Fasadni malteri

Fasada se maltriše u slojevima i svakom sloju treba njegovo vrijeme. Uobičajen postupak izgleda ovako:

1. Procijeniti podlogu: čvrstoću, pukotine, stari malter koji se odvaja, ravnost i vlažnost zida.
2. Postaviti skelu i zaštititi prozore, prozorske klupice, popločanje i sve što ne smije da se isprlja.
3. Očistiti površinu od prašine, starih premaza, soli, algi i labavih djelova, oštećena mjesta popraviti, a nevezan malter skinuti.
4. Kod fasadne izolacije napraviti armirani sloj: ljepilo, u njega utisnuta mrežica od staklenih vlakana i izravnavanje.
5. Nanijeti podlogu (penetraciju) koja izjednačava upijanje zida i poboljšava prianjanje. Mora biti namijenjena baš toj vrsti maltera.
6. Nanijeti završni malter u ravnomjernom sloju, ručno gladilicom ili mašinski, i izvući strukturu.
7. Štititi svjež malter od kiše, direktnog sunca i vjetra dok se ne osuši.

Zašto toliko koraka? Malter je dobar onoliko koliko je dobra podloga ispod njega. Ako se preskoči penetracija ili se maltriše na vlažan zid, greška se često pokaže tek poslije godinu ili dvije, kada se teško reklamira.

Silikonski malter

Elastičan je, slabo upija vodu, a prljavština se na njemu teže zadržava jer je kiša spira. Dobro podnosi velike razlike u temperaturi, pa se često stavlja na nove kuće i na sisteme fasadne izolacije (ETICS). Odgovara i kućama uz prometan put, na vjetrovitom mjestu ili blizu mora.

Silikatni malter

Vezivo mu je na bazi kalijumovog vodenog stakla i dobro propušta vodenu paru. Zid tako može da izbacuje vlagu napolje. Zato se koristi na starijim kućama, na zidovima od opeke i kamena i na mineralnim podlogama. Osjetljiviji je na način rada: uputstva proizvođača treba tačno poštovati, inače se lako pojave fleke.

Akrilni malter

Nudi veliki izbor boja i jednostavno se nanosi. Paru propušta slabije, zato ne ide na vlažne zidove ni na mineralne slojeve koji moraju da "dišu", jer bi u njima zadržavao vlagu. Dobro služi na suvim i ravnim površinama, na primjer kod obnove stambenih zgrada.

Mineralni i krečni malter

Pravi se na bazi kreča ili cementa, ne gori i dobro propušta paru. Tipično se koristi na starim kućama, starim gradskim jezgrima i kamenim zidovima, kakvih na primorju i u starim selima ima mnogo. Ovdje spadaju i krečni i krečno-cementni malteri koji daju fin, tradicionalan izgled. Mineralni malteri traže iskusnog majstora i dovoljno vremena da slojevi sazriju. Često se poslije još boje fasadnom bojom.

Tankoslojni ili debeloslojni?

Tankoslojni malteri su lagani i elastični, pa se gotovo uvijek koriste na fasadnoj izolaciji. Debeloslojni tradicionalni malteri odgovaraju starim i istorijskim objektima, gdje treba izravnati neravan zid i sačuvati masivan, zanatski izgled.

Zrnasta i rebrasta struktura (rebrastu mnogi zovu "bavarska") bolje sakrije sitne neravnine i prljavštinu, zato je omiljena na porodičnim kućama. Glatka površina djeluje moderno, ali pokaže svaku fleku i teže se održava.

Boja nije samo stvar ukusa. Tamne nijanse se na suncu više zagrijavaju, fasada se više širi i skuplja i malter brže stari. Na južnoj strani i na primorju to se vidi brže nego drugdje. Za fasadnu izolaciju proizvođači tamne boje često ograničavaju, pa se isplati provjeriti da li sistem dozvoljava izabranu nijansu.

Najmanje posla daje ravan, čvrst i suv zid nove kuće ili nova fasadna izolacija. Posao je, naprotiv, zahtjevniji kada:

• kuća ima mnogo prozora, erkera, venaca i ukrasnih elemenata,
• se stari malter ljušti pa ga treba otući i popraviti zid,
• je zid vlažan ili pun soli, pa prvo treba riješiti uzrok vlage,
• je objekat visok i traži veliku skelu,
• je izabrana struktura fina i zahtjevna za izradu,
• je vrijeme nestabilno i posao mora da se prekida.

• malterisanje na vlažnu, prašnjavu ili nevezanu podlogu,
• preskočena ili neodgovarajuća penetracija,
• rad na direktnom suncu, po vjetru ili na niskim temperaturama,
• pretanak ili neravnomjeran sloj,
• rad na jednom zidu u djelovima, s pauzama poslije kojih ostanu vidljivi prelazi,
• miješanje materijala iz različitih sistema, na primjer akril na vlažnom mineralnom zidu,
• loše riješeni detalji kod prozorskih klupica, špaleta i spoja s krovom.

U praksi se često dešava da kvar ne izazove sam materijal, nego nepoštovan postupak. Zato se preporučuje da penetracija, ljepilo i malter budu od jednog proizvođača i iz jednog sistema.

Kod preuzimanja pogledajte fasadu po dnevnom svjetlu i sa strane, kada svjetlo pada koso. Tada se najviše vidi.

• boja i struktura su ujednačene, bez fleka i vidljivih prelaza,
• na površini nema pukotina, mjehura ni mjesta koja se ljušte,
• pri kuckanju nigdje se ne čuje šupalj zvuk,
• uglovi, špalete i ivice su ravni i čisti,
• spojevi s prozorskim klupicama, prozorima i limom su dobro zaptiveni,
• prozori, popločanje i okolina su očišćeni od ostataka maltera,
• imate dokaz o upotrijebljenim materijalima, a po mogućnosti i fotografije pojedinih slojeva,
• dogovorena garancija je data u pisanom obliku.