Teräskarmin irtileikkaus teräsbetoniseinästä, seinä enintään 10 cm

Elementtitaloissa teräskarmit asennettiin usein muottiin tai valmiiseen aukkoon ja valettiin sitten betoniin. Karmi ei siis ole vain ruuvattu kiinni, vaan se on käytännössä kasvanut yhteen seinän kanssa. Onton profiilin sisällä on usein betonia tai laastia, ja kiinnityskorvat ulottuvat syvälle seinään. Jos karmia yritetään irrottaa väkisin, aukon pielet halkeilevat, kulmat lohkeilevat ja pahimmassa tapauksessa oven vierestä irtoaa myös tasoite tai laatoitus.

Leikkaus ratkaisee tämän. Leikkuulinja kulkee karmin suuntaisesti, yleensä aivan sen ulkoreunan vieressä tai itse teräsprofiilin läpi, niin että yhteys betoniin katkeaa. Karmi jaetaan sen jälkeen muutamaan osaan ja nostetaan pois. Tuloksena on suorareunainen aukko, joka tarvitsee vain vähän viimeistelyä ja tasoitusta.

Tyypillisiä tilanteita, joissa tätä työtä tarvitaan:

• Vanha teräskarmillinen väliovi vaihdetaan puukarmilliseen oveen peitelistoineen
• Kylpyhuone tai WC remontoidaan ja oviaukon ympärillä olevaa seinää muokataan
• Vanha karmi on vääntynyt, ruostunut tai väärän kokoinen uudelle ovelle
• Aukkoa aiotaan myöhemmin leventää tai korottaa. Se on kuitenkin oma työnsä, ja siitä pitää ensin kysyä rakennesuunnittelijan arvio

Hinnaston yksikkö on kappale eli yksi karmi. Sillä tarkoitetaan tavallista yksilehtisen oven karmia. Pariovien, liukuovien ja erikoiskokoisten karmien työ arvioidaan yleensä erikseen.

Hinnastossa on kaksi nimikettä: teräskarmin irtileikkaus teräsbetonista enintään 10 cm ja enintään 15 cm. Ratkaisevaa on sen betoniseinän paksuus, jossa karmi on, eli kuinka syvältä pitää leikata. Ero näyttää pieneltä, mutta käytännössä se vaikuttaa työkaluihin, työtapaan ja aikaan.

• Tyypillinen seinä: Enintään 10 cm paksuja ovat lähinnä kantamattomat betoniväliseinät, esimerkiksi huoneiden välissä, eteisessä tai märkätilan ympärillä. Noin 15 cm paksuja ovat yleensä elementtitalon kantavat sisäseinät ja huoneistojen väliset seinät.
• Työkalut: Enintään 10 cm seinässä voidaan usein käyttää isoa kulmahiomakonetta ja halkaisijaltaan noin 230 mm timanttilaikkaa. Laikka leikkaa yleensä noin kuuden tai seitsemän sentin syvyyteen, joten seinä leikataan molemmilta puolilta ja leikkaukset kohtaavat seinän keskellä. Paksummassa seinässä tämä ei enää riitä, vaan tarvitaan isomman terän betonisaha tai muuta kalustoa.
• Riski rakenteelle: Enintään 10 cm seinä on yleensä kantamaton, joten pelkkä karmin poisto on pienempi toimenpide. Ohuenkaan seinän kohdalla ei kuitenkaan kannata olettaa, että se on kantamaton, ennen kuin asia on varmistettu esimerkiksi taloyhtiön rakennepiirustuksista.
• Tärinä ja vakaus: Ohut väliseinä alkaa helpommin väristä kovakouraisessa käsittelyssä ja voi haljeta kauempaakin aukosta. Siksi tässä vaihtoehdossa on erityisen tärkeää leikata rauhassa eikä repiä karmia irti voimalla.
• Aika ja vaativuus: Pienempi leikkuusyvyys tarkoittaa lyhyempää leikkausaikaa, vähemmän lietettä tai pölyä ja vähemmän terän kulumista. Yhden karmin irrotus ohuesta seinästä on yleensä nopeampi.

Jos et ole varma, kumpi vaihtoehto koskee sinua, mittaa seinä suoraan oviaukosta. Mittaa betonin paksuus ilman tasoitetta ja laatoitusta. Jos tulos on noin 10 cm ja karmin syvyys vastaa väliseinää, oikea nimike on tämä. Jos paksuus on 10 ja 15 cm välillä tai seinä on kantava, valitse toinen vaihtoehto.

