Τοποθέτηση στεγανωτικής μεμβράνης PVC σε ταράτσα

Η μεμβράνη στέγης είναι από μαλακό PVC. Συνήθως έχει μέσα της ένα πολυεστερικό πλέγμα. Το πλέγμα της δίνει αντοχή και την εμποδίζει να μαζεύει με τις αλλαγές θερμοκρασίας. Η μεμβράνη για εξωτερική χρήση αντέχει στην υπεριώδη ακτινοβολία, οπότε μπορεί να μείνει ακάλυπτη στον ήλιο. Αυτό μετράει πολύ στις ελληνικές ταράτσες, που ψήνονται όλο το καλοκαίρι. Το συνηθισμένο πάχος είναι περίπου 1,5 mm. Για ταράτσες με περισσότερη καταπόνηση επιλέγεται πιο χοντρή μεμβράνη, για παράδειγμα 2 mm.

Ανάλογα με την κατάσταση της ταράτσας, υπάρχουν τρεις περιπτώσεις:

• νέα ταράτσα ή πλήρης αντικατάσταση: αφαιρούνται οι παλιές στρώσεις και μπαίνουν καινούργιες, μαζί με φράγμα υδρατμών και θερμομόνωση,
• επικάλυψη της παλιάς στεγάνωσης: αν οι παλιές στρώσεις είναι στεγνές και γερές, η μεμβράνη τοποθετείται από πάνω με ενδιάμεση στρώση διαχωρισμού,
• τοπική επισκευή: η μεγαλύτερη επιφάνεια είναι εντάξει και διορθώνεται μόνο ένα συγκεκριμένο σημείο ή μια λεπτομέρεια.

Η μεμβράνη στερεώνεται στην ταράτσα με διάφορους τρόπους. Ο πιο συνηθισμένος είναι η μηχανική στερέωση: ειδικά βύσματα κρατούν τη μεμβράνη πάνω στο υπόστρωμα. Στη φορτισμένη λύση τη συγκρατεί βότσαλο, πλάκες πάνω σε βάσεις ή οι στρώσεις ενός φυτεμένου δώματος. Κολλητή μεμβράνη χρησιμοποιείται όπου δεν υπάρχει σημείο για βύσματα. Ο σωστός τρόπος εξαρτάται από τη φέρουσα πλάκα, το ύψος του κτιρίου και από το αν θα περπατάτε στην ταράτσα.

Η διαδικασία είναι πάντα παρόμοια. Σε κάθε βήμα όμως μπορεί να γίνει ένα λάθος, και το λάθος φαίνεται στην πρώτη δυνατή βροχή.

1. Επιθεώρηση της ταράτσας και έλεγχος υγρασίας στις υπάρχουσες στρώσεις, με τομή ή με μέτρηση.
2. Καθαρισμός του υποστρώματος: αφαίρεση αιχμηρών προεξοχών, χαλαρών κομματιών και βότσαλου.
3. Τοποθέτηση στρώσης διαχωρισμού και προστασίας, συνήθως γεωύφασμα.
4. Ξετύλιγμα των ρολών σύμφωνα με το σχέδιο τοποθέτησης, με την επικάλυψη που ορίζει ο κατασκευαστής.
5. Στερέωση της μεμβράνης με τόσα βύσματα και σε τέτοιες θέσεις όσο απαιτεί ο υπολογισμός για το φορτίο ανέμου.
6. Συγκόλληση των ενώσεων με θερμό αέρα. Στις μεγάλες ευθείες ενώσεις χρησιμοποιείται συνήθως αυτόματο μηχάνημα.
7. Επεξεργασία των λεπτομερειών: στηθαία, σιφώνια, διελεύσεις σωλήνων, γωνίες και ενώσεις με τοίχους.
8. Τοποθέτηση των μεταλλικών στοιχείων, κυρίως της κάλυψης του στηθαίου με λαμαρίνα επικαλυμμένη με PVC, πάνω στην οποία κολλάει η μεμβράνη.
9. Έλεγχος όλων των ραφών και διόρθωση των προβληματικών σημείων.

Γιατί η μεμβράνη δεν μπαίνει κατευθείαν πάνω σε ασφαλτικά ή φελιζόλ; Το PVC δεν τα πάει καλά χημικά με αυτά τα υλικά. Οι πλαστικοποιητές του φεύγουν σιγά σιγά, η μεμβράνη σκληραίνει και με τον καιρό ραγίζει. Γι' αυτό μπαίνει ενδιάμεσα στρώση διαχωρισμού.

Τη δυσκολία της εργασίας την καθορίζει κυρίως το σχήμα της ταράτσας, όχι μόνο τα τετραγωνικά. Μια μεγάλη ενιαία ταράτσα χωρίς εμπόδια τελειώνει γρήγορα, γιατί εκεί δουλεύει το αυτόματο μηχάνημα συγκόλλησης. Κάθε καμινάδα, αεραγωγός, φεγγίτης ή γωνία θέλει αντίθετα δουλειά με το χέρι. Στις ελληνικές ταράτσες προστίθενται συχνά οι βάσεις από ηλιακούς θερμοσίφωνες, κεραίες και εξωτερικές μονάδες κλιματιστικών. Κάθε τέτοιο σημείο θέλει ξεχωριστή στεγάνωση.

