Elektrik Tesisatı Fiyatları: Daire Büyüklüğüne Göre Kapsamlı Fiyat Listesi

2026'da elektrik tesisatı fiyatlarıyla ilgili temel bilgiler

Elektrik tesisatı montajı ve son bağlantıları 1+0 bir dairede ₺34.300 - ₺51.400, 1+1 dairede ₺41.000 - ₺61.500, 2+1 dairede ₺51.600 - ₺77.500, 3+1 dairede ₺75.000 - ₺110.200 ve 4+1 dairede ₺93.700 - ₺137.600 tutuyor. Bu tutarlara tesisat test raporu, yeni binalarda ise alçak gerilim (AG) dış bağlantı hattının montajı da eklenmelidir. KDV mükellefi bir firmayla çalışıyorsanız fiyatlara KDV eklenir. Elektrik tesisatı işlerini yalnızca geçerli yetki belgesine sahip bir elektrikçi yapabilir.

Bir dairenin komple elektrik tesisatı neleri kapsar?

İşin temelini dairenin tamamında hatların komple yenilenmesi oluşturur. Eski binalardaki alüminyum kabloların yerine aydınlatma için 1,5 mm², prizler için 2,5 mm² kesitli bakır kablolar (ör. NYM veya H07V tipi) çekilir. Buna, uygun boyutlandırılmış sigortalara ve 30 mA hassasiyetli kaçak akım rölesine (RCD) sahip yeni bir sigorta panosu, yeni binalarda ise ek olarak aşırı gerilim koruyucu (SPD) dahildir.

Yaygın uygulamaya göre prizler zeminden 30 cm yüksekliğe, mutfakta tezgah üstünde 110 ila 115 cm yüksekliğe, anahtarlar ise 105 ila 120 cm yüksekliğe yerleştirilir. Fiyata aydınlatma noktaları, büyük ev aletleri (ocak, çamaşır makinesi, kurutma makinesi, bulaşık makinesi) için çıkışlar ve kaçak akım rölesiyle korunan banyo hattı dahildir. Son aydınlatma armatürleri, bilgisayar ağı için FTP kabloları, akıllı ev ve güneş enerjisi sistemleri için altyapı ise dahil değildir. Tadilat işlerinde bunlara kablo kanalı açma ve elektrik tesisatı sonrası duvarların sıvanması eklenir.

Oda sayısına göre gerçekçi elektrik tesisatı fiyatları nelerdir?

Elektrik tesisatının fiyatı metrekareye değil, çıkış (nokta) sayısına bağlıdır. 60 m²'lik daha az odalı bir daire, aynı alana sahip daha çok odalı bir daireye göre daha az çıkış içerir. Bu nedenle fiyat listeleri oda sayısına göre ayrılır.

1+0 dairenin elektrik tesisatı

Klasik bir 1+0 dairede (30 ila 45 m²) ortalama 15 ila 20 çıkış bulunur. 1+0 daire için komple elektrik tesisatı sigorta panosu dahil ₺34.300 - ₺51.400 tutar. Bunlar genellikle genç çiftlerin ilk evleri ya da kiraya verilmek üzere alınan yatırım daireleridir.

1+1 dairenin elektrik tesisatı

1+1 bir dairede (50 ila 65 m²) çıkış sayısı 25 ila 32'ye çıkar ve 1+1 dairenin elektrik tesisatı ₺61.500 seviyesine kadar ulaşabilir. Tek çocuklu genç aileler için en sık tercih edilen daire tiplerinden biridir.

2+1 dairenin elektrik tesisatı

Piyasada en sık tadilatı yapılan tiplerden biri 35 ila 42 çıkışlı 2+1 dairedir (65 ila 85 m²). 2+1 dairede komple elektrik tesisatı ₺51.600 - ₺77.500 tutar. Bu dairelerde genellikle tezgah üstünde 6 ila 8 prizli ayrı bir mutfak, 3 ikili prizli bir salon ve iki yatak odası bulunur.

3+1 dairenin elektrik tesisatı

45 ila 55 çıkışlı daha büyük 3+1 dairelerde (85 ila 105 m²) 3+1 dairenin elektrik tesisatı ₺75.000 - ₺110.200 seviyesine çıkar. Büyük daireler daha güçlü bir sigorta panosu ve bazen maliyetleri optimize etmek için çok zamanlı bir elektrik sayacı gerektirir.

