Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Isolamento | ||||
| Perfil de pingadeira para janelas | ml | 1,30 € | - | |
| Isolamento de parede exterior com poliestireno (colagem total) | m² | 28,54 € | - | |
| Isolamento de parede exterior com lã mineral (incl. fixações) | m² | 33,30 € | - | |
| Instalação de sistema ETICS até 20 cm | m² | 15,46 € | - | |
| Isolamento de ombreiras de janelas (XPS) | ml | 3,57 € | - | |
| Isolamento de tetos/sótãos | m² | 11,90 € | - | |
| Instalação de barreira de vapor | m² | 4,76 € | - | |
| Reboco exterior fino (raspado 2 mm) | m² | - | ||
| Aplicação de malha de fibra de vidro em paredes + adesivo | m² | - | ||
| Instalação de perfil de canto em PVC | ml | 1,30 € | - | |
| Instalação de perfil APU com malha | ml | 0,95 € | - | |
| Isolamento de espuma projetada (célula fechada) | m² | - | ||
| Isolamento de espuma projetada (célula aberta até 25 cm) | m² | - | ||
Para que serve o perfil e onde fica exatamente
A água na fachada não escorre apenas na vertical. Na aresta inferior da padieira "dá a volta", continua pela face de baixo do vão e chega ao caixilho. Aí vai molhando aos poucos o reboco, o isolamento e a junta de ligação da janela. A pingadeira interrompe esse caminho e a água cai livremente.
O perfil coloca-se na aresta exterior da padieira, onde o plano da fachada dobra para dentro do vão. Nessa aresta substitui a cantoneira normal, por isso o canto fica também protegido contra pancadas. A ligação do reboco ao caixilho resolve-se com outro perfil, o perfil de ligação à janela. Um pormenor bem executado leva os dois, cada um no seu lugar.
O perfil faz parte do sistema ETICS. Deve ser do mesmo fornecedor da argamassa, da rede e do reboco de acabamento, ou pelo menos ter a aprovação do fornecedor do sistema.
Pingadeira visível ou pingadeira oculta
Estes perfis são de PVC, que resiste à humidade, à alcalinidade das argamassas frescas e ao sol. Na maioria dos casos trazem já agarrada às abas uma rede de fibra de vidro. Vendem-se normalmente em barras de dois ou dois metros e meio. Conforme o aspeto da pingadeira depois de rebocada, há dois tipos principais:
- Pingadeira visível: o bico continua à vista depois do reboco. Escoa a água de forma segura e tolera um trabalho menos rigoroso no reboco. Serve para a maioria das moradias e prédios.
- Pingadeira oculta: o bico fica escondido e a fachada fica mais limpa, sem aresta saliente. É a escolha de quem procura um aspeto moderno e minimalista. Exige uma colocação mais precisa e um reboco cuidadoso, caso contrário a aresta não fica direita.
Convém decidir o tipo de perfil com antecedência, de preferência ao mesmo tempo que a cor e a textura do reboco. A escolha não deve ser feita à pressa, já em cima do andaime.
Como se faz a aplicação, passo a passo
O perfil aplica-se depois de as placas de isolamento estarem coladas e fixadas com buchas e de os vãos estarem isolados, mas antes da camada de barramento armado em toda a fachada. O processo costuma ser este:
- Lixar a aresta da padieira até ficar plana e com o canto bem definido, e retirar o pó.
- Medir a largura do vão e cortar o perfil com um serrote de dente fino. O corte deve ficar limpo e em esquadria.
- Em vãos largos, unir as barras com peça de ligação ou topo a topo, conforme as instruções do fabricante, sem deixar folga.
- Aplicar argamassa de barramento nas duas faces da aresta.
- Pressionar o perfil contra a aresta e alinhá-lo com nível, com o bico virado para baixo e para fora.
- Embeber a rede das abas na argamassa e alisar.
- Colocar nos cantos do vão tiras diagonais de rede de reforço, para evitar fissuras nos cantos mais tarde.
- No barramento geral, sobrepor a rede da fachada à rede do perfil, normalmente cerca de dez centímetros.
- Depois de seco, aplicar o primário e o reboco de acabamento até ao bico do perfil, sem o cobrir.
