Was kostet das Ausmalen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau? Wir beraten Sie.

Was umfassen die Malerarbeiten bei der Fertigstellung eines Rohbaus?

Das Ausmalen eines Rohbauhauses oder einer Rohbauwohnung bedeutet weit mehr, als einfach Farbe auf die Wände aufzutragen. Es handelt sich um einen umfassenden Prozess, der eine fachkundige Beurteilung der Oberflächen, eine sorgfältige Vorbereitung und eine präzise Ausführung der einzelnen Arbeitsschritte erfordert. Jede Phase ist wichtig und erfüllt ihren Zweck - wird die Vorbereitung vernachlässigt, zeigt sich das später durch abblätternde Farbe, Unebenheiten oder eine schwache Deckkraft der Anstriche. Sehen wir uns daher genauer an, was Malerarbeiten im Rohbau alles umfassen.

Grundierung von Wänden und Decken

Der erste und unverzichtbare Schritt beim Ausmalen eines Rohbaus ist die Grundierung von Wänden und Decken. Im Rohbau sind die Wände in der Regel ganz neu und stark saugfähig. Ohne Grundierung würden die folgenden Farbschichten ungleichmäßig in den Untergrund einziehen, was zu Flecken, Farbabweichungen und einer kurzen Haltbarkeit des Anstrichs führt. Eine Grundierung gleicht das Saugverhalten der Oberfläche aus, festigt gleichzeitig den Untergrund und verbessert so die Haftung der Farbe. Zum Einsatz kommen verschiedene Produkte - von Universalgrundierungen über Tiefengrund bis hin zu speziellen Grundierungen mit Schutz gegen Schimmel. Welche Art passt, hängt vom Wandmaterial und dessen aktuellem Zustand ab. Der übliche Preis für die Grundierung liegt zwischen € 1 und € 2,50 pro m² - eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt.

Spachteln

Sind die Wände uneben oder weisen sie feine Risse auf, ist das Spachteln an der Reihe. Dieser Schritt sorgt für eine perfekt glatte und ebene Oberfläche, auf die später die Farbe aufgetragen wird. Gespachtelt wird in einer oder mehreren Schichten, in manchen Fällen wird zusätzlich ein Armierungsgewebe eingearbeitet, das die Oberfläche stabiler macht und Mikrorisse verhindert. Sorgfältiges Spachteln ist die Voraussetzung für ein schönes Ergebnis - ohne Dellen, Erhebungen oder schlecht verstrichene Stellen. Wichtig ist auch, jede Schicht gut austrocknen zu lassen und nach dem Trocknen zu schleifen, damit eine makellos glatte Fläche entsteht. Der Preis für das Spachteln bewegt sich zwischen € 8 und € 18 pro m², je nach Aufwand, Schichtstärke und verwendeten Materialien.

Grundanstrich der Wände (weißer Anstrich)

Nach dem Spachteln folgt der Grundanstrich, der gleich mehrere Aufgaben erfüllt. Er dient nicht nur als Untergrund für den Farbanstrich, sondern sorgt auch für einen einheitlichen Farbton der Fläche und senkt den Verbrauch der Endfarbe. Lassen Sie diesen Schritt aus, kann es passieren, dass der Farbanstrich ungleichmäßig deckt und Sie mehr Schichten auftragen müssen - das kostet zusätzlich Geld und Zeit. Der weiße Grundanstrich ist ein einfacher, aber wirkungsvoller Schritt, der das Endergebnis deutlich verbessert. Verwendet werden dabei Farben mit erhöhter Deckkraft und guter Atmungsaktivität, damit ein gesundes Raumklima erhalten bleibt. Der Preis für den Grundanstrich liegt zwischen € 2,50 und € 8 pro m², abhängig von der Qualität der verwendeten Farbe.

Farbanstrich

Die letzte Phase ist der Farbanstrich, der Ihrem Wohnraum das gewünschte Aussehen und die passende Atmosphäre verleiht. Hier ist Platz für Ihre Kreativität - Sie können klassische Pastelltöne, kräftige Farben oder die aktuellen Trendfarben des Jahres wählen, die dem Raum Stil verleihen. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Denken Sie aber daran, dass manche Farben besondere Eigenschaften haben, etwa abwaschbare Farben, die sich ideal für Küche oder Kinderzimmer eignen, oder antibakterielle Anstriche, die vor allem in Haushalten mit Allergikern geschätzt werden. Der Farbanstrich muss sorgfältig in mehreren Schichten aufgetragen werden, damit ein gleichmäßiger, satter Farbton ohne Streifen entsteht. Der Preis für diesen Schritt liegt zwischen € 1,50 und € 12 pro m², wobei Farbtyp, Anzahl der Schichten und gewünschtes Ergebnis mit einfließen.

Jeder Schritt der Malerarbeiten hat seine Bedeutung, und gemeinsam bilden sie die Grundlage für ein schönes und dauerhaftes Ergebnis. Eine gute Vorbereitung und passend gewählte Anstriche verlängern die Lebensdauer der Wandfarbe, verringern den Bedarf an Ausbesserungen und schaffen ein gesundes, angenehmes Wohnumfeld. Wir empfehlen daher, nicht an der Qualität zu sparen und sich immer von einem Fachbetrieb beraten zu lassen, der Ihnen hilft, die beste Lösung für Ihr Rohbauhaus oder Ihre Rohbauwohnung zu finden.

