Kosten der Elektroinstallation: Preisübersicht nach Wohnungsgrösse

Die wichtigsten Fakten zu den Kosten der Elektroinstallation 2026

Die Elektroinstallation inklusive Fertigmontage kostet in einer 1-Zimmer-Wohnung CHF 1’700 - CHF 2’550, in einer 2-Zimmer-Wohnung CHF 2’030 - CHF 3’050, in einer 3-Zimmer-Wohnung CHF 2’560 - CHF 3’840, in einer 4-Zimmer-Wohnung CHF 3’720 - CHF 5’470 und in einer 5-Zimmer-Wohnung CHF 4’650 - CHF 6’830. Hinzu kommen der Sicherheitsnachweis und bei einem Neubau zusätzlich der Niederspannungs-Hausanschluss. Bei einem mehrwertsteuerpflichtigen Betrieb müssen Sie zu den Preisen noch die MWST hinzurechnen. Elektroinstallationen darf nur ein Elektroinstallateur mit gültiger Installationsbewilligung ausführen.

Was umfasst eine komplette Elektroinstallation in der Wohnung?

Kern der Arbeiten ist der vollständige Ersatz der Leitungen in der ganzen Wohnung. Zum Einsatz kommen Kupferleitungen mit 1,5 mm² Querschnitt für die Beleuchtung und 2,5 mm² für die Steckdosen. Sie ersetzen die alten Aluminiumleitungen, die in manchen älteren Gebäuden noch verbaut sind. Dazu gehört auch eine neue Elektroverteilung mit passend dimensionierten Leitungsschutzschaltern, einem Fehlerstromschutzschalter (FI/RCD) mit 30 mA Auslösestrom und im Neubau zusätzlich einem Überspannungsschutz (SPD).

Steckdosen werden üblicherweise 30 cm über dem Boden montiert, in der Küche über der Arbeitsfläche auf 110 bis 115 cm und Lichtschalter auf 105 bis 120 cm Höhe. Im Preis enthalten sind die Anschlüsse für Lichtpunkte, für grosse Geräte wie Kochherd, Waschmaschine, Tumbler und Geschirrspüler sowie der Badezimmerstromkreis mit FI-Schutzschalter. Nicht enthalten sind die definitiven Leuchten, die Netzwerkverkabelung (Ethernet) und Vorbereitungen für Smart Home und Photovoltaik. Bei Sanierungen kommen das Spitzen der Schlitze und das Eingipsen der Wände nach der Elektroinstallation hinzu.

Was kostet die Elektroinstallation je nach Anzahl Zimmer?

Der Preis einer Elektroinstallation hängt von der Anzahl Anschlüsse ab, nicht von den Quadratmetern. Eine kleinere 1-Zimmer-Wohnung mit 60 m² hat weniger Anschlüsse als eine 3-Zimmer-Wohnung mit derselben Fläche. Deshalb unterscheiden die Preislisten nach der Anzahl Zimmer.

Elektroinstallation in der 1-Zimmer-Wohnung

Eine typische 1-Zimmer-Wohnung (30 bis 45 m²) hat durchschnittlich 15 bis 20 Anschlüsse. Die komplette Elektroinstallation inklusive Fertigmontage für die 1-Zimmer-Wohnung kostet CHF 1’700 - CHF 2’550, die Elektroverteilung eingeschlossen. Meist handelt es sich um Einstiegswohnungen für junge Paare oder um Renditeobjekte für die Vermietung.

Elektroinstallation in der 2-Zimmer-Wohnung

In einer 2-Zimmer-Wohnung (50 bis 65 m²) steigt die Zahl der Anschlüsse auf 25 bis 32. Der Preis für die Elektroinstallation einer 2-Zimmer-Wohnung liegt bei bis zu CHF 3’050. Diese Wohnungsgrösse wählen junge Familien mit einem Kind am häufigsten.

Elektroinstallation in der 3-Zimmer-Wohnung

Am häufigsten wird die 3-Zimmer-Wohnung (65 bis 85 m²) mit 35 bis 42 Anschlüssen saniert. Die komplette Elektroinstallation in einer 3-Zimmer-Wohnung kostet CHF 2’560 - CHF 3’840. Solche Wohnungen haben meist eine separate Küche mit 6 bis 8 Steckdosen über der Arbeitsfläche, ein Wohnzimmer mit 3 Doppelsteckdosen und zwei Schlafzimmer.

