Montage und Anschluss von Gasthermen

Die Begriffe werden oft durcheinandergeworfen. Es lohnt sich deshalb, genau zu wissen, was Sie beauftragen. Montage heißt: Das Gerät wird mit Halterung und Anschlussset an seinen Platz gebracht. Anschluss heißt: Die montierte Therme wird mit den einzelnen Leitungen verbunden. Beim Austausch kommt noch der Ausbau des alten Geräts dazu.

Üblicherweise gehören dazu:

• Gerät montieren und über einen Gasabsperrhahn an die Gasleitung anschließen
• Vorlauf und Rücklauf der Heizung anschließen
• Bei einer Kombitherme Kalt- und Warmwasser anschließen
• Abgasleitung und Zuluft anschließen
• Bei einem Brennwertgerät das Kondensat in die Abwasserleitung führen
• Anlage befüllen, entlüften, auf Dichtheit prüfen und in Betrieb nehmen

Prüfen Sie vor der Unterschrift, ob das Angebot auch Ausbau und Entsorgung der alten Therme, Anpassungen an den Rohrleitungen, eine neue Abgasleitung im Schornstein und die Inbetriebnahme durch den Werkskundendienst enthält. Hier unterscheiden sich die Angebote oft deutlich.

Beim Austausch sperrt der Heizungsbauer zuerst das Gas ab, lässt das Wasser aus der Anlage, trennt den Strom und baut die alte Therme aus. Dabei achtet er darauf, die Leitungen nicht zu beschädigen, die weiter genutzt werden. Danach prüft er Wand, Anschlüsse und Schornstein.

Die neue Therme wird nach der Montageanleitung des Herstellers aufgehängt, mit den vorgeschriebenen Abständen zu Wänden und brennbaren Materialien. Für den Gasanschluss kommen nur zugelassene Armaturen und Dichtungen zum Einsatz, nach den technischen Regeln für Gasinstallationen (DVGW-TRGI). In den Heizkreis setzt man meist einen Schlammabscheider oder Filter, damit Schmutz aus alten Heizkörpern den Wärmetauscher der neuen Therme nicht zusetzt. Sicherheitsventil, Manometer und Entlüftungsmöglichkeit gehören ebenfalls dazu.

Dann folgen Abgasleitung und Stromanschluss, Befüllen, Entlüften und die Dichtheitsprüfung der Gasleitung. Bei der ersten Inbetriebnahme stellt der Techniker Leistung, Temperaturen und Regelung ein und misst die Abgaswerte mit einem Messgerät. Ein einfacher Tausch ohne größere Umbauten ist meist an einem Tag erledigt. Aufwendigere Umbauten dauern länger.

Neue Gasthermen für Wohnungen und Häuser sind heute praktisch immer Brennwertgeräte. Sie nutzen auch die Wärme im Abgas. Das Abgas ist deshalb kühl und feucht, und es entsteht Kondenswasser. Für den Einbau hat das drei Folgen:

• Das Kondensat muss ins Abwasser, je nach Leistung und örtlichen Vorgaben über eine Neutralisationsbox
• Ein alter gemauerter Schornstein passt meist nicht, er bekommt eine Abgasleitung aus Kunststoff oder Edelstahl, oder es wird eine Leitung im Rohr-in-Rohr-System gewählt
• Sparsam arbeitet das Gerät nur, wenn es gut eingestellt ist, vor allem die witterungsgeführte Regelung nach Außentemperatur

Hängt im Altbau noch eine alte Therme am klassischen Schornstein, ist der Wechsel auf Brennwert deshalb selten nur „abschrauben, anschrauben“. Rechnen Sie mit Arbeiten an der Abgasleitung und am Kondensatablauf. Bei einer Therme mit separatem Warmwasserspeicher kommen Speicheranschluss und zusätzliche Rohre dazu.

Denken Sie außerdem an das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es enthält Vorgaben für neu eingebaute Heizungen, auch für Gasheizungen. Was davon für Ihr Haus und Ihren Zeitpunkt gilt, klären Sie vor dem Kauf mit dem Heizungsbauer oder einem Energieberater. Ob es Zuschüsse oder Kredite gibt, etwa über KfW oder BAFA, erfahren Sie dort ebenfalls.

