Isolamento de fachada com lã mineral (incluindo fixação mecânica)

A lã mineral para fachadas é produzida sobretudo a partir de basalto fundido e outras rochas. A grande vantagem é não arder: as placas para sistemas ETICS têm normalmente classe de reação ao fogo A1, ou seja, não propagam a chama nem derretem. Por isso, em edifícios mais altos e em zonas de construção densa, é muitas vezes a solução recomendada.

A segunda vantagem é a permeabilidade ao vapor. O vapor de água do interior atravessa a lã mineral com mais facilidade do que o poliestireno. Em Portugal, onde muitas casas sofrem com condensações, bolores e humidade residual nas paredes, isto pesa bastante: a parede consegue secar aos poucos para o exterior. A terceira vantagem é o som. A estrutura fibrosa abafa o ruído da rua, algo que se nota numa avenida movimentada.

Em contrapartida, a lã mineral é mais pesada e tem uma superfície mais macia. É precisamente por isso que a fixação mecânica faz parte obrigatória do sistema e não é um extra.

Preparação do suporte

A parede tem de estar limpa, seca, sem gordura, eflorescências ou reboco solto. Irregularidades maiores, normalmente acima de cerca de 1 cm, corrigem-se com argamassa. Uma superfície muito absorvente ou com pó leva primário. Na prática, este passo é muitas vezes feito à pressa, e é dele que depende quanto tempo o isolamento se aguenta na parede.

Perfil de arranque e zona do soco

Na base do isolamento coloca-se um perfil de arranque, que apoia a primeira fiada de placas e protege a aresta inferior. A zona junto ao terreno, onde a chuva salpica, costuma levar um isolamento próprio para soco, resistente à água, porque a lã mineral não deve ficar permanentemente húmida.

Colagem das placas

Primeiro aplica-se uma camada fina de cola, bem apertada contra a placa para agarrar às fibras, e só depois a camada principal. As lamelas colam-se em toda a superfície; as placas colam-se conforme as instruções do sistema, em toda a superfície ou em cordão perimetral com pontos, com a cobertura mínima indicada. As placas assentam desencontradas, como tijolos, para que as juntas verticais não fiquem alinhadas. Nos cunhais as placas cruzam-se alternadamente e, à volta das janelas, as juntas nunca devem coincidir com os cantos do vão, porque é aí que mais tarde aparecem fissuras.

Fixação com buchas

Depois de a cola endurecer, normalmente ao fim de um a três dias consoante o tempo, colocam-se as buchas de prato. Com lã mineral usam-se buchas de prato maior ou com um disco adicional, para distribuir o esforço por uma superfície mais macia. O número e a disposição das buchas vêm na documentação do sistema, em função da altura do edifício, da exposição ao vento e do tipo de parede. Nos cunhais e nas bordas da fachada leva sempre mais buchas, porque o vento puxa ali com mais força, sobretudo em zonas costeiras. A profundidade de ancoragem depende da bucha e do material: betão, tijolo furado e betão celular pedem buchas diferentes.

Camada de reforço

Sobre o isolamento aplica-se o barramento e embebe-se nele a rede de fibra de vidro. A rede sobrepõe-se nas emendas e tem de ficar totalmente dentro da massa, sem se ver nem se sentir ao toque. Nas arestas e ombreiras colocam-se cantoneiras com rede e, nos cantos das janelas, tiras de rede na diagonal, que evitam as fissuras oblíquas.

Primário e reboco final

Com o barramento seco, aplica-se o primário e o reboco fino. Com lã mineral convém um reboco de silicato ou de silicone, porque mantêm a respiração da parede. O reboco acrílico é menos permeável ao vapor e, por isso, escolhe-se com mais cuidado. Todas as camadas devem pertencer ao mesmo sistema certificado, caso contrário arrisca-se incompatibilidade entre camadas e perda da garantia do sistema.

O caso mais simples é uma fachada lisa e sólida, de uma moradia baixa com poucas janelas. O trabalho e a exigência da obra aumentam quando:

• o reboco antigo tem de ser muito reparado ou picado,
• a parede está húmida e é preciso resolver primeiro a causa,
• a fachada tem muitas janelas, cornijas, varandas e saliências,
• o edifício é alto e o andaime leva mais tempo a montar,
• se escolhe um isolamento mais espesso, mais pesado e que pede buchas mais compridas,
• é preciso mudar tubos de queda, candeeiros, antenas ou unidades exteriores de ar condicionado,
• as janelas estão colocadas de forma que a ombreira só aceita uma camada fina de isolamento.

Ao comparar orçamentos, convém confirmar se incluem os mesmos itens: espessura e tipo de isolamento, tipo de reboco, fixação, andaime e preparação do suporte. As diferenças entre propostas nascem muitas vezes de algo que ficou de fora.

• Suporte mal preparado. A cola não agarra numa parede com pó ou gordura, e o problema só aparece anos depois.
• Pouca cola. Ficam caixas de ar atrás das placas e o sistema perde resistência e eficácia térmica. Por fora não se vê, por isso ajuda acompanhar a obra durante os trabalhos.
• Buchas a menos. Menos buchas do que o sistema exige, ou buchas curtas, podem levar a danos na fachada com vento forte.
• Perfis em falta. Sem cantoneiras, perfis de dilatação e perfis de ligação às janelas, as ombreiras e os cunhais fissuram e a água entra.
• Tempo errado. Colas, barramentos e rebocos aplicam-se normalmente entre cerca de +5 °C e +25 a +30 °C, sem sol direto, chuva ou vento forte. No verão português, trabalhar ao sol do meio-dia é um erro frequente. As condições exatas vêm nas indicações do fabricante.
• Mistura de marcas. Camadas de sistemas diferentes podem não ser compatíveis e a garantia deixa de valer.

A espessura do isolamento deve resultar de um cálculo e não do hábito. Um projetista ou perito qualificado define-a de acordo com os requisitos térmicos em vigor e o estado da casa, e avalia também o risco de condensação na parede. Na reabilitação, convém pensar logo nas janelas, para que as ombreiras fiquem bem resolvidas depois do isolamento.

Num prédio, a decisão cabe à assembleia de condóminos e a obra é normalmente organizada pela administração do condomínio. Quem pretende recorrer a apoios à eficiência energética deve confirmar as condições junto da entidade responsável antes de assinar contrato, porque alguns programas não apoiam trabalhos iniciados antes de a candidatura ser aceite.

Ao empreiteiro convém pedir a documentação técnica do sistema com Avaliação Técnica Europeia, o plano de fixação e uma garantia escrita, tanto do trabalho como do sistema.

• o reboco tem textura e cor uniformes, sem manchas nem emendas visíveis,
• não se veem na superfície os contornos das placas, dos pratos das buchas nem da rede,
• ao bater levemente, a fachada não soa a oco em nenhum ponto,
• os cunhais estão direitos e as ombreiras limpas e sem fissuras,
• as ligações às janelas, peitoris e cobertura estão vedadas com fitas ou perfis,
• os peitoris têm aba e pingadeira, e a água não escorre pela fachada,
• o soco está separado do terreno e protegido dos salpicos de água,
• o auto de receção indica o sistema, a espessura do isolamento e o tipo de buchas,
• foram entregues a garantia e fotografias da fixação antes de ficar tapada.