Asbest ve eternit sökümü

Asbest sökümü, asbest söküm uzmanı ve eğitimli işçilerle çalışan, uygun ekipmana sahip bir firmanın yaptığı uzmanlık işidir. Sıradan bir eternit çatıda veya cephe kaplamasında iş genellikle şunları kapsar:

• çalışma alanının hazırlanması, işaretlenmesi ve yetkisiz kişilerin girişinin engellenmesi,
• yüzeyin suyla ıslatılması veya lifleri bağlayan bir ürünün püskürtülmesi,
• levhaların kırılmadan dikkatlice sökülmesi, örneğin çivilerin kesilmesi veya vidaların sökülmesi,
• levhaların çatıdan atılmadan indirilmesi, çoğunlukla vinç, yük asansörü veya kanal ile,
• levhaların sağlam naylona veya büyük çuvallara paketlenmesi ve asbestli atık olarak etiketlenmesi,
• çalışma alanının, aşıkların, oluklarının ve çevrenin temizlenmesi,
• kapalı alandaki işlerde, iş bitince havadaki lif konsantrasyonunun ölçülmesi.

Atığın taşınması ve asbest kabul eden lisanslı bir tesiste bertarafı ayrı bir kalemdir. NUMIQ fiyat listesinde bu kalem ağırlığa göre, ton başına hesaplanır. İş ayrıca yeni çatı kaplamasını, yeni latayı ve sac işlerini de kapsamaz. Bunlar ayrıca fiyatlandırılır.

Çoğunlukla çatı yenilenirken, mal sahibi eterniti sandviç panel, trapez sac veya kiremitle değiştirmek istediğinde. Ayrıca eski bir binanın tadilatı veya yıkımında, kentsel dönüşüm kapsamındaki yıkımlarda ve eski apartmanlarda banyo ve tesisat yenilemesinde, asbestli boruların bulunabileceği yerlerde. Çatı ağır hasar gördüğünde de söküm gerekir, örneğin dolu, fırtına veya yangından sonra. Kırılan levhaların lif yaymaması için mümkün olan en kısa sürede örtülüp sabitlenmesi gerekir.

Eternit çatı bütün ve hasarsızsa ve üzerinde çalışma yapılmıyorsa, sökülmesi genellikle zorunlu değildir. Planlı tadilat, dönüşüm veya yıkımda ise her zaman asbestle çalışma kuralları devreye girer. Asbest kullanımının yasaklanmasından, yani 2010 yılı sonundan önce yapılmış binalarda yıkım veya büyük bakım öncesinde asbestli malzeme bulunup bulunmadığı tespit edilmelidir.

Eternit çatı en görünür olanıdır ama tek değildir. Eski ev ve dairelerin yenilenmesinde asbest kimsenin beklemediği yerlerde de çıkabilir:

• oluklu ve düz eternit levhalar evlerde, bağ evlerinde, garajlarda, depolarda ve ahırlarda,
• cephe kaplamaları düz asbestli çimento levhalardan, çoğunlukla kalkan duvarlarında ve pencere altlarında,
• atık su, havalandırma ve yağmur iniş boruları gri asbestli çimentodan,
• eski su şebekesi boruları ve bina bağlantıları,
• baca boruları ve şapkaları ile soba ve kazan çevresindeki levhalar,
• boru ve kazan yalıtımları eski kazan dairelerinde,
• bazı eski vinil yer kaplamaları ve yapıştırıcılar, içine dolgu olarak asbest katılmış olanlar.

Asbestli çimento, gözle bakıldığında asbestsiz yeni lifli çimentodan zor ayırt edilir. Binanın yaşı iyi bir ipucudur, ama kesinliği yalnızca numunenin laboratuvar analizi verir. Numune alımını bir uzmana bırakın ve levhalardan kendiniz parça koparmayın.

İş, çatının alçak ve basit biçimli olduğu, levhaların bütün kaldığı ve paletli kamyonun evin hemen yanına yanaşabildiği yerlerde hızlı ilerler. Buna karşılık işi uzatan ve pahalılaştıran durumlar şunlardır:

• parça parça toplanması gereken kırık veya kırılgan levhalar,
• iskele ve vinç gerektiren dik veya yüksek çatılar,
• kapalı alan, karantina bölgesi ve vakum gerektiren iç mekan işleri,
• arsaya zor erişim, dar sokaklar ve atığın uzun mesafe taşınması,
• önce sökülmesi gereken başka katmanlarla örtülmüş levhalar,
• üzerine basılamayan zayıf çatı konstrüksiyonları.