4+1 dairenin elektrik tesisatı

60'tan fazla çıkışa sahip 4+1 dairelerde veya küçük müstakil evlerde 4+1 dairenin komple elektrik tesisatı ₺137.600 seviyesine kadar çıkabilir. Bu büyüklükteki dairelerde birden fazla odada klima altyapısı hazırlamayı ve ileride yapılacak genişletmeler için kapasitesi yüksek bir sigorta panosunu değerlendirmek mantıklıdır.

Yeni binalarda fiyata ayrıca AG dış bağlantı hattının montajı da eklenir (bölgenizdeki elektrik dağıtım şirketinin şebekesine bağlantı). Fiyatlar ayrıca şehirden şehre farklılık gösterir. Büyükşehirlerde kablo kanalı açma işi küçük şehirlere göre %40'a kadar daha pahalı olabilir, sigorta panosu montajında da benzer bir fark görülür. Genel 2026 inşaat işleri fiyat listesi içinde elektrik tesisatı, bir daire tadilatı bütçesinin genellikle %8 ila %15'ini oluşturur.

Müstakil ev ve daire elektrik tesisatı - farklar neler?

Müstakil evde elektrik tesisatı daireye göre daha kapsamlıdır ve fiyat ₺125.900 - ₺287.900 seviyesine çıkar. Evin kendi AG dış bağlantı hattı, ayrı bir sayacı ve çoğu zaman çok zamanlı tarife için uygun sayaç sistemi bulunur. Önemli kalemlerden biri de güneş enerjisi altyapısı ve hibrit inverterdir. Mevcut teşvik ve destek programlarını araştırarak güneş enerjisi ve elektrik tesisatı için aynı anda destek alma imkanlarını değerlendirebilirsiniz. Müstakil evlerde genellikle EMS (Enerji Yönetim Sistemi) altyapısı da hazırlanır. ₺28.800 - ₺90.000 tutarındaki bu yatırım, tüketimin optimize edilmesiyle kendini amorti eder.

Elektrik tesisatı test raporu ne zaman yaptırılmalı?

Test raporu, yalnızca yetkili kurum ve kuruluşlardan yetki almış uzmanlar tarafından düzenlenen resmi bir belgedir. Yeni binalarda iskan (yapı kullanma izni) sürecinde, komple tadilattan sonra, mülk satışında ve sigorta hasarlarında gereklidir.

Kaliteli bir elektrik tesisatı test raporu 5 zorunlu ölçümü içerir: yalıtım direnci, koruma iletkeni (topraklama), kaçak akım rölesi (RCD), kısa devre çevrim empedansı ve sigorta panosu testi. Dairelerde 5 yılda bir kontrol önerilir, ticari alanlarda ise bu süre 2 ila 3 yıldır.

Komple elektrik tesisatı ne kadar sürer?

1+0 dairede 3 ila 5 iş günü, 1+1 dairede 5 ila 8 gün, 2+1 dairede 7 ila 10 iş günü, 3+1 dairede 8 ila 12 gün, 4+1 daire veya küçük bir müstakil evde 10 ila 14 gün sürer. Her projeye sıva ve boya için 5 ila 7 gün eklemek gerekir. İyi elektrikçilerle en kolay kasım ile mart arasında anlaşılır. Nisandan ekime kadar süren yoğun sezonda takvimleri 6 ila 10 hafta önceden dolabilir.

Yetki belgeli bir elektrikçi nasıl seçilir - 6 adım

Birincisi, yetki belgesinin bir kopyasını isteyin. İkincisi, firmanın kaydını ticaret sicilinden kontrol edin. Üçüncüsü, son 6 ay içinde çalıştığı 3 müşterinin iletişim bilgilerini isteyin. Dördüncüsü, çıkışların dökümünü ve cihaz markalarını (ABB, Legrand, Schneider) içeren yazılı bir fiyat teklifinde ısrar edin. Beşincisi, aşamalara bölünmüş ödeme koşulları üzerinde anlaşın (%30 avans, kaba tesisattan sonra %40, test sonrası %30). Altıncısı, işçilik garantisi en az 24 ay olmalıdır.

Elektrik tesisatında hangi hatalardan kaçınmalı?

En yaygın hata, priz sayısını az tutmaktır. Önerilen minimum; oturma odası başına 3 ikili priz, mutfak tezgahı üstünde 6 priz ve çalışma masasının yanında 4 prizdir. Sonradan priz eklemek 5 kat daha pahalıya gelir.