Pelkkä karmin poisto ei muuta aukon muotoa, mutta se on silti työ talon betonirakenteessa. Siksi taloyhtiön kanssa kannattaa sopia asiat etukäteen.

Isännöitsijä ja naapurit

Kerrostalossa ilmoita työstä etukäteen isännöitsijälle. Taloyhtiöt edellyttävät tällaisista töistä yleensä muutostyöilmoituksen, ja monella taloyhtiöllä on omat käytäntönsä meluavien töiden ajankohdista ja jätteiden käsittelystä. Kysy samalla, löytyykö taloyhtiöstä rakennepiirustuksia, joista seinän tyyppi näkyy. Huoneiston ulko-ovi kuuluu yleensä taloyhtiön kunnossapitovastuulle, ja siihen voi liittyä palovaatimuksia. Sen karmin vaihtamisesta sovitaan aina isännöitsijän kanssa.

Jos aukkoa aiotaan suurentaa tai siirtää tai et ole varma, onko seinä kantava, anna rakennesuunnittelijan arvioida se. Aukon ympäriltä katkaistu raudoitus on rakenteellinen kysymys, eikä sitä ratkaista työmaalla silmämääräisesti.

Mitä asunnossa pitää olla valmiina

• Ovilehti on irrotettu ja kahvat, lukko ja kynnys poistettu, ellei toisin ole sovittu
• Huoneet aukon molemmilla puolilla on tyhjennetty ainakin muutaman metrin säteeltä
• Lattia on suojattu tukevasti, märkäleikkauksessa vedenpitävällä muovilla ja levyillä
• Oven vieressä olevan kytkimen ja pistorasioiden virta on katkaistu ja varmistettu, ettei sitä kytketä vahingossa takaisin
• On selvitetty, missä karmin lähellä kulkevat sähköputket sekä mahdolliset vesi- ja lämmitysputket
• Työkaluille on pistorasia ja jätteille säilytyspaikka
• Naapureille on kerrottu meluavasta työstä, joka tehdään järjestyssääntöjen sallimaan aikaan

Oven vieressä on lähes aina valokatkaisija, ja elementtitaloissa sen johto kulkee usein betoniin valetussa sähköputkessa aivan karmin vieressä. Jos johtoa pitää siirtää tai se pitää irrottaa, työ kuuluu rekisteröidylle sähköurakoitsijalle, ei betonia leikkaavalle työryhmälle.

Katselmus ja leikkuulinjojen merkitseminen

Ensin tekijä mittaa seinän paksuuden ja tarkistaa, onko karmin ympärillä laatoitusta tai muita kerroksia. Sen jälkeen hän etsii putket ja johdot ilmaisimella. Leikkuulinjat merkitään seinään molemmille puolille niin, ettei betonia leikata enempää kuin on tarpeen. Jos aukkoon tulee mittatarkka uusi karmi, linjoissa huomioidaan myös tuleva kulkuaukon leveys ja korkeus.

Märkä- vai kuivaleikkaus

Betonia leikatessa syntyy hienoa kvartsipölyä, joka on terveydelle haitallista. Märkäleikkauksessa terää jäähdytetään vedellä, pöly sitoutuu lietteeseen ja terä kuluu vähemmän. Haittana on vesi ja liete, joita pitää koko ajan kerätä ja imeä pois. Asutussa asunnossa, jossa on parketti, valitaan siksi usein kuivaleikkaus. Kone liitetään H-luokan rakennusimuriin, ja tekijöillä on vähintään FFP3-luokan hengityksensuojain. Sovi menetelmästä etukäteen, koska lattian suojaus valmistellaan sen mukaan.

Leikkaus molemmilta puolilta

Enintään 10 cm seinä leikataan yleensä ensin toiselta puolelta niin syvälle kuin laikka ulottuu ja sitten toiselta puolelta samaa linjaa pitkin. Leikkausten pitää kohdata seinän keskellä. Tekijä leikkaa hitaasti useassa vedossa, jotta terä ei kuumene ja väliseinä ei turhaan ala väristä. Karmin kulmissa leikkausta ei jatketa pidemmälle kuin on tarpeen, jotta ylityksen yläpuolinen betoni ei heikkene.

Profiilin katkaisu ja karmin poisto

Teräsprofiili katkaistaan yleensä muutamasta kohdasta, tyypillisesti pystytolppien yläpäistä ja yläkarmin keskeltä. Näin karmi jakautuu pienempiin osiin, jotka saadaan pois yksi kerrallaan ja hallitusti. Betonista esiin jäävät kiinnityskorvien päät leikataan pinnan tasalle. Jos karmin ontelo oli täytetty betonilla, osa täytteestä irtoaa profiilin mukana ja loput puhdistetaan varovasti.

