IBA of septictank plaatsen

De post in de prijslijst gaat over het plaatsen van één tank, een IBA of een gesloten septictank, in een al gegraven put op een standaard grindbed. Meestal hoort erbij:

• controle van de bodem van de put en de maten ten opzichte van de tank,
• aanbrengen en verdichten van een bed van grind of zandgrind en dit waterpas afreien,
• laten zakken van de tank, stellen en controleren van de positie van in- en uitlaat,
• aansluiten van de aanvoerleiding uit de woning en bij een IBA ook van de afvoerleiding,
• de tank geleidelijk met water vullen terwijl in lagen wordt aangevuld volgens de voorschriften van de fabrikant,
• plaatsen van de opzetstukken en het deksel op maaiveldhoogte.

Niet inbegrepen zijn de IBA of tank zelf, het machinaal graven, het afvoeren van grond, een betonplaat bij hoog grondwater, het infiltratiesysteem, de stroomvoorziening van de beluchtingspomp en de rioolbuis vanaf de woning. Die posten worden apart begroot. De elektrische aansluiting van pomp en besturing laat u doen door een installateur.

Gesloten tank

Een dichte tank zonder uitlaat. Hij is eenvoudig en heeft geen stroom of technisch onderhoud nodig. Het gebruik is wel duur, omdat hij vaak moet worden leeggezogen. Bij een gezin van vier met een tank van ongeveer tien kuub kan dat om de paar weken zijn, afhankelijk van het waterverbruik. Een gesloten tank past daarom vooral bij een recreatiewoning, een klein huishouden of als tijdelijke oplossing tot er riolering komt.

IBA

Een zuiveringsinstallatie, vaak met beluchtingspomp, die het water zuivert en verder afvoert. Het overtollige slib wordt een tot enkele keren per jaar afgevoerd. De installatie heeft stroom, regelmatige controle en een geschikte plek voor het gezuiverde water nodig. Bij permanente bewoning loont een IBA op lange termijn doorgaans meer dan een gesloten tank.

Materiaal van de tank

Meestal worden tanks van polyethyleen of glasvezelversterkt kunststof geplaatst. Ze zijn licht en kunnen zonder kraan worden gezet, maar zijn gevoelig voor grondwater en verkeerd aanvullen. Betonnen tanks zijn zwaar en vragen een kraan, maar zijn beter bestand tegen opdrijven en belasting. Bij kunststof bepaalt het type tank veel, bijvoorbeeld zelfdragend of bedoeld om in te storten. De voorschriften van de fabrikant gaan voor de gewoonten van de ploeg.

Bij nieuwbouw wordt de IBA of tank meestal samen met de rioolaansluiting geplaatst, wanneer de ruwbouw klaar is en de graafmachine het perceel nog op kan. Later is het lastiger door bestrating en tuin. De beste periode is zonder langdurige regen en met laag grondwater, dus zomer en vroege herfst. Zeker in de lager gelegen delen van het land is het grondwaterpeil een punt om vooraf te onderzoeken.

Voor de plaatsing moet klaar zijn:

• een tekening met de positie van de tank en, bij een IBA, de manier waarop het gezuiverde water wordt geloosd,
• de bouwput op de juiste diepte en breedte, met ruimte rondom voor het aanvullen en met veilige taluds,
• gegevens over het grondwater, bij voorkeur uit grondonderzoek of peilbuismetingen,
• de rioolbuis uit de woning met het juiste afschot, zodat hij op de hoogte van de inlaat aankomt,
• een stroomkabel voor de beluchtingspomp in een mantelbuis,
• bereikbaarheid voor de zuigwagen, meestal binnen de lengte van de slang.

Bij de plaatsing gelden afstanden tot een eventuele waterput, de woning en de perceelgrens volgens de tekening en de lokale regels. Vooral de afstand tot putten, van u en van de buren, is belangrijk. Een lekkende tank of slecht ontworpen infiltratie kan de kwaliteit van het putwater verslechteren.

Controle van de put

De bodem van de put wordt ontdaan van losse grond, stenen en water. De diepte wordt gecontroleerd aan de hand van de hoogte van de tank en van de inlaat. De wanden van de put moeten stabiel zijn. Bij een diepere put worden ze beschoeid of onder talud gegraven, zodat ze niet op de tank of op de werklieden instorten. Bij hoog grondwater is vaak bemaling nodig.

