Sanering av asbest och eternit

Asbestsanering är ett specialistarbete som utförs av ett företag med utbildad personal och rätt utrustning. Vid ett vanligt eternittak eller en eternitfasad omfattar arbetet oftast:

• förberedelse och avspärrning av arbetsområdet så att obehöriga hålls borta,
• fuktning av ytan med vatten eller behandling med ett fiberbindande medel,
• försiktig demontering av skivorna utan att de går sönder, till exempel genom att klippa spikar eller skruva loss skruvar,
• nedtagning av skivorna utan att kasta dem, oftast med bygghiss eller via ränna,
• emballering av skivorna i kraftig plast eller storsäck och märkning som asbestavfall,
• städning av arbetsområdet, även läkt, hängrännor och omgivning,
• vid arbete inomhus även mätning av fiberhalten i luften när arbetet är klart.

Transport och omhändertagande på en deponi som tar emot asbest är en separat post. I NUMIQ:s prislista räknas den per vikt, per ton. Arbetet omfattar inte heller nytt yttertak, ny läkt eller plåtarbeten. Dessa prissätts separat.

Oftast vid takrenovering, när ägaren vill byta eternit mot plåt eller takpannor. Vidare vid ombyggnad eller rivning av en äldre byggnad, vid byte av fasad och vid renovering av badrum och stammar i äldre flerbostadshus, där det kan finnas asbest i rör och fogmassor. Sanering behövs också när taket är svårt skadat, till exempel efter hagel, storm eller brand. Trasiga skivor bör då täckas och säkras så snart som möjligt så att fibrerna inte sprids.

Ett helt och oskadat eternittak behöver normalt inte tas bort. Vid planerad renovering, ombyggnad eller rivning gäller däremot alltid reglerna för arbete med asbest. Innan äldre byggnader rivs eller byggs om ska man ta reda på om de innehåller asbest, vilket ofta görs genom en materialinventering.

Eternittaket är det mest synliga, men långt ifrån det enda. Vid renovering av äldre hus och lägenheter kan asbest dyka upp där ingen räknar med det:

• vågplåt och takplattor på villor, fritidshus, garage, uthus och ladugårdar,
• fasadplattor av eternit, mycket vanliga på hus från 1950- till 1970-talet,
• avloppsrör och ventilationskanaler av grå asbestcement,
• skorstenshuvar och brandskydd kring kaminer och pannor,
• fönsterbänkar och skivor i el- och pannrum,
• vinylmattor och golvlim där asbest användes som fyllmedel,
• rörisolering i äldre pannrum och källare.

Asbestcement är svårt att skilja från modern fibercement utan asbest. Byggåret ger en fingervisning, men säkerhet får du bara genom en laboratorieanalys av ett prov. Låt en sakkunnig ta provet och bryt inte loss bitar själv.

Arbetet går snabbt där taket är lågt och enkelt, skivorna är hela och en lastbil med pallar kan ställa sig intill huset. Arbetet blir däremot längre och dyrare vid:

• trasiga eller spröda skivor som måste plockas upp bit för bit,
• brant eller högt tak som kräver ställning och bygghiss,
• arbete inomhus med avskärmning och undertryck,
• dålig åtkomst till tomten och långa bärvägar,
• skivor som ligger under andra skikt som först måste tas bort,
• fasader med många fönster, hörn och anslutningar.

Reglerna för asbest kommer från arbetsmiljöreglerna, avfallsreglerna och reglerna för rivning och byggande. Detaljerna ändras ibland, så kontrollera alltid det aktuella läget hos Arbetsmiljöverket och din kommun innan arbetet beställs.

Företag med rätt kompetens

Arbete med asbest i byggnader utförs av företag vars personal har genomgått asbestutbildning, har rätt skyddsutrustning, går på medicinska kontroller och arbetar efter en riskbedömning. För många asbestarbeten krävs dessutom tillstånd från Arbetsmiljöverket. Beställaren, oavsett om det är en privatperson, ett företag eller en bostadsrättsförening, anlitar ett sådant företag. Be om intyg på utbildningen och fråga vem som tar hand om avfallet innan du skriver avtal.

Anmälan och planering

Företaget planerar arbetet, gör en riskbedömning och lämnar de anmälningar som krävs för den typ av arbete det gäller. Räkna därför med några veckor från beställning till start. Kontrollera också hos kommunens byggnadsnämnd om takbytet eller rivningen kräver anmälan eller lov.

Sanera själv

Arbetsmiljöreglerna gäller arbetsgivare, men kommunernas miljökontor avråder privatpersoner från att själva riva eternit. Fibrerna sprids då till tomten, huset, kläderna och grannarna. Asbest är farligt avfall och får inte läggas i containern för byggavfall. Många återvinningscentraler tar emot mindre mängder väl inplastad eternit från hushåll, ofta mot avgift och efter förbokning, men villkoren skiljer sig mellan kommunerna. Kontrollera aktuella villkor på din kommuns webbplats innan du gör något.

Besiktning och planering

Företaget bedömer materialtyp, yta, skick, åtkomst och hur skivorna ska tas ned. Det gör en riskbedömning och en arbetsplan. Är det osäkert om materialet innehåller asbest tas ett prov för analys.