Viimeistely ja siivous

Lopuksi aukon pielet puhdistetaan laastinjäänteistä, terävät reunat hiotaan ja jätteet lajitellaan. Metalli erotetaan betonijätteestä, koska ne kierrätetään eri tavoin. Liete tai pöly imuroidaan, ja tila jätetään sellaiseen kuntoon, että seuraava työvaihe voi alkaa.

Kuinka kauan työ kestää

Kun kyseessä on tavallinen yksilehtisen oven karmi enintään 10 cm väliseinässä ja tila on valmisteltu hyvin, leikkaus ja poisto kestävät yleensä muutaman tunnin. Aikaa pidentävät laatoitus, putkien ja johtojen kiertäminen, märkäleikkaus ja sitä seuraava isompi siivous sekä ahtaat työolot. Mitään ei tarvitse kuivattaa tai kovettaa, mutta märkäleikkauksen jälkeen pielten pitää antaa kuivua ennen tasoitusta tai uuden karmin asennusta. Tuuletuksesta riippuen kuivuminen vie yleensä ainakin päivän tai kaksi.

Kappalekohtainen hinta perustuu tavalliseen tilanteeseen. Käytännössä työ voi olla sitä helpompi tai vaikeampi, ja syyt kannattaa tuntea.

Työtä helpottaa:

• Seinän molemmilla puolilla on tilaa, joten leikata voi kummaltakin puolelta
• Seinä on paljasta betonia ilman laatoitusta tai paksuja tasoitekerroksia
• Putkien ja johtojen sijainti tiedetään ja virta on katkaistu
• Samassa asunnossa on useita karmeja, jotka tehdään peräkkäin ilman kaluston siirtelyä
• Märkäleikkausta voi käyttää ilman huolta lattiasta

Työtä vaikeuttaa:

• Kylpyhuoneen tai eteisen laatoitus, joka pitää ensin leikata varovasti, jotta laatat eivät halkeile laajemmalti
• Karmi on aivan huoneen nurkassa tai kiintokaapin vieressä, jolloin konetta ei saa asetettua kunnolla
• Seinä on oletettua paksumpi tai betonin päällä on lisäksi muurattu tai levytetty kerros
• Tiheä raudoitus aivan karmin vieressä hidastaa leikkausta ja kuluttaa terää
• Putkia ja johtoja ei tunneta tai ne on merkitty huonosti, varsinkin jos sähköputki kulkee aivan profiilin vieressä
• Asunnossa asutaan, joten huonekalut ja lattiat pitää suojata ja pölyä on pidettävä mahdollisimman vähän

Karmin irtileikkaus on yleensä remontin ensimmäisiä purkutöitä. Seuraavat työvaiheet vaikuttavat siihen, kuinka tarkasti pitää leikata, joten suunnitelma kannattaa tehdä etukäteen.

• Sähköasentaja: Merkitsee tai siirtää kytkimen johdon mieluiten ennen leikkausta ja asentaa karmin poiston jälkeen uuden johdotuksen valmistettuun uraan
• LVI-asentaja: Tarvitaan, jos märkätilan seinässä kulkee vesi- tai lämmitysputkia aukon lähellä ja niitä pitää siirtää
• Tasoitetyön tekijä tai muurari: Oikaisee pielet, paikkaa lohjenneet kohdat ja valmistelee aukon uuden karmin mittoihin
• Lattiatöiden tekijä: Oven vaihdon yhteydessä ratkaistaan usein myös kynnys ja lattiamateriaalien saumakohta, joten hänen pitää tietää, mihin aukko päättyy ja mikä on valmiin lattian korko
• Oven toimittaja: Puukarmi tarvitsee suorat ja suorakulmaiset pielet sekä oikean seinän kokonaispaksuuden pinnoitteineen, joten mittaus kannattaa tehdä vasta vanhan karmin poiston ja tasoituksen jälkeen
• Laatoittaja ja maalari: Tulevat viimeisinä, kun pielet ovat kuivia ja uusi karmi on asennettu

Käytännössä käy usein niin, että ovi tilataan vanhan karmin mittojen mukaan, ja karmin poiston jälkeen aukko osoittautuu eri kokoiseksi kuin odotettiin. Puhtaan aukon mittaaminen on varmempaa, vaikka tilaus siirtyisi muutamalla päivällä.

Useimmat ongelmat eivät näy heti. Ne tulevat esiin uutta ovea asennettaessa tai vasta muutaman kuukauden päästä.

