Izračunajte cijenu rada iz cjenovnika
Unesite količine i cijena se odmah preračunava. Nivo cijena: Bosnia & Herzegovina. Cijene možete prilagoditi u cjenovniku.
Sve prikazane cijene ne uključuju PDV. Cijena rada obuhvata samo rad. Cijena s materijalom dodaje pomoćni materijal (ljepilo, penetraciju, kitove, spojni materijal). Zidne i podne pločice, podne obloge, boju i sanitariju bira i kupuje klijent, nisu uračunati u cijenu.
| Stavka | Jedinica | Cijena / jedinica | Količina | Ukupno |
|---|---|---|---|---|
| Betonski radovi | ||||
| Mašinski cementni estrih | m² | 13,80 KM | - | |
| Betoniranje trakastih temelja u iskop | m³ | 52,40 KM | - | |
| Postavljanje i niveliranje podložnog betona | m² | 10,50 KM | - | |
| Betoniranje temeljnih ploča, debljine 100 mm | m² | - | ||
| Betoniranje temeljnih ploča, debljine 150 mm | m² | - | ||
| Betoniranje temeljnih ploča, debljine 200 mm | m² | - | ||
| Oplata za temelje i zidove | m² | 23,60 KM | - | |
| Oplata za međuspratnu ploču (Doka/Peri sistem) | m² | - | ||
| Skidanje oplate međuspratne ploče | m² | 7,60 KM | - | |
| Vezivanje armature | t | 458,60 KM | - | |
| Postavljanje i vezivanje armaturne mreže 100×100 | m² | 3,50 KM | - | |
| Postavljanje i vezivanje armaturne mreže 150×150 | m² | 3,90 KM | - | |
| Betoniranje betonskih stepenica uključujući oplatu | m³ | - | ||
| Postavljanje oplate za stepenice | tm | - | ||
| Demontaža oplate za stepenice | tm | 15,70 KM | - | |
| Ručno rađen podni estrih (košuljica) do 7 cm | m² | 11,80 KM | - | |
| Mašinski anhidritni samonivelirajući estrih | m² | 15,50 KM | - | |
| Ugradnja fert stropa | m² | 26,20 KM | - | |
| Bitumenski prednamaz | m² | - | ||
| Polaganje bitumenske izolacije (hidroizolacija) | m² | - | ||
| Rezanje dilatacijskih fuga | tm | 6,60 KM | - | |
| Zaglađivanje betonske površine mašinskom gladilicom | m² | 5,90 KM | - | |
| Pumpanje betonske smjese | m³ | - | ||
Kako se mašinski postavlja cementni estrih
Na prvi pogled posao je brz. Iskusna ekipa prizemlje obične porodične kuće često završi za jedan dan. Rezultat ipak zavisi od detalja koji se rade još prije prve ture mješavine.
- Provjera podloge i visina. Ekipa pregleda izolaciju, foliju i rubne trake. Sa visinske oznake na zidovima, takozvanog metra, ili laserom prenese visinu gotovog estriha u sve prostorije.
- Postavljanje visinskih tačaka. Na pod se postave male gomilice ili trake od mješavine, po kojima se kasnije povlači površina. Na većim površinama prave se vodilice, odnosno pruge u tačnoj visini.
- Miješanje mješavine. U miksokret se dozira pijesak, cement, voda i, zavisno od recepture, plastifikator i polipropilenska vlakna. Mješavina je zemljovlažna, više gusta nego tečna. Kad je stisnete u šaci, drži oblik i ne curi.
- Transport i razgrtanje. Mješavina ide crijevom i desetinama metara daleko, bez problema i na sprat. Na mjestu ugradnje razgrće se lopatom i grabljama i grubo poravna.
- Nabijanje i povlačenje. Mješavina se nabije i aluminijskom letvom povuče prema visinskim tačkama. Nabijanje je posebno važno uz zidove i iznad cijevi podnog grijanja.
- Mašinsko glačanje. Kad mješavina malo stegne, površina se pređe gladilicom s rotacionim diskom ili lopaticama. Nastaje zatvorena, ravna i prilično glatka površina. Uglovi i mjesta oko cijevi doglačaju se ručno.
- Dilatacione fuge. Prema unaprijed dogovorenom planu fuge se zarežu ili ulože, prije svega u otvorima vrata i na velikim površinama.