Kaçak akım rölesinden (RCD) vazgeçmek ikinci kritik hatadır. İlgili standartlara göre ıslak hacimler (banyo, WC) 30 mA'lik kaçak akım rölesiyle korunmalıdır. Röle olmadan test raporu alamazsınız. Ana sigortanın yetersiz kapasitesi (modern cihazlar için eski tip 16 A) dağıtım şirketine başvurularak 25 - 32 A'ya yükseltilerek çözülür. Son hata ise yetki belgesi olmayan bir elektrikçiyle çalışmaktır. Bu durum kontrol sırasında ortaya çıkar ve işi yeniden yaptırmanız gerekir.

Gerçek örnek: İstanbul'da 2+1 bir dairenin elektrik tesisatı

Akıllı ev altyapısı ve FTP hatlarıyla birlikte 2+1 bir dairenin (72 m², 1985 yapımı apartman) tadilatı. Zaman çizelgesi: 1 - 2. günler 42 metre kablo kanalı açılması, 3 - 4. günler bakır kabloların çekilmesi, 5 - 6. günler RCD ve SPD'li sigorta panosunun montajı ve FTP kabloları, 7. gün prizlerin takılması, 8. gün test ve kontrol, 9 - 10. günler sıva. Boyadan sonra 24. günde son aydınlatma armatürleri takıldı.

Bütçe: komple elektrik tesisatı ₺66.600, kablo kanalı açma ₺10.800, sıva ₺13.900, FTP hatları ₺16.900, test raporu ₺9.540, aydınlatma armatürleri ₺13.700. KDV dahil toplam ₺131.300 (m² başına ₺1.840). Müşteri ₺115.200 planlamıştı, eklenen FTP hatları ve SPD koruması nedeniyle gerçek maliyet %14 daha yüksek çıktı. Banyo, WC ve mutfaktan oluşan ıslak hacim tadilatı kapsamında elektrik işleri toplam bütçenin %22'sini oluşturdu.

SSS - Elektrik tesisatı fiyatlarıyla ilgili sık sorulan sorular

2+1 bir dairenin elektrik tesisatı ne kadar tutar?

2+1 bir dairenin (65 ila 85 m², 35 ila 42 çıkış) komple elektrik tesisatı 2026'da sigorta panosu, bakır kablolar, kaçak akım röleleri (RCD) ve tüm işçilik dahil ₺51.600 - ₺77.500 tutar.

Daire ile müstakil evin elektrik tesisatı arasındaki fark nedir?

Müstakil evde elektrik tesisatı daha kapsamlıdır. Dış hatları, kendi AG bağlantı hattını ve gerekirse güneş enerjisi altyapısını içerir. Fiyat ₺125.900 - ₺287.900 seviyesine çıkar.

Elektrikçinin hangi belgelere sahip olması gerekir?

Elektrikçinin en azından uygulama için geçerli bir yetki belgesi olmalı, proje çizimi söz konusuysa proje yetkisine de sahip olmalıdır. Yetki belgesi olmadan test raporu düzenlenmez.

Elektrik tesisatı kontrolü ne sıklıkla yenilenmeli?

Dairelerde ve müstakil evlerde 5 yılda bir kontrol önerilir, ticari alanlarda ise bu süre 2 ila 3 yıldır.

Eski elektrik tesisatının değiştirilmesi gerektiğini gösteren işaretler nelerdir?

Sigortaların sık sık atması, ısınan prizler, bir cihaz çalıştırıldığında ışıkların titremesi ve eski binalardaki alüminyum kablolar.

Daireniz için elektrik tesisatının kesin fiyatını hesaplayın

Bu rehber size yaklaşık bir fiyat aralığı sunar. Daireniz için gerçek fiyat; çıkış sayısına, malzeme kalitesine ve bulunduğunuz şehre göre %30'a kadar farklılık gösterebilir. İlk firmayı aramadan önce Numiq çevrimiçi hesaplayıcısıyla projeniz için yaklaşık bir fiyat hesaplayın. Piyasa fiyatları hakkında gerçekçi bir fikir edinir, pazarlıkta daha güçlü bir konuma geçersiniz. Giriş yaptıktan sonra hesaplamalarınıza dilediğiniz zaman geri dönebilirsiniz.

Numiq hesaplayıcısını başlat →