Grindbed

Op de bodem komt een laag grind of zandgrind, die fabrikanten meestal voorschrijven in een dikte van ongeveer 10 tot 20 cm. De laag wordt verdicht en met een rei vlak afgewerkt. De tank moet met de hele bodem dragen, anders buigt of scheurt hij na het vullen. Bij hoog grondwater of bij tanks die dat vragen, wordt in plaats van een grindbed een betonplaat gestort, eventueel met verankering tegen opdrijven. Dat is geen standaardbed meer en wordt apart begroot.

Plaatsen van de tank

Een kunststof tank wordt met hijsbanden in de put gelaten, niet langs het talud naar beneden geschoven. Een betonnen tank wordt met een kraan geplaatst. De tank wordt zo gedraaid dat de inlaat naar de woning wijst en de uitlaat naar de infiltratie of het oppervlaktewater, en wordt met de waterpas gesteld.

Aansluiten van de leidingen

De aanvoer uit de woning wordt via de afdichting van de fabrikant aangesloten. De buis moet een gelijkmatig afschot en een vaste ondergrond hebben, zodat de verbinding na het aanvullen niet zakt. Bij een IBA worden ook de afvoerleiding en een mantelbuis voor de luchtslang en de kabel naar de pomp aangesloten.

Aanvullen en vullen met water

Bij kunststof tanks is dit de belangrijkste stap. De tank wordt geleidelijk met water gevuld en tegelijk in lagen van ongeveer 20 tot 30 cm aangevuld. Het waterpeil binnen moet ongeveer op de hoogte van de aanvulling liggen of iets hoger, zodat de gronddruk de wanden niet vervormt. Voor het aanvullen wordt zand, zandgrind of steenvrije grond gebruikt, die met de hand of met licht materieel wordt verdicht. Een zware trilwals vlak naast de wand kan de tank beschadigen. Sommige fabrikanten schrijven aanvullen met aardvochtig beton voor, en dan volgt u die instructie precies.

Opzetstukken en deksel

Tot slot worden de opzetstukken en het deksel op maaiveldhoogte gezet. Het deksel ligt het best iets boven het maaiveld, zodat er geen regenwater in loopt. Rijdt er verkeer over de tank, dan zijn een lastverdeelplaat en een deksel met de juiste belastingklasse nodig.

Het gezuiverde water uit de IBA moet ergens heen. Ligt er een sloot of ander oppervlaktewater in de buurt, dan kan daarop worden geloosd, met toestemming van de beheerder. Vaak wordt het water in de bodem geïnfiltreerd, bijvoorbeeld via infiltratiekratten, drainagebuizen of een infiltratieveld.

Infiltratie werkt alleen in doorlatende grond. In klei of veen zakt het water niet weg, het systeem loopt vol en het water komt aan de oppervlakte. Daarom is het verstandig vooraf een doorlatendheidsproef te laten doen of een deskundige te laten beoordelen hoe het zit met de doorlatendheid, het grondwaterpeil en de invloed op putten in de omgeving. De infiltratie van de IBA moet u niet verwarren met het afkoppelen van hemelwater van het dak. Regenwater wordt apart verwerkt en mag niet in de IBA, omdat het de installatie uitspoelt.

Vraag voor u begint bij de gemeente of de omgevingsdienst na of voor uw tank of installatie een melding of vergunning nodig is. De overige regels zijn in de praktijk in het hele land vergelijkbaar.

Aansluitplicht op het riool

Ligt er in de straat een gemeentelijk riool en is aansluiten technisch en redelijkerwijs mogelijk, dan moet een woning daar in de regel op worden aangesloten. Een gesloten tank of IBA is dan meestal geen blijvende oplossing. Vraag voor u investeert bij de gemeente of er plannen zijn om het riool in uw buurt uit te breiden.

Legen van de tank

Een gesloten tank of septictank wordt leeggezogen door een erkend bedrijf, dat de inhoud naar een zuivering brengt. In sommige gemeenten is het legen geregeld via de gemeente zelf. De inhoud mag nooit op het land, in een sloot of in de bodem worden geloosd. Bewaar de bonnen van elke lediging.

Beheer van een IBA

Een IBA vraagt regelmatig onderhoud volgens de handleiding van de fabrikant, controle van de pomp en periodiek afvoeren van slib. De voorwaarden voor het lozen van gezuiverd water, inclusief eventuele bemonstering, hangen af van de locatie en van de vraag of op de bodem of op oppervlaktewater wordt geloosd. Een onderhoudscontract met de leverancier maakt het beheer eenvoudiger en houdt de garantie in stand.