Šta mora biti gotovo prije dolaska ekipe
Estrih dolazi prilično kasno u redoslijedu radova. Sve što se mora ugraditi ispod njega ili se radi "mokrim" postupkom iznad njega trebalo bi biti završeno ranije. U suprotnom se pod kasnije razbija ili oštećuje.
- Prozori i vanjska vrata su ugrađeni. Estrihu treba zaštićen prostor bez promaje i mraza.
- Unutrašnji malteri su gotovi. Mokri radovi na zidovima nakon estriha donose prljavštinu, vlagu i rizik da se ošteti svježa površina.
- Instalacije vode, kanalizacije i struje u podu su položene, učvršćene i provjerene. Kanalizacioni priključci i podni slivnici su u konačnoj visini i začepljeni.
- Podno grijanje je postavljeno i prošlo je tlačnu probu. Tokom ugradnje estriha sistem treba biti pod pritiskom, da se eventualno oštećenje cijevi odmah primijeti.
- Termoizolacija i izolacija od udarnog zvuka leže cijelom površinom, bez razmaka, a ploče se ne miču. Instalacije su zatrpane ili izravnane posebnim slojem, da izolacija ispod estriha ne leži "na mostovima".
- Folija i rubne trake su postavljene. Folija s preklopima od otprilike 10 cm, preljepljena trakom i podignuta uz zidove. Rubna traka od pjenastog materijala ide oko svih zidova, stubova, štokova i prodora cijevi.
Mislite i na logistiku. Pored kuće se istrese pijesak i složi cement, pa vam treba čvrsto mjesto blizu ulaza do kojeg kamion može prići. Ekipi treba voda i u pravilu struja. Neki miksokreti imaju vlastiti dizelski pogon, drugi se priključuju na trofaznu utičnicu. Gradilišni priključak, ako ga još nema, treba postaviti električar. U stambenoj zgradi se unaprijed dogovorite s upraviteljem zgrade i etažnim vlasnicima o vremenu radova, zaštiti stubišta i lifta i o tome kuda će ići crijevo.
Vrste estriha, debljine i sastav mješavine
Plivajući estrih
Najčešća varijanta u stambenim objektima. Estrih leži na izolaciji, odvojen folijom, i nigdje ne dodiruje zidove ni konstrukciju. Zahvaljujući tome prigušuje buku koraka i može se slobodno pomjerati pri promjenama temperature. Debljina je u pravilu oko 45 do 60 mm. Iznad cijevi podnog grijanja obično se traži pokrivanje od najmanje otprilike 45 mm, a tačne vrijednosti određuju proizvođač sistema i projektant.
Estrih na razdjelnom sloju
Leži direktno na betonskoj ploči, odvojen samo folijom. Koristi se, recimo, u podrumima, garažama ili radionicama, gdje izolacija nije potrebna. Debljina je u pravilu od otprilike 35 mm naviše.
Spojeni estrih
Čvrsto je povezan s podlogom preko sloja za prianjanje. Može biti tanji, obično oko 25 do 40 mm, ali podloga mora biti čvrsta, čista i bez prašine. Kod renoviranja se ponekad koristi za izravnavanje starog betona. Dovoljno je jedno masno ili prašnjavo mjesto i estrih će se tu odvojiti od podloge.
Cementni ili anhidritni estrih
Na mnogim gradilištima bira se između cementnog i anhidritnog, odnosno livenog estriha. Cementni je otporan na vlagu, pogodan za kupatila, tehničke prostorije i garaže i podnosi i lošije uslove tokom gradnje. U pravilu je povoljniji. Suši se ipak sporije i više se skuplja, zato mu trebaju dilatacione fuge i pažljiva njega.
Anhidritni estrih je tečan, sam se razlije i obično je ravniji. Iznad podnog grijanja može biti tanji i bolje provodi toplotu. Ne podnosi ipak dugotrajnu vlagu, prije postavljanja obloge obično se mora brusiti i nije pogodan za vanjske prostore ni vlažne prostorije. Ako se dvoumite, odlučite prema tome gdje će pod biti i koju oblogu planirate.
