Τοποθέτηση οικιακού βιολογικού καθαρισμού και στεγανού βόθρου

Η θέση στον τιμοκατάλογο αφορά την τοποθέτηση μίας δεξαμενής, βιολογικού καθαρισμού ή βόθρου, σε έτοιμο σκάμμα πάνω σε τυπική στρώση χαλικιού. Συνήθως περιλαμβάνει:

• έλεγχο του πυθμένα του σκάμματος και των διαστάσεών του σε σχέση με τη δεξαμενή,
• κατασκευή και συμπύκνωση στρώσης από χαλίκι ή αμμοχάλικο και οριζοντίωσή της,
• καταβίβαση της δεξαμενής, αλφαδιασμό και έλεγχο της θέσης εισόδου και εξόδου,
• σύνδεση του σωλήνα εισόδου από το σπίτι και, στον βιολογικό, του σωλήνα εξόδου,
• σταδιακό γέμισμα της δεξαμενής με νερό παράλληλα με την επίχωση σε στρώσεις, όπως ορίζει ο κατασκευαστής,
• τοποθέτηση προέκτασης φρεατίου και καπακιού στο ύψος του εδάφους.

Η εργασία δεν περιλαμβάνει τη δεξαμενή, τη μηχανική εκσκαφή, την απομάκρυνση των χωμάτων, πλάκα σκυροδέματος σε υψηλό υδροφόρο ορίζοντα, το σύστημα απορρόφησης, την ηλεκτρική παροχή για τον φυσητήρα ή τον αγωγό αποχέτευσης από το σπίτι. Αυτά κοστολογούνται χωριστά. Τη σύνδεση φυσητήρα και πίνακα ελέγχου την κάνει αδειούχος ηλεκτρολόγος.

Στεγανός βόθρος

Κλειστή δεξαμενή χωρίς έξοδο. Είναι απλή, δεν χρειάζεται ρεύμα ούτε συντήρηση τεχνολογίας. Η λειτουργία όμως κοστίζει, γιατί όλο το νερό πρέπει να αντλείται και να μεταφέρεται. Μια τετραμελής οικογένεια γεμίζει συνήθως δεξαμενή 10 έως 12 m³ μέσα σε λίγες εβδομάδες και κάθε άδειασμα πληρώνεται χωριστά. Ο στεγανός βόθρος ταιριάζει κυρίως σε εξοχικά, μικρά νοικοκυριά ή ως προσωρινή λύση μέχρι να έρθει το δίκτυο. Οι παλιοί απορροφητικοί βόθροι χωρίς πάτο, που αφήνουν τα λύματα να περάσουν απευθείας στο έδαφος, δεν θεωρούνται πλέον αποδεκτή λύση για νέα κατασκευή και απειλούν τα πηγάδια της περιοχής.

Οικιακός βιολογικός καθαρισμός

Μονάδα με φυσητήρα αέρα που καθαρίζει τα λύματα και διοχετεύει το νερό παρακάτω. Η λάσπη απομακρύνεται μία ή λίγες φορές τον χρόνο. Χρειάζεται ρεύμα, τακτικό έλεγχο και κατάλληλο σημείο για το επεξεργασμένο νερό. Για σπίτι που κατοικείται όλο τον χρόνο, συνήθως συμφέρει περισσότερο από τον βόθρο μακροπρόθεσμα. Σε τουριστικά καταλύματα η μονάδα διαστασιολογείται με βάση την πληρότητα του καλοκαιριού.

Υλικό δεξαμενής

Συνήθως τοποθετούνται πλαστικές δεξαμενές από πολυπροπυλένιο ή πολυαιθυλένιο. Είναι ελαφριές και μπαίνουν χωρίς γερανό, αλλά είναι ευαίσθητες στα υπόγεια νερά και στη λάθος επίχωση. Οι δεξαμενές από σκυρόδεμα είναι βαριές και θέλουν γερανό, αντέχουν όμως καλύτερα την άνωση και τα φορτία. Στις πλαστικές καθοριστικός είναι ο τύπος, για παράδειγμα αυτοφερόμενη δεξαμενή ή δεξαμενή που προορίζεται για εγκιβωτισμό σε σκυρόδεμα. Οι μικρές μονάδες στην αγορά φέρουν συνήθως σήμανση CE κατά το ευρωπαϊκό πρότυπο για μικρές εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων. Οι οδηγίες του κατασκευαστή έχουν πάντα προτεραιότητα έναντι των συνηθειών του συνεργείου.

