3 odalı daire elektrik tesisatı: montaj ve komple bitiş

İş iki aşamadan oluşur. Arada genellikle alçı sıva, macun ve boya yapılır.

Kaba tesisat, elektriğin iskeletidir. Elektrikçi güzergâhları işaretler, duvarlara kanal açar, boruları ve kabloları döşer, priz ve anahtar buatlarını yerleştirir, aydınlatma ve cihazlar için uçları hazırlar. Kuvvetli akım tarafında prizler, aydınlatma ve fırın, ocak, şofben gibi cihazların hatları çekilir. Anlaşmaya göre zayıf akım da eklenir: internet için data kablosu, TV, zil, diyafon veya alarm hatları.

İnce montaj işin görünen kısmıdır. Prizler, anahtarlar ve çerçeveler takılır, armatürler ve cihazlar bağlanır. Panoya otomatik sigortalar, kaçak akım koruma rölesi ve çoğu zaman aşırı gerilime karşı parafudr yerleştirilir. Her hat etiketlenir.

İş, ölçüm ve testlerle kapanır. İzolasyon direnci, topraklama ve kaçak akım rölesinin çalışması ölçülür, sonuçlar yazılı olarak teslim edilir. Bu belge, ileride sigorta hasarında ya da dairenin satışında işinize yarar.

1. Planlama: prizlerin, anahtarların, lambaların, mutfak tezgâhının, TV duvarının ve yatağın yeri belirlenir. Mobilya yerleşimi bu aşamada bilinmelidir.
2. Tadilatta eski tesisat sökülür, yeni güzergâhlar işaretlenir.
3. Kanallar açılır. Kanallar belirli bantlarda yatay ya da dikey gider, duvarı çapraz kesmez. Böylece ileride kimse kabloya matkapla denk gelmez.
4. Borular ve kablolar döşenir, buatlar yerleştirilir, kanallar alçı veya harçla kapatılır.
5. Alçı sıva, macun ve boya yapılır (alçıpancı ve boyacının işi).
6. İnce montaj: prizler, anahtarlar, armatürler, cihaz bağlantıları ve pano.
7. Tüm hatlar denenir, ölçümler yapılır, şema ve belgeler teslim edilir.

Genellikle bakır iletken kullanılır. Aydınlatma hatlarında çoğunlukla 1,5 mm², priz hatlarında 2,5 mm² kesit tercih edilir. Ocak ve fırın gibi güçlü cihazlarda kesiti elektrikçi, cihazın gücüne ve hattın uzunluğuna göre belirler. Data kabloları, sinyal bozulmasın diye kuvvetli akım hatlarından ayrı çekilir.

3 odalı daire, salon ve iki yatak odasıyla en yaygın düzenlerden biridir. Odalardan biri çoğu zaman çalışma odası ya da çocuk odası olarak kullanılır, bu yüzden plan yaparken şunları düşünmek gerekir:

• Çalışma masası yanında birkaç priz ve bir data prizi
• Salonda TV duvarı için priz grubu, data ve anten hattı
• Salon ve yatak odalarında klima için hazırlık hattı
• Oda başına ayrı priz hatları, böylece tek sigorta tüm daireyi kesmez
• Fırın, ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve şofben için kendi sigortası olan ayrı hatlar

Panoda da birkaç boş yer bırakmak akıllıca olur. Sonradan kurutma makinesi veya ikinci klima geldiğinde sigorta ekleyecek yer bulunur.

İşin kapsamı ve zorluğu birkaç şeye bağlıdır:

• Duvar tipi: betonarme perde duvarlarda kanal açmak yavaş ilerler. Tuğla ve gazbetonda iş daha kolaydır ama toz daha fazladır
• Yeni bina mı, tadilat mı: tadilatta önce eski tesisat sökülür ve duvarlar onarılır
• Nokta ve hat sayısı: her ek priz, lamba ve ayrı hat hem işçilik hem malzeme demektir
• Malzeme seviyesi: dimmerler, USB'li prizler, akıllı modüller ince montajı uzatır
• Dairenin hazır olması: boş bir daire ve netleşmiş mobilya planı zaman kazandırır
• Sonradan değişiklik: sıvadan sonra priz yeri değişirse duvar yeniden kırılır ve onarılır

• Az priz, özellikle mutfakta, TV duvarında, yatak başında ve çalışma masasında. Sonra uzatma kabloları aşırı yük riskini artırır
• Dolabın ya da mutfak dolaplarının arkasında kalan prizler, çünkü planlamada mobilya düşünülmemiştir
• Tüm mutfak için tek hat. Bu durumda sigorta normal yemek pişirirken bile atar
• Boş yeri olmayan küçük pano
• Elektrik çarpmasına karşı koruyan kaçak akım rölesinin olmaması
• Tesisat şemasının ve ölçüm sonuçlarının teslim edilmemesi

Uygulamada, bugün ihtiyaç duymadığınız şeyler için de tavana ve duvarlara boş borular bırakmak işe yarar. Bitmiş duvarı sonradan kırmak çok daha zahmetlidir.

Bu iş amatörlere göre değildir. Elektrik tesisatını yalnızca yetkin bir elektrikçi yapmalıdır. Hatalı bir bağlantı elektrik çarpmasına veya yangına yol açabilir ve sigorta şirketi hasarı ödemeyebilir. Apartmanda kolon hattı, sayaç ve ana besleme ortak alana aittir, bunlara dokunulacaksa önceden apartman yönetimiyle konuşun.

Teslim alırken tüm daireyi dolaşın ve şunlara bakın:

• Prizler ve anahtarlar aynı yükseklikte, düz, sağlam ve duvarla aynı hizada
• Her prizde elektrik var, her lamba doğru anahtarla yanıyor
• Banyoda kullanılan malzemelerin koruma sınıfı bulunduğu bölgeye uygun
• Panoda kaçak akım rölesi var ve test düğmesine basınca röle atıyor
• Her sigortanın anlaşılır bir etiketi var, örneğin "mutfak prizleri"
• Panoda ileride genişleme için boş yer kalmış
• Tesisat şeması ve ölçüm sonuçları size teslim edilmiş
• Sıvadan önce kabloların göründüğü duvarların fotoğrafları elinizde