Čvrstoća, vlakna i mreža
Estrih se označava prema BAS EN 13813, na primjer CT-C20-F4: CT znači cementni estrih, C čvrstoću na pritisak, a F čvrstoću na savijanje. Za obične stambene prostorije koriste se niže klase, za garažu ili radionicu više. Polipropilenska vlakna u mješavini smanjuju nastanak sitnih pukotina pri skupljanju. Armaturna mreža stavlja se prije svega kod većeg opterećenja, kod podnog grijanja prema zahtjevima proizvođača ili ako to odredi projekt. Mreža mora ležati u estrihu, a ne na dnu ispod njega, inače nema svrhu.
Šta posao olakšava, a šta ga poskupljuje
Estrih se obračunava po kvadratnom metru. Cijena ipak uvijek računa s osnovnom debljinom, a svaki centimetar više znači više materijala i rada. Kad poredite ponude, pogledajte za koju debljinu važe.
Posao olakšava:
- velika povezana površina bez mnogo malih prostorija,
- ravna i dobro pripremljena izolacija i tačno zadane visine,
- kratak put za crijevo i dobar pristup za kamion s pijeskom,
- voda i struja direktno na gradilištu,
- temperatura u prostoru iznad otprilike +5 °C i zatvoreni otvori.
Posao otežava:
- mala površina, kada se dolazak mašine i ekipe raspoređuje na par metara,
- mnogo malih prostorija, kupatila, hodnika i niša,
- podno grijanje, kod kojeg treba pažljivo nabijati i paziti na pokrivanje cijevi,
- neravna podloga, zbog koje debljina estriha varira,
- viši spratovi, duga trasa crijeva ili stan u stambenoj zgradi,
- padovi prema podnim slivnicima i tuševi u ravni poda,
- rad zimi, kada prostor treba zagrijavati.
Sušenje, njega i puštanje podnog grijanja
Najviše problema s estrihom ne nastaje pri ugradnji, nego u sedmicama poslije nje. Svježem cementnom estrihu prvih dana treba vlaga da cement pravilno očvrsne. Promaja, direktno sunce ili grijanje odmah nakon ugradnje dovode do toga da se površina osuši prije donjeg dijela. Posljedica su pukotine i podizanje ivica polja, što se stručno zove "tanjiranje".
- Prvih otprilike 2 do 3 dana držite prostorije zatvorene, bez promaje.
- Kad je toplo, površinu možete lagano kvasiti ili pokriti folijom, ako to preporuči izvođač.
- Pažljivo hodati se u pravilu može nakon 24 do 48 sati, a puno opterećenje estrih podnosi otprilike nakon 28 dana.
- Nakon prve sedmice počnite postepeno provjetravati, najbolje kratko i više puta dnevno.
Koliko se estrih suši? U praksi se često navodi grubo pravilo od otprilike jedne sedmice po centimetru debljine za prva četiri centimetra, a nakon toga se sušenje znatno usporava. Za 5 do 6 cm računajte dakle s više sedmica, a u hladnom i vlažnom periodu i s dva mjeseca i više. Na osjećaj se ne možete osloniti. Prije postavljanja obloge vlažnost se mjeri, najčešće karbidnom metodom (CM). Granice određuje proizvođač obloge. Kod drvenih i vinilnih podova granica je u pravilu oko 2 % CM, a kod podnog grijanja još niža.
Kod podnog grijanja sistem se pušta u rad prema protokolu. Kod cementnog estriha u pravilu se počinje najranije nakon otprilike 21 dana, a kod mješavina s ubrzivačem ranije, prema uputstvu proizvođača. Temperatura se podiže postepeno, za nekoliko stepeni dnevno, neko vrijeme drži na maksimumu i zatim opet postepeno spušta. Zapisnik o tome tražite od instalatera grijanja. Parketar ili keramičar često ga traži prije početka rada.
Povezanost s drugim zanatima
Estrih je spona između grube gradnje i završnih radova, pa se isplati unaprijed uskladiti termine.
- Vodoinstalater i električar završe instalacije u podu i predaju ih provjerene. Kasnije štemanje estriha ga slabi i oštećuje foliju i izolaciju.
- Instalater grijanja uradi tlačnu probu, ostavi sistem pod pritiskom i nakon sušenja pusti grijanje u rad prema protokolu.
- Izolateri ili građevinska ekipa postave izolaciju i foliju. Ako to radi ekipa za estrih, neka bude navedeno u ponudi.
