Colocação e montagem de barreira de vapor

Em qualquer casa produz-se muito vapor de água: ao cozinhar, ao tomar banho, ao secar roupa e até ao respirar. Em Portugal, onde muitas casas têm humidade elevada no inverno e pouca ventilação, este problema nota-se bastante. O ar quente e húmido tende a sair para o exterior. Se entrar no isolamento e arrefecer, transforma-se em água. O isolamento molhado isola pior, a madeira das asnas e das vigas ganha humidade, aparece bolor e o pladur e os perfis metálicos também se degradam.

Há uma regra básica: a barreira de vapor fica sempre do lado quente do isolamento, ou seja, virada para a divisão. Nunca entre o isolamento e o exterior, porque aí faria o contrário e prenderia a humidade dentro da construção.

Na prática surgem duas situações:

• colocação na cobertura: a membrana fica por baixo das asnas ou do isolamento entre asnas, nas zonas inclinadas do sótão, e liga às restantes camadas do telhado,
• montagem em teto de pladur: a membrana fica por cima das placas de pladur, por baixo do isolamento do teto ou do desvão.

Num teto de pladur, a ordem das camadas, da divisão para cima, é esta: placa de pladur, perfis de suporte, barreira de vapor, isolamento térmico e, por fim, a laje ou a estrutura da cobertura. Nos sótãos as duas variantes encontram-se muitas vezes: o teto plano passa para as zonas inclinadas e é precisamente essa transição que tem de ficar contínua.

Na linguagem corrente chama-se barreira de vapor a todas estas membranas, mas há diferenças importantes:

• barreira de vapor clássica (de polietileno ou com camada refletora de alumínio): trava quase por completo a passagem de vapor e serve para as soluções de isolamento correntes,
• retardador de vapor: apenas abranda o vapor e deixa a construção secar de forma controlada, escolhe-se em soluções abertas à difusão,
• membrana inteligente (higrovariável): muda a permeabilidade conforme a humidade, no inverno protege o isolamento e no verão deixa a construção secar para o interior, usa-se muito em sótãos e na remodelação de casas antigas.

O tipo certo depende do conjunto da solução: que membrana existe no telhado, que isolamento se usa e se a cobertura é ventilada. O comportamento térmico e higrométrico é tratado nas normas NP EN aplicáveis. Em caso de dúvida, convém pedir a um projetista ou a um profissional experiente que avalie a solução. Nas membranas com camada refletora, a orientação segue as instruções do fabricante; normalmente a face brilhante fica virada para a divisão.

Tão importantes como a membrana são os acessórios do sistema: fitas adesivas para as juntas, mastique permanentemente elástico para a ligação às paredes e golas para a passagem de cabos, tubos e luminárias. Membrana e fitas devem ser do mesmo fabricante, para garantir boa aderência entre si.

1. Verificar a base: deve estar seca, limpa e sem saliências afiadas que possam rasgar a membrana.
2. Colocar o isolamento térmico sem folgas, para não criar pontes térmicas.
3. Planear as faixas de membrana de forma a ter o menor número possível de juntas.
4. Assentar a membrana com a face correta para o interior, sem a esticar ao máximo, e fixá-la com agrafos à medida que se avança.
5. Sobrepor as faixas, normalmente cerca de 10 cm ou conforme o fabricante, e colar cada junta com fita do sistema.
6. Ligar a membrana em todo o perímetro às paredes, empenas e muretes com mastique e pressioná-la com uma ripa ou um perfil.
7. Vedar as passagens da chaminé, dos tubos e dos cabos com golas ou fita.
8. Rever tudo antes de fechar e só depois montar os perfis e o pladur.

Na prática dá bom resultado deixar uma caixa técnica: por baixo da membrana fixam-se ripas ou perfis de suporte e o pladur fica suspenso por baixo deles. Os cabos elétricos e as caixas das luminárias passam nesse espaço e não é preciso furar a membrana. Se houver outros trabalhos na cobertura, como contra-ripado ou remates de chapa, convém coordená-los para que a membrana já colocada não seja danificada.

A instalação elétrica no teto deve ser feita apenas por um eletricista habilitado.

A dificuldade e, por isso, o custo dependem sobretudo da quantidade de pormenores a resolver, e não tanto da área. Um teto plano em construção nova, com planta regular e poucas passagens, é o caso mais simples. Dão mais trabalho:

• sótãos com teto plano e zonas inclinadas, onde é preciso fazer a transição sem interrupções,
• muitos focos embutidos, saídas de ventilação ou colunas de som no teto,
• janelas de telhado, chaminés e muretes, à volta dos quais a membrana tem de ser recortada e vedada,
• remodelações com paredes antigas e irregulares, onde a ligação é mais difícil de vedar,
• membranas inteligentes e acessórios de gama superior,
• trabalho em altura junto à cumeeira, que exige andaime.

As fitas e os mastiques têm uma gama de temperaturas de aplicação. Com frio intenso ou numa base com pó não aderem bem, por isso em sótãos muito frios por vezes o trabalho espera por dias mais amenos.

• Membrana do lado errado. É o erro mais grave: a humidade fica presa dentro da construção.
• Sobreposição sem fita. Sobrepor as faixas não veda, mesmo que pareça.
• Fita genérica barata. Com o tempo descola e a junta deixa de vedar.
• Falta de ligação às paredes. Uma membrana apenas encostada à parede deixa uma fenda contínua a toda a volta.
• Membrana furada. Ao montar os perfis rasga-se ou fura-se com facilidade e ninguém repara.
• Furos para luminárias feitos depois. Acontece muitas vezes abrirem-se furos no teto já acabado sem que a barreira de vapor volte a ser vedada.
• Interrupções nos cantos e na passagem para as zonas inclinadas. São os pontos mais desvalorizados.

As consequências raramente aparecem logo. Manchas de humidade, bolor nos cantos ou mais gastos com aquecimento surgem só ao fim de alguns invernos, quando o teto já está fechado e a reparação obriga a desmontá-lo.

A barreira de vapor deve ser inspecionada antes de ser tapada pelo pladur ou pelo forro, porque depois já não se vê. Na receção convém confirmar:

• a membrana está colocada com a face correta para o interior, conforme o fabricante,
• todas as faixas se sobrepõem e cada junta está colada em toda a extensão, sem rugas nem bordos soltos,
• em todo o perímetro a membrana está ligada às paredes e empenas com mastique ou fita,
• a transição entre o teto plano e as zonas inclinadas é contínua,
• chaminé, tubos e cabos têm golas ou estão bem vedados com fita,
• não há furos, rasgões nem perfurações de agrafos ou parafusos,
• as fitas e os mastiques pertencem ao mesmo sistema da membrana,
• em obras mais exigentes, a estanquidade foi confirmada com um ensaio de estanquidade ao ar (blower door).