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Tous les prix indiqués sont hors taxes (HT). Le prix main-d'œuvre ne comprend que le travail. Le prix avec fournitures ajoute les petites fournitures (colle, primaire, mastics, visserie et fixations). Le carrelage, les revêtements de sol, la peinture et les sanitaires sont choisis et achetés par le client et ne sont pas inclus.
| Poste | Unité | Prix / unité | Quantité | Total |
|---|---|---|---|---|
| Isolation | ||||
| Enduit extérieur mince (gratté 2 mm) | m² | - | ||
| Isolation de mur extérieur en polystyrène (fixation par collage intégral) | m² | 34,85 € | - | |
| Isolation de mur extérieur en laine minérale (fixations incluses) | m² | 40,66 € | - | |
| Installation de système ITE jusqu'à 20 cm | m² | 18,88 € | - | |
| Isolation d'embrasure de fenêtre (XPS) | ml | 4,36 € | - | |
| Isolation de plafond/combles | m² | 14,52 € | - | |
| Pose de pare-vapeur | m² | 5,80 € | - | |
| Marouflage de treillis en fibre de verre dans mortier-colle | m² | - | ||
| Installation de profilé d'angle PVC | ml | 1,60 € | - | |
| Pose de profilé de raccordement menuiserie avec treillis | ml | 1,16 € | - | |
| Cornière goutte d'eau pour fenêtre | ml | 1,60 € | - | |
| Isolation mousse projetée (cellules fermées) | m² | - | ||
| Isolation mousse projetée (cellules ouvertes jusqu'à 25 cm) | m² | - | ||
Minéral, silicone ou silicate : lequel choisir
L'aspect taloché grain 2 mm existe en plusieurs types d'enduit. Ils se ressemblent, mais ils ne se comportent pas de la même façon.
- L'enduit minéral, à base de ciment et de chaux, laisse passer la vapeur d'eau, ne brûle pas et, grâce à son caractère alcalin, résiste aux algues dans les premières années. Il est livré en poudre, en blanc ou dans une gamme de teintes limitée, et on le recouvre souvent d'une peinture de façade une fois durci ;
- l'enduit silicone repousse très bien l'eau. La pluie ruisselle et emporte la poussière, la façade reste donc propre plus longtemps. Il est souple et garde bien sa couleur. Il convient aux façades à l'ombre, près des arbres ou plus exposées à la pluie ;
- l'enduit silicate laisse bien passer la vapeur et résiste aux intempéries. Il est plus délicat à mettre en œuvre, car il prend vite et demande une main expérimentée ;
- l'enduit acrylique est souple et existe dans de nombreuses teintes. C'est en revanche celui qui laisse le moins passer la vapeur, on l'évite donc en général sur une ITE en laine de roche.
Sur une isolation en laine de roche, on choisit un enduit ouvert à la vapeur : minéral, silicate ou silicone. Sur du polystyrène expansé, tous les types conviennent. Mieux vaut rester sur un seul système d'ITE d'un même fabricant : colle, sous-enduit, primaire et enduit de finition sont conçus pour fonctionner ensemble. Si l'on mélange les marques, le fabricant refuse souvent de garantir l'ensemble.
Ce qui facilite ou complique le chantier
Plusieurs éléments font varier la difficulté du travail, et donc son coût :
- l'état du support : un sous-enduit armé récent et plan est le cas le plus simple. Une vieille façade doit d'abord être nettoyée, débarrassée des algues, réparée au niveau des fissures et parfois redressée ;
- la complexité de la façade : beaucoup de fenêtres, d'angles, de corniches et d'appuis signifient plus de finitions et de raccords ;
- l'accès et la hauteur : sur une maison à étage, il faut un échafaudage et un travail en hauteur ;
- la taille des surfaces continues : un grand pan de mur doit être enduit d'une traite, donc par plusieurs personnes en même temps ;
- la météo et le calendrier : par mauvais temps, on ne travaille pas, et la date peut glisser ;
- la teinte : les couleurs foncées et soutenues demandent un produit adapté et une application très régulière.
Les défauts qui n'apparaissent qu'après coup
La plupart des erreurs ne se voient pas tout de suite. Elles se révèlent après le premier hiver ou au bout de quelques années. Sur le terrain, on retrouve surtout celles-ci :
- des reprises et des taches : le travail s'est arrêté au milieu d'un mur, ou l'enduit a été posé en plein soleil, et des bandes restent visibles après séchage ;
- un talochage trop tardif : la matière a commencé à prendre, les grains s'arrachent et l'aspect devient irrégulier ;
- un enduit posé sur un sous-enduit humide ou pas assez durci : risque d'efflorescences, de fissures et de mauvaise adhérence ;
- un primaire oublié : le support absorbe l'eau de l'enduit de façon inégale, ce qui donne des différences de teinte et une moins bonne cohésion ;
- l'absence de renforts en diagonale aux angles des fenêtres : c'est un défaut du support, mais les fissures apparaissent justement dans l'enduit ;
- une teinte trop foncée sur une ITE : une surface sombre chauffe fortement au soleil et peut abîmer l'isolation. Les fabricants de systèmes limitent donc les teintes foncées, à l'aide d'un indice de luminosité ou d'un coefficient d'absorption solaire. Pour une couleur foncée, vérifiez toujours ce point.
Comment contrôler la façade terminée
Regardez la façade en journée, avec une lumière rasante, quand le soleil éclaire le mur de biais. C'est le meilleur moment pour repérer les irrégularités et les reprises. À la réception, vérifiez :
- que l'aspect est régulier sur toute la surface, sans zones nues ni amas de grains ;
- qu'aucune bande, reprise ou tache de teinte différente n'est visible ;
- que les finitions sont nettes autour des fenêtres, des appuis, du soubassement et des profilés ;
- qu'il n'y a pas de microfissures autour des fenêtres et dans les angles ;
- que les fenêtres, les appuis et les sols sont débarrassés des traces d'enduit ;
- que l'entreprise vous a indiqué le système utilisé, le type d'enduit et le numéro de lot ;
- que vous savez quand et avec quel produit la façade pourra être repeinte, et comment l'entretenir.
Questions fréquentes
L'enduit taloché contient des grains de même taille, et le talochage circulaire donne une surface régulièrement grenue. L'enduit ribbé contient de plus gros grains, qui roulent sous la taloche et tracent de petits sillons. Techniquement, les deux se valent, la différence tient surtout à l'aspect. La poussière s'accroche toutefois un peu plus dans les sillons du ribbé.
Le plus souvent, oui. Une fois durci, l'enduit minéral reçoit une peinture de façade qui lui donne sa teinte et le protège mieux de l'eau. Le délai avant peinture est indiqué par le fabricant. Pour un enduit minéral, on parle plutôt de plusieurs semaines que de quelques jours.
Oui, si l'ancien enduit est solide et bien adhérent. Il faut le nettoyer, reprendre les fissures et souvent appliquer sur toute la surface un sous-enduit armé, pour que les anciennes fissures ne réapparaissent pas dans le nouvel enduit.
Bien posé et entretenu normalement, un enduit de finition tient de nombreuses années sans grosse réparation. Ce qui réduit sa durée de vie, ce sont surtout les infiltrations au niveau des appuis de fenêtre et des descentes d'eau, les éclaboussures au pied du mur et l'ombre, où les algues s'installent. Un coup d'œil au printemps et à l'automne permet de traiter à temps les petites fissures et les salissures.
Pour une maison entière, c'est difficile pour un particulier. Il faut le plus souvent travailler sur échafaudage, et un pan de mur doit être enduit d'une traite par plusieurs personnes. Les défauts comme les reprises ou les taches ne se rattrapent pas après séchage sans refaire toute la surface. Il est donc plus raisonnable de confier ce travail à un façadier expérimenté.
Travaux associés
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Comment l'enduit taloché s'applique, étape par étape
La méthode paraît simple. Le résultat dépend pourtant de l'ordre des étapes, des temps de séchage et de la météo. Le façadier procède en général ainsi :
La météo compte beaucoup. L'enduit, le support et l'air doivent rester environ entre +5 °C et +25 °C pendant l'application et le séchage. Les limites exactes figurent dans la fiche technique du fabricant. L'idéal est un temps couvert et sans vent. Sur un mur exposé plein sud en été, la matière sèche si vite qu'il devient difficile de la talocher correctement.