Precio de la fontanería en un piso: tarifas completas de los trabajos de fontanería

Datos clave sobre el precio de la fontanería en 2026

La instalación de tuberías nuevas en un piso cuesta 630 € - 945 €, la apertura de rozas en hormigón 36 € - 53 €/ml, el montaje de una estructura Geberit 125 € - 185 € y una canaleta de ducha 120 € - 180 €. Los trabajos fuera de lo habitual se cobran por horas, a 51 € - 76 €/h. Todos los precios corresponden a mano de obra sin materiales. Si la empresa factura con IVA, hay que sumar el tipo que corresponda. La fontanería completa del baño, el aseo y la cocina de un piso de dos dormitorios sale por 2.250 € - 3.000 € de mano de obra.

¿Qué incluye la fontanería completa de un piso?

Por fontanería completa se entiende la red de agua fría y caliente, las tuberías de desagüe y la conexión de todos los aparatos sanitarios. Abarca desde el bajante hasta cada grifo, el inodoro, la lavadora y el lavavajillas. También incluye la colocación de las llaves de paso a la entrada de la vivienda y, si hace falta, una válvula reductora de presión.

Hoy en día las tuberías de agua se hacen sobre todo en polipropileno PPR soldado por termofusión o en multicapa PEX-AL-PEX con uniones a presión. Ambos materiales tienen una vida útil de 50 años. El PEX permite tender la instalación sin empalmes dentro de la pared, lo que reduce al mínimo el riesgo de fugas ocultas. Los desagües se ejecutan con tubo de plástico HT y una pendiente mínima del 2 al 3 %.

Una fontanería bien hecha exige siempre una prueba de presión antes de tapar las rozas. La instalación se somete a 1,5 veces la presión de servicio y se vigila durante al menos 60 minutos. No permita nunca que se tapen las paredes sin un acta escrita de la prueba de presión. Encontrará todas las partidas en la categoría trabajos de fontanería.

¿Cuánto cuestan las tuberías nuevas y los trabajos previos?

La partida básica es la instalación de tuberías nuevas en un piso, que cuesta 630 € - 945 € para una vivienda normal con baño, aseo y cocina. El precio incluye la red de agua fría y caliente, los desagües, las llaves de paso y la prueba de presión. En pisos con dos baños o con la cocina alejada, el precio sube entre un 30 y un 50 % según la longitud de los recorridos.

En fontanería, los trabajos previos son bastante más caros que en electricidad, porque los tubos tienen mayor diámetro y las rozas se abren en hormigón, no en el enlucido. Por eso la apertura de rozas para fontanería en hormigón cuesta 36 € - 53 €/ml, frente a 7 € - 11 €/ml en electricidad. Tras la prueba de presión se realiza el tapado de rozas tras la instalación de fontanería con mortero de cemento.

En los bloques de pisos antiguos se añade la conexión al bajante de fundición, a 51 € - 77 € por unión, que requiere piezas de transición especiales. La sustitución del bajante debe coordinarse con la comunidad de propietarios y los vecinos. Los trabajos fuera de lo habitual, como desvíos, reparaciones de tuberías viejas o averías, se cobran por horas a 51 € - 76 €/h.

¿Cuánto cuesta montar sanitarios y grifería?

El montaje de los aparatos sanitarios es la fase final de la fontanería y se hace cuando el alicatado ya está terminado. Los precios son de mano de obra. Los sanitarios y la grifería los elige el cliente.

Inodoro y sistemas empotrados

El inodoro suspendido prácticamente ha desplazado al tradicional de pie. El montaje y conexión de una estructura Geberit Duofix o Kombifix cuesta 125 € - 185 € e incluye el anclaje del bastidor, la conexión de agua y desagüe y la colocación del pulsador. Después la estructura se forra con obra o con placa de yeso laminado. Para acceder a las llaves y al bajante se colocan trampillas de registro.

Ducha

Una ducha moderna a ras de suelo requiere tres trabajos. El primero es el montaje y hormigonado de la canaleta de ducha por 120 € - 180 €. El segundo, la colocación del cuerpo empotrado mezclador iBox por 115 € - 175 €. El tercero, una vez alicatado, el montaje de la mampara de cristal. El cuerpo empotrado debe quedar metido en la pared antes del alicatado, así que el montaje y empotrado del cuerpo empotrado es el primer trabajo después de abrir las rozas.

Lavabo, grifería y lavadora

La colocación del lavabo cuesta 40 € - 61 €. A ello se suma la colocación de la grifería de lavabo o fregadero y, si hay bañera, la colocación de la grifería de bañera. Para la lavadora y la secadora hace falta la colocación de la toma con desagüe por 62 € - 92 €. Bajo cada aparato sanitario conviene el montaje de llaves de escuadra, que permiten cortar el agua de cada aparato sin cerrar la de toda la vivienda.

¿Cómo se hace la fontanería en una reforma, paso a paso?

El primer paso es el diseño. Las posiciones exactas del lavabo, el inodoro, la ducha, la lavadora y los muebles de cocina se fijan antes de abrir rozas. Mover un grifo 20 cm cuando ya está todo tapado obliga a picar de nuevo. Después se abren las rozas y se hace el montaje de las tuberías con prueba de presión, que en un piso normal lleva de 2 a 3 días laborables.

El segundo paso es el tapado y la impermeabilización. Si la prueba de presión es correcta, se tapan las rozas. En las zonas húmedas se aplica la impermeabilización alrededor de la bañera y bajo la ducha en dos capas, con bandas de refuerzo en las esquinas. Solo entonces entran los alicatadores.

