Démolition d'un placard intégré

Derrière le mot « placard » se cachent des constructions très différentes. C'est le type de placard qui décide de la difficulté du chantier.

• Placard en bois ou en aggloméré dans une niche : caissons, étagères et portes sont vissés au mur et au plafond. On parle plutôt de dépose que de démolition.
• Placard fermé par une cloison en placo ou en panneaux : une partie du placard est une cloison qui le sépare de la pièce. Il faut la découper et l'enlever avec ses rails et ses montants.
• Placard maçonné : dans les immeubles et maisons anciennes, les côtés ou le fond sont souvent montés en briques, en carreaux de plâtre ou en blocs. Là, on démolit de la maçonnerie.
• Placard avec réseaux : éclairage intérieur, prise électrique ou accès caché à une installation, par exemple un compteur d'eau ou une colonne montante.

Pourquoi est-ce important ? Une personne habile démonte un placard en bois en quelques heures. Pour un placard maçonné, il faut d'abord vérifier que le mur ne porte rien, puis prévoir de la poussière, des gravats et des reprises plus importantes ensuite.

1. Vider et protéger la pièce : le placard est vidé, les meubles voisins sont couverts de bâche et le sol est protégé avec du carton ou des panneaux. Si le sol est refait pendant la rénovation, l'ancien parquet flottant est souvent retiré juste avant ou juste après la démolition. Le nouveau sol peut alors être posé d'un seul tenant, sans seuil ni barre de transition.
2. Couper l'électricité : si le placard a un éclairage ou une prise, un électricien coupe le circuit et termine les fils en sécurité, dans le respect de la norme NF C 15-100.
3. Retirer les éléments mobiles : on enlève d'abord les portes coulissantes ou battantes, les étagères, les tringles, les tiroirs et la quincaillerie. Les portes lourdes partent en premier pour qu'elles ne tombent pas.
4. Démonter les caissons : les côtés, le dessus et les fonds sont dévissés ou décollés avec précaution au pied-de-biche. Si des pièces sont collées ou encastrées dans le mur, on utilise une scie, un outil multifonction ou un marteau-piqueur léger.
5. Démolir les parties maçonnées : les côtés maçonnés se démontent petit à petit, de haut en bas, jamais en arrachant un pan entier d'un coup.
6. Enlever les fixations : chevilles, vis, baguettes et restes de colle sont retirés pour que le mur puisse être réparé.
7. Évacuer les déchets : bois, aggloméré, métal et gravats sont triés, puis emportés à la déchetterie ou dans une benne.

En pratique, il arrive qu'un placard maçonné ne soit pas qu'un simple placard, mais une partie d'une cloison, voire d'un mur porteur. Dans l'ancien, on ne sait pas toujours ce qui porte le plancher du dessus. Si vous devez démolir une maçonnerie qui pourrait jouer un rôle dans la structure, faites toujours examiner la situation par un bureau d'études structure ou un ingénieur avant de toucher à quoi que ce soit.

En copropriété, soyez particulièrement attentif si le placard est contre une gaine technique, une colonne montante ou un mur mitoyen. Le syndic peut souvent vous dire où passent les colonnes et quels murs font partie des parties communes, ce qui évite de mauvaises surprises en cours de chantier.

La difficulté, et donc le coût, dépend surtout de :

• La taille du placard : un placard sur toute la largeur du mur et jusqu'au plafond, c'est plus de pièces, plus de fixations et plus de déchets.
• Le matériau : le bois massif, les structures métalliques et la maçonnerie s'enlèvent plus difficilement qu'un aggloméré léger.
• Le mode de fixation : les pièces collées ou encastrées demandent plus de temps que les pièces simplement vissées.
• Les réseaux dans ou derrière le placard : électricité, tuyaux et trappes d'accès demandent de la prudence, et parfois l'intervention d'un électricien ou d'un plombier-chauffagiste.
• L'accès et l'évacuation : un étage élevé sans ascenseur, un couloir étroit ou l'impossibilité de poser une benne devant l'immeuble allongent le chantier.
• Les travaux associés : si l'on démonte en même temps des huisseries, si l'on change le sol ou si l'on modifie des ouvertures, les travaux peuvent être regroupés, mais le volume total augmente.

• Tout arracher en force : le placard part avec des morceaux d'enduit et le sol est abîmé.
• Oublier des fixations : les placards sont souvent fixés aussi au plafond ou au sol, à des endroits qu'on ne voit pas.
• Percer ou découper à l'aveugle : des câbles ou des tuyaux peuvent passer dans le mur derrière le placard. Un passage au détecteur avant de découper évite bien des dégâts.
• Sous-estimer le poids : les grandes portes et les côtés sont plus lourds qu'ils n'en ont l'air. En tombant, ils peuvent blesser quelqu'un ou casser le carrelage.
• Ignorer le risque d'amiante : dans les bâtiments construits avant 1997, certaines colles, dalles de sol ou plaques peuvent contenir de l'amiante. En cas de doute, faites faire un repérage. Le retrait est réservé à des entreprises certifiées.
• Jeter les déchets n'importe où : les gravats et les déchets encombrants vont à la déchetterie ou dans une benne commandée, selon les règles de votre commune.
• Oublier les reprises : après le placard, il reste au mur et au sol une zone sans finition, à prévoir dans la suite des travaux.

Vous pouvez le faire vous-même pour un placard en bois ou en aggloméré sans partie maçonnée. S'il y a de l'électricité dans le placard, faites d'abord couper et sécuriser le circuit par un électricien. Laissez les parties maçonnées, et tout ce qui pourrait toucher un mur porteur, à des professionnels.

1. Vider le placard et protéger le sol et les meubles voisins.
2. Préparer une visseuse sans fil, un pied-de-biche, un marteau, une scie, des gants, des lunettes et un escabeau stable.
3. Déposer les portes, en décrochant d'abord les vantaux coulissants de leur rail, les pièces lourdes à deux.
4. Retirer les étagères, les tringles, les tiroirs et la quincaillerie.
5. Dévisser les caissons en partant du plafond vers le bas, en tenant chaque pièce avant de la libérer.
6. Détacher le fond et les baguettes, découper doucement les pièces collées au lieu de les arracher.
7. Retirer les vis et les chevilles du mur, du plafond et du sol.
8. Trier les déchets en bois, métal et autres, puis les apporter à la déchetterie.
9. Aspirer la poussière et vérifier l'état du mur et du sol.

• le placard est entièrement retiré, baguettes, rails et fixations compris,
• aucune vis ni cheville ne dépasse du mur, du plafond ou du sol,
• les murs voisins, les huisseries et le sol ne sont pas abîmés au-delà de ce qui était convenu,
• les éventuels fils électriques sont terminés en sécurité et repérés,
• en cas de parties maçonnées, aucune nouvelle fissure n'apparaît sur les murs autour,
• les déchets sont évacués et la pièce est aspirée et balayée,
• les reprises d'enduit et de sol à prévoir sont clairement identifiées.