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Tous les prix indiqués sont hors taxes (HT). Le prix main-d'œuvre ne comprend que le travail. Le prix avec fournitures ajoute les petites fournitures (colle, primaire, mastics, visserie et fixations). Le carrelage, les revêtements de sol, la peinture et les sanitaires sont choisis et achetés par le client et ne sont pas inclus.
| Poste | Unité | Prix / unité | Quantité | Total |
|---|---|---|---|---|
| Maçonnerie | ||||
| Maçonnerie de cloison jusqu'à 12,5 cm (brique/Ytong) | m² | 25,65 € | - | |
| Maçonnerie de mur jusqu'à 30 cm (Porotherm, Ytong) | m² | 34,20 € | - | |
| Application d'un primaire mur et sol | m² | 1,43 € | - | |
| Armature treillis pour maçonnerie intérieure | m² | 9,26 € | - | |
| Réparations murales (Rimano, Rotband) | m² | - | ||
| Enduit mural de dressage (corps d'enduit) | m² | - | ||
| Enduit fin chaux-ciment (Feinputz) | m² | 12,10 € | - | |
| Enduit stucco | m² | 11,40 € | - | |
| Enduits projetés (chaux-ciment) | m² | - | ||
| Enduits plâtre / lissage | m² | 8,55 € | - | |
| Enduits extérieurs | m² | 14,25 € | - | |
| Pose de linteaux | pce | 22,80 € | - | |
| Bouchage d'ouvertures | m² | 35,63 € | - | |
| Construction de cheminée (chamotte + conduit céramique) | ml | - | ||
| Construction de cheminée type Schiedel | ml | - | ||
Brique ou béton cellulaire : quel matériau choisir
Les deux conviennent pour une cloison courante, chacun a ses points forts.
- Le béton cellulaire est léger, se coupe à la scie et se rainure facilement pour passer l'électricité. Le mur monte vite et reste très plan, un enduit mince ou un simple enduit de lissage suffit souvent. En revanche, il isole moins bien du bruit et tient moins bien les charges lourdes. Pour fixer quelque chose, il faut des chevilles prévues pour le béton cellulaire.
- La brique est plus lourde, donc elle atténue mieux le bruit. Elle convient entre une chambre et un séjour, ou entre deux logements. Elle supporte aussi mieux des meubles de cuisine ou un chauffe-eau. Le travail est un peu plus lent et, posée au mortier, elle demande un enduit plus épais.
- Les carreaux de plâtre se collent eux aussi et donnent une surface lisse. Dans les pièces humides, on utilise uniquement des carreaux hydrofugés.
Pourquoi choisit-on si souvent le béton cellulaire, même là où la brique serait meilleure contre le bruit ? Parce qu'il est léger, ce qui ménage les planchers anciens, et qu'il se pose rapidement. Si le calme compte beaucoup pour vous, demandez une cloison plus épaisse ou plus lourde.
Ce qui facilite ou complique le chantier
Le cas le plus simple, donc le moins coûteux, c'est une cloison droite, sans ouverture, dans une pièce vide au sol plan. Le travail devient plus long et plus cher surtout dans ces situations :
- un sol inégal ou abîmé qu'il faut d'abord rattraper ;
- plusieurs portes, des angles, des courbes ou un raccord en biais sous les rampants ;
- un logement habité, qu'il faut protéger et nettoyer chaque jour ;
- des matériaux à monter dans les étages sans ascenseur ;
- des murs existants à réparer avant d'y accrocher la nouvelle cloison ;
- une pièce humide, qui demande une protection sous le premier rang.
Plancher, voisins et copropriété
En copropriété, prévenez le syndic et les voisins avant les travaux, surtout pour le bruit, l'évacuation des gravats et une éventuelle intervention près des réseaux communs. Le règlement de copropriété fixe souvent des horaires pour les travaux bruyants.
