Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Instalações de Gás | ||||
| Abertura de roços para tubagem de gás - alvenaria | ml | 13,97 € | - | |
| Dobragem e soldadura de tubagem interior de gás | ml | 20,95 € | - | |
| Assentamento de tubagem principal de gás externa no solo | ml | 17,46 € | - | |
| Instalações de gás | ||||
| Abertura de roços para tubagem de gás - betão | ml | 31,43 € | - | |
| Instalar válvula de esfera de gás | unid. | 17,46 € | - | |
| Ligar fogão a gás | unid. | 40,74 € | - | |
| Instalar e ligar caldeira a gás | unid. | - | ||
| Regular e afinar caldeira | unid. | - | ||
| Obturar tubagem de gás | unid. | - | ||
| Alterar e religar tubagem de gás | unid. | 150,14 € | - | |
| Instalar termoacumulador de águas quentes sanitárias | unid. | - | ||
| Teste de pressão da conduta de gás | unid. | 69,83 € | - | |
| Inspeção de aparelho a gás (verificação de segurança) | unid. | - | ||
| Instalar detetor de fugas de gás | unid. | 23,28 € | - | |
| Relocalizar contador de gás | unid. | 139,67 € | - | |
Como se abre um roço, passo a passo
Um bom roço começa antes de ligar qualquer máquina. Em obra, o processo costuma ser este:
- Marcar o traçado. Com base no projeto ou nas indicações do técnico de gás, desenha-se na parede o percurso exato, com alturas, derivações e pontos de ligação dos aparelhos.
- Verificar a parede. Com um detetor e com as plantas disponíveis, confirma-se que no traçado não passam cabos elétricos, água ou aquecimento. Se houver tubagem de gás antiga por perto, o técnico de gás tem de a fechar e proteger primeiro.
- Preparar o espaço. Retiram-se os móveis ou cobrem-se com plástico, protege-se o pavimento com cartão ou lonas e vedam-se as portas para as outras divisões, por causa do pó.
- Cortar as margens. A roçadeira, com dois discos diamantados, faz dois cortes paralelos na largura e na profundidade definidas. Assim o roço fica com arestas direitas e o reboco à volta não se parte sem necessidade.
- Retirar o miolo. O material entre os dois cortes sai com um martelo demolidor e um escopro plano.
- Limpar e verificar. Retira-se o pó e os detritos e confirma-se a profundidade, a largura e o alinhamento. Só então o técnico de gás pode assentar a tubagem.
O roço feito só à mão usa-se hoje sobretudo em cantos, junto ao teto ou à volta de obstáculos onde a máquina não chega. É mais lento e o resultado costuma ser menos preciso.
Tijolo ou betão: o que muda
À primeira vista é o mesmo trabalho, mas o material da parede define a ferramenta, o tempo e os riscos.
Alvenaria de tijolo
Em Portugal, a maioria das paredes interiores e de enchimento é de tijolo furado. Corta-se com facilidade, mas exige cuidado: as paredes finas dos furos partem-se com facilidade e o roço pode alargar sem aviso. Por isso convém cortar primeiro e só depois retirar o material, em vez de abrir o roço apenas à martelada. Em casas antigas, com tijolo maciço ou pedra assente em argamassa fraca, a alvenaria é mais frágil e o trabalho deve ser feito com mais delicadeza.
Betão e betão armado
O betão é muito mais duro. O trabalho é mais lento, faz mais pó e mais barulho, e sem discos diamantados praticamente não se faz. Quase todo o betão tem armaduras de aço. As armaduras não devem ser cortadas sem a opinião de um engenheiro de estruturas, porque isso enfraquece a estrutura. Nos edifícios portugueses, pilares, vigas e lajes são normalmente de betão armado. Por isso o traçado deve contornar estes elementos sempre que possível, em vez de os atravessar. Roços horizontais em paredes de betão resistentes são particularmente delicados.
Dimensões, direção e distâncias do roço
O roço faz-se à medida da tubagem. Deve ser um pouco mais fundo e mais largo do que o tubo, para que este fique assente sem tensões, preso com abraçadeiras e coberto com argamassa e reboco. As medidas exatas são definidas pelo técnico de gás, conforme o tipo e o diâmetro do tubo. Um roço fundo demais enfraquece a parede, sobretudo em alvenaria resistente e perto de janelas e portas.
A tubagem de gás na parede segue apenas na horizontal ou na vertical, nunca na diagonal. Porquê? Se daqui a uns anos alguém for furar a parede para pendurar uma prateleira, consegue adivinhar por onde passa o tubo a partir da posição da torneira de corte ou do aparelho. Com um traçado inclinado, ninguém consegue.