- Keramičar i parketar moraju znati konačnu visinu estriha, da se poklope prelazi između prostorija, pragovi i visina vrata. Prije njihovog rada površina se u pravilu brusi, da se ukloni cementno mlijeko, odnosno tanak slab sloj na površini koji smanjuje prianjanje ljepila.
- Stolar ugrađuje obložne štokove i unutrašnja vrata tek nakon estriha i podne obloge. Čelični štokovi ugrađuju se ranije, pa je kod njih rubna traka još važnija.
Dilatacione fuge u estrihu moraju se nastaviti i u oblozi. Ako keramičar prekrije fugu pločicama, kasnije pukne pločica. Zato neka vam izvođač nacrta plan fuga i predajte ga sljedećim zanatima.
U stambenoj zgradi mislite i na komšije ispod vas. Novi slojevi poda utiču na opterećenje međuspratne konstrukcije i na prenos buke koraka, pa težinu i izolaciju od udarnog zvuka treba odrediti sa stručnjakom prije nego što se naruči estrih.
Greške koje se pokažu tek kasnije
Rubna traka nedostaje ili je odrezana prerano
Estrih dodirne zid ili štok i nastane zvučni most. Komšije čuju korake, a pri promjenama temperature pojave se pukotine uz zidove. Česta greška: traka se odreže odmah nakon estriha, a zatim se lijepi sokla ljepilom koje most svejedno napravi. Traku treba odrezati tek nakon postavljanja podne obloge.
Folija koja propušta
Cementno mlijeko procuri između izolacionih ploča i stvrdne se. Izolacija od udarnog zvuka time gubi smisao, a estrih je mjestimično čvrsto spojen s pločom.
Previše vlažna mješavina
S njom se lakše radi, ali se više skuplja, duže suši, a površina je slaba i praškasta. Kad je zagrebete ključem, ljušti se i mrvi.
Premala debljina
Iznad cijevi grijanja, iznad instalacija ili na neravnoj izolaciji estrih je mjestimično tanji. Upravo tu nastaju pukotine, a pod opterećenjem se može i prelomiti.
Nedostaju fuge
Na velikim površinama, u prostorijama oblika slova L ili u vratima estrih sam napravi pukotinu, i to tamo gdje je ne želite. Kao orijentacija navode se polja do otprilike 30 do 40 m² s odnosom stranica do otprilike 1:2, a kod podnog grijanja često manja, prema proizvođaču.
Obloga na vlažnom estrihu
Parket se talasa, vinil se odljepljuje, ispod obloge može nastati buđ. To se tipično dešava kad se žuri zbog useljenja, a vlažnost se ne izmjeri.
Prerano grijanje ili isušivanje
Puno grijanje, vreo zrak ili isušivač uključen odmah nakon ugradnje izazivaju pukotine i tanjiranje. Isušivači da, ali tek nakon prvih dana i umjereno.
Uputstvo za majstore amatere: priprema prije estriha i njega poslije
Samu mašinsku ugradnju estriha prepustite ekipi s mašinom i iskustvom. Pripremu i njegu nakon ugradnje ipak možete uraditi sami i tako izbjeći mnogo problema. Priključenje miksokreta na struju prepustite električaru.
- Pomesti i usisati podlogu, ukloniti ostatke maltera i građevinskog otpada.
- Provjeriti da izolacione ploče leže cijelom površinom i da se ne miču, a razmake popuniti.
- Pregledati rubnu traku uz sve zidove, stubove, štokove i prodore cijevi i dopuniti mjesta gdje nedostaje.
- Provjeriti preklope folije i spojeve preljepiti trakom.
- Fotografisati instalacije u podu s metrom u kadru, da kasnije znate kuda prolaze.
- Pokriti i zaštititi prozore, klupice, vrata i stubište od mješavine.
- Osigurati slobodan pristup vodi i mjesto za pijesak i cement.
- Nakon ugradnje zatvoriti prozore i vrata i prvih dana spriječiti promaju.
- Kad je toplo, površinu prema uputstvu izvođača kvasiti ili pokriti folijom.
- Nakon otprilike sedmicu dana početi postepeno i kratko provjetravati i ne hodati po estrihu s teškim alatom.
- Prije postavljanja obloge dati izmjeriti vlažnost i zapisati rezultat.