Σε νέα κατασκευή η δεξαμενή τοποθετείται συνήθως μαζί με τον αγωγό αποχέτευσης, όταν ο σκελετός είναι έτοιμος και ο εκσκαφέας μπορεί ακόμη να μπει στο οικόπεδο. Αργότερα γίνεται δυσκολότερο λόγω πλακοστρώσεων και κήπου. Η καλύτερη περίοδος είναι ξηρή, με χαμηλή στάθμη υπόγειων νερών, δηλαδή καλοκαίρι και αρχές φθινοπώρου. Σε τουριστικές περιοχές οι εργασίες προγραμματίζονται συχνά εκτός σεζόν.

Πριν από την τοποθέτηση πρέπει να είναι έτοιμα:

• οι απαραίτητες άδειες ή εγκρίσεις και μελέτη με τη θέση της δεξαμενής,
• το σκάμμα με σωστό βάθος και πλάτος, με περιθώριο γύρω από τη δεξαμενή για επίχωση και ασφαλισμένα πρανή,
• στοιχεία για τα υπόγεια νερά, ιδανικά από γεωτεχνική ή υδρογεωλογική έρευνα,
• ο αγωγός από το σπίτι με σωστή κλίση, ώστε να φτάνει στο ύψος της εισόδου,
• ηλεκτρική παροχή για τον φυσητήρα μέσα σε προστατευτικό σωλήνα,
• πρόσβαση για το βυτιοφόρο, συνήθως σε απόσταση που φτάνει ο σωλήνας αναρρόφησης.

Κατά την τοποθέτηση τηρούνται οι αποστάσεις από πηγάδια, γεωτρήσεις, κτίρια και όρια οικοπέδου που ορίζει η μελέτη. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η απόσταση από πηγάδια και γεωτρήσεις, δικά σας και των γειτόνων.

Έλεγχος του σκάμματος

Ο πυθμένας καθαρίζεται από χαλαρό χώμα, πέτρες και νερά. Ελέγχεται το βάθος σε σχέση με το ύψος της δεξαμενής και το ύψος εισόδου. Τα πρανή πρέπει να είναι σταθερά. Σε βαθύτερο σκάμμα αντιστηρίζονται ή διαμορφώνονται με κλίση, ώστε να μην καταρρεύσουν πάνω στη δεξαμενή ή στους εργάτες. Σε βραχώδες έδαφος η εκσκαφή συχνά απαιτεί σπάσιμο βράχου, που κοστολογείται χωριστά.

Στρώση χαλικιού

Στον πυθμένα στρώνεται χαλίκι ή αμμοχάλικο, συνήθως πάχους περίπου 10 έως 20 cm, όπως ορίζουν οι κατασκευαστές. Η στρώση συμπυκνώνεται και ισιώνεται με πήχη. Η δεξαμενή πρέπει να πατάει με όλη την επιφάνεια του πυθμένα, αλλιώς μετά το γέμισμα λυγίζει ή ραγίζει. Σε υψηλό υδροφόρο ορίζοντα ή όταν το απαιτεί ο τύπος της δεξαμενής, αντί για χαλίκι γίνεται πλάκα σκυροδέματος και αγκύρωση κατά της άνωσης. Αυτό δεν είναι πλέον τυπική βάση και κοστολογείται χωριστά.

Καταβίβαση της δεξαμενής

Η πλαστική δεξαμενή κατεβαίνει στο σκάμμα με ιμάντες και δεν κυλιέται στο πρανές. Η δεξαμενή σκυροδέματος τοποθετείται με γερανό. Στρέφεται ώστε η είσοδος να κοιτά προς το σπίτι και η έξοδος προς το σύστημα απορρόφησης ή τον αποδέκτη, και αλφαδιάζεται.

