Démolition de dalle en béton armé jusqu'à 12 cm

Le béton résiste bien à la compression, l'acier à la traction. Ensemble, ils forment un bloc solide qui tient même quand le béton est déjà cassé. Un simple marteau ne suffit donc pas. Le béton part en morceaux, mais les fers restent pris dans le treillis et il faut les couper au fur et à mesure. On obtient deux types de déchets : des gravats de béton et de la ferraille.

Une épaisseur de 12 cm reste une dalle mince. En pratique, un marteau-piqueur électrique portatif suffit généralement, sans gros engins. Cela reste un travail lourd, bruyant et poussiéreux, et il faut savoir avant tout quel rôle joue la dalle dans le bâtiment.

La question essentielle est simple : la dalle est-elle porteuse ? Une dalle sur terre-plein dans un garage ne porte généralement rien. Un plancher, un balcon ou une dalle sur laquelle reposent des cloisons fait en revanche partie de la structure. Dans ce cas, c'est un ingénieur structure ou un bureau d'études qui définit la méthode : faut-il étayer, avec combien d'étais, et dans quel ordre démolir.

• Copropriété : en appartement, parlez-en au syndic avant de commencer. Les dalles et planchers font souvent partie des parties communes.
• Réseaux : repérez ce qui passe dans la dalle ou dessous. Coupez l'électricité, l'eau et le gaz dans la zone de travail. Les interventions sur l'installation électrique sont réservées à un électricien qualifié, celles sur le gaz à un professionnel habilité.
• Anciens revêtements : sur les sols anciens, on trouve parfois des dalles vinyles ou des colles contenant de l'amiante. En cas de doute, faites faire un repérage, et confiez le retrait de l'amiante uniquement à une entreprise spécialisée.

Si une conduite de gaz est endommagée malgré tout, arrêtez immédiatement le travail, n'actionnez aucun appareil électrique ni interrupteur, n'allumez pas de flamme, aérez, quittez les lieux et appelez GRDF Urgence sécurité gaz au 0 800 47 33 33 ou le 112.

1. Délimiter la surface à démolir et vérifier l'épaisseur de la dalle par un sondage ou un carottage.
2. Pour une dalle porteuse, mettre en place les étais selon les indications de l'ingénieur structure.
3. Isoler la zone de travail avec un film polyane, protéger fenêtres, portes et bouches de ventilation.
4. Scier le bord de la dalle au disque diamant, pour que la démolition ne se propage pas à la partie conservée.
5. Casser le béton au marteau-piqueur par petites zones, du bord libre vers l'intérieur.
6. Couper les fers dégagés à la meuleuse d'angle ou à la cisaille hydraulique.
7. Évacuer et trier les gravats au fur et à mesure : le béton d'un côté, l'acier de l'autre.
8. Reprendre les bords et préparer le support pour la couche suivante, par exemple une nouvelle chape.

Quand une partie de la dalle doit rester, par exemple pour ouvrir une trémie d'escalier ou faire passer une évacuation, il vaut toujours la peine de pré-scier le bord. Sans trait de scie, les fissures filent facilement dans la dalle restante.

Pour une dalle de 12 cm maximum, on utilise le plus souvent un marteau-piqueur électrique portatif. Il convient aux appartements, aux caves et aux petites surfaces, là où aucun engin ne passe et où il faut travailler avec précision et peu de vibrations.

La démolition mécanique, avec un brise-roche monté sur mini-pelle, se justifie sur de grandes surfaces extérieures, comme une terrasse ou le sol d'un grand garage. Elle va plus vite, mais demande un accès pour l'engin et provoque des vibrations plus fortes.

Le sciage diamant s'impose quand il faut un bord net ou quand on doit limiter les secousses, par exemple pour découper une trémie dans un plancher. On peut aussi découper toute la dalle en blocs, puis les sortir entiers. Le sciage à l'eau réduit en plus nettement la poussière.

La difficulté, donc le temps passé et le coût de l'intervention, dépend surtout de ces éléments :

• La quantité d'armatures : un treillis serré ou des fers de gros diamètre ralentissent davantage que le béton lui-même.
• La qualité du béton : un vieux béton qui s'effrite part plus facilement, un béton dur demande plus de temps et d'outillage.
• L'accès : en cave, à l'étage ou dans un espace étroit, tout se fait à la main, y compris la sortie des gravats.
• Un plancher plutôt qu'un sol : l'étaiement, le travail prudent par le dessus et la protection de la pièce du dessous allongent l'intervention.
• Les déchets : le chargement, le transport et le dépôt du béton en plateforme de recyclage ou en déchèterie professionnelle représentent une grosse part du travail. L'acier peut être repris par un ferrailleur.
• L'environnement : une maison habitée, des voisins derrière le mur ou des créneaux limités pour les travaux bruyants imposent d'avancer plus lentement.

• Démolir sans savoir si la dalle est porteuse. Sur un plancher ou un balcon, cela peut provoquer l'effondrement d'une partie de la structure.
• Sous-estimer l'armature. Sans outil pour couper l'acier, le chantier se bloque et les fers arrachent le béton autour d'eux.
• Oublier le trait de scie en bordure. Les fissures gagnent la partie de dalle qui devait rester.
• Trop de vibrations près des ouvrages voisins. Elles peuvent fissurer les enduits, le carrelage des voisins ou abîmer les canalisations.
• Travailler dans la poussière sans protection. La poussière de béton contient de la silice cristalline, nocive pour les poumons. Il faut un masque FFP3, des lunettes, des protections auditives et des gants.
• Mélanger les déchets. Un béton mêlé de plastique, de bois et d'acier est plus difficile à faire accepter en recyclage.

• la dalle est démolie sur la surface convenue, les bords sont droits et sains ;
• la partie conservée ne présente pas de nouvelles fissures ;
• les fers en rive sont recoupés ou laissés en attente comme l'a prévu l'ingénieur structure ;
• les murs, enduits et réseaux voisins ne sont pas endommagés ;
• pour une dalle porteuse, les étais restent en place tant que l'ingénieur structure n'a pas validé leur retrait ;
• les gravats sont évacués et vous disposez d'un justificatif de dépôt ;
• la zone est débarrassée des gravats et de la poussière, prête pour la suite des travaux.