Demolición de armario empotrado

Bajo el nombre de armario empotrado hay construcciones muy distintas. Del tipo depende cuánto trabajo da la demolición.

• Armario de madera o aglomerado en un hueco: el cuerpo, las baldas y las puertas van atornillados a la pared y al techo. Es más un desmontaje que un derribo.
• Armario con frente de pladur o de tablero: una parte del armario es un tabique que lo separa de la habitación. Hay que cortarlo y retirarlo junto con la perfilería metálica.
• Armario de obra: en muchos pisos antiguos los laterales o el fondo están levantados con ladrillo hueco o tabicón. Aquí ya se derriba fábrica de ladrillo.
• Armario con instalaciones: luz interior, un enchufe o un registro escondido para llegar a tuberías, por ejemplo a una llave de paso o a una bajante.

¿Por qué importa? Un armario de madera lo desmonta una persona mañosa en unas horas. En uno de obra hay que comprobar si esa pared soporta algo, y además cuenta con polvo, escombro y más reparaciones al terminar.

1. Vaciar y proteger la zona: se vacía el armario, los muebles cercanos se tapan con plástico y el suelo con cartón o tableros. Si en la reforma también cambia el suelo, a menudo el suelo laminado viejo se levanta antes o justo después del derribo, así el suelo nuevo queda a un mismo nivel y sin juntas de transición.
2. Desconectar la electricidad: si el armario tiene luz o enchufe, un electricista autorizado corta el circuito y deja los cables bien rematados.
3. Quitar las partes móviles: primero salen las puertas correderas o abatibles, las baldas, las barras, los cajones y los herrajes. Las puertas pesadas se bajan antes que nada para que no caigan.
4. Desmontar el cuerpo: laterales, techo y fondo se desatornillan o se separan con cuidado con una palanca. Si las piezas están pegadas o metidas en la pared, se usa una sierra, una multiherramienta oscilante o un martillo percutor.
5. Derribar la obra: los laterales de ladrillo se quitan poco a poco de arriba abajo, nunca tirando de un bloque entero de golpe.
6. Retirar los anclajes: se sacan tacos, tornillos, listones y restos de cola para que la pared se pueda reparar después.
7. Retirar los residuos: madera, aglomerado, metal y escombro se separan y se llevan a un punto limpio o a un contenedor de obra.

En la práctica pasa a menudo que un armario de obra no es solo un mueble, sino parte de un tabique o incluso de un muro de carga. En edificios antiguos no siempre está claro qué sostiene el techo. Si vas a derribar ladrillo que podría influir en la estructura, pide siempre a un técnico (arquitecto o ingeniero de estructuras) que lo revise antes.

En un edificio de pisos, habla antes con el administrador de fincas o con la comunidad de propietarios si el armario está junto a bajantes, patinillos de instalaciones o una pared medianera. Un golpe mal dado ahí puede dañar tuberías comunes o el piso del vecino.

El esfuerzo, y con él el coste, depende sobre todo de:

• El tamaño del armario: uno de pared a pared y hasta el techo tiene más piezas, más anclajes y genera más residuos.
• El material: la madera maciza, las estructuras metálicas y el ladrillo cuestan más de quitar que el aglomerado ligero.
• La forma de fijación: las piezas pegadas o empotradas llevan más tiempo que las atornilladas.
• Las instalaciones dentro o detrás: cables, tuberías y registros exigen cuidado y a veces otro profesional, como un fontanero o un electricista.
• El acceso y la retirada: un piso alto sin ascensor, un pasillo estrecho o no poder dejar un contenedor delante del portal alargan el trabajo.
• Los trabajos relacionados: si a la vez se quitan marcos de puertas, se cambia el suelo o se modifican huecos, se pueden juntar tareas, aunque el alcance total crece.

• Arrancar a la fuerza: el armario sale con trozos de enlucido y el suelo acaba dañado.
• Pasar por alto anclajes: muchos armarios también están fijados al techo o al suelo, a menudo en puntos que no se ven.
• Taladrar o cortar a ciegas: por la pared de detrás pueden pasar cables o tuberías. Conviene revisarla con un detector antes de cortar.
• Subestimar el peso: las puertas grandes y los laterales pesan más de lo que parece y, si caen, pueden herir a alguien o romper el suelo.
• Tirar los residuos al contenedor de la calle: el escombro y los muebles voluminosos van al punto limpio o a un contenedor de obra, según las normas de tu ayuntamiento.
• Olvidar las reparaciones: donde estaba el armario queda pared y suelo sin acabar, y hay que contar con ello en el siguiente paso de la reforma.

Puedes hacerlo tú si el armario es de madera o aglomerado y no tiene partes de obra. Si lleva luz o enchufe, que un electricista autorizado lo desconecte primero. Las partes de ladrillo y todo lo que pueda tener que ver con un muro de carga, déjalo en manos de profesionales.

1. Vaciar el armario y tapar el suelo y los muebles cercanos.
2. Preparar atornillador de batería, palanca, martillo, serrucho, guantes, gafas de protección y una escalera estable.
3. Quitar las puertas; en las correderas, sacar primero las hojas del carril. Las piezas pesadas, siempre entre dos personas.
4. Retirar baldas, barras, cajones y herrajes.
5. Desatornillar el cuerpo poco a poco del techo hacia abajo, sujetando cada pieza antes de soltarla.
6. Soltar el fondo y los listones; las piezas pegadas, cortarlas con cuidado en lugar de arrancarlas.
7. Sacar tornillos y tacos de la pared, el techo y el suelo.
8. Separar los residuos en madera, metal y resto, y llevarlos al punto limpio.
9. Aspirar el polvo y revisar el estado de la pared y el suelo.

• el armario se ha retirado entero, incluidos listones, carriles y anclajes,
• no quedan tornillos ni tacos asomando en paredes, techo o suelo,
• las paredes, los marcos de puertas y el suelo de alrededor no tienen daños fuera de lo acordado,
• los cables que hubiera están rematados con seguridad y señalizados,
• si había obra, no han aparecido grietas nuevas en las paredes cercanas,
• los residuos se han retirado y la zona está aspirada y barrida,
• está claro qué reparaciones de enlucido y suelo vienen a continuación.