Spoljašnje žbukanje

Fasada se žbuka u slojevima, a svaki sloj treba svoje vrijeme. Uobičajeni postupak izgleda ovako:

1. Procijeniti podlogu: čvrstoću, pukotine, staru žbuku koja otpada, ravninu i vlažnost zida.
2. Postaviti skelu i zaštititi prozore, klupčice, popločenje i sve što se ne smije zaprljati.
3. Očistiti površinu od prašine, starih premaza, soli, algi i rastresitih dijelova, oštećena mjesta popraviti, a nevezanu žbuku ukloniti.
4. Kod toplinske izolacije izvesti armirajući sloj: ljepilo, u njega utisnuti mrežicu od staklenih vlakana i sve zagladiti.
5. Nanijeti temeljni premaz koji izjednačava upijanje podloge i poboljšava prianjanje. Premaz mora biti namijenjen baš toj vrsti žbuke.
6. Nanijeti završnu žbuku u ravnomjernom sloju, ručno gletericom ili strojno, i oblikovati strukturu.
7. Svježu žbuku štititi od kiše, izravnog sunca i vjetra dok se ne osuši.

Zašto toliko koraka? Žbuka je dobra samo onoliko koliko je dobra podloga ispod nje. Ako se preskoči temeljni premaz ili se žbuka na vlažan zid, greška se često pokaže tek nakon godinu ili dvije, kad je reklamaciju teško dokazati.

Silikonska žbuka

Elastična je, slabo upija vodu, a prljavština se na njoj teže zadržava jer je kiša ispire. Dobro podnosi temperaturne razlike, pa se često stavlja na novogradnje i na sustave toplinske izolacije ETICS, koje mnogi zovu "demit fasada". Pogodna je i za kuće uz prometnu cestu, na mjestima izloženima buri ili uz more, gdje fasadu opterećuju vjetar, sol i jako sunce.

Silikatna žbuka

Vezivo joj je kalijevo vodeno staklo i dobro propušta vodenu paru, pa zid može vlagu odvoditi prema van. Zato se koristi na starijim kućama, na zidovima od opeke i kamena te na mineralnim podlogama. Osjetljivija je na postupak rada: upute proizvođača treba točno slijediti, inače se lako pojave mrlje.

Akrilna žbuka

Nudi velik izbor boja i jednostavno se nanosi. Paru propušta slabije, pa ne pripada na vlažne zidove ni na paropropusne mineralne slojeve, gdje bi zadržavala vlagu. Dobro služi na suhim i ravnim površinama, primjerice kod obnove stambenih zgrada građenih od betonskih elemenata.

Mineralna i fina vapnena žbuka

Izrađuje se na bazi vapna ili cementa, negoriva je i dobro propušta paru. Tipično se koristi na starim kućama, zaštićenim objektima i kamenim zidovima, kakvih ima mnogo u Dalmaciji, Istri i starim gradskim jezgrama. Ovamo spadaju i fine vapnene i vapneno-cementne žbuke koje daju nježnu površinu tradicionalnog izgleda. Mineralne žbuke traže iskusnog zidara i dovoljno vremena da slojevi sazriju. Često se još boje fasadnom bojom.

Tankoslojna ili debeloslojna?

Tankoslojne žbuke su lagane i elastične, pa se gotovo uvijek koriste na sustavima toplinske izolacije. Debeloslojne tradicionalne žbuke prikladne su za stare i povijesne građevine, gdje treba izravnati neravan zid i zadržati masivan, zanatski izgled.

Zaribana zrnata struktura (tzv. "kamenčić") i ribana struktura s brazdama bolje skrivaju sitne neravnine i prljavštinu, pa su omiljene na obiteljskim kućama. Zaglađena površina djeluje moderno, ali pokaže svaku mrlju i teže se održava.

Boja nije samo stvar ukusa. Tamne nijanse se na suncu jače zagrijavaju, fasada se više širi i steže, a žbuka brže stari. Na južnim stranama i u primorju to se vidi brže nego u unutrašnjosti. Za toplinsku izolaciju proizvođači tamne boje često ograničavaju, pa se isplati provjeriti dopušta li sustav odabranu nijansu.

Ravan, čvrst i suh zid novogradnje ili nova toplinska izolacija traže razmjerno malo posla. Zahtjevnost raste kad:

• kuća ima mnogo prozora, erkera, vijenaca i ukrasnih elemenata,
• se stara žbuka ljušti pa je treba otući i popraviti zid,
• je zid vlažan ili zasoljen pa najprije treba riješiti uzrok vlage,
• je zgrada visoka i treba opsežnu skelu,
• je odabrana struktura fina i zahtjevna za izvedbu,
• je vrijeme nestabilno pa se rad mora prekidati.

Kod obnove fasade stambene zgrade ne odlučuje pojedini vlasnik, nego suvlasnici, a provedbu u pravilu organizira upravitelj zgrade. Treba li za promjenu izgleda fasade ili toplinsku izolaciju prijava ili kakav akt prema važećim propisima o gradnji, provjerite unaprijed u nadležnom upravnom tijelu. Ako je kuća u zaštićenoj cjelini, uvjete mogu postaviti i konzervatori. Ako skela mora stajati na pločniku, s gradom ili općinom treba riješiti i dozvolu za zauzimanje javne površine. Za energetsku obnovu povremeno postoje javni pozivi Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, pa se isplati provjeriti aktualne uvjete prije početka radova.

• žbukanje na vlažnu, prašnjavu ili nevezanu podlogu,
• izostavljen ili neprikladan temeljni premaz,
• rad na izravnom suncu, na vjetru ili pri niskim temperaturama,
• pretanak ili neravnomjeran sloj,
• rad na jednom zidu u dijelovima s pauzama, nakon kojih ostanu vidljivi prijelazi,
• kombiniranje materijala iz različitih sustava, primjerice akrilna žbuka na vlažnom mineralnom zidu,
• loše riješeni detalji kod klupčica, špaleta i spoja s krovom.

U praksi se često događa da kvar ne uzrokuje sam materijal, nego nepoštivanje postupka. Zato se preporučuje da temeljni premaz, ljepilo i žbuka budu od istog proizvođača i iz istog sustava.

Kod preuzimanja pogledajte fasadu na dnevnom svjetlu i sa strane, kad svjetlo pada koso. Tada se vidi najviše.

• boja i struktura su ujednačene, bez mrlja i vidljivih prijelaza,
• na površini nema pukotina, mjehura ni mjesta koja se ljušte,
• pri kuckanju nigdje se ne čuje šupalj zvuk,
• uglovi, špalete i rubovi su ravni i čisti,
• spojevi s klupčicama, prozorima i limarijom su brtvljeni,
• prozori, popločenje i okoliš su očišćeni od ostataka žbuke,
• imate dokaz o upotrijebljenim materijalima, po mogućnosti i fotografije pojedinih slojeva,
• dogovoreno jamstvo je navedeno u pisanom obliku.