Laminat panel banyonun tamamen sökülmesi

"Tamamen sökme" herkese aynı şeyi ifade etmeyebilir. Bu yüzden kapsamı işe başlamadan konuşup netleştirin. Genellikle şunlar dahildir:

• vitrifiyelerin sökülmesi: küvet ya da duş teknesi, lavabo, klozet, bataryalar ve aynalar,
• duvar ve tavan panellerinin, ahşap ya da metal karkasla birlikte sökülmesi,
• yeni zemin yapılacaksa banyonun eski zemininin kırılması,
• planlanmışsa tuvaletteki kolon borusunun önündeki kapama bölümünün sökülmesi,
• molozun torbalanması, aşağı indirilmesi ve götürülmesi.

Su, elektrik ve gaz hatlarının kesilip körlenmesi her zaman bu işin içinde olmaz. Tuğla bölme duvarların kırılması da dahil değildir. Örneğin banyo ile tuvaleti birleştirmek istiyorsanız bu artık ayrı bir yıkım işidir ve ayrıca konuşulur.

1. Evin ve ortak alanların korunması. Molozun taşınacağı yol boyunca zemin, kapılar ve kullanılacaksa asansör örtülür. Banyo girişine gerilen naylon bir perde tozun eve yayılmasını büyük ölçüde azaltır.
2. Tesisatın kapatılması. Dairenin su vanaları kapatılır, banyo hattının sigortası indirilir. Ardından elektrikçi uçları ayırır ve yalıtır. Banyoda gazlı şofben varsa onu yalnızca yetkili bir doğalgaz tesisatçısı söker.
3. Vitrifiyelerin sökülmesi. Bataryalar, lavabo, klozet ve küvet sırayla sökülür. Gideriler geçici olarak tıpa ile kapatılır, böylece kanalizasyondan koku gelmez.
4. Panellerin sökülmesi. Paneller vidalarından çıkarılır ya da karkastan dikkatlice ayrılır. Yukarıdan aşağı çalışılır: önce tavan, sonra duvarlar. Levhalar gereksiz yere küçük parçalara kırılmaz. Büyük parçalar daha kolay taşınır ve daha az toz çıkar.
5. Karkasın ve zeminin sökülmesi. Taşıyıcı çerçeve sökülür, konuşulduysa eski zemin de kırılır.
6. Temizlik ve kontrol. Alan süpürülür, moloz götürülür. Kolon boruların, duvarların ve zeminin durumuna bakılır.

Sökümün kendisi genellikle bir gün sürer. Karmaşık bir banyoda ya da moloz yavaş indiriliyorsa biraz uzayabilir.

Harcanan emek daireden daireye epey değişir. Banyo daha önce hiç elden geçmemişse, paneller sadece vidalıysa ve binada asansör varsa iş rahat ilerler. Moloz konteynerinin ya da çuvalların bina girişine yakın durabilmesi de büyük kolaylıktır.

Şu durumlar işi uzatır:

• panelin üstüne doğrudan yapıştırılmış fayans, yapıştırıcısıyla birlikte kazınması gerekir,
• banyonun içinde sonradan yapılmış beton, tuğla ya da şap,
• kolon önündeki kapamanın sökülmesi ve eski boruların çevresinde dikkatli çalışma,
• asansörsüz yüksek kat, araca ya da konteynere uzun taşıma mesafesi,
• apartmanın katı kuralları, örneğin gürültülü işe günde yalnızca birkaç saat izin verilmesi.

Teklif isterken banyonun ve merdiven boşluğunun fotoğraflarını gönderin, kaçıncı katta oturduğunuzu ve asansör olup olmadığını yazın. Zeminin ve kolon kapamasının da kırılıp kırılmayacağını belirtin. Apartman yönetimine işin tarihini önceden bildirmek ve panoya komşular için kısa bir not asmak da çok tartışmayı önler. Gürültü ve toz tamamen ortadan kalkmaz, ama gösterilen özen fark edilir.

Bütün binayı dikey olarak geçen temiz su ve pis su kolonları sizin özel borunuz değildir. Bunlar kat maliklerinin ortak kullandığı tesisatın parçasıdır. Kolonlara dokunmadan önce apartman yönetimiyle konuşun. Kolon değişimi çoğu zaman aynı hattaki bütün dairelerde birlikte yapılır.

Eski binalarda pis su kolonu bazen asbestli çimentodan (eternit tipi) yapılmıştır. Boru sağlam olduğu ve kimse delmediği sürece riski düşüktür. Kesildiğinde ya da kırıldığında ise sağlığa zararlı lifler havaya karışır. Asbestli malzemeyi yalnızca bu işte uzman bir firma sökmelidir. Borunun neyden yapıldığından emin değilseniz şimdilik ona dokunmayın ve apartman yönetimine danışın.

Elektrik uçlarını bir elektrikçi ayırmalı ve güvenli hale getirmelidir. Banyoda şofben varsa onu yalnızca yetkili bir doğalgaz tesisatçısı sökebilir ve hattı körleyebilir. Çalışma sırasında gaz kokusu alırsanız elektrik düğmelerine dokunmayın, ateş yakmayın, pencereleri açın ve daireden çıkın. Ardından doğalgaz acil hattı 187'yi ya da 112'yi arayın.

• sigorta indirilmeden söküme başlamak, oysa panellerin arkasında elektrikli kablolar olabilir,
• kolon kapamasını ya da karkası sökerken kolon borusuna zarar vermek,
• gideriler kapatılmadığı için koku gelmesi ya da içine moloz kaçması,
• molozu evsel çöp konteynerine atmak, oysa inşaat atığı ayrıca toplanmalıdır,
• asansörü ve merdiven boşluğunu korumamak, zararı sonra daire sahibi öder,
• kapsamı netleştirmemek, usta gittiğinde zeminin ya da kolon kapamasının yerinde kalması.

İşi teslim almadan ve yeni banyoya başlamadan önce alanı şu listeyle gözden geçirin:

• bütün paneller, karkas ve konuşulan zemin sökülmüş,
• elektrik uçları ayrılmış, yalıtılmış ve işaretlenmiş,
• su uçları kapatılmış ya da körlenmiş, hiçbir yerden damla gelmiyor,
• gideriler tıpayla kapatılmış ve koku gelmiyor,
• kolon borularda hasar yok, varsa çatlaklar apartman yönetimine bildirilmiş,
• duvarlarda ve tavanda yeni kırık ya da çatlak oluşmamış,
• moloz götürülmüş ve nereye bırakıldığı belli,
• merdiven boşluğu, asansör ve daire moloz izi kalmadan temizlenmiş.