Asbestle çalışma kuralları iş sağlığı ve güvenliği mevzuatından, asbestle çalışmalara ilişkin özel düzenlemeden ve atık yönetimi mevzuatından gelir. Ayrıntılar zaman zaman değişir, bu yüzden işi vermeden önce güncel durumu yetkili kurumlardan teyit edin.

Asbest söküm uzmanı olan firma

Binalardaki asbest söküm işleri, asbest söküm uzmanı belgesine sahip personel ve asbest söküm eğitimi almış işçilerle çalışan firmalar tarafından yapılır. İşveren, ister bireysel mal sahibi, ister şirket, ister apartman yönetimi olsun, işi böyle bir firmaya verir. Sözleşmeyi imzalamadan önce söküm uzmanının ve işçilerin belgelerini isteyin.

Çalışma planı ve bildirim

Söküm işini yapacak işveren, işe başlamadan önce bir çalışma planı hazırlar ve işi bulunduğu ildeki Çalışma ve İş Kurumu il müdürlüğüne bildirir. Bildirimde iş yeri, asbestin türü ve miktarı, yapılacak işler, çalışan sayısı, başlangıç tarihi ve süre ile koruma önlemleri yer alır. Siparişten işin başlamasına kadar bu nedenle birkaç hafta hesaplamak gerekir. Çatıyı yaz aylarında yenilemeyi planlıyorsanız firmayla erkenden görüşün.

Belediye

Çatı değişikliğinin veya yıkımın izin ya da başka bir işlem gerektirip gerektirmediğini belediyenizin imar birimine sorun. Yıkım öncesinde binada asbest tespiti yapılması da genellikle beklenir.

Kendi başına söküm

Sağlık uzmanları eternitin kendi imkanlarıyla sökülmesini önermez. Lifler bu durumda bahçeye, eve, giysilere ve komşulara yayılır. Asbestli atık tehlikeli atıktır, moloz konteynerine, evsel çöpe veya boş araziye atılamaz. Lisanslı araçlarla, asbest kabul eden lisanslı bertaraf tesisine götürülmesi gerekir. Kendi başınıza bir şey yapmadan önce belediyenizden veya il çevre müdürlüğünden güncel koşulları öğrenin.

Keşif ve çalışma planı

Firma malzemenin türünü, alanı, kaplamanın durumunu, erişimi ve levhaların nasıl indirileceğini değerlendirir. Çalışma planını ve bildirimi hazırlar. Malzemenin asbest içerip içermediği şüpheliyse laboratuvar analizi için numune alınır.

Çalışma alanının hazırlanması

Çalışma alanı işaretlenir ve çevrilir. Evin pencereleri ve havalandırma açıklıkları kapatılıp bantlanır, çevre naylonla örtülür. Çalışanlar tek kullanımlık koruyucu tulum ve asbest için uygun P3 filtreli solunum koruyucu kullanır. İç mekan işlerinde alan sızdırmaz şekilde kapatılır ve negatif basınç sağlanır.

Islatma ve lif bağlama

Levhaların yüzeyi suyla ıslatılır veya lifleri bağlayan bir ürünle püskürtülür. Bu adım atlanırsa taşıma sırasında çok daha fazla toz çıkar.

Levhaların sökülmesi

Levhalar tek tek, kırılmadan ve spiral taşlama kullanılmadan sökülür. Çiviler kesilir veya çekilir, vidalar sökülür. Bütün levhalar vinç veya kanal ile yere indirilir, asla atılmaz. Kırılan parçalar elle toplanır ve ayrı paketlenir.

Paketleme ve etiketleme

Levhalar paletlere istiflenir ve sağlam naylonla çift kat sarılır veya büyük çuvallara konur. Ambalaja asbest içerdiğini gösteren etiket yapıştırılır. Atık listesinde asbest içeren inşaat malzemeleri tehlikeli atık olarak 17 06 05 koduyla yer alır.

Temizlik ve taşıma

Sökümden sonra aşıklar, oluklar ve çevre temizlenir, iç mekanlar HEPA filtreli özel süpürgeyle süpürülür. İç mekan işlerinde havadaki lif konsantrasyonu ölçülür. Atık, lisanslı araçla asbest kabul eden lisanslı bir tesise taşınır. Atığın teslim edildiğini gösteren belgeyi isteyin.