Een kleine kunststof gesloten tank kan een handige particulier zelf plaatsen, als er een graafmachine beschikbaar is en de handleiding van de fabrikant wordt gevolgd. Bij een IBA is het verstandiger plaatsing en inbedrijfstelling aan de leverancier over te laten, omdat de garantie en de lozingsvoorwaarden daarvan afhangen. Werkwijze bij een gesloten tank:

1. De benodigde melding of vergunning nagaan en de positie van de tank volgens de tekening uitzetten.
2. De put graven met ruimte rond de tank en de wanden beveiligen.
3. Water uit de bodem wegpompen en losse grond en stenen verwijderen.
4. Zandgrind in de voorgeschreven dikte aanbrengen, verdichten en met een rei vlak afwerken.
5. De tank met hijsbanden laten zakken, de inlaat naar de woning draaien en met de waterpas stellen.
6. De aanvoerleiding via de afdichting aansluiten en het afschot controleren.
7. Een eerste laag water in de tank laten lopen en rondom tot dezelfde hoogte aanvullen met zand.
8. Met de hand verdichten en in lagen doorgaan, met het water binnen steeds ongeveer op de hoogte van de aanvulling.
9. Opzetstukken en deksel iets boven maaiveld plaatsen.
10. Het bed, de aansluitingen en de aanvulling fotograferen en de foto's bij de documentatie bewaren.

• Tank geplaatst zonder rekening te houden met het grondwater. Het komt voor dat een lege kunststof tank in een nat voorjaar omhoog wordt gedrukt en de leidingen afscheurt.
• Aanvullen zonder de tank te vullen. De gronddruk drukt de wanden van de lege kunststof tank naar binnen.
• Aanvullen met stenen en puin. Scherpe stenen beschadigen de wand en het materiaal laat zich niet goed verdichten.
• Ongelijk of niet verdicht bed. De tank zakt na het vullen scheef weg en scheurt, of de inlaat verschuift.
• Verkeerd afschot van de aanvoer. Het riool uit de woning raakt verstopt of de tank ligt zo diep dat hij moeilijk te legen is.
• Infiltratie in klei. Het gezuiverde water komt op het gazon of in de kelder van de buren terecht.
• Regenwater op de IBA aangesloten. Na een flinke bui spoelt het actief slib weg en zuivert de installatie wekenlang slecht.
• Deksel onder maaiveld. Regenwater loopt in de tank en die is sneller vol.

• de tank staat waterpas en het deksel ligt iets boven maaiveld,
• de inlaat en bij een IBA ook de uitlaat zijn met afdichtingen aangesloten en nergens lekt water,
• de wanden van de kunststof tank zijn niet vervormd, wat u van binnen met een zaklamp kunt zien,
• de aanvulling rond de tank is verdicht en de grond zakt na de eerste regenbuien niet in,
• in een gesloten tank daalt het peil niet als er niets in wordt geloosd, een eenvoudige dichtheidstest,
• bij een IBA draait de pomp, is de beluchting zichtbaar en geeft de besturing geen storing,
• de zuigwagen kan het deksel bereiken,
• u hebt de gebruikershandleiding, het garantiebewijs, de prestatieverklaring van de tank en foto's van de plaatsing ontvangen.

Bewaar de foto's van het bed en de aanvulling. Bij een klacht kijkt de fabrikant vaak juist of de tank volgens zijn instructies is geplaatst.

De arbeidsprijs in de NUMIQ-prijslijst is 1.104 € per stuk voor het plaatsen van een IBA of gesloten septictank op een standaard grindbed. De arbeidsprijs omvat klein verbruiksmateriaal, maar niet de tank zelf. Het materiaal voor het bed wordt als aparte post gerekend. De prijzen verschillen per regio en stad en liggen in de Randstad en de grote steden meestal hoger.

De installatie of tank zelf kost doorgaans een veelvoud van de plaatsing, afhankelijk van inhoud, materiaal en techniek. Een kant-en-klare oplossing omvat ook graafwerk, leidingen, infiltratie en elektrisch werk, dus het loont om meerdere offertes voor dezelfde omvang op te vragen.

De prijs van de plaatsing en de bijbehorende werken hangt vooral af van:

• het grondwaterpeil en de noodzaak van een betonplaat, verankering of bemaling,
• de grondsoort en de diepte van de put,
• materiaal en gewicht van de tank, dus of er een kraan nodig is,
• de lengte van de aanvoerleiding en het type infiltratie,
• de bereikbaarheid van het perceel voor graafmachine en vrachtwagen.

Bijbehorende werken kunt u apart begroten, bijvoorbeeld machinaal ontgraven van een bouwput, een sleuf graven voor leidingen en aanvullen en verdichten. Meer posten vindt u onder waterleiding en afvoer en grondwerk.