Attention aux immeubles anciens avec planchers bois sur solives : une cloison en brique lourde peut les surcharger. Dans ce cas, il est prudent de faire vérifier le plancher par un ingénieur structure ou un bureau d'études. Les nouveaux circuits électriques dans la cloison doivent être réalisés par un électricien qualifié, conformément à la norme NF C 15-100.
Les erreurs typiques qui se voient plus tard
- un premier rang mal réglé : le mur « tourne » et la porte ne s'ajuste plus dans son huisserie ;
- une cloison serrée en dur contre le plafond, qui fissure quand le plancher fléchit ;
- l'absence de liaison avec le mur existant, d'où une fissure verticale dans l'angle ;
- des joints de colle trop épais sur le béton cellulaire, qui nuisent à la solidité et à la planéité ;
- un enduit appliqué sans trame à la jonction brique et béton cellulaire ;
- des saignées pour l'électricité trop profondes ou en biais, qui affaiblissent la cloison.
Guide pour bricoleurs : cloison en béton cellulaire
Un bricoleur soigneux peut monter seul une cloison non porteuse en béton cellulaire, à condition de prendre son temps et d'avoir un bon niveau. Laissez en revanche l'électricité à un électricien, et en cas de doute sur le plancher, demandez l'avis d'un ingénieur structure.
- Tracer l'emplacement de la cloison au laser ou au cordeau sur le sol, les murs et le plafond.
- Débarrasser le support de la poussière et des restes d'anciens revêtements.
- Poser le premier rang sur un mortier de réglage et contrôler chaque bloc au niveau, dans les deux sens.
- Laisser durcir le mortier du premier rang selon les indications du fabricant.
- Étaler la colle au peigne sur les faces horizontales et verticales, puis monter à joints décalés.
- Placer les attaches inox dans les joints au contact du mur existant.
- Poser le linteau au-dessus de la porte et laisser un espace sous le plafond pour la mousse.
- Poncer les défauts à la râpe à béton cellulaire et poser la trame aux jonctions avant l'enduit.
Comment vérifier la cloison terminée
- le mur est d'aplomb et plan, contrôlez-le à la grande règle en plusieurs endroits ;
- les joints verticaux sont décalés, jamais alignés les uns au-dessus des autres ;
- les attaches avec les murs existants sont visibles ou ont été montrées ;
- il reste un joint souple sous le plafond, pas un remplissage en dur ;
- l'ouverture a la bonne largeur et la bonne hauteur pour l'huisserie prévue ;
- le linteau repose assez profondément de chaque côté ;
- dans la salle de bains, une protection est en place sous le premier rang ;
- une trame est posée aux jonctions entre matériaux avant l'enduit.
Questions fréquentes
Pour une cloison courante dans une pièce, le montage prend en général une à deux journées. L'enduit vient souvent quelques jours plus tard, selon le matériau et la colle. Le fabricant indique le délai exact.
Sur un plancher béton récent, le plus souvent non. Sur un plancher bois ancien, ou pour une cloison en brique lourde dans un vieil immeuble, une vérification est raisonnable.
Oui, avec des chevilles prévues pour le béton cellulaire et en respectant leur charge admissible. Pour des éléments très lourds, la brique ou un bloc plus épais conviennent mieux.
Pour fermer un dressing ou un cellier, oui. Entre une chambre et un séjour, mieux vaut une brique plus lourde, une cloison plus épaisse ou un doublage en plaques avec isolant.
Travaux associés
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Comment se monte une cloison, étape par étape
La méthode se ressemble pour la brique et le béton cellulaire. Ce qui change, c'est surtout la façon d'assembler les blocs. Le béton cellulaire se colle avec un mortier-colle à joint mince, en général de 3 mm au plus. Les briques classiques se posent au mortier avec un joint d'environ 1 cm. Les briques rectifiées se montent à la colle ou à la mousse, selon les indications du fabricant.
Avant l'enduit, on pose une trame d'armature aux jonctions entre matériaux différents et aux angles des ouvertures. Elle réduit nettement le risque de voir apparaître plus tard une fissure fine.