Elektroinstallation in der 4-Zimmer-Wohnung

In grösseren 4-Zimmer-Wohnungen (85 bis 105 m²) mit 45 bis 55 Anschlüssen steigt der Preis für die Elektroinstallation einer 4-Zimmer-Wohnung auf CHF 3’720 - CHF 5’470. Grössere Wohnungen brauchen eine leistungsfähigere Elektroverteilung. Teilweise lohnt sich auch ein Doppeltarifzähler, um die Stromkosten zu optimieren.

Elektroinstallation in der 5-Zimmer-Wohnung

In 5-Zimmer-Wohnungen oder kleineren Einfamilienhäusern mit über 60 Anschlüssen liegt die komplette Elektroinstallation einer 5-Zimmer-Wohnung bei bis zu CHF 6’830. Bei diesen Grundrissen lohnt es sich, Anschlüsse für eine Klimaanlage in mehreren Räumen vorzusehen. Sinnvoll ist auch eine grosszügig dimensionierte Elektroverteilung, die spätere Erweiterungen erlaubt.

Bei Neubauten kommt noch der Niederspannungs-Hausanschluss hinzu, also der Anschluss an das Verteilnetz des lokalen Netzbetreibers. Die Preise unterscheiden sich ausserdem je nach Region. In grossen Zentren und ihrer Agglomeration kostet das Spitzen der Schlitze bis zu 40 % mehr als in ländlichen Regionen, und bei der Montage der Verteilkästen ist es ähnlich. Gemessen an den gesamten Baupreisen 2026 macht die Elektroinstallation bei einer Wohnungssanierung in der Regel 8 bis 15 % des Budgets aus.

Elektroinstallation im Einfamilienhaus und in der Wohnung - wo liegen die Unterschiede?

Die Elektroinstallation in einem Einfamilienhaus ist aufwendiger als in einer Wohnung, der Preis steigt auf CHF 6’250 - CHF 14’300. Das Haus hat einen eigenen Niederspannungs-Hausanschluss und einen separaten Stromzähler. Oft kommt ein Rundsteuerempfänger für den Doppeltarif dazu. Ein wichtiger Posten ist die Vorbereitung für Photovoltaik samt Hybrid-Wechselrichter. Über kantonale oder kommunale Förderprogramme lassen sich unter Umständen Beiträge für Photovoltaik und Elektroinstallation gleichzeitig beantragen. Einfamilienhäuser werden ausserdem häufig für ein Energiemanagementsystem (EMS) vorbereitet. Diese Investition von CHF 1’430 - CHF 4’460 zahlt sich durch einen optimierten Verbrauch aus.

Wann braucht es einen Sicherheitsnachweis für die Elektroinstallation?

Der Sicherheitsnachweis ist ein offizielles Dokument. Ausstellen dürfen ihn nur Kontrollpersonen, die über die nötige Berechtigung der zuständigen Aufsichtsbehörde verfügen. Er ist erforderlich bei der Abnahme eines Neubaus, nach einer kompletten Sanierung, beim Verkauf einer Liegenschaft und im Schadenfall gegenüber der Versicherung.

Eine fachgerechte Kontrolle der Elektroinstallation umfasst 5 Pflichtmessungen: Isolationswiderstand, Schutzleiter (Erdung), FI-Schutzschalter, Schleifenimpedanz und Prüfung der Elektroverteilung. Fachleute empfehlen in Wohnungen eine Überprüfung alle 5 Jahre und in Gewerberäumen alle 2 bis 3 Jahre. Die gesetzlich vorgeschriebenen Kontrollperioden können davon abweichen.

Wie lange dauert eine komplette Elektroinstallation?

In einer 1-Zimmer-Wohnung dauert sie 3 bis 5 Arbeitstage, in einer 2-Zimmer-Wohnung 5 bis 8 Tage und in einer 3-Zimmer-Wohnung 7 bis 10 Arbeitstage. Für eine 4-Zimmer-Wohnung rechnet man mit 8 bis 12 Tagen, für eine 5-Zimmer-Wohnung oder ein kleineres Haus mit 10 bis 14 Tagen. Bei jedem Projekt kommen 5 bis 7 Tage für Gipser- und Malerarbeiten hinzu. Gute Elektroinstallateure kontaktieren Sie am besten zwischen November und März. In der Hauptsaison von April bis Oktober sind die Termine oft 6 bis 10 Wochen im Voraus ausgebucht.

So finden Sie einen Elektroinstallateur mit gültiger Bewilligung - 6 Schritte

Erstens: Verlangen Sie eine Kopie der Installationsbewilligung der zuständigen Behörde. Zweitens: Prüfen Sie den Betrieb im Handelsregister. Drittens: Fragen Sie nach 3 Referenzkunden aus den letzten 6 Monaten. Viertens: Bestehen Sie auf einer schriftlichen Offerte, in der die Anschlüsse und die Gerätemarken (ABB, Legrand, Schneider) einzeln aufgeführt sind. Fünftens: Vereinbaren Sie Zahlungsbedingungen nach Bauphasen, zum Beispiel 30 % Anzahlung, 40 % nach der Rohinstallation und 30 % nach der Kontrolle. Sechstens: Die Garantie auf die Arbeiten sollte mindestens 24 Monate betragen.

