Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Alvenaria | ||||
| Reboco fino de cal-cimento (Feinputz) | m² | 10,02 € | - | |
| Alvenaria de parede divisória até 12,5 cm (tijolo/Ytong) | m² | 21,20 € | - | |
| Alvenaria até 30 cm (Porotherm, Ytong) | m² | 28,30 € | - | |
| Aplicação de primário em paredes e pavimentos | m² | 1,18 € | - | |
| Reforço de alvenaria com malha para divisórias interiores | m² | 7,66 € | - | |
| Reparação de paredes (Rimano, Rotband) | m² | - | ||
| Reboco de paredes (camada de base) | m² | - | ||
| Estuque | m² | 9,43 € | - | |
| Rebocos aplicados à máquina (cal-cimento) | m² | - | ||
| Rebocos de gesso / estuques finos | m² | 7,07 € | - | |
| Rebocos exteriores | m² | 11,80 € | - | |
| Instalação de vergas | unid. | 18,86 € | - | |
| Tapamento de vãos em alvenaria | m² | 29,47 € | - | |
| Construção de chaminé (chamote + cerâmica) | ml | - | ||
| Construção de chaminé tipo Schiedel | ml | - | ||
O que é o Feinputz e o que muda entre interior e exterior
A argamassa leva cal, cimento e areia muito fina. A cal dá ao reboco elasticidade e permeabilidade ao vapor, ou seja, a parede consegue «respirar». O cimento acrescenta resistência. O grão é fino, normalmente na ordem de meio milímetro. A camada é fina, geralmente de poucos milímetros conforme o fabricante. Por isso, o Feinputz não corrige grandes irregularidades. Isso é tarefa do reboco de base que fica por baixo.
Convém não confundir os termos. Em Portugal, «estuque» designa sobretudo acabamentos à base de gesso e também sancas, florões e ornamentos de teto, que são trabalho de estucador. Aqui trata-se de uma camada fina mineral, de cal e cimento, aplicada em toda a superfície da parede ou do teto.
O reboco fino de interior serve para quartos, salas, corredores, cozinhas e, com boa ventilação, também casas de banho. O que se pede é uma superfície lisa, um aspeto uniforme e boa aderência para a tinta. Na casa de banho, nas zonas onde a água salpica, deve ser substituído por azulejo ou por uma argamassa impermeabilizante. O reboco fino, sozinho, não é estanque. Em casas com problemas de condensação, a permeabilidade ao vapor da cal ajuda, mas não dispensa a ventilação.
O reboco fino de exterior tem de aguentar chuva, sol forte e, no interior do país, geada. Usa-se uma argamassa que o fabricante indique expressamente para uso exterior. O trabalho na fachada é mais exigente: precisa de andaime, de atenção ao tempo e de cuidado com os pormenores junto às janelas, aos peitoris e ao soco. Numa fachada com sistema ETICS (capoto), este reboco não se aplica. Aí usa-se o acabamento próprio do sistema.
Como se faz o trabalho, passo a passo
- Verificar a base: o reboco de base deve estar firme, seco, sem pó e com tempo de cura suficiente. Como regra aproximada, conta-se cerca de um dia por cada milímetro de espessura. O tempo exato é indicado pelo fabricante.
- Em reboco antigo, picar e retirar as partes soltas, limpar tintas velhas e gordura e reparar as fissuras.
- Humedecer a base ou aplicar primário, para que não absorva a água do reboco fresco depressa demais.
- Proteger janelas, pavimentos e instalações. No exterior, montar e fixar o andaime.
- Amassar a argamassa conforme as instruções do saco, sempre com a mesma quantidade de água por saco.
- Aplicar uma camada fina com talocha de aço, à mão ou à máquina.
- Quando a superfície começar a puxar, afagar com talocha de esponja ou de feltro até obter um aspeto uniforme.
- Proteger o reboco fresco do sol direto, das correntes de ar, da geada e da chuva até ganhar presa.
A aplicação manual faz sentido em áreas pequenas, em casas antigas e em zonas com muitos cantos e vãos. A projeção à máquina é mais rápida e compensa em superfícies grandes e direitas de construção nova. Em qualquer dos casos, o acabamento final é sempre feito à mão com a talocha.
Em que bases resulta e quando é preciso preparação extra
O Feinputz aplica-se sobre rebocos de base minerais, de cal e cimento ou de cal. Sobre alvenaria de tijolo já rebocada, é o caso mais simples. O betão celular absorve muita água, por isso não dispensa primário. Nas juntas entre materiais diferentes, por exemplo tijolo e uma viga ou pilar de betão, convém embeber uma rede de fibra de vidro no reboco de base, para evitar uma fissura mais tarde. O betão liso leva primeiro uma ponte de aderência, senão o reboco agarra mal.
Sobre estuque de gesso não se aplica reboco fino de cal e cimento, porque os dois materiais não trabalham bem juntos. Se a parede tiver gesso, resolve-se com outro tipo de barramento.
O que facilita o trabalho e o que o torna mais caro
O que mais pesa é o estado da base. Um reboco de base direito, limpo e curado significa trabalho rápido. Uma superfície velha, sem coesão ou fissurada obriga a picar, reparar, aplicar primário e, por vezes, rede. Contam também:
- o tamanho e a forma da superfície, porque uma parede grande e direita avança mais depressa do que divisões pequenas cheias de cantos,
- a altura, já que tetos e pés-direitos altos exigem andaime móvel,
- o número de janelas, portas, ombreiras e cantoneiras,
- no exterior, o andaime, as redes de proteção e a espera por tempo adequado,
- se a casa está mobilada e precisa de ser bem protegida e limpa no fim.
Erros comuns
Na prática, acontece muitas vezes aplicar-se o reboco fino sobre um reboco de base que ainda não curou. Este continua a retrair e aparecem fissuras finas, tipo cabelo, à superfície. Outro clássico é a secagem rápida: sol direto, correntes de ar ou um aquecedor ligado junto à parede logo a seguir. No verão português, uma fachada virada a sul pode secar demasiado depressa em poucas horas. O cimento não tem tempo de ganhar presa e a superfície fica a largar pó ou fissura. Em geral, a argamassa deve ser aplicada com temperaturas aproximadamente entre +5 e +25 °C. Os valores exatos constam das indicações do fabricante.
Também dão problemas a falta de primário numa base muito absorvente, uma camada demasiado grossa que acaba por fissurar ou, pelo contrário, demasiado fina, que deixa ver as irregularidades. Pintar cedo demais é outro erro frequente. A parede tem de secar, o que costuma levar algumas semanas. Caso contrário, surgem manchas ou a tinta descasca. Na fachada, os estragos aparecem quando se reboca antes de chuva ou de geada.
Upute za majstore amatere ne aplica-se: Guia para quem faz em casa: reboco fino numa parede interior pequena
Uma área pequena no interior, por exemplo uma parede reparada num quarto, pode ser feita por conta própria com alguma paciência. Fachadas e trabalhos em altura devem ficar para um pedreiro com andaime.
- Esvaziar a divisão e cobrir o pavimento e as janelas com plástico.
- Picar as partes soltas e varrer o pó da parede.
- Encher previamente buracos e fissuras maiores com reboco de base e deixar curar.
- Aplicar primário na parede ou humedecê-la por igual.
- Amassar uma pequena quantidade de argamassa, exatamente conforme as instruções.
- Aplicar uma camada fina com talocha de aço, de cima para baixo.
- Esperar que a superfície comece a puxar e afagar com talocha de esponja em movimentos circulares.
- Fechar as janelas para evitar correntes de ar, não aquecer a divisão em excesso e deixar a parede secar devagar.
- Pintar só depois de a parede estar completamente seca.
Como verificar o trabalho acabado
A parede deve ser vista à luz do dia e também com uma lâmpada a iluminar de lado, rasante à superfície. Assim nota-se qualquer ondulação.
- a superfície é uniforme, sem manchas, riscos nem aglomerados de grão,
- não há fissuras na parede nem nos cantos,
- ao passar a mão, a superfície não larga pó nem esfarela,
- com uma régua comprida encostada, não se veem covas nem ondas acima da tolerância combinada,
- as arestas e as ombreiras estão direitas e vivas,
- as ligações junto ao teto, janelas, portas e interruptores estão limpas,
- no exterior, os pormenores junto aos peitoris e ao soco estão bem rematados,
- o fabricante e o tipo de argamassa ficam registados no auto de receção, com os defeitos a corrigir.
Perguntas frequentes
Não exatamente. O Feinputz é um reboco fino de cal e cimento aplicado sobre o reboco de base. Em Portugal, estuque refere-se normalmente a acabamentos de gesso ou a ornamentos de teto feitos por estucador.
Sim, com boa ventilação é adequado para as paredes fora do contacto direto com a água. Junto ao duche e à banheira, a parede deve levar impermeabilização e azulejo.
Só quando o reboco estiver completamente seco, normalmente ao fim de algumas semanas, conforme a espessura, a temperatura e a ventilação. Sobre reboco de cal e cimento convém usar tintas permeáveis ao vapor.
Não. O Feinputz é fino e não corrige as irregularidades da alvenaria. Primeiro aplica-se o reboco de base e só depois de curado o reboco fino.
Deve usar-se uma argamassa própria para exterior, trabalhar a partir de andaime e só com tempo adequado, sem chuva, geada nem sol forte. Além disso, é preciso resolver bem os pormenores por onde a água pode entrar.
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