Instalações de gás: preço da tubagem por metro linear 2026, válvulas e inspeção

As instalações de gás e os aparelhos a gás não são trabalho para curiosos. A montagem, a reparação, a alteração e a verificação de uma instalação de gás devem ser feitas por um técnico de gás credenciado, que trabalhe para uma entidade instaladora habilitada para esse tipo de instalação. Isto vale também para o que parece pequeno: prolongar o tubo meio metro, trocar uma torneira de corte ou mudar a ligação do fogão um pouco mais para o lado na bancada.

Porquê tanto rigor? Uma fuga de gás não se resolve "mais tarde" como uma torneira a pingar. O gás natural misturado com o ar pode explodir mesmo em concentrações baixas. Um aparelho mal ligado ou mal afinado pode ainda produzir monóxido de carbono, um gás que não se vê nem se cheira. Por isso, quem não é técnico não deve mexer em nada que obrigue a desapertar uma ligação, desmontar uma peça ou intervir no tubo.

Na prática, acontece muitas vezes que, durante a remodelação de uma cozinha ou de uma casa de banho, alguém "só muda um bocadinho" a ligação do gás e o técnico só aparece no fim para verificar. O técnico não assina como bom um trabalho feito por terceiros sem credenciação, e a instalação tem de ser refeita. Sai mais em conta chamar o técnico de gás logo no início, quando ainda se está a decidir onde ficam o fogão, a caldeira ou o esquentador.

O gás natural chega ao edifício pela rede de distribuição e por um ramal que termina numa válvula de corte geral. A seguir vêm o redutor de pressão e o contador. O contador pertence ao operador da rede de distribuição e está selado. Quebrar o selo ou mudar o contador de sítio por conta própria é uma intervenção não autorizada, que o distribuidor trata como uma falha grave do contrato. Quem quiser deslocar a caixa ou o contador deve combinar isso primeiro com o distribuidor.

Depois do contador começa a instalação de utilização, ou seja, a tubagem dentro da casa ou do apartamento até aos aparelhos. Essa parte já é do proprietário, que responde por mantê-la em bom estado e por fazer as verificações periódicas.

Em Portugal há também muitas casas sem gás canalizado, que usam garrafas de butano ou propano. Trocar a garrafa e ligar o redutor segundo as instruções do fornecedor é tarefa normal do utilizador. Tudo o que vá além disso, como instalar tubagem fixa, mudar aparelhos ou passar de garrafa para gás natural, é trabalho para o técnico.

Num prédio a situação é mais complicada. As colunas montantes e a tubagem comum fazem parte das zonas comuns do condomínio, por isso qualquer trabalho nelas passa pela administração do condomínio. É também a administração que costuma organizar as inspeções do prédio inteiro. Nesse dia, convém deixar o técnico entrar no apartamento, senão a inspeção fica incompleta.

O material clássico das instalações interiores é o tubo de aço ligado por soldadura. Uma soldadura já não se desmonta e, quando bem feita, é muito fiável. Por isso o aço soldado continua a ser usado sobretudo em roços e em percursos mais longos.

Uma alternativa frequente é o cobre ligado por brasagem forte. A soldadura branda, conhecida das canalizações de água, não serve para gás. Também existem sistemas de cravar, em aço, cobre ou inox, que se montam depressa e sem chama. No gás, porém, só se podem usar acessórios e vedantes próprios para gás. O fabricante distingue-os com uma marcação, muitas vezes uma risca amarela ou um símbolo. Um acessório para água e um para gás são parecidos, mas trocá-los é um erro grave.

Os troços exteriores enterrados fazem-se com tubo de polietileno próprio para gás, normalmente amarelo. Assenta numa cama de areia, a uma profundidade definida pelo técnico, em regra à volta de 0,8 m, e por cima leva uma fita de aviso amarela. No ponto onde o tubo sai do chão e entra no edifício usa-se uma peça de transição de PE para aço, e a passagem pela parede é feita dentro de uma manga de proteção.

O percurso deve ser curto e fácil de perceber. Dentro de um roço, debaixo do reboco, só podem ficar ligações que não se desmontam: soldaduras, brasagens fortes ou ligações cravadas próprias para ficarem embutidas. As ligações desmontáveis, como a rosca de uma torneira de corte, têm de ficar acessíveis. Uma torneira de corte nunca deve ser emparedada nem escondida atrás de um revestimento fixo sem portinhola.

