Rivning av schaktvägg vid stammarna i WC

I äldre lägenheter är schaktväggen ofta byggd samtidigt med huset. I andra fall har någon murat eller byggt den i efterhand. Den finns mest för utseendets skull: den döljer rören och ger en yta att sätta kakel på. Problemet uppstår när någon behöver komma åt rören. Bakom väggen sitter ofta inte bara stammarna utan också avstängningsventiler för vattnet, ibland en vattenmätare och ibland elledningar.

Det här är de vanligaste skälen till att väggen rivs:

• Bostadsrättsföreningen planerar ett stambyte och entreprenören behöver fri åtkomst till rören
• Du bygger om badrum eller toalett och flyttar toalettstol, handfat eller dusch
• Väggen är fuktskadad, möglig eller har fått in skadedjur
• Den gamla konstruktionen sitter löst och delar riskerar att rasa av sig själva

Ofta görs rivningen samtidigt som kakel och klinker knackas ner eller badkaret demonteras. Om allt planeras på en gång bärs rivningsmassorna ut en enda gång, och de nya rören kan förberedas utan att någon behöver riva igen.

1. Kontakt med styrelsen. Stammarna är gemensamma för hela huset. Prata därför med styrelsen eller förvaltaren i god tid och bestäm en dag. Om vattnet ska stängas av för hela stammen sköter föreningen det, och grannarna behöver få veta i förväg.
2. Förberedelser i rummet. Toalettstolen tas bort, liksom handfatet och kaklet på schaktväggen om det behövs. Golv och dörrkarm täcks, och öppningar mot resten av lägenheten tätas med plast så att dammet stannar kvar.
3. Undersökning av vad väggen består av. Hantverkaren öppnar väggen försiktigt på ett litet ställe för att se vilket material det är och exakt vad som finns bakom. Först därefter väljs verktyg.
4. Själva rivningen. Väggen tas ner uppifrån och nedåt, bit för bit. Tegel tas bort med mejsel och en lätt bilmaskin med svag slagkraft. Gips och trä kräver bara kniv, såg och kofot. Närmast rören används handverktyg, aldrig en bilmaskin på full effekt.
5. Utbärning och bortforsling. Rivningsmassorna packas i kraftiga säckar och körs till en återvinningscentral eller en mottagning för byggavfall. Byggavfall hör inte hemma i föreningens soprum.
6. Städning och kontroll. Rummet dammsugs, och rör, ventiler och omgivande väggar kontrolleras så att nästa arbete kan börja.

Materialet avgör hur mycket damm och rivningsmassor det blir och hur försiktigt hantverkaren måste arbeta.

• Tegel är vanligt i murade hus. Rivningen dammar mycket, massorna blir fler och närmast rören måste man gå fram bit för bit.
• Lättbetong går ganska lätt att såga och mejsla, men sitter ofta hårt i bruket. Kanterna behöver därför rensas efteråt.
• Spånskiva, plywood eller trä på träreglar går oftast att plocka ner i delar utan särskilt mycket damm.
• Gipsskivor på stålreglar är enklast. Skivorna skärs loss och reglarna skruvas bort.

Äldre hus är ett särfall. Där kan avloppsstammen vara av asbestcement, så kallade eternitrör. Sådana rör får inte sågas, brytas eller slipas. Om du misstänker asbest ska arbetet stoppas och materialet undersökas. Bara ett företag med utbildning och behörighet för asbestsanering får ta bort det.

Hur omfattande jobbet blir, och därmed hur mycket det kostar, beror främst på följande:

• Väggens material, eftersom en murad vägg ger mer arbete än en lätt inklädnad
• Om väggen är ihopmurad med omgivande väggar eller står fristående
• Hur många rör som finns bakom och i vilket skick de är, eftersom gamla rostiga rör kräver stor försiktighet
• Rummets storlek, eftersom det är svårt att hantera verktyg och massor på en liten toalett
• Våningsplan och hiss, eftersom allt rivningsmaterial ska bäras ut
• Om du själv har tömt rummet och tagit bort porslinet i förväg eller om hantverkaren gör det

Ibland visar det sig att rören går längre in i väggen än väntat. Då kan hantverkaren behöva bila bort en del av den omgivande väggen också. Ta gärna upp den möjligheten redan när du kommer överens med hantverkaren. Om ett företag utför rivningen kan arbetskostnaden ofta ge rätt till ROT-avdrag. Kontrollera villkoren hos Skatteverket innan arbetet börjar.

En schaktvägg är oftast inte bärande, men det ska kontrolleras innan någon river, särskilt om det är oklart hur väggarna runt badrummet är byggda. Om du är osäker på om väggen bär något, låt en konstruktör bedöma det.

Bakom väggen kan det också gå elledningar. Bara en behörig elektriker får koppla bort eller ändra el. I vissa hus, framför allt i större städer, kan det finnas gasledningar i schaktet. De får inte skadas och ingen ska röra dem. Om det luktar gas ska du genast avbryta arbetet, inte använda strömbrytare eller öppen eld, lämna lägenheten och ringa 112.

Tänk också på framtiden. Den nya inklädnaden måste ge åtkomst till ventiler och eventuella vattenmätare, oftast via en inspektionslucka. I vissa hus fungerar schaktet också som brandskydd mellan våningarna. Prata därför igenom den nya lösningen med styrelsen. Om schaktet ligger i våtrummet bör tätskikt och plattsättning göras av en certifierad plattsättare som arbetar enligt branschens regler, till exempel Säker Vatten eller GVK.

• Att riva på måfå utan att först ta reda på vad som finns bakom väggen, vilket kan leda till ett genomborrat eller spräckt rör
• Att använda en kraftig bilmaskin tätt intill gamla stammar som inte tål vibrationerna
• Att börja utan att ha pratat med styrelsen, så att ingen kan stänga vattnet om något går sönder
• Att underskatta mängden rivningsmassor, eftersom även en liten murad vägg fyller många säckar
• Att riva utan en plan för hur den nya inklädnaden ska se ut och var inspektionsluckan ska sitta

• Väggen är borttagen i den omfattning ni kom överens om och kanterna är rensade från bruksrester
• Stammar, avgreningar och rördelar har inga sprickor, skrapmärken eller lösa skarvar
• När vattnet sätts på igen droppar det ingenstans och avloppet läcker inte
• Avstängningsventiler och eventuella vattenmätare är hela och går att använda
• Elledningar i schaktet är oskadade eller har säkrats av en behörig elektriker
• Rivningsmassorna är utburna och bortforslade och trapphus och gemensamma utrymmen är rena
• Rummet är dammsuget och klart för nästa arbete