Colocação de telha cerâmica e de betão

A telha cerâmica resulta da cozedura de barro. Bem colocada, dura várias décadas e mantém a cor durante muito tempo. Em Portugal é a solução tradicional, com modelos como a telha lusa ou a telha Marselha. A versão vidrada tem uma superfície mais lisa: a água escorre mais depressa e o musgo, tão comum no Norte e em zonas húmidas, fixa-se com mais dificuldade. Para estruturas mais antigas ou mais fracas, os fabricantes também produzem telhas cerâmicas mais leves.

A telha de betão tem medidas muito regulares, por isso coloca-se de forma rápida e alinhada. É resistente, mas normalmente mais pesada, o que obriga a estrutura a suportar esse peso sem esforço. Em casas de linhas modernas escolhem-se muitas vezes modelos planos, de perfil simples.

Na escolha, convém comparar sobretudo três aspetos:

• o peso da cobertura e se a estrutura o aguenta (numa remodelação vale a pena pedir a um engenheiro de estruturas que a avalie),
• a inclinação mínima indicada pelo fabricante para aquele modelo,
• o aspeto e a forma como a cobertura se integra nas casas à volta.

Há quem pondere, em alternativa, uma cobertura metálica de junta agrafada. É mais leve e aceita inclinações menores, mas faz mais barulho com a chuva e tem um aspeto bem diferente de um telhado de telha.

A telha é apenas a camada exterior do telhado. Se alguma coisa por baixo estiver mal, nem a melhor telha salva a cobertura. Antes de começar, deve estar preparado o seguinte:

• a estrutura de suporte, seja de madeira tratada contra insetos, fungos e humidade, seja uma laje inclinada de betão, como é frequente em Portugal,
• a subtelha, normalmente uma membrana respirável que apanha a água empurrada pelo vento para baixo das telhas e a leva até à caleira,
• as contra-ripas, que criam uma caixa de ar ventilada entre a membrana e a telha,
• as ripas, com o espaçamento indicado na ficha técnica da telha escolhida,
• num sótão habitável, também o isolamento térmico e a barreira de vapor do lado interior.

Porque se fala tanto do espaçamento das ripas? Cada modelo de telha tem uma distância exata. Um desvio de poucos milímetros chega para as telhas não encaixarem: abrem-se frestas e o telhado começa a deixar entrar água. Por isso o espaçamento mede-se sempre segundo o fabricante, nunca a olho.

A ventilação é igualmente importante. O ar que circula por baixo da telha, do beirado até à cumeeira, leva a humidade consigo. Se a caixa de ar não existir ou for demasiado baixa, a humidade condensa, a madeira apodrece e o isolamento perde eficácia.

A telha de encaixe clássica coloca-se habitualmente em telhados com inclinação acima de aproximadamente 22°. Para inclinações menores existem modelos e soluções com impermeabilização e vedação adicionais, mas o limite exato é sempre definido pelo fabricante.

Quando se substitui a cobertura, é uma boa altura para reforçar o isolamento. Em certos períodos existem apoios à eficiência energética para este tipo de melhoria, e convém informar-se das condições em vigor antes de avançar.

Um bom telhador não começa pela telha, começa pela fita métrica. Distribui toda a água de forma a ter o mínimo de cortes e a que as fiadas fiquem certas nas empenas e junto à cumeeira.

1. Medir o telhado e definir o número de fiadas e de colunas de telhas.
2. Montar os suportes e as caleiras antes da telha.
3. Assentar a primeira fiada junto ao beirado, que dá o plano a todo o telhado.
4. Colocar as telhas de baixo para cima, com o encaixe correto entre fiadas.
5. Fixar as telhas com grampos ou parafusos, sobretudo nas empenas, junto à cumeeira e nas zonas expostas ao vento, conforme as instruções do fabricante.
6. Executar os remates: empenas, rincões (larós) e cumeeira com telhas de cumeeira e fita de ventilação.
7. Fazer os rufos da chaminé, das janelas de sótão e das restantes passagens.
8. Verificar a estanquidade e retirar do telhado os restos de corte e o pó.

Os rufos da chaminé, das janelas e dos rincões são os pontos por onde o telhado mais vezes deixa entrar água. Convém que quem faz os trabalhos de chapa trabalhe ao mesmo tempo que o telhador e que resolvam juntos estes pormenores, em vez de os deixar para uma reparação posterior.

Trata-se de trabalho em altura. Deve ficar a cargo de uma equipa experiente, com andaime ou outra proteção contra quedas. Fazer a colocação por conta própria não é recomendável.

O caso mais simples é um telhado grande de duas águas, sem passagens. O telhador assenta telhas inteiras em fiadas regulares e perde pouco tempo com preparação. Pelo contrário, o trabalho fica mais demorado e mais caro com:

• um telhado recortado, com trapeiras, várias águas e rincões, onde é preciso cortar muito,
• várias chaminés, janelas de sótão e outras passagens,
• um telhado muito inclinado ou um acesso difícil, por exemplo uma rua estreita sem espaço para andaime,
• uma inclinação baixa, que exige vedação adicional,
• numa remodelação, a remoção e o transporte da telha velha e eventuais reparações da estrutura,
• casas no litoral, muito expostas ao vento e à maresia, que pedem fixação mais cuidada e acessórios resistentes à corrosão.

Reparar um telhado com infiltrações é um trabalho desagradável e caro. A maioria dos problemas evita-se quando a colocação é bem feita à primeira. Na prática, repetem-se estes erros:

• contra-ripas inexistentes ou demasiado baixas, o que impede a ventilação e deixa a estrutura húmida,
• espaçamento das ripas impreciso, com telhas que não assentam,
• telha colocada numa inclinação inferior à permitida pelo fabricante, sem vedação adicional,
• fixação fraca ou inexistente nas telhas de empena e de cumeeira, que o vento acaba por arrancar,
• rufos mal feitos na chaminé, nas janelas ou nos rincões,
• colocação com chuva ou frio intenso, quando a membrana e as vedações não aderem como deviam.

Uma encomenda bem pensada também ajuda. A telha costuma encomendar-se com uma margem de aproximadamente 5 a 10 % para cortes e quebras. Comprar mais tarde do mesmo lote pode ser difícil, porque o tom varia ligeiramente entre produções.

Na receção do trabalho, convém percorrer o telhado por fora e observá-lo também a partir do sótão. Deve verificar-se sobretudo se:

• as fiadas estão direitas e as telhas encaixam de forma regular,
• as telhas de empena, de cumeeira e das zonas expostas estão fixas,
• a cumeeira está fechada com telhas de cumeeira e a ventilação no beirado e na cumeeira está desobstruída,
• os rufos da chaminé, das janelas e dos rincões estão estanques e escoam a água no sentido certo,
• as caleiras têm pendente e a água corre para os tubos de queda,
• a partir do sótão não se veem manchas de humidade nem membrana danificada,
• não ficaram restos de corte nem sujidade no telhado ou nas caleiras,
• foram entregues as fichas técnicas da telha e os documentos necessários para a garantia.

Faz sentido espreitar o sótão depois da primeira chuva forte. Assim, um pequeno problema é detetado ainda dentro do prazo de garantia.