​Welche Faktoren beeinflussen den Preis der Malerarbeiten?

Was das Ausmalen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau kostet, hängt von mehreren Faktoren ab:​

• Größe und Gliederung der Räume: Große, einfach geschnittene Räume sind in der Regel günstiger auszumalen als kleinere, verwinkelte Räume.​
• Zustand des Untergrunds: Sind Wände und Decken in gutem Zustand, entfallen umfangreiche Ausbesserungen, was die Gesamtkosten senkt.​
• Anzahl der Anstrichschichten: Mehr Schichten bedeuten höheren Materialverbrauch und mehr Arbeitsaufwand, was den Preis erhöht.​
• Art der verwendeten Farbe: Hochwertige und spezielle Farben (z. B. abwaschbare oder ökologische) sind teurer als gewöhnliche Innenwandfarben.​
• Region und Verfügbarkeit: Die Preise können je nach Region und Verfügbarkeit von Professionisten unterschiedlich ausfallen.​

Wie berechnen Sie die ungefähren Kosten für das Ausmalen?

Für eine grobe Kostenschätzung beim Ausmalen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau können Sie folgendermaßen vorgehen:​

1. Messen Sie die Fläche der Wände und Decken, die ausgemalt werden sollen. Haben Sie zum Beispiel ein Haus mit 100 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von 2,5 m, beträgt die gesamte Wandfläche etwa 250 m² (4 Wände x 2,5 m Höhe x 10 m Länge). Rechnen Sie die Deckenfläche (100 m²) dazu, ergibt sich eine Gesamtfläche von 350 m².​

2. Berechnen Sie die Kosten für die einzelnen Arbeiten:

3. Zählen Sie alle Posten zusammen: € 500 + € 2.990 + € 995 + € 1.490 = € 5.970​

Diese Berechnung ist nur ein Richtwert und enthält keine Materialkosten, die je nach Wahl von Farben und Spachtelmassen variieren können.​

Spartipps für das Ausmalen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau

• Vergleichen Sie mehrere Angebote: Holen Sie Angebote von mehreren Malerbetrieben ein und vergleichen Sie diese. Erkundigen Sie sich dabei genau, was im Preis enthalten ist.​
• Übernehmen Sie Vorarbeiten selbst: Wenn Sie Zeit und handwerkliches Geschick haben, können Sie manche Vorbereitungsarbeiten (z. B. Möbel abdecken, alte Tapeten entfernen) selbst erledigen und so Kosten sparen.​
• Wählen Sie den richtigen Zeitpunkt: Außerhalb der Hauptsaison (Frühling und Sommer), wenn die Nachfrage nach Professionisten geringer ist, können die Preise für Malerarbeiten niedriger sein.​
• Investieren Sie in hochwertige Materialien: Qualitativ hochwertige Farben und Spachtelmassen halten länger und haben bessere Eigenschaften, wodurch Sie seltener neu ausmalen müssen.​

Hochwertige Malerarbeiten sind eine Investition in angenehmes Wohnen

Das Ausmalen eines Rohbauhauses oder einer Rohbauwohnung wirkt auf den ersten Blick wie eine einfache Aufgabe. Tatsächlich greifen dabei aber mehrere Arbeitsschritte ineinander, die Genauigkeit, das richtige Timing und die Wahl geeigneter Materialien erfordern. Von der Grundierung über das Spachteln bis zum abschließenden Farbanstrich - jeder dieser Schritte trägt dazu bei, dass Ihr Wohnraum nicht nur gut aussieht, sondern auch funktional, langlebig und angenehm zum Wohnen ist.

Auch wenn es so scheinen mag, als ginge es bei Malerarbeiten nur um die Optik, beeinflussen sie in Wahrheit auch das Raumklima sowie die Widerstandsfähigkeit der Wände gegen Feuchtigkeit, Staub und mechanische Beschädigungen. Deshalb lohnt es sich, nicht nur auf den Preis zu achten, sondern vor allem auf die Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien. Wir empfehlen Ihnen daher, vor Beginn der Arbeiten eine Preisliste für Bauarbeiten genau durchzusehen. Sie gibt Ihnen einen Überblick über die einzelnen Positionen und hilft Ihnen, Ihr Budget besser zu planen. Eine gut aufgebaute Preisliste für Bauarbeiten ermöglicht es Ihnen außerdem, mehrere Angebote zu vergleichen und jenes zu wählen, das am besten zu Ihnen passt.

Wenn Sie sicher sein wollen, dass das Ergebnis Ihren Erwartungen entspricht und Sie sich nicht mit vorzeitigen Ausbesserungen oder nachträglichen Korrekturen herumschlagen müssen, verlassen Sie sich auf Fachleute, die ihr Handwerk verstehen. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, beraten Sie bei der Wahl passender Lösungen und sorgen dafür, dass Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen können.