Leikkaukset eivät kohdanneet keskellä

Kun seinä leikataan molemmilta puolilta, linjat voivat jäädä eri kohtiin. Seinän keskelle jää silloin epätasainen porras, joka lohkeaa irti. Pielestä tulee rosoinen, ja tasoitetta tarvitaan paljon. Myöhemmin se näkyy siten, että uusi karmi ei asetu suoraan tai sen taakse jää onkaloita.

Karmi revitty irti voimalla

Jos karmia aletaan kärsimättömästi vääntää ennen kuin liitos on kokonaan katkaistu, ohut väliseinä voi haljeta. Halkeama ilmestyy joskus vasta maalauksen jälkeen, vinosti aukon kulmasta poispäin. Enintään 10 cm väliseinässä tämä riski on selvästi suurempi kuin paksussa seinässä.

Katkaistu johto tai putki

Katkaistu sähköjohto katkaisee virran ryhmästä ja voi pahimmillaan aiheuttaa sähköiskun. Siksi leikkaamaan ei koskaan ryhdytä ennen kuin virta on katkaistu ja johdot on paikannettu. Vaurioitunut vesi- tai lämmitysputki näkyy vuotona ja kosteina läikkinä, joskus vasta alakerran naapurin katossa.

Aukon yläpuolinen raudoitus katkaistu

Jos leikkausta jatketaan kulmista ylityksen yläpuolelle tai sivuille, aukon ympäristön betoni ja raudoitus heikkenevät. Kantamattomassa väliseinässä seurauksena voi olla halkeamia, kantavassa seinässä vakava ongelma. Leikkauksen pitää päättyä täsmälleen siihen, mihin karmi päättyi, ellei rakennesuunnittelija toisin ohjeista.

Vesivahinko ja pöly asunnossa

Jos märkäleikkauksessa vettä ei kerätä kunnolla, parketti tai laminaatti imee kosteutta ja turpoaa. Jos kuivaleikkauksessa ei ole kohdeimua, hieno pöly leviää koko asuntoon ja laskeutuu huonekaluille vielä viikkojen ajan. Molemmat ovat valmistelun eivätkä sattuman asioita.

Teräsbetonin leikkaaminen asutussa talossa ei sovellu omatoimityöksi. Kyse on rakenteeseen kohdistuvasta työstä, tehokkaassa koneessa on takaiskun vaara ja syntyvä pöly on terveydelle haitallista. Lisäksi karmin läheltä ei voi sulkea pois sähköjohtoja ja putkia. Voit kuitenkin säästää työryhmän aikaa ja pienentää vahinkojen riskiä valmistelemalla tilan itse:

1. Nostaa ovilehti saranoiltaan ja irrottaa kahvat, lukko ja peitelistat.
2. Tyhjentää aukon ympäristö ja peittää jäljelle jäävät huonekalut muovilla, saumat teipaten.
3. Suojata lattia muovilla ja sen päälle tukevilla levyillä.
4. Teipata muiden huoneiden ovet kiinni, jotta pöly ei leviä.
5. Selvittää isännöitsijältä, milloin meluavia töitä saa tehdä ja minne jätteet viedään.
6. Koota valmiiksi pohjapiirustukset tai valokuvat johdoista ja putkista, jos niitä on aiemmista remonteista.

Sähköjohtojen irrottaminen ja siirtäminen kuuluu rekisteröidylle sähköurakoitsijalle. Jos et ole varma, onko seinä kantava, pyydä arvio rakennesuunnittelijalta.

Katso valmis työ heti, kun työryhmä on vielä paikalla. Tarvitset vesivaa'an, mittanauhan ja taskulampun. Kun valaiset pieltä vinosti, epätasaisuudet näkyvät selvästi. Tarkista erityisesti nämä kohdat:

• Karmi on poistettu kokonaan kiinnityskorvineen, eikä betonista törrötä metallia
• Pielet ovat suorat, ilman syviä lohkeamia ja ilman porrasta seinän keskellä
• Aukon kulmia ei ole leikattu pidemmälle kuin alkuperäinen karmi ulottui
• Aukon ympärillä ei ole uusia halkeamia seinässä, katossa tai viereisessä tasoitteessa
• Sähköjohdot, vesiputket ja lämmitysputket ovat ehjiä ja sähköryhmät toimivat
• Aukon mitat vastaavat sitä, mitä uusi karmi tarvitsee
• Lattiassa ja huonekaluissa ei ole veden, lietteen tai betoninpalojen aiheuttamia vaurioita
• Metallijäte ja betonijäte on viety pois tai jätetty sovittuun paikkaan
• Tila on imuroitu ja valmis seuraavalle työvaiheelle