El tercer paso es el montaje final. Una vez terminados el alicatado y el rejuntado, se colocan los sanitarios, la grifería, la mampara y la lavadora. En una reforma, la fontanería se coordina siempre con la instalación eléctrica del baño, por ejemplo para el circuito independiente de la lavadora o la posición del extractor. En los bloques de pisos antiguos forma parte de la reforma integral de baño y cocina, donde supone entre el 15 y el 25 % del presupuesto.

¿Qué errores conviene evitar en la fontanería?

El error más caro es tapar las rozas sin prueba de presión. Una unión que no estanca puede tardar meses en dar señales, ya sea con una mancha de humedad en la pared o en el techo del vecino de abajo. Repararla obliga a levantar el alicatado y sale muy cara. Pida siempre un acta escrita de la prueba de presión.

El segundo error es dar poca pendiente a los desagües. El mínimo es del 2 al 3 %, es decir, de 2 a 3 cm por metro. Con menos pendiente aparecen atascos, y con demasiada el agua se va antes que la suciedad. Con una canaleta de ducha, cuente con un espesor de suelo de al menos 9 a 12 cm.

El tercer error es saltarse la impermeabilización o aplicarla en una sola capa sin bandas de refuerzo en las esquinas. El cuarto error es colocar los sanitarios antes del alicatado. El lavabo y el inodoro se montan sobre el alicatado terminado, porque de lo contrario quedan juntas imposibles de cerrar. Ya hablamos de estos errores con detalle en un artículo anterior sobre los trabajos de fontanería en la reforma del baño.

¿Cómo elegir un fontanero de confianza?

Compruebe que está dado de alta como autónomo o empresa y pida 2 o 3 referencias de los últimos seis meses. Exija un presupuesto por escrito con las partidas desglosadas, es decir, tuberías, rozas y cada aparato sanitario por separado. Ponga como condición para pagar la instalación en bruto el acta de la prueba de presión. La garantía de los trabajos debe ser de al menos 24 meses. Un fontanero con experiencia pregunta por la posición de los muebles y los electrodomésticos antes de empezar a picar.

Ejemplo real: fontanería de un piso de dos dormitorios en Zaragoza

Sustitución completa de la fontanería del baño, el aseo y la cocina de un piso de dos dormitorios en un bloque de 1982, cambiando la bañera por una ducha con canaleta. Instalación de tuberías nuevas 790 €, apertura de 12 ml de rozas en hormigón 525 €, tapado de rozas 120 €, conexión al bajante de fundición (2 uniones) 125 €, estructura Geberit 155 €, cuerpo empotrado e iBox 290 €, canaleta de ducha 150 €, mampara de cristal 120 €, lavabo y grifería 130 €, toma para lavadora 75 €, llaves de escuadra y trampillas de registro 88 €.

Total: 2.560 € de mano de obra, más 1.440 € de material (tubos, accesorios, Geberit, iBox y canaleta). El cliente había previsto 2.130 € de mano de obra, pero el coste real fue un 20 % mayor por la sustitución imprevista de un desagüe corroído bajo la bañera y una toma adicional para la secadora. Los trabajos duraron 4 días, más 1 día de montaje final tras el alicatado. Encontrará todos los precios en las tarifas de trabajos de construcción.

¿Cómo plantear bien la fontanería?

La fontanería es una inversión para 50 años que nadie vuelve a ver una vez empotrada. Por eso importan tanto la calidad del material, la prueba de presión y la impermeabilización. Defina la posición de los sanitarios antes de abrir rozas y deje preparada una toma de reserva para la secadora o el lavavajillas. No escatime en sistemas empotrados, porque cambiarlos obliga a derribar la pared entera.

FAQ - Preguntas frecuentes sobre el precio de la fontanería

¿Cuánto cuesta la fontanería de un piso?

En 2026, la instalación de tuberías nuevas cuesta 630 € - 945 €. La fontanería completa del baño, el aseo y la cocina, con rozas, tapado y montaje de sanitarios, sale por 2.250 € - 3.000 € de mano de obra, más materiales.

¿Por qué las rozas para fontanería son más caras que para electricidad?

Los tubos de agua tienen mayor diámetro y las rozas se abren en hormigón, no en el enlucido. Por eso cuestan 36 € - 53 €/ml, frente a 7 € - 11 €/ml en electricidad.

¿Qué es la prueba de presión y por qué es importante?

La instalación se somete a 1,5 veces la presión de servicio y se vigila durante al menos 60 minutos. Así se detectan las fugas antes de tapar las rozas. No permita que se tapen las paredes sin un acta escrita.

¿Cuánto tarda la fontanería de un piso?

Las tuberías con prueba de presión llevan de 2 a 3 días laborables, y el montaje de sanitarios tras el alicatado, otros 1 o 2 días. En total, la fontanería se reparte a lo largo de las 3 o 4 semanas que dura la reforma del baño.

Calcule el precio de la fontanería de su piso

Esta guía le da un rango orientativo de precios para 2026. El precio concreto depende de la longitud de las tuberías, del número de aparatos sanitarios y del estado de los desagües existentes. Antes de contactar con un fontanero, calcule un precio orientativo en la calculadora online de Numiq. Tendrá una idea real de los precios de mercado y una posición más sólida para negociar. Además, si inicia sesión, podrá volver a sus cálculos cuando quiera.

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