O tubo de gás tem de manter a distância indicada em relação à eletricidade, à água e aos esgotos, e nunca pode servir de ligação à terra. Ao atravessar uma parede ou uma laje, passa dentro de uma manga, para não ser danificado pelos pequenos movimentos da construção. Para dentro de paredes de pladur, de courettes sem ventilação ou de pavimentos onde não se consegue ver, o gás só vai quando o técnico confirma que a norma aplicável o permite.

A tubagem à vista pinta-se de amarelo ou marca-se, para que toda a gente saiba logo o que lá passa. Daqui a uns anos, quando alguém quiser furar a parede para pendurar um móvel, isso poupa tempo e sustos.

O ensaio de estanquidade serve para confirmar que a tubagem não tem fugas, antes de ser tapada e antes de se ligarem os aparelhos. A instalação é posta em pressão com ar ou com um gás inerte e verifica-se se a pressão se mantém durante o tempo previsto. O resultado fica registado num relatório, que acompanha a documentação da instalação.

O certificado de inspeção confirma que a instalação estava segura e em conformidade no dia da verificação. Não é uma garantia para sempre. Se depois disso se trocar um aparelho ou se alterar a tubagem, é preciso nova verificação.

Além da verificação antes de pôr a instalação a funcionar, o gás é inspecionado também periodicamente. A periodicidade depende, entre outras coisas, da idade da instalação e do tipo de utilização. A data da próxima inspeção costuma vir no último certificado, e o distribuidor também a pode indicar. A caldeira e o esquentador têm ainda a sua própria manutenção segundo o fabricante, muitas vezes anual, e é dela que normalmente depende a garantia.

Desde setembro de 2015 aplicam-se na UE requisitos de conceção ecológica que, na prática, tiraram do mercado as caldeiras clássicas sem condensação. Quem troca uma caldeira antiga fica quase sempre com uma caldeira de condensação. E isso traz mudanças que é fácil esquecer no planeamento.

• Exaustão dos fumos: os gases de uma caldeira de condensação saem frios e húmidos. Uma chaminé antiga de alvenaria não aguenta isso, por isso coloca-se lá dentro uma conduta em plástico ou inox própria para condensação, ou usa-se uma conduta concêntrica.
• Condensados: a caldeira produz um condensado ácido, que escoa por um sifão para o esgoto. É preciso ter um ponto de esgoto perto da caldeira, o que convém combinar com o canalizador.
• Verificação da conduta: antes de pôr a caldeira a trabalhar, verifica-se se a conduta de exaustão está em bom estado e bem ligada. Depois, convém confirmá-la em cada manutenção anual.
• Primeiro arranque: deve ser feito pela assistência técnica autorizada da marca, que afina a combustão e regista a entrada em funcionamento.

Para a água quente há duas soluções habituais. O esquentador, muito comum em Portugal, ou o termoacumulador a gás ligam-se diretamente ao gás e têm a sua própria saída de fumos. Um depósito de aquecimento indireto não se liga ao gás: é aquecido pela água da caldeira através de uma serpentina, e a sua ligação é trabalho para o técnico de aquecimento e para o canalizador. Quem pensa em trocar equipamentos antigos por soluções mais eficientes pode informar-se sobre os apoios à eficiência energética disponíveis no momento, que mudam de programa para programa.

O fogão ou a placa ligam-se à instalação de forma fixa ou com um tubo flexível próprio para gás, e antes do aparelho tem de existir uma torneira de corte. Ligar e desligar o aparelho é trabalho do técnico de gás, que no mesmo momento verifica a estanquidade e o funcionamento. Trocar o tubo por conta própria numa mudança de casa ou numa cozinha nova é uma intervenção de risco típica nas casas, e muitas vezes desvalorizada.

Os tubos flexíveis não duram para sempre. A data de validade vem impressa no próprio tubo. Os de borracha trocam-se mais cedo, normalmente ao fim de poucos anos, e os de inox ondulado duram mais. O tubo não pode passar por trás do forno nem por cima de superfícies quentes, e não pode ficar esticado, dobrado ou entalado por uma gaveta. O mesmo se aplica ao tubo da garrafa.

As placas mais recentes têm em cada queimador um dispositivo de segurança: se a chama se apagar, fecha a passagem do gás. Num fogão antigo sem esse dispositivo, basta o leite transbordar para o gás continuar a sair sem chama. É uma razão prática para trocar um fogão antigo.

