Tanto si se trata de un gran proyecto como de una pequeña reforma de bricolaje, te va a encantar tu salón renovado. Y te gustará todavía más cuando llegue el momento de vender y esa reforma te permita recuperar con creces la inversión inicial. Veamos algunos tipos de proyectos para transformar el salón que, sin duda, compensan a la hora de vender la vivienda.
Amplía tu salón
Hace años, los salones solían ser más pequeños y compactos, lo que permitía ahorrar energía. Sin embargo, a mediados del siglo XX empezaron a ponerse muy de moda las plantas abiertas. Si a eso le sumamos la necesidad actual de disponer de más espacio, el resultado es que los compradores de vivienda esperan salones más grandes que nunca.
Si junto al salón tienes una habitación libre a la que no te importa renunciar, puedes eliminar el tabique interior (siempre que no sea un muro de carga) y dedicar ese espacio a ampliar el salón. Este proceso implica trabajos de demolición, que ensucian bastante, pero no son tan complicados como pueden parecer a primera vista. Cualquier propietario con ganas puede sacarlos adelante. Eso sí, antes de nada, asegúrate al 100 % de que la pared no es de carga y de que cuentas con todos los permisos necesarios.
Si no puedes permitirte tirar una pared, una alternativa es crear pequeños rincones que aporten cierta sensación de amplitud sin renunciar a la privacidad. Puedes delimitar estos espacios con medios tabiques, paredes de cristal, columnas o simplemente con muebles, como por ejemplo estanterías.
Cambia la puerta de entrada
¿Buscas un proyecto con el que matar dos pájaros de un tiro? Si tu salón está en la parte delantera de la casa, instalar una puerta de entrada nueva, o simplemente renovar la que tienes, puede marcar una gran diferencia sin suponer un gasto elevado.
Renovar la puerta de entrada mejora dos zonas de tu vivienda a la vez, pero solo pagas una vez. Este cambio no solo hace que la casa resulte más atractiva desde el exterior, sino que también da un aire nuevo al salón en el que se encuentra la puerta.
Renovar o sustituir la puerta de entrada ofrece una rentabilidad de la inversión más alta que casi cualquier otro proyecto. Esta rentabilidad tan elevada se debe, en gran parte, al bajo coste que suele tener este tipo de trabajo. Antes de ponerte manos a la obra, conviene consultar una lista de precios de obras para hacerte una idea más clara del coste de instalación y tenerlo en cuenta en el presupuesto total.
Deja entrar la luz con ventanas nuevas
El salón está pensado para vivirlo, y nada estimula y refuerza tanto esa sensación como la luz natural que entra por sus ventanas.
Muchos propietarios no se animan a cambiar las ventanas de su casa, así que acaban con ventanas viejas que dejan pasar corrientes de aire y, en cambio, no dejan entrar suficiente luz. Dale una segunda vida a tus ventanas y cámbialas por unas nuevas. Las ventanas nuevas suelen recuperar entre el 70 y el 75 % de su coste inicial. Además, al sustituir ventanas de mala calidad por otras resistentes a la mayoría de las inclemencias del tiempo, ahorrarás en las facturas de energía.
Elige una nueva paleta de colores
En ninguna otra estancia de la casa es tan importante elegir el color adecuado como en el salón. Tanto si lo utilizas sobre todo para reunirte con la familia o los amigos como para ver películas, leer o tomar una copa de vino, todos pasamos bastante tiempo en el salón. Con toda la atención que recibe esta estancia tan especial, no podemos olvidarnos de dar con la paleta de colores perfecta.
Los trabajos de pintura suelen ser uno de los primeros proyectos que los propietarios se animan a hacer por su cuenta. Con una nueva capa de pintura puedes obtener una rentabilidad muy alta de tu inversión. Esto se debe sobre todo a que los materiales necesarios para pintar un interior son baratos y, al mismo tiempo, la estancia parece nueva, lo que la hace más atractiva.
Si decides pintar el salón, necesitarás una paleta de colores que guste al mayor número posible de compradores. El blanco, el gris, el beige y otros tonos neutros son claramente los favoritos. Con ellos no hay riesgo de equivocarse y, si a los compradores no les convencen, es muy fácil volver a pintar. El marrón, el dorado y el naranja terroso sitúan la paleta de tu salón en el terreno de los compradores más atrevidos. Los salones en azul oscuro transmiten una sensación de tradición y elegancia, mientras que el azul claro evoca esa sensación fresca y despreocupada que se tiene junto al agua.
Crea una sensación de espacio extra
Tanto si has tirado alguna pared para ganar espacio en el salón como si no, seguramente querrás que el espacio parezca todavía más grande. Hay varias técnicas sencillas y baratas para conseguir este efecto. Una de ellas son los trabajos de pladur, que te permiten crear tabiques o falsos techos interesantes con los que agrandar visualmente el espacio y, al mismo tiempo, hacer tu salón más atractivo para los posibles compradores. Así, crear una sensación de amplitud te ahorra el coste de una reforma estructural.
1) Techo
Asegúrate de que el techo es blanco. Cualquier otro color puede hacer que el espacio parezca más pequeño de lo que es y provocar sensación de agobio.
2) Alfombra
No cometas el error de poner en el salón una alfombra demasiado pequeña. Entre la alfombra y la pared debería quedar un margen libre de 25 a 50 centímetros.
3) Estantes
Coloca los estantes en alto, cerca del techo, para que los posibles compradores, y también cualquier visita, dirijan la mirada hacia arriba.
4) Almacenaje
Hazte con muebles de almacenaje que puedan ir pegados a las paredes. Quita de la vista todo el desorden: así mejorarás notablemente el aspecto de cualquier estancia y la harás parecer más grande al instante.
5) Una pieza llamativa
Una pieza grande, colorida o especialmente vistosa, como una lámpara de araña o un sofá, atrae sin duda todas las miradas.
6) Cuida la iluminación
A menudo olvidamos lo mucho que influye la iluminación en la impresión general de una estancia. La iluminación es una forma fantástica de dar ambiente a un espacio. Unas cuantas lámparas de mesa o de pie colocadas estratégicamente aportarán al salón la elegancia y el toque de estilo que necesita.
Los apliques para cuadros permiten iluminar de forma rápida y estética una obra de arte o toda una pared dedicada a la pintura. Si sustituyes la lámpara central por una lámpara de araña nueva, darás a tu salón la sensación de que lo ha decorado alguien que sabe de interiorismo. Busca pantallas que combinen con el conjunto del salón y también con la decoración de cada temporada para crear un espacio realmente dinámico.
Tím NUMIQ
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