Σύνδεση σωλήνων

Ο σωλήνας από το σπίτι συνδέεται μέσω του στεγανωτικού του κατασκευαστή. Χρειάζεται ομοιόμορφη κλίση και σταθερή έδραση, ώστε η σύνδεση να μην υποχωρήσει μετά την επίχωση. Στον βιολογικό συνδέονται επίσης ο σωλήνας εξόδου και σωλήνας προστασίας για τον αεραγωγό και το καλώδιο του φυσητήρα.

Επίχωση και γέμισμα με νερό

Στις πλαστικές δεξαμενές αυτό είναι το πιο κρίσιμο βήμα. Η δεξαμενή γεμίζει σταδιακά με νερό και ταυτόχρονα επιχώνεται σε στρώσεις περίπου 20 έως 30 cm. Η στάθμη του νερού μέσα πρέπει να είναι περίπου στο ύψος της επίχωσης ή λίγο πιο πάνω, ώστε η πίεση του χώματος να μην παραμορφώσει τα τοιχώματα. Για επίχωση χρησιμοποιείται άμμος, αμμοχάλικο ή χώμα χωρίς πέτρες, που συμπυκνώνεται με το χέρι ή με ελαφρύ μηχάνημα. Ένας βαρύς δονητικός οδοστρωτήρας δίπλα στο τοίχωμα μπορεί να το καταστρέψει. Ορισμένοι κατασκευαστές ορίζουν εγκιβωτισμό με νωπό σκυρόδεμα, και τότε ακολουθούνται ακριβώς οι οδηγίες τους.

Προέκταση και καπάκι

Στο τέλος τοποθετούνται η προέκταση του φρεατίου και το καπάκι στο ύψος του εδάφους. Το καπάκι πρέπει να είναι λίγο πάνω από το έδαφος, για να μη μπαίνει βρόχινο νερό. Αν πάνω από τη δεξαμενή θα περνά αυτοκίνητο, χρειάζεται πλάκα κατανομής φορτίων και καπάκι κατάλληλης αντοχής.

Το νερό από τον βιολογικό πρέπει να καταλήγει κάπου. Αν υπάρχει ρέμα κοντά, η διάθεση εκεί είναι μερικές φορές δυνατή με έγκριση των αρμόδιων αρχών. Συχνότερα διοχετεύεται στο έδαφος μέσω συστήματος απορρόφησης, όπως κελιά απορρόφησης, διάτρητοι σωλήνες σε χαλίκι ή απορροφητικό φρεάτιο. Σε ξηρές περιοχές εξετάζεται και η επαναχρησιμοποίηση για υπόγειο πότισμα, εφόσον το επιτρέπουν οι κανόνες και η ποιότητα του νερού.

Η απορρόφηση λειτουργεί μόνο σε διαπερατό έδαφος. Σε αργιλώδες έδαφος το νερό δεν φεύγει, το σύστημα γεμίζει και το νερό βγαίνει στην επιφάνεια. Σε καρστικά πετρώματα ισχύει το αντίθετο, το νερό χάνεται πολύ γρήγορα στις ρωγμές χωρίς να φιλτραριστεί. Γι' αυτό συχνά ζητείται δοκιμή διαπερατότητας ή υδρογεωλογική γνωμάτευση. Η απορρόφηση μετά τον βιολογικό δεν πρέπει να συγχέεται με την απορροή των όμβριων από τη στέγη. Τα όμβρια αντιμετωπίζονται χωριστά και δεν πρέπει να μπαίνουν στον βιολογικό, γιατί ξεπλένουν τα βακτήρια.

Η διαδικασία διαφέρει ανάλογα με τον δήμο και τις αρμόδιες υπηρεσίες, αλλά ορισμένες αρχές ισχύουν σχεδόν παντού.

