Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Sistemas de gesso cartonado | ||||
| Divisória em gesso cartonado de alta resistência ao impacto | m² | - | ||
| Divisória em gesso cartonado com placa simples | m² | 21,85 € | - | |
| Divisória em gesso cartonado com placa dupla | m² | - | ||
| Revestimento de paredes em gesso cartonado | m² | 19,42 € | - | |
| Teto falso plano em gesso cartonado | m² | 26,70 € | - | |
| Teto falso inclinado em gesso cartonado | m² | 34,00 € | - | |
| Teto falso de placas amovíveis (incl. estrutura) | m² | - | ||
| Aplicação de barreira para-vapor em teto falso de gesso cartonado | m² | 1,70 € | - | |
| Isolamento para divisória em gesso cartonado | m² | 4,25 € | - | |
| Torre de andaime móvel em alumínio para pés-direitos altos | m² | 3,64 € | - | |
Diamant ou Habito: qual a diferença
Ambas são placas de gesso cartonado de dureza reforçada. Em comparação com uma placa normal, têm maior densidade, superfície mais resistente e núcleo mais firme. A diferença está sobretudo naquilo a que cada uma dá prioridade.
- Diamant é uma placa dura de uso geral. Faz sentido onde se procura melhor acústica e uma parede mais robusta, por exemplo num quarto, num quarto de criança ou num escritório.
- Habito é ainda mais resistente e foi pensada sobretudo para fixações. Segundo o fabricante, permite pendurar objetos leves e de peso médio diretamente na placa, sem procurar o perfil. A carga exata por ponto deve ser confirmada na ficha técnica do fabricante.
Se já se sabe que a parede vai receber móveis de cozinha, uma estante ou equipamento mais pesado, convém pensar em Habito. Para uma divisória mais silenciosa e resistente, sem grandes cargas, Diamant costuma ser suficiente.
A composição da parede e porque é tão importante
A placa dura, sozinha, não faz milagres. O resultado depende do conjunto, ou seja, de todas as camadas juntas.
- Estrutura metálica com guias (canais) no chão, no teto e nas paredes e montantes verticais. Os montantes ficam habitualmente a cerca de 60 cm uns dos outros, conforme o sistema. Com cargas maiores ou revestimento cerâmico, colocam-se mais juntos.
- Banda acústica por baixo de todos os perfis que tocam no chão, no teto e nas paredes. Reduz a passagem de vibrações para a construção à volta.
- Lã mineral na caixa de ar. Absorve o som que, numa caixa vazia, ressoaria como num tambor.
- Revestimento em uma ou duas camadas de placa de cada lado. Duas camadas melhoram bastante o isolamento sonoro e a resistência, e as juntas da segunda camada ficam desencontradas em relação às da primeira.
Porque é que o peso ajuda contra o ruído? Uma placa mais pesada vibra menos com o som e passa menos energia para o outro lado. Por isso, placa dura em dupla camada com isolamento abafa uma conversa ou uma televisão de forma bem mais notória do que uma divisória leve.
Como se faz a montagem, passo a passo
- Medir a posição da parede, marcá-la no chão e transferi-la para o teto com laser ou fio de prumo.
- Colar a banda acústica nas guias e fixá-las ao chão e ao teto, depois colocar os montantes de topo junto às paredes.
- Colocar os montantes com o afastamento indicado e, junto às portas, montar perfis reforçados para o aro.
- Preparar as tubagens de eletricidade ou água na caixa de ar e, nos pontos onde vão ficar objetos pesados, acrescentar reforço, se o sistema o exigir para essa carga.
- Revestir um dos lados, colocar a lã mineral sem folgas e sem a comprimir, e depois revestir o outro lado.
- Em revestimento duplo, aplicar a segunda camada com as juntas desencontradas.
- Colocar as cantoneiras, barrar as juntas e os parafusos segundo o sistema do fabricante e selar o perímetro com mastique elástico.
- Depois de seco, lixar, aplicar primário e deixar a superfície pronta para pintura.
Se a parede esconder uma coluna montante ou tubagens que possam precisar de intervenção, convém prever um alçapão de inspeção.