• η δουλειά προχωρά πιο γρήγορα όταν η επιφάνεια είναι μεγάλη και ενιαία, η πρόσβαση εύκολη και οι παλιές στρώσεις στεγνές και γερές,
• χρόνο προσθέτουν τα στηθαία με πολλές γωνίες, οι πολλές διελεύσεις, τα νέα σιφώνια και τα περισσότερα μεταλλικά τελειώματα,
• πολλή επιπλέον δουλειά φέρνουν οι νοτισμένες στρώσεις, που πρέπει να αφαιρεθούν και να αντικατασταθούν,
• η εργασία καθυστερεί όταν η πρόσβαση είναι δύσκολη και χρειάζεται γερανός ή ανυψωτικό, και όταν το κτίριο είναι ψηλό και χρειάζεται περισσότερα βύσματα.

Ο καιρός μετράει επίσης πολύ. Η μεμβράνη κολλάει μόνο σε στεγνές συνθήκες και στις θερμοκρασίες που επιτρέπει ο κατασκευαστής. Σε βρεγμένο υπόστρωμα οι ραφές δεν κρατάνε. Γι' αυτό η εργασία μετατίθεται συχνά όταν βρέχει για μέρες, ενώ στα πολύ ζεστά μεσημέρια του καλοκαιριού το συνεργείο προτιμά συνήθως τις πρωινές ώρες.

Οι περισσότερες ταράτσες με μεμβράνη που παρουσιάζουν διαρροές δεν αποτυγχάνουν λόγω κακού υλικού, αλλά λόγω λάθους στη δουλειά. Στην πράξη τα πιο συχνά είναι:

• κρύες ραφές: φαίνονται κολλημένες, αλλά λόγω χαμηλής θερμοκρασίας ή πολύ γρήγορης κίνησης του μηχανήματος η μεμβράνη δεν έγινε ένα σώμα,
• μεμβράνη πάνω σε υγρές στρώσεις: το νερό μένει κλεισμένο από κάτω και φθείρει την ταράτσα χωρίς να φαίνεται,
• λίγα βύσματα, ειδικά στις γωνίες και στα άκρα, όπου ο άνεμος τραβάει περισσότερο: με δυνατό αέρα η μεμβράνη μπορεί να σηκωθεί ή να σκιστεί,
• έλλειψη διαχωρισμού από ασφαλτικά ή φελιζόλ,
• βιαστικές λεπτομέρειες γύρω από σιφώνια και διελεύσεις, που αφήνουν νερό ακόμη κι όταν η υπόλοιπη επιφάνεια είναι άψογη,
• ανεπαρκής κλίση: το νερό λιμνάζει στην ταράτσα και μαζεύει βρομιές.

Η εγγύηση του κατασκευαστή για τη μεμβράνη συχνά ισχύει μόνο αν την τοποθετήσει εκπαιδευμένο συνεργείο. Πριν υπογράψετε, ρωτήστε αν ο τεχνίτης έχει τέτοια εκπαίδευση και τι εγγύηση δίνει για την εργασία.

Στην πολυκατοικία η ταράτσα είναι κοινόχρηστος χώρος. Η επισκευή αφορά όλους τους ιδιοκτήτες και την οργανώνει συνήθως ο διαχειριστής. Ένας μεμονωμένος ιδιοκτήτης δεν την αναθέτει μόνος του. Αν σκέφτεστε παράλληλα και θερμομόνωση της ταράτσας, αξίζει να ρωτήσετε αν το κτίριο μπορεί να ενταχθεί σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης, όπως το Εξοικονομώ, και ποιοι όροι ισχύουν τη δεδομένη στιγμή.

Πρόκειται για εργασία σε ύψος με συγκόλληση θερμού αέρα. Ανήκει σε συνεργείο με προστασία από πτώση και εμπειρία στη συγκεκριμένη τεχνική. Ένας ερασιτέχνης δεν πρέπει να την κάνει μόνος του. Όταν από την ταράτσα περνούν σωλήνες αερίου ή ηλεκτρικά καλώδια, τη μετατόπιση ή προσαρμογή τους την κάνει μόνο αδειούχος υδραυλικός ή ηλεκτρολόγος. Αν μυρίσετε αέριο, απομακρυνθείτε και καλέστε το 112.

Κατά την παραλαβή, περπατήστε την ταράτσα μαζί με τον τεχνίτη. Ρωτήστε ό,τι δεν σας είναι σαφές:

• η μεμβράνη είναι ίσια, χωρίς κυματισμούς, φουσκάλες και ορατές φθορές,
• οι ραφές είναι συνεχείς και κατά μήκος της άκρης φαίνεται ένα λεπτό κορδόνι λιωμένου υλικού,
• οι ραφές ελέγχθηκαν με ακίδα ελέγχου ή με έλεγχο σπινθήρα, αν το επιτρέπουν οι στρώσεις, και τα προβληματικά σημεία διορθώθηκαν,
• γύρω από σιφώνια, διελεύσεις και στις γωνίες δεν υπάρχουν πτυχώσεις ή ξεκολλημένα σημεία,
• η λαμαρίνα του στηθαίου είναι σταθερά στερεωμένη και η μεμβράνη είναι κολλημένη πάνω της,
• μετά τη βροχή το νερό φεύγει προς τα σιφώνια και δεν σχηματίζει μεγάλες λιμνούλες,
• τα σιφώνια και οι υδρορροές είναι ελεύθερα και έχουν σχάρες για τα φύλλα,
• έχετε πάρει εγγύηση για το υλικό και την εργασία, καθώς και περιγραφή των στρώσεων που τοποθετήθηκαν.