Am einfachsten ist der Tausch gegen ein ähnliches Gerät am selben Platz, wenn die Anschlüsse passen, der Schornstein vorbereitet ist und ein Abfluss in der Nähe liegt. Mehr Aufwand bedeuten dagegen:

• Eine Therme an anderer Stelle mit neuen Rohrleitungen
• Eine neue Abgasleitung im Schornstein oder ein neuer Abgasweg durch Wand oder Dach
• Kein Abwasseranschluss für das Kondensat in der Nähe
• Eine verschlammte Heizungsanlage, die erst gespült werden muss
• Änderungen an der Elektrik oder ein neues Raumthermostat
• Wenig Platz, zum Beispiel eine Therme im Küchenschrank

Bei einer Gasetagenheizung im Mehrfamilienhaus müssen Sie Änderungen am gemeinsamen Schornstein oder einen Abgasweg durch die Fassade mit der Hausverwaltung oder der Eigentümergemeinschaft (WEG) abstimmen. Ändert sich der Abgasweg oder das Aussehen der Fassade, fragen Sie beim Bauamt nach, was die Landesbauordnung Ihres Bundeslandes dafür verlangt.

An der Gasleitung darf nur ein Installationsunternehmen arbeiten, das beim zuständigen Netzbetreiber eingetragen ist. Die Inbetriebnahme übernimmt oft der Werkskundendienst des Herstellers, sonst kann die Garantie gefährdet sein. Den Stromanschluss, etwa einen eigenen Stromkreis oder eine Steckdose, erledigt eine Elektrofachkraft. Bevor die neue Feuerstätte dauerhaft läuft, muss der Bezirksschornsteinfeger sie und die Abgasleitung abnehmen.

Nach Abschluss sollten Sie in der Hand haben:

• Ein Protokoll der Dichtheitsprüfung der Gasleitung
• Das Inbetriebnahmeprotokoll mit den gemessenen Abgaswerten
• Die Bescheinigung des Schornsteinfegers über die Abnahme
• Die Fachunternehmererklärung oder Rechnung mit Angaben zum eingebauten Gerät

Diese Unterlagen braucht man bei Versicherung und Garantiefällen. Danach sollte die Therme regelmäßig gewartet werden, meist einmal im Jahr. Die Messungen durch den Schornsteinfeger richten sich nach Ihrem Feuerstättenbescheid.

In der Praxis sieht man immer wieder dieselben Probleme:

• Nicht zugelassene Dichtungen oder Schläuche am Gas und eine fehlende Dichtheitsprüfung
• Ein Brennwertgerät am alten Schornstein ohne passende Abgasleitung, der Schornstein wird feucht und bröckelt
• Ein Kondensatablauf ohne Siphon, sodass Kanalgeruch in den Raum zieht
• Kein Filter im Rücklauf, der Wärmetauscher setzt sich mit Schlamm aus alten Heizkörpern zu
• Die Therme bleibt auf Werkseinstellung mit zu hoher Vorlauftemperatur und nutzt den Brennwerteffekt kaum
• Bei raumluftabhängigen Geräten fehlt nach dem Fenstertausch die nötige Verbrennungsluft

Riechen Sie Gas, schalten Sie die Therme nicht ein, betätigen Sie keine Lichtschalter und vermeiden Sie offenes Feuer. Drehen Sie den Gashahn zu, lüften Sie und rufen Sie von draußen den Entstördienst Ihres Netzbetreibers an (die Nummer steht meist auf der Rechnung oder am Zähler) oder die 112.

Bevor der Techniker geht, prüfen Sie gemeinsam diese Punkte:

• An der Therme sitzt ein Gasabsperrhahn, der gut erreichbar ist
• Manometer, Sicherheitsventil und Filter sind vorhanden
• Der Wasserdruck liegt im Bereich, den der Hersteller angibt
• Die Therme reagiert auf das Thermostat, heizt und bereitet Warmwasser ohne Fehlermeldung
• Der Kondensatablauf hat einen Siphon und nichts tropft
• Die Abgasleitung ist fest montiert und die Verbindungen sind gesichert
• Dichtheitsprotokoll, Inbetriebnahmeprotokoll und Schornsteinfegerbescheinigung liegen vor
• Sie wissen, wie man Wasser nachfüllt, entlüftet und was die Fehlercodes bedeuten
• Sie haben den Kontakt zum Kundendienst und kennen den Termin der ersten Wartung