O que facilita o trabalho e o que o complica
As placas duras são mais pesadas do que o pladur comum, custam mais a cortar e precisam de parafusos próprios para este tipo de placa. Um parafuso normal muitas vezes não entra até ao fim ou parte. Por isso o trabalho demora mais e as placas têm de ser manuseadas por duas pessoas.
Tornam o trabalho mais exigente:
- pé-direito alto e teto ou chão desnivelados,
- revestimento duplo e exigências acústicas maiores,
- vãos de porta, cantos, tetos inclinados e ligações a janelas,
- muitas tubagens, tomadas e reforços dentro da parede,
- acesso difícil, por exemplo subir as placas por escadas.
Pelo contrário, uma divisão nivelada, seca e preparada facilita muito, tal como um plano claro das tubagens e a definição prévia dos sítios onde vão ser pendurados móveis.
A instalação elétrica dentro da parede deve ser ligada por um eletricista qualificado.
Erros que estragam até um bom material
- Falta de banda acústica ou ligação rígida da parede ao teto e às paredes, por onde o som passa.
- Caixa de ar sem lã mineral, ou lã com folgas, o que faz perder grande parte do efeito acústico.
- Montantes demasiado afastados, que deixam a parede a fletir e as juntas a fissurar.
- Poucos parafusos, cabeças mal embutidas ou parafusos comuns em vez de parafusos para placas duras.
- Tomadas dos dois lados da parede exatamente frente a frente, o que cria um buraco acústico.
- Ligação rígida a um teto que pode fletir. Nesse caso faz-se uma ligação deslizante.
- Barramento à pressa, sem tempo de secagem suficiente, que acaba em fissuras finas.
Guia de bricolage: divisória em placas duras em casa
Quem tem jeito consegue fazer uma divisória simples, sem porta, numa divisão de pé-direito baixo. Convém contar com placas pesadas e bastante pó ao cortar. As ligações elétricas ficam para o eletricista.
- Confirmar junto do fabricante a composição do sistema e os parafusos indicados para a placa escolhida.
- Marcar a posição da parede no chão, nas paredes e no teto.
- Colar a banda acústica e fixar as guias e os montantes de topo.
- Colocar os montantes com o afastamento indicado pelo fabricante e verificá-los com nível.
- Revestir o primeiro lado, cortar as placas com serrote ou x-ato com lâminas de reserva e usar máscara FFP2 ao cortar.
- Colocar a lã mineral em toda a superfície, sem folgas.
- Revestir o segundo lado e, em dupla camada, desencontrar as juntas.
- Barrar as juntas e os parafusos, selar o perímetro com mastique elástico e deixar secar bem.
- Lixar, aplicar primário e pintar.
Como verificar a parede terminada
- a parede está vertical e plana, sem fletir de forma visível quando se empurra,
- o perímetro tem mastique elástico contínuo, sem fendas,
- as cabeças dos parafusos estão embutidas e barradas,
- as juntas estão lisas, sem fissuras, bolhas ou fita à vista,
- os cantos estão protegidos com cantoneiras e as arestas são direitas,
- a porta na parede abre livremente e o aro está firme,
- existe desenho ou fotografias das tubagens e dos reforços dentro da parede,
- tomadas e interruptores foram ligados por eletricista e não ficam frente a frente nos dois lados.
Perguntas frequentes
A placa Habito foi feita para fixações diretas na placa, mas o que aguenta depende do tipo de parafuso e do peso do armário. Para conjuntos mais pesados, compensa colocar reforço na parede logo na montagem e confirmar a carga na ficha técnica do fabricante.
Nenhuma parede leve garante silêncio total. Com a composição certa, com lã mineral, banda acústica e revestimento duplo, abafa bem conversas, televisão e o ruído normal da casa. A porta pode deixar passar muito som, por isso também deve ser tida em conta.
Sim, as placas duras aceitam bem revestimento cerâmico. Nesse caso costuma optar-se por montantes mais juntos ou revestimento duplo e, na casa de banho, por placa própria para zonas húmidas e impermeabilização conforme o sistema do fabricante.
A estrutura e o revestimento de uma divisória comum num quarto levam normalmente um a dois dias a um profissional. É preciso somar a secagem do barramento entre demãos, pelo que a superfície pronta para pintar fica disponível alguns dias depois.
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