• Προτεραιότητα έχει το δίκτυο. Αν από τον δρόμο περνά δίκτυο αποχέτευσης και η σύνδεση είναι τεχνικά εφικτή, συνήθως είναι υποχρεωτική. Ο βόθρος ή ο βιολογικός είναι τότε μόνο προσωρινή λύση. Πριν από την επένδυση ρωτήστε τον δήμο ή τη ΔΕΥΑ αν σχεδιάζεται δίκτυο στην περιοχή.
• Το άδειασμα τεκμηριώνεται. Ο βόθρος και η λάσπη του βιολογικού πρέπει να αδειάζονται από αδειοδοτημένο βυτιοφόρο που τα μεταφέρει σε εγκατάσταση επεξεργασίας. Κρατήστε τα παραστατικά.
• Ο βιολογικός θέλει συντήρηση. Ο κατασκευαστής ορίζει τακτικό σέρβις και συχνά έλεγχο της ποιότητας του νερού εξόδου. Οι ελάχιστες συχνότητες αναφέρονται στο εγχειρίδιο.
• Άδειες. Πριν ξεκινήσετε, ελέγξτε με την αρμόδια τοπική υπηρεσία αν η δεξαμενή και η διάθεση του νερού απαιτούν άδεια ή γνωστοποίηση.

Έναν μικρότερο πλαστικό στεγανό βόθρο μπορεί να τον τοποθετήσει και ένας επιδέξιος ιδιοκτήτης, αν διαθέτει εκσκαφέα για το σκάμμα και τηρεί τις οδηγίες του κατασκευαστή. Για τον βιολογικό είναι πιο λογικό να αναλάβει την τοποθέτηση και την εκκίνηση ο προμηθευτής, γιατί από αυτό εξαρτώνται η εγγύηση και η σωστή λειτουργία. Βήματα για τον βόθρο:

1. Ελέγξτε τις απαιτούμενες άδειες και σημαδέψτε τη θέση της δεξαμενής βάσει της μελέτης.
2. Σκάψτε με περιθώριο γύρω από τη δεξαμενή και ασφαλίστε τα πρανή.
3. Αντλήστε το νερό από τον πυθμένα και αφαιρέστε χαλαρό χώμα και πέτρες.
4. Στρώστε αμμοχάλικο στο πάχος των οδηγιών, συμπυκνώστε και ισιώστε με πήχη.
5. Κατεβάστε τη δεξαμενή με ιμάντες, στρέψτε την είσοδο προς το σπίτι και αλφαδιάστε.
6. Συνδέστε τον σωλήνα εισόδου μέσω του στεγανωτικού και ελέγξτε την κλίση.
7. Ρίξτε την πρώτη στρώση νερού στη δεξαμενή και επιχώστε γύρω με άμμο στο ίδιο ύψος.
8. Συμπυκνώστε με το χέρι και συνεχίστε σε στρώσεις, με το νερό μέσα πάντα περίπου στο ύψος της επίχωσης.
9. Τοποθετήστε προέκταση και καπάκι λίγο πάνω από το έδαφος.
10. Φωτογραφίστε τη βάση, τις συνδέσεις και την επίχωση και κρατήστε τις φωτογραφίες με τα έγγραφα.

• Δεξαμενή χωρίς πρόβλεψη για τα υπόγεια νερά. Ένας άδειος πλαστικός βόθρος μπορεί μετά από έντονες βροχές να ανυψωθεί και να σπάσει τους σωλήνες.
• Επίχωση χωρίς νερό. Η πίεση του χώματος λυγίζει προς τα μέσα τα τοιχώματα της άδειας δεξαμενής.
• Επίχωση με πέτρες και μπάζα. Οι αιχμηρές πέτρες καταστρέφουν το τοίχωμα και η επίχωση δεν συμπυκνώνεται σωστά.
• Ανώμαλη ή ασυμπύκνωτη βάση. Η γεμάτη δεξαμενή καθιζάνει άνισα, ραγίζει ή γέρνει η είσοδος.
• Λάθος κλίση στον αγωγό. Η αποχέτευση βουλώνει ή η δεξαμενή είναι τόσο βαθιά που αδειάζει δύσκολα.
• Απορρόφηση σε αργιλώδες έδαφος. Το νερό βγαίνει στον κήπο ή στο υπόγειο του γείτονα.
• Βιολογικός μικρός για τους καλοκαιρινούς επισκέπτες. Στην πλήρη πληρότητα η μονάδα υπερφορτώνεται και δεν καθαρίζει σωστά.
• Όμβρια στον βιολογικό. Μετά από καταιγίδα η ενεργός ιλύς ξεπλένεται και η μονάδα δεν καθαρίζει για εβδομάδες.
• Καπάκι κάτω από το έδαφος. Το βρόχινο νερό μπαίνει μέσα και ο βόθρος γεμίζει γρηγορότερα.