Welche Fehler sollten Sie bei der Elektroinstallation vermeiden?

Der häufigste Fehler sind zu wenige Steckdosen. Als Minimum empfehlen sich 3 Doppelsteckdosen pro Wohnraum, 6 über der Küchenarbeitsfläche und 4 beim Arbeitstisch. Nachträglich zusätzliche Steckdosen einzubauen, kostet fünfmal mehr.

Auf FI-Schutzschalter zu verzichten ist der zweite gravierende Fehler. In Nassräumen wie Bad und WC sind sie nach den geltenden Normen mit 30 mA vorgeschrieben. Ohne FI-Schutz erhalten Sie keinen Sicherheitsnachweis. Ist die Hauptsicherung zu schwach dimensioniert, etwa mit den ursprünglichen 16 A bei modernen Geräten, können Sie beim Netzbetreiber eine Erhöhung auf 25-32 A beantragen. Der letzte Fehler ist, einen Elektriker ohne Bewilligung zu beauftragen. Das fällt spätestens bei der Kontrolle auf, und die Arbeiten müssen neu ausgeführt werden.

Praxisbeispiel: Elektroinstallation einer 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohnblock

Saniert wurde eine 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) in einem Wohnblock aus dem Jahr 1985, inklusive Vorbereitung für Smart Home und Netzwerkverkabelung. Zeitplan: An Tag 1-2 wurden 42 Laufmeter Schlitze gespitzt, an Tag 3-4 die Kupferleitungen eingezogen. An Tag 5-6 folgten die Montage der Elektroverteilung mit FI und Überspannungsschutz sowie die Netzwerkkabel. An Tag 7 wurden die Steckdosen montiert, an Tag 8 fand die Kontrolle statt, und an Tag 9-10 wurde eingegipst. Nach den Malerarbeiten wurden an Tag 24 die definitiven Leuchten montiert.

Budget: Elektroinstallation mit Fertigmontage CHF 3’300, Spitzen der Schlitze CHF 535, Eingipsen CHF 690, Netzwerkverkabelung CHF 840, Sicherheitsnachweis CHF 475, Leuchten CHF 680. Total CHF 6’520 inklusive MWST (CHF 91/m²). Die Bauherrschaft hatte mit CHF 5’710 gerechnet. Die tatsächlichen Kosten lagen 14 % höher, weil die Netzwerkverkabelung und der Überspannungsschutz dazukamen. Gemessen an der gesamten Sanierung des Sanitärkerns machte die Elektroinstallation 22 % des Budgets aus.

FAQ - Häufige Fragen zu den Kosten der Elektroinstallation

Was kostet die Elektroinstallation einer 3-Zimmer-Wohnung?

Eine komplette Elektroinstallation in einer 3-Zimmer-Wohnung (65 bis 85 m² mit 35 bis 42 Anschlüssen) kostet 2026 CHF 2’560 - CHF 3’840. Darin enthalten sind die Elektroverteilung, die Kupferleitungen, die FI-Schutzschalter und sämtliche Arbeiten.

Was ist der Unterschied zwischen der Elektroinstallation in einer Wohnung und in einem Einfamilienhaus?

Im Einfamilienhaus ist die Elektroinstallation aufwendiger. Sie umfasst Aussenleitungen, einen eigenen Niederspannungs-Hausanschluss und allenfalls die Vorbereitung für eine Solaranlage. Der Preis steigt auf CHF 6’250 - CHF 14’300.

Welche Bewilligung braucht ein Elektroinstallateur?

Ein Elektroinstallateur braucht mindestens eine gültige Installationsbewilligung. Für die Planung ist zusätzlich die entsprechende Fachqualifikation nötig. Ohne Bewilligung erhalten Sie keinen Sicherheitsnachweis.

Wie oft sollte die Elektroinstallation kontrolliert werden?

In Wohnungen und Einfamilienhäusern wird eine Überprüfung alle 5 Jahre empfohlen, in Gewerberäumen alle 2 bis 3 Jahre.

Woran erkennt man, dass eine alte Elektroinstallation ersetzt werden muss?

Typische Anzeichen sind häufig auslösende Sicherungen, warme Steckdosen, flackerndes Licht beim Einschalten eines Geräts und Aluminiumleitungen in älteren Gebäuden.

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