Termoizolarea planșeului sub pod și a mansardei

În lista de prețuri NUMIQ, această poziție cuprinde manopera pentru montarea termoizolației din vată minerală în plăci sau role, calculată pe m² de suprafață izolată. Sunt două situații obișnuite:

• Planșeul sub pod neîncălzit. Izolația se așază pe planșeu de sus, din pod, între grinzi sau direct pe placa de beton, în unul sau două straturi.
• Mansarda locuibilă. Izolația se montează între căpriori și un strat suplimentar sub căpriori, apoi se închide la interior cu barieră de vapori și placare, cel mai des din gips-carton.

Manopera include tăierea și montarea izolației, așezarea în straturi cu rosturile decalate, completarea izolației lângă zidărie, coșul de fum și străpungeri, precum și fixarea obișnuită, astfel încât izolația să nu cadă. Consumabilele mărunte, de exemplu cuțite, benzi și capse, sunt incluse în prețul manoperei.

Ce nu include de regulă lucrarea: vata minerală propriu-zisă, bariera de vapori și montajul acesteia, riglele de lemn și șipcile auxiliare, plafonul din gips-carton, podinele de circulație din scânduri în pod, repararea șarpantei, înlocuirea foliei anticondens, demontarea izolației vechi și evacuarea ei. Aceste lucrări se tratează ca poziții separate.

Mai întâi trebuie stabilit care parte a casei va fi caldă și care rece. În funcție de asta, izolația se montează în alt loc.

Podul nu se folosește ca spațiu locuibil

Dacă deasupra planșeului se află un pod în care nu se locuiește și unde se depozitează doar câteva lucruri, se izolează planșeul de sub el. Podul rămâne rece și neîncălzit, iar spațiul încălzit este doar sub planșeu. Este varianta mai ieftină, pentru că suprafața planșeului este mai mică decât cea a acoperișului înclinat, iar izolația se montează mai ușor, de sus, fără lucru deasupra capului. La planșeele din lemn cu grinzi, izolația se pune între grinzi, iar al doilea strat perpendicular peste ele. La planșeele din beton sau din elemente ceramice, izolația se așază direct pe planșeu.

Mansarda este sau va fi locuită

Dacă în pod se locuiește sau se plănuiește amenajarea unor camere, se izolează acoperișul înclinat. Izolația se pune între căpriori, sub căpriori și în tavanul orizontal de deasupra mansardei, dacă există. Este o alcătuire mai pretențioasă, care trebuie închisă etanș la aer la interior cu barieră de vapori și protejată la exterior cu o folie anticondens permeabilă la vapori.

Perioada anului

Termoizolarea se poate face tot anul, pentru că este un proces uscat, în interiorul acoperișului. Cei mai mulți proprietari se ocupă de ea la începutul iernii, când sosesc primele facturi la încălzire. Vara, în podul neventilat este foarte cald și munca este mai solicitantă fizic, așa că primăvara și toamna sunt de obicei perioadele cele mai potrivite pentru echipă.

Înainte de termoizolare trebuie verificat acoperișul. Dacă acoperișul are infiltrații, dacă șarpanta este atacată de insecte xilofage sau ciuperci ori dacă lipsește folia anticondens, aceste probleme se rezolvă mai întâi. La nevoie, lemnul șarpantei se tratează cu soluții ignifuge și insectofungicide. Izolația udă își pierde proprietățile termoizolante, iar lemnul de sub ea putrezește.

Planșeul sub pod neîncălzit

1. Pregătirea podului. Se golește podul, se aspiră, se îndepărtează izolația veche umedă sau deteriorată și se verifică instalația electrică de pe planșeu.
2. Etanșarea planșeului. La planșeele din lemn cu tavan din scânduri și la planșeele vechi cu fisuri se realizează un strat etanș la aer, adică o barieră de vapori sau etanșarea fisurilor și a străpungerilor. Aerul cald și umed din locuință nu trebuie să ajungă în izolație.
3. Montarea primului strat. La planșeele cu grinzi, izolația se taie cu 1 până la 2 cm mai lată decât distanța dintre grinzi, ca să stea strâns. Pe planșeele din beton se așază pe toată suprafața, cu plăcile lipite una de alta.
4. Montarea celui de-al doilea strat perpendicular. Al doilea strat se pune perpendicular pe primul, astfel încât să acopere rosturile și grinzile, care sunt punți termice.
5. Completarea marginilor. Izolația se duce până la pereții exteriori, peste cosoroabă, în jurul coșului de fum cu distanța de siguranță cerută și în jurul străpungerilor.
6. Izolarea și etanșarea accesului în pod. Trapa sau scara escamotabilă este adesea cea mai mare pierdere de căldură de pe întregul planșeu.
7. Realizarea podinelor de circulație. Dacă în pod se circulă, peste izolație se montează rigle pe care se pun scânduri sau plăci OSB, ca izolația să nu fie presată.

Mansarda locuibilă, între și sub căpriori

1. Verificarea acoperișului din exterior și a foliei anticondens. Folia trebuie să fie intactă, iar deasupra izolației trebuie să existe un strat de aer ventilat sau o membrană permeabilă la vapori, în funcție de alcătuirea acoperișului.
2. Măsurarea distanțelor dintre căpriori. Izolația se taie cu 1 până la 2 cm mai lată decât lumina dintre căpriori și se presează ușor, fără rosturi.
3. Montarea riglelor auxiliare sub căpriori. Riglele de lemn sau profilele se fixează perpendicular pe căpriori. Înălțimea lor corespunde grosimii celui de-al doilea strat.
4. Montarea celui de-al doilea strat sub căpriori. Acest strat acoperă căpriorii și reduce punțile termice, deoarece lemnul izolează mai slab decât vata.
5. Montarea barierei de vapori. Folia se fixează la interior, toate îmbinările, suprapunerile și străpungerile se lipesc cu bandă de sistem, iar racordul la zidărie se face cu adeziv sau mastic special. Găurile se repară cu bandă de reparații.
6. Montarea plafonului. Pe structura din profile pentru gips-carton se poate pune un al treilea strat de izolație, mai subțire, apoi se înșurubează plăcile.

Acest mod de lucru apare și în recomandările de montaj ale producătorilor de vată minerală pentru acoperișuri înclinate. O regulă practică frecvent întâlnită este ca grosimea izolației dinspre interior față de bariera de vapori să fie mult mai mică decât cea dinspre exterior, aproximativ în raport de 1 : 5, pentru ca vaporii să nu condenseze pe folie.

Vata minerală

Pentru planșee și mansarde se folosește vată minerală de sticlă sau vată bazaltică. Este incombustibilă, permeabilă la vapori și atenuează bine și zgomotul. În magazinele de bricolaj se găsesc frecvent produse Rockwool, Knauf Insulation, Isover sau Ursa. Rolele sunt potrivite pentru suprafața liberă a podului, plăcile sunt mai rigide și stau mai bine între căpriori fără susținere. Pentru montarea între căpriori, producătorii oferă plăci semirigide sau flexibile, care se fixează prin presare între elementele de lemn și nu cad.

Grosimea recomandată

Pentru mansarde, producătorii și distribuitorii recomandă de regulă o grosime totală de 20 până la 30 cm, iar pentru planșeul sub podul neîncălzit se întâlnesc frecvent recomandări de 30 cm sau mai mult, mai ales în zonele cu ierni aspre. La izolarea între căpriori, grosimea primului strat urmează în general înălțimea căpriorilor, iar pentru o izolare mai eficientă se adaugă un strat și sub ei. În practică, în pod se pun de obicei două straturi, însumând 25 până la 30 cm sau mai mult, iar la acoperișul înclinat se combină înălțimea căpriorilor cu un strat suplimentar sub aceștia.

Bariera de vapori și folia anticondens

Bariera de vapori este o folie cu rezistență mare la difuzia vaporilor, montată pe partea caldă, interioară, a izolației. Producătorii de vată recomandă membrane cu o valoare Sd ridicată, de ordinul a peste 100 m, și o barieră continuă, bine etanșată la celelalte elemente de construcție. Folia anticondens se află pe partea rece și trebuie, dimpotrivă, să fie permeabilă la vapori, pentru ca umezeala din alcătuire să poată ieși spre exterior. Inversarea acestor folii este o greșeală gravă. Detalii despre montaj găsiți în articolul despre montarea barierei de vapori.

Alte variante

În pod, pe lângă plăci și role, se folosește și izolația insuflată, care umple mai bine denivelările și spațiile neregulate. La mansardele locuibile se alege uneori spuma poliuretanică pulverizată, aplicată direct pe partea inferioară a acoperișului. Polistirenul se folosește rar pe planșeul sub pod, deoarece este puțin permeabil la vapori și este combustibil.

Plăci și role sau izolație insuflată

Montarea plăcilor și a rolelor este potrivită acolo unde podul este suficient de înalt, se poate circula ușor prin el și planșeul este plan. Avantajul este că proprietarul vede exact ce grosime a primit, iar izolația poate fi ridicată ușor mai târziu, dacă trebuie reparat ceva la planșeu sau la instalația electrică. La mansarda locuibilă, între căpriori, practic nu se folosește altă soluție decât plăcile și rolele, deoarece izolația trebuie să stea în poziție înclinată.

Izolația insuflată merită aleasă la poduri joase, unde nu se poate sta în picioare, unde sunt multe grinzi, contrafișe și zone neregulate, sau acolo unde materialul nu poate fi urcat pe scară. Utilajul stă în fața casei, iar izolația este transportată pe furtun. Pe o suprafață liberă, fără obstacole, cele două metode sunt comparabile, iar decizia ține de preț și de disponibilitatea echipei.

• Rosturi între plăci. Se întâmplă ca izolația să fie tăiată exact pe distanța dintre grinzi sau cu goluri. Prin rosturi se pierde căldură, iar izolația își pierde o parte din eficiență.
• Un singur strat, doar între grinzi. Grinzile rămân neacoperite și formează punți termice. Al doilea strat, montat perpendicular, le acoperă.
• Găuri și îmbinări nelipite în bariera de vapori. Aerul umed pătrunde în izolație, condensează și lemnul se umezește. Zonele tipice sunt dozele electrice, străpungerile și racordul la zidărie.
• Bariera de vapori pe partea greșită. O folie cu rezistență mare la difuzie montată sub învelitoare închide umezeala în alcătuire.
• Izolație presată. Dacă se calcă pe izolație sau se depozitează lucruri pe ea, își pierde grosimea și capacitatea de izolare.
• Accesul în pod uitat. O trapă neizolată și neetanșă pierde multă căldură, iar sub ea se formează condens.
• Ventilarea acoperișului blocată. Izolația împinsă până la folia anticondens în zona streașinii blochează circulația aerului, iar acoperișul se umezește pe interior.
• Izolație lipită de coșul de fum. La coșuri trebuie respectată distanța față de materialele combustibile și condițiile producătorului coșului și ale izolației.

Verificați la primăria de care aparțineți dacă lucrarea necesită autorizație, mai ales dacă mansarda se transformă în spațiu locuibil cu pereți noi, ferestre de mansardă sau lucarne. Lucrarea nu necesită o calificare specială, dar la recepție este util să aveți documentele materialelor folosite și grosimea acestora. Pentru lucrul cu vată minerală se recomandă îmbrăcăminte de protecție, mănuși, ochelari și mască de protecție respiratorie. Administrația Fondului pentru Mediu a derulat în ultimii ani programe de finanțare pentru izolarea locuințelor, așa că verificați condițiile actuale pe portalul oficial al AFM.

La recepție, examinați termoizolația înainte să fie acoperită de gips-carton sau de podine. Mai târziu, greșelile nu se mai văd. Merită parcurse următoarele puncte:

• măsurarea grosimii izolației în mai multe locuri și compararea ei cu cea convenită,
• verificarea lipsei rosturilor între plăci și lângă grinzi și a decalării rosturilor între straturi,
• verificarea marginilor de lângă pereții exteriori, dacă izolația ajunge până la cosoroabă,
• confirmarea faptului că străpungerile, coșul de fum și accesul în pod sunt rezolvate,
• la bariera de vapori, verificarea lipirii îmbinărilor și a racordului la zidărie, fără găuri sau rupturi,
• confirmarea faptului că în zona streașinii a rămas un strat de aer ventilat și izolația nu blochează ventilarea,
• solicitarea datelor despre produsul folosit și grosimea acestuia.

În prima iarnă merită verificat tavanul dinspre interior, dacă apar pete de umezeală sau mucegai în colțuri. Dacă apar, undeva există o punte termică sau o neetanșeitate în bariera de vapori. Poate ajuta și o inspecție cu termoviziune pe vreme rece, care arată zonele cu pierderi de căldură.

Prețul manoperei în lista de prețuri NUMIQ este de aproximativ 43 lei pe m² de termoizolație pentru planșeu sau mansardă. Prețul include manopera și consumabilele mărunte, fără izolația propriu-zisă, bariera de vapori și plafon. Prețurile variază în funcție de regiune și oraș, de regulă între aproximativ 38 și 49 lei pe m².

Suma finală este influențată în principal de:

• tipul suprafeței, planșeu orizontal în pod sau acoperiș înclinat, unde se lucrează deasupra capului și mai încet,
• numărul de straturi și grosimea totală a izolației,
• accesul în pod, înălțimea lui și urcarea materialului,
• complexitatea acoperișului, numărul de căpriori, lucarne și străpungeri,
• demontarea și evacuarea izolației vechi,
• lucrările suplimentare, precum bariera de vapori, structura, plafonul și podinele de circulație.

Când comparați oferte, comparați aceeași grosime și același tip de izolație. Dacă plănuiți și un plafon la mansardă, consultați articolul despre tavanul înclinat și plafonul din gips-carton la mansardă. La mansarda locuibilă, o alternativă este izolația cu spumă poliuretanică pulverizată. Alte poziții de termoizolare găsiți în secțiunea termoizolarea fațadei.