As argamassas e os rebocos normalmente não se aplicam com temperaturas abaixo de +5 °C, ao sol forte nem com chuva. As condições exatas estão na ficha técnica do fabricante do sistema.
O que facilita e o que complica o trabalho
O trabalho corre com facilidade numa construção nova ou num isolamento completo, com andaime à volta de toda a casa, vãos direitos e janelas correntes. Nesse caso os perfis aplicam-se em sequência, juntamente com as outras cantoneiras.
Levam mais tempo:
- padieiras irregulares ou tortas, que é preciso regularizar primeiro,
- vãos muito largos, portas de correr e portões de garagem, onde se juntam várias barras,
- janelas em arco, que exigem perfis flexíveis,
- a aplicação numa fachada já acabada, em que é preciso remover o reboco antigo, colocar o perfil e voltar a barrar e rebocar a aresta,
- acesso difícil, por exemplo janelas em andares altos sem andaime.
Nos prédios em condomínio a fachada é parte comum. O isolamento e as reparações da fachada são decididos em assembleia de condóminos e tratados pela administração do condomínio, e não por cada proprietário isoladamente.
O trabalho em altura e em andaime cabe a uma empresa especializada. Por isso não se recomenda fazer esta aplicação por conta própria.
Erros típicos que só aparecem com o tempo
Na prática, os erros neste pormenor só se notam depois das primeiras chuvadas fortes ou do primeiro inverno. A reparação obriga então a partir parte do reboco já acabado.
- Bico coberto pelo reboco. O reboco passa por cima da aresta do bico e a água volta a escorrer pelo vão. Depois de endurecido, já não sai do bico de forma limpa.
- Perfil esquecido. Às vezes fica de fora para poupar ou por desconhecimento. Com o tempo aparecem por baixo da padieira manchas escuras, algas e fissuras, sobretudo em zonas húmidas e perto do mar.
- Sobreposição curta da rede. Na junção surgem fissuras finas, que a água e, no interior do país, as geadas vão alargando.
- Perfil mal assente na aresta. Num suporte irregular fica um vazio por baixo. O perfil pode soltar-se ou partir com o tempo.
- Folgas nas juntas. Duas barras encostadas "a olho" são o ponto por onde a água encontra caminho.
- Perfil fora do sistema. Um perfil que não pertence ao sistema escolhido pode pôr em causa a garantia do fabricante para todo o isolamento.
Como verificar o trabalho acabado
Na receção da fachada vale a pena ver cada janela em separado, de preferência enquanto o andaime ainda está montado:
- o perfil está aplicado sobre todas as janelas e portas recuadas,
- o bico está livre em todo o comprimento e não tem reboco por cima,
- a aresta está direita, sem ondulações nem dobras,
- as juntas entre barras estão fechadas e sem folgas visíveis,
- o perfil não soa a oco quando se bate levemente e não mexe,
- os cantos do vão não têm fissuras no reboco,
- a ligação do reboco ao caixilho foi feita com um perfil de ligação próprio,
- o empreiteiro sabe dizer de que sistema são os perfis e indicou a garantia no contrato.
Perguntas frequentes
Sim. Os fabricantes de sistemas ETICS preveem-no habitualmente no pormenor da padieira nos seus documentos técnicos. Sem ele, a água da fachada escorre até à janela e pela face inferior do vão, o que com o tempo estraga o reboco e o isolamento.
É, mas dá mais trabalho. É preciso lixar com cuidado a aresta da padieira, assentar o perfil em argamassa com rede e voltar a rebocar a zona. O reboco novo raramente fica com a mesma cor do antigo, por isso a reparação às vezes abrange toda a área à volta da janela.
Se o aspeto não for prioritário, a visível é mais simples e perdoa pequenas imprecisões. A oculta adequa-se a fachadas modernas e limpas, mas exige um aplicador experiente. Em termos de função, ambas afastam a água.
Perfis semelhantes com pingadeira aplicam-se também nas arestas inferiores das lajes de varanda, tetos exteriores e marquises. Nas varandas a estrutura mexe mais e é preciso tratar também as juntas de dilatação, por isso convém seguir a recomendação do fabricante do sistema.
Um perfil de PVC de qualidade, do próprio sistema e bem embebido no reboco, dura normalmente tanto como o isolamento inteiro. O que encurta a vida útil é sobretudo o dano mecânico e uma aplicação mal feita.
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