• Levhaları kırıp çatıdan atmak. Uygulamada eğitimsiz ekiplerin eterniti kırıp konteynere attığı görülür. En fazla lif bu şekilde yayılır.
• Elektrikli aletlerle kesmek ve delmek. Spiral taşlama veya matkap uzaklara yayılan ince toz üretir.
• Çatıyı basınçlı suyla yıkamak. Yüksek basınçlı su lifleri yüzeyden toprağa ve komşu bahçelere taşır.
• Atığı moloz konteynerine koymak. Asbestin inşaat atığıyla karıştırılması yasaktır ve atığın sahibine ceza uygulanabilir.
• Toprağa gömmek veya doğaya atmak. Yasa dışı ve tehlikelidir. Bu tür olaylar çevre denetimlerinde cezalandırılır.
• Bildirim yapmadan başlamak. Bildirim yapmadan işe başlayan firma kurallara aykırı davranır ve işveren işin doğru yapıldığından emin olamaz.
• Küçük parçaları unutmak. Borular, denizlikler, baca şapkaları veya kaplamalar planlamada gözden kaçar ve binada kalır.
• Kirlenmiş giysilerin eve girmesi. Lifler giysi ve ayakkabılarla eve taşınır. Bu yüzden tek kullanımlık tulum kullanılır.

Biten bir asbest sökümü, sıva veya fayans gibi gözle görülmez. Asıl kontrol edilen belgeler ve çalışma yöntemidir. Teslim alırken şunlara bakın:

• firmada belgeli bir asbest söküm uzmanı ve eğitimli işçiler var,
• çalışma planı hazırlanmış ve iş yetkili kuruma bildirilmiş,
• çalışanlar koruyucu tulum ve asbest için uygun solunum koruyucu kullanmış,
• levhalar sökülmeden önce ıslatılmış veya bağlayıcıyla işlenmiş ve kırılmamış,
• atık paketlenmiş, etiketlenmiş ve bahçede açıkta bırakılmamış,
• aşıklarda, oluklarda ve bahçede levha parçası kalmamış,
• iç mekan işlerinde lif ölçümü yapılmış,
• atığın lisanslı tesise teslim edildiğini ve ağırlığını gösteren belgeyi almışsınız.

Belgeleri saklayın. Mülkü satarken, bir denetimde ve atığın nereye gittiği konusunda şüphe doğarsa işinize yarar.

Sökümün kendisini uzman firma yapar. Mal sahibi ise işin sorunsuz ilerlemesine büyük katkı sağlayabilir:

1. Binada eternit veya başka asbestli malzemenin nerelerde bulunduğunu tespit etmek.
2. Çatının ve diğer elemanların alanını ölçmek veya tahmin etmek.
3. Asbest söküm uzmanı olan firmalardan teklif almak ve neyin dahil olduğunu, özellikle atık bertarafını karşılaştırmak.
4. Çalışma planı ve bildirim için pay bırakarak tarih belirlemek.
5. Belediyeye işin izin gerektirip gerektirmediğini sormak.
6. Yeni çatı kaplamasını ve ustayı, çatı uzun süre açık kalmayacak şekilde ayarlamak.
7. Komşuları iş tarihi hakkında önceden bilgilendirmek.
8. Evin çevresini boşaltmak, atık paletleri için yer ve kamyon için giriş hazırlamak.
9. İş süresince çalışma alanına girmemek, çocukları ve hayvanları uzak tutmak.
10. İş bitince atık teslim belgesini almak ve bahçeyi kontrol etmek.

NUMIQ fiyat listesinde asbest veya eternit söküm ve kaldırma işçiliği metrekare başına yaklaşık 720 TL'dir. Fiyata küçük sarf malzemeleri dahildir, ancak naylon, lif bağlayıcı ve koruyucu ekipman gibi ana malzemeler dahil değildir, bunlar ayrıca hesaplanır. Fiyatlar bölgeye ve şehre göre değişir, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde genellikle küçük yerleşimlerden daha yüksektir.

Asbestli atığın taşınması ve bertarafı NUMIQ fiyat listesinde ton başına yaklaşık 8.820 TL olan ayrı bir kalemdir. Ağırlık teslimde tartılarak belirlenir.

Toplam fiyatı en çok şunlar belirler:

• alan ve malzeme türü, yani oluklu levha, düz levha, cephe levhası veya boru,
• çatının eğimi ve yüksekliği, iskele ve vinç ihtiyacı,
• kaplamanın durumu, kırık levhalar daha yavaş sökülür,
• dış veya iç mekanda çalışma, iç mekanda karantina, negatif basınç ve ölçüm gerekir,
• asbest kabul eden lisanslı tesise olan mesafe.

Eternit söküldükten sonra sıra yeni çatıya gelir. Bunu örneğin kiremit kaplama veya kenetli sac çatı kalemleriyle hesaplayabilirsiniz. Diğer kalemleri yıkım işleri bölümünde bulabilirsiniz.