O gás natural é mais leve do que o ar e sobe para o teto, por isso o detetor fica em cima, normalmente logo abaixo do teto. O butano e o propano das garrafas são mais pesados, ficam junto ao chão, e o detetor coloca-se baixo, perto do pavimento. Quem passa da garrafa para o gás natural deve mudar o detetor de sítio ou trocá-lo.

Um detetor de fugas de gás não substitui um detetor de monóxido de carbono. O monóxido forma-se quando a combustão é incompleta, por exemplo com a conduta entupida ou falta de ar, sem que haja qualquer fuga de gás. Em Portugal é frequente ter um esquentador de câmara aberta na cozinha ou numa marquise fechada, e nesses espaços um detetor de CO é uma proteção sensata. Os sensores têm uma vida útil limitada, que o fabricante indica na etiqueta.

Caldeiras e esquentadores que vão buscar o ar à divisão precisam de entrada de ar permanente. Ao trocar janelas antigas por caixilharia estanque sem grelha de ventilação, ao fechar uma varanda ou ao instalar um exaustor potente com saída para o exterior, as pressões dentro de casa podem mudar. Nesse caso, os fumos podem voltar para dentro da divisão.

O gás natural não tem cheiro. O distribuidor junta-lhe uma substância com cheiro forte, para que a fuga se note antes de chegar a uma concentração perigosa. Com o butano e o propano passa-se o mesmo. Ao sentir cheiro a gás, as regras são estas:

• não usar chama, não fumar e não acender aparelhos,
• não ligar nem desligar luzes e aparelhos elétricos, não tirar fichas das tomadas e não tocar às campainhas dos vizinhos, porque uma faísca pode inflamar a mistura,
• abrir portas e janelas e, se for seguro, fechar a válvula de corte geral ou a válvula da garrafa,
• sair do local e avisar as outras pessoas batendo às portas e chamando em voz alta,
• só já cá fora, num sítio seguro, ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás, que vem na fatura e junto ao contador, ou para o 112.

Nunca se deve procurar a fuga com uma chama ou um isqueiro. Se o cheiro for fraco, se sentir junto ao fogão e desaparecer depois de fechar a torneira antes do aparelho, o fogão não deve voltar a ser usado até ser verificado por um técnico de gás.

Neste guia não se desmonta nada nem se mexe em tubos ou ligações. Trata-se de uma verificação regular que qualquer proprietário consegue fazer e que ajuda a perceber a tempo quando é altura de chamar o técnico de gás.

1. Localizar a válvula de corte geral e a torneira antes do fogão e confirmar que estão livres e sem nada à frente.
2. Procurar o último certificado de inspeção e ver quando termina o prazo para a próxima verificação.
3. Com o fogão frio e a torneira fechada, observar o tubo de ligação, ver a data de validade e confirmar que não está gretado, dobrado, esticado ou a passar por um sítio quente.
4. Retirar os difusores e as tampas dos queimadores, lavá-los com água morna e detergente segundo as instruções do fabricante e deixá-los secar por completo.
5. Voltar a colocar as peças exatamente no seu lugar, acender o queimador e observar a chama: deve ser azul, estável e regular em toda a volta.
6. Carregar no botão de teste do detetor de gás e do detetor de CO e confirmar a data de fim de vida do sensor.
7. Verificar se as grelhas e aberturas de ventilação da divisão com o aparelho não estão tapadas nem coladas.
8. Anotar qualquer chama amarela ou com fuligem, chama que se descola do queimador, tubo danificado ou inspeção fora de prazo e marcar a visita de um técnico de gás.

• cópia da credenciação do técnico e da entidade instaladora,
• relatório do ensaio de estanquidade feito antes de tapar a tubagem,
• certificado de inspeção com resultado favorável e data da próxima verificação,
• registo da verificação da conduta de exaustão, nos aparelhos com saída de fumos,
• registo do primeiro arranque da caldeira pela assistência técnica autorizada,
• válvula de corte geral e torneiras antes dos aparelhos acessíveis, identificadas e a funcionar,
• tubagem à vista pintada ou marcada e roços fechados só depois do ensaio,
• tubos flexíveis próprios para gás e com data legível,
• detetores colocados de acordo com o tipo de gás e a funcionar,
• esboço do percurso da tubagem nas paredes, para futuras obras.