Förberedelse av arbetsområdet

Arbetsområdet spärras av och märks. Husets fönster och ventiler stängs och tejpas, och marken runt huset täcks med plast. Saneraren bär engångsoverall och andningsskydd med P3-filter. Vid arbete inomhus byggs en avskärmning med undertryck.

Fuktning och fiberbindning

Skivornas yta fuktas med vatten eller sprutas med fiberbindande medel. Utan det steget frigörs betydligt mer damm när skivorna hanteras.

Demontering av skivorna

Skivorna lossas en i taget, utan att brytas och aldrig med vinkelslip. Spikar klipps eller dras ut, skruvar skruvas loss. Hela skivor tas ned med bygghiss eller ränna och kastas aldrig. Trasiga bitar plockas för hand och packas för sig.

Emballering och märkning

Skivorna staplas på pallar och plastas in dubbelt eller läggs i storsäck. Förpackningen märks med varningsetikett för asbest. Enligt den europeiska avfallsförteckningen är byggmaterial som innehåller asbest farligt avfall med koden 17 06 05.

Städning och transport

Efter demonteringen städas läkt, hängrännor och omgivning, och inomhus dammsugs med en dammsugare i dammklass H. Vid arbete inomhus mäts fiberhalten i luften. Avfallet transporteras av en transportör med tillstånd till en deponi som tar emot asbest. Be om kvitto eller transportdokument som visar att avfallet har lämnats.

• Bryta och kasta skivor från taket. Det händer att hantverkare utan utbildning slår sönder eterniten och slänger den i en container. Då frigörs flest fibrer.
• Såga och borra med elverktyg. Vinkelslip och borrmaskin ger fint damm som sprids långt.
• Högtryckstvätta taket. Vattnet sköljer loss fibrer från ytan ned i marken och över till grannarna.
• Eternit i vanlig byggcontainer. Mottagaren vägrar ta emot avfallet och den som lämnat det riskerar sanktioner.
• Gräva ned eller dumpa i naturen. Olagligt och farligt. Dumpning av asbest utreds och kan leda till straff och höga saneringskostnader för fastighetsägaren.
• Börja utan planering och anmälan. Ett företag som hoppar över stegen bryter mot reglerna och du har ingen garanti för att arbetet görs rätt.
• Glömda mindre delar. Rör, fönsterbänkar, skorstenshuvar eller enstaka fasadplattor missas i planeringen och blir kvar.
• Förorenade kläder i huset. Fibrer följer med på kläder och skor. Därför används engångsoveraller.

En färdig asbestsanering syns inte som ett putsat eller kaklat resultat. Det är framför allt dokumentationen och arbetssättet som kontrolleras. Vid överlämnandet kan du kontrollera att:

• personalen har asbestutbildning och att företaget har tillstånd där det krävs,
• det finns en riskbedömning och arbetsplan för ditt hus,
• personalen bar engångsoveraller och andningsskydd med P3-filter,
• skivorna fuktades eller behandlades och togs bort hela,
• avfallet var inplastat, märkt och inte låg löst på tomten,
• det inte ligger kvar bitar på läkt, i hängrännor eller i trädgården,
• fiberhalten mättes efter arbete inomhus,
• du har fått kvitto eller transportdokument med avfallets vikt.

Spara dokumenten. De är bra att ha vid försäljning av huset, vid en tillsyn och om det uppstår frågor om var avfallet tog vägen.

Själva saneringen gör ett företag med rätt kompetens. Som husägare kan du ändå påverka mycket för att arbetet ska gå smidigt:

1. Ta reda på var det finns eternit eller annat asbestmaterial i och på huset.
2. Mäta eller uppskatta ytan på tak, fasad och andra delar.
3. Begära offerter från företag med asbestkompetens och jämföra vad som ingår, särskilt avfallshanteringen.
4. Boka tid med marginal för planering och eventuella anmälningar.
5. Kontrollera med kommunen om takbytet eller rivningen kräver anmälan eller lov.
6. Beställa nytt tak och takläggare så att huset inte står öppet länge.
7. Informera grannarna i förväg om när arbetet görs.
8. Röja runt huset och ordna plats för pallar med avfall och infart för lastbil.
9. Hålla dig, barn och husdjur borta från arbetsområdet medan arbetet pågår.
10. Ta emot kvitto på avfallet efteråt och gå igenom tomten.

Arbetspriset i NUMIQ:s prislista för demontering och sanering av asbest eller eternit är cirka 367 kronor per m². I priset ingår mindre förbrukningsmaterial, men inte huvudmaterialet som plast, fiberbindande medel och skyddsutrustning, som räknas separat. Priserna varierar mellan regioner och orter, och i storstadsområdena är de oftast högre än på landsbygden.

Transport och omhändertagande av asbestavfall är i NUMIQ:s prislista en separat post på cirka 4 500 kronor per ton. Vikten fastställs genom vägning vid mottagningen.

Det totala priset beror främst på:

• yta och typ av material, till exempel vågplåt, fasadplattor, takplattor eller rör,
• takets lutning och höjd och behovet av ställning och bygghiss,
• skivornas skick, trasiga skivor tar längre tid,
• arbete ute eller inne, med avskärmning, undertryck och mätningar,
• avståndet till en mottagare som får ta emot asbestavfall.

Efter saneringen kommer det nya taket. Du kan räkna på det till exempel via läggning av takpannor eller falsat plåttak. Fler poster hittar du under rivningsarbeten.