• η δεξαμενή είναι αλφαδιασμένη και το καπάκι λίγο πάνω από το έδαφος,
• η είσοδος και στον βιολογικό η έξοδος είναι συνδεδεμένες με στεγανωτικά και πουθενά δεν διαρρέει νερό,
• τα τοιχώματα της πλαστικής δεξαμενής δεν έχουν παραμορφωθεί, κάτι που φαίνεται από μέσα με φακό,
• η επίχωση είναι συμπυκνωμένη και το έδαφος δεν υποχωρεί μετά τις πρώτες βροχές,
• στον βόθρο η στάθμη δεν πέφτει όταν δεν μπαίνει τίποτα, μια απλή δοκιμή στεγανότητας,
• στον βιολογικό ο φυσητήρας λειτουργεί, φαίνεται αερισμός και ο πίνακας δεν δείχνει σφάλματα,
• το βυτιοφόρο φτάνει στο καπάκι,
• έχετε εγχειρίδιο λειτουργίας, εγγύηση, δήλωση επιδόσεων της δεξαμενής και φωτογραφίες από την τοποθέτηση.

Κρατήστε τις φωτογραφίες της βάσης και της επίχωσης. Σε περίπτωση αξίωσης εγγύησης ο κατασκευαστής εξετάζει συχνά ακριβώς αν η δεξαμενή τοποθετήθηκε σύμφωνα με τις οδηγίες του.

Η τιμή εργασίας στον τιμοκατάλογο του NUMIQ είναι 702 € ανά τεμάχιο για τοποθέτηση οικιακού βιολογικού καθαρισμού ή στεγανού βόθρου σε τυπική στρώση χαλικιού. Περιλαμβάνει τα μικροϋλικά, όχι όμως τη δεξαμενή ούτε το υλικό της βάσης, που κοστολογείται χωριστά. Οι τιμές διαφέρουν ανά περιοχή και πόλη, σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στα νησιά συνήθως είναι υψηλότερες.

Η ίδια η μονάδα ή δεξαμενή, η εκσκαφή και το σύστημα απορρόφησης κοστίζουν συνήθως αρκετά περισσότερο από την εργασία τοποθέτησης. Γι' αυτό αξίζει να ζητήσετε πλήρη προσφορά με κάθε θέση χωριστά.

Την τιμή της τοποθέτησης και των σχετικών εργασιών επηρεάζουν κυρίως:

• η στάθμη των υπόγειων νερών και η ανάγκη για πλάκα ή αγκύρωση,
• το είδος του εδάφους, ο βράχος και το βάθος του σκάμματος,
• το υλικό και το βάρος της δεξαμενής, δηλαδή αν χρειάζεται γερανός,
• το μήκος του αγωγού και ο τύπος της απορρόφησης,
• η πρόσβαση στο οικόπεδο για εκσκαφέα και φορτηγό.

Τις σχετικές εργασίες μπορείτε να τις κοστολογήσετε χωριστά, για παράδειγμα μηχανική εκσκαφή σκάμματος, εκσκαφή χάνδακα για σωλήνες και επίχωση με συμπύκνωση. Περισσότερες θέσεις θα βρείτε στις ενότητες υδραυλικές εργασίες και χωματουργικές εργασίες.