razuđene atike, mnogo prodora, novi slivnici i veći obim limarije,
• mnogo dodatnog rada donose navlaženi slojevi koje treba ukloniti i zameniti,
• ugradnju produžava i loš pristup zbog kog je potrebna dizalica ili platforma, kao i visoka zgrada kojoj treba više ankera.

Mnogo zavisi i od vremena. Folija se vari po suvom i na temperaturi koju dozvoljava proizvođač. Na mokroj ili smrznutoj podlozi spojevi ne drže, pa se radovi zimi ili u kišnom periodu često odlažu.

Većina ravnih krovova sa folijom ne prokišnjava zbog lošeg materijala, nego zbog greške u izvođenju. U praksi se najčešće ponavljaju ove:

• hladni spojevi, koji izgledaju zavareno, ali se zbog niske temperature ili prebrzog pomeranja aparata folija nije spojila u celinu,
• folija postavljena na vlažne slojeve, gde voda ostane zatvorena i oštećuje krov odozdo, a da se to ne vidi,
• premalo ankera, pre svega u uglovima i uz ivice, gde vetar najjače vuče, pa se folija pri jakom olujnom vetru može podići ili otkinuti,
• izostavljen razdvojni sloj prema bitumenu ili stiroporu,
• loše obrađeni detalji oko slivnika i prodora, koji propuštaju vodu iako je ostatak krova bez greške,
• premali nagib, zbog kog na krovu stoje voda i nečistoće.

Garancija proizvođača na foliju često važi samo ako je ugradnju izvela obučena firma. Pre potpisivanja ugovora isplati se pitati da li izvođač ima takvu obuku i kakvu garanciju daje na radove.

Zamena hidroizolacije bez promene oblika i visine krova obično se smatra održavanjem. Ako se menja sastav slojeva, dodaje deblja termoizolacija, menja visina atike ili nastaje terasa, unapred proverite u nadležnom organu šta je potrebno prema važećim propisima o planiranju i izgradnji. Nemojte se oslanjati na pretpostavku da nikakva papirologija nije potrebna.

U stambenoj zgradi krov je zajednički deo zgrade. O popravci odlučuje stambena zajednica, a radove organizuje upravnik. Pojedinačni vlasnik stana ne može sam da ih naruči.

Radi se o poslu na visini uz varenje vrućim vazduhom. Zato ga treba prepustiti firmi koja ima zaštitu od pada i iskustvo sa ovom tehnologijom, a laik ga ne bi trebalo da radi sam. Ako kroz krov prolaze gasne ili električne instalacije, njihovu prepravku sme da radi samo ovlašćeno lice. Za gasne vodove obratite se distributeru, a kod mirisa gasa odmah pozovite 112.

Pri primopredaji obiđite krov zajedno sa izvođačem i pitajte za sve što vam nije jasno:

• folija leži ravno, bez talasa, plikova i vidljivih oštećenja,
• varovi su neprekidni, a duž ivice spoja vidi se tanka istisnuta traka istopljenog materijala,
• spojevi su provereni probnom iglom, ili ispitivanjem varnicom ako to sastav krova dozvoljava, a loša mesta su popravljena,
• oko slivnika, prodora i u uglovima nema nabora ni odlepljenih mesta,
• opšivka atike je čvrsto pričvršćena, a folija je na nju navarena,
• voda posle kiše otiče ka slivnicima i ne stvara veće bare,
• slivnici i vertikalni odvodi su prohodni i imaju hvatače nečistoća,
• dobili ste garantni list za materijal i radove, kao i opis ugrađenih slojeva.