Kontrola i preuzimanje gotovog estriha
Estrih pregledajte najbolje na dan završetka i ponovo nakon nekoliko dana, kad se po njemu može hodati. Za ravnost pripremite letvu od dva metra. Dozvoljeno odstupanje zavisi od dogovorene klase ravnosti i od obloge. Kod pločica velikog formata i vinila zahtjevi su stroži, pa ih dogovorite unaprijed.
- površina je ravna, ispod letve od dva metra nema većih razmaka od dogovorene tolerancije,
- visina estriha odgovara metru na zidovima i planiranoj visini obloge i pragova,
- površina je zatvorena, ne mrvi se i ne ljušti kad je zagrebete ključem,
- nema vidljivih pukotina, posebno uz zidove, u vratima i u uglovima,
- rubne trake su cijele i estrih nigdje ne dodiruje zid ni štok,
- dilatacione fuge su prema planu, u otvorima vrata i na velikim površinama,
- podni slivnici i prodori su u pravilnoj visini, a padovi vode prema slivnicima,
- kod spojenog estriha kucanje ne daje šupalj zvuk,
- kod podnog grijanja sistem je ostao pod pritiskom i pritisak nije pao,
- od izvođača imate podatke o debljini, klasi mješavine i planu fuga,
- dogovorili ste njegu i termin mjerenja vlažnosti.
Često postavljana pitanja
Pažljivo i u čistoj obući u pravilu nakon 24 do 48 sati. Težak alat, skele ili skladištenje materijala radije tek nakon sedmicu dana, a puno opterećenje otprilike nakon 28 dana.
Sitne površinske pukotine od skupljanja mogu se kod cementnog estriha pojaviti i kad je posao dobro urađen, naročito kod brzog sušenja. Ako su tanke, a estrih čvrst, keramičar ili parketar ih u pravilu povežu smolom. Šire pukotine, visinske razlike na pukotini ili ivice koje se podižu treba riješiti s izvođačem.
Mašinski estrih ima ujednačeniju mješavinu, manje vode i bolje nabijenu, mašinski izglačanu površinu. Ručno miješanje ima smisla samo za male površine ili popravke. Za cijelu kuću ili stan mašinski način je brži i pouzdaniji po kvalitetu.
Često da, barem lagano. Brušenjem se uklanja slab površinski sloj cementnog mlijeka i nečistoće, a zatim se površina premaže prajmerom. Da li je potrebno i izravnavanje samonivelirajućom masom, odlučuje parketar ili keramičar prema ravnosti i vrsti obloge.
Dok mjerenje vlažnosti ne pokaže vrijednost koju dozvoljava proizvođač poda. Kod uobičajene debljine to je nekoliko sedmica do dva mjeseca, u hladnom periodu i duže. Kod podnog grijanja mora se još završiti i puštanje grijanja u rad prema protokolu.
Da, crijevo savlada i više spratove, kroz prozor ili preko stubišta. Unaprijed se s upraviteljem zgrade i etažnim vlasnicima dogovorite o vremenu radova i zaštiti zajedničkih prostorija. Sa stručnjakom provjerite da novi slojevi poda ne opterećuju međuspratnu konstrukciju više od starih i da dobro prigušuju buku koraka.
Povezani radovi
Kako se radi ručno liveni estrih do 7 cm, šta pripremiti prije dolaska ekipe, koliko se suši i kako provjeriti gotov pod.
Kako se mašinski izlijeva anhidritni estrih, šta pripremiti prije izlijevanja, koliko se suši i kada uključiti podno grijanje. Praktičan pregled.
Kako teče mašinsko glačanje betonskog poda, kada početi, kada uzeti posip, kako rezati fuge, njegovati beton i šta provjeriti pri preuzimanju.
Kako se betonira temeljna ploča debljine 100, 150 i 200 mm: priprema podloge, armatura, betoniranje, njega betona, greške i provjera pri preuzimanju.
Kako se temeljne trake betoniraju direktno u iskop: priprema, beton i armatura, tok radova, njegovanje betona, tipične greške i šta provjeriti pri preuzimanju.
Kako se radi oplata za temelje i betonske zidove, koji se sistemi koriste, šta provjeriti prije betoniranja i kada se oplata smije skinuti.
Blog
Izračunajte cijeli projekat, ne samo jedan rad
U cjenovniku građevinskih radova birate stavke iz svih zanata, a NUMIQ od njih pravi ponudu spremnu za klijenta.