A tubagem de gás tem de manter uma distância segura das instalações elétricas, de água e de outras redes, conforme o projeto e as normas aplicáveis, como a NP EN 1775. Torneiras de corte e ligações desmontáveis não ficam emparedadas: têm de continuar acessíveis. Quando o tubo passa em betão, o técnico de gás costuma prever também uma proteção, para que não fique preso diretamente no material.
O que facilita e o que dificulta o trabalho
A dificuldade do trabalho, e portanto o custo final, depende de vários fatores:
- material da parede: o betão e o betão armado dão muito mais trabalho do que o tijolo,
- comprimento e forma do traçado: um percurso reto numa só parede é mais simples do que um traçado com muitas curvas e atravessamentos,
- acesso: trabalhar junto ao teto, em cantos, atrás dos móveis da cozinha ou numa casa mobilada demora mais,
- acabamento existente: se for preciso retirar primeiro azulejo ou um reboco grosso, há trabalho a mais,
- limpeza: a aspiração do pó, a remoção do entulho e o tapamento dos roços combinam-se muitas vezes à parte.
Uma divisão vazia e um traçado bem marcado poupam tempo a todos. Num prédio em condomínio, é de bom tom avisar os vizinhos com antecedência, porque abrir roços faz muito barulho.
Erros comuns
- Traçado inclinado ou feito "como calhou", que o técnico não aceita na verificação final.
- Roço pouco fundo, em que o tubo fica sem cobertura suficiente e o reboco por cima acaba por fissurar.
- Roço demasiado fundo numa parede resistente, sem consultar um engenheiro.
- Armadura cortada em betão armado.
- Cabo ou tubo cortado porque a parede não foi verificada antes.
- Roço feito só com rebarbadora, que levanta muito pó e deixa a profundidade irregular.
- Roço por limpar, onde as abraçadeiras e a argamassa não agarram bem e as arestas vivas podem danificar o tubo.
Segurança e quem faz o quê
Abrir o roço é trabalho de construção civil. Montar, ligar e ensaiar a tubagem de gás é trabalho exclusivo de um técnico de gás qualificado. Por isso os roços abrem-se sempre em coordenação com quem vai montar a instalação, nunca "às cegas" e por antecipação.
Se sentir cheiro a gás durante o trabalho, deve parar imediatamente. Não se deve ligar nem desligar aparelhos elétricos nem interruptores. Convém abrir as janelas, sair do local e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112.
Como verificar o trabalho feito
Antes de o técnico de gás assentar a tubagem e de os roços serem tapados, convém confirmar estes pontos:
- o traçado corresponde ao projeto ou ao que foi combinado com o técnico de gás,
- os roços seguem apenas na horizontal e na vertical,
- a profundidade e a largura são uniformes em todo o comprimento,
- as arestas estão direitas e o reboco à volta não está partido sem necessidade,
- no betão não há armaduras cortadas e no tijolo não há furos grandes rebentados,
- nenhuma outra instalação foi danificada,
- os roços estão limpos de pó e detritos,
- o entulho foi retirado e o espaço limpo conforme combinado,
- depois da montagem da tubagem foi feito o ensaio de estanquidade e entregue a respetiva documentação.
Perguntas frequentes
Tecnicamente é possível, mas não é aconselhável. O traçado tem de ser definido pelo técnico de gás, e um erro na profundidade, na direção ou na estrutura só se nota na verificação final, quando corrigir já é mais complicado. Quem quiser mesmo fazer esta parte deve combinar antes o traçado e as medidas exatas com o técnico que vai montar a tubagem.
Faz. O betão é mais duro e quase sempre armado, o trabalho demora mais e exige ferramenta diamantada. Em pilares, vigas e paredes resistentes de betão é preciso contar com limitações e com a opinião de um engenheiro de estruturas.
Um traçado curto e reto em tijolo fica normalmente pronto em poucas horas. Em betão, em várias divisões ou com um percurso complicado, o trabalho pode prolongar-se por vários dias, contando com a limpeza.
O tubo fica preso com abraçadeiras e o roço é preenchido com argamassa ou com uma massa de reparação adequada, segundo a indicação do técnico de gás. Depois a superfície é regularizada e preparada para reboco, pintura ou azulejo.
É, mas convém contar com barulho e pó. Ajudam uma roçadeira com aspiração, os móveis bem cobertos e o trabalho feito divisão a divisão. Uma divisão vazia torna o trabalho mais